Name: Conseiller immobilier SAFTI Tatiana BRUSCAGGIN La Rochette (73110)
Address: La Rochette, 73110, FR
Telephone: 06 68 93 27 20

La pierre demeure aujourd'hui un investissement qui inspire la confiance des acquéreurs. Acheter un immeuble de rapport peut être une solution intéressante pour dégager des revenus. Nous mettons à votre disposition la maison de village, située au centre de la Croix de la Rochette sur deux niveaux. Au rez -de- chaussée, une grande pièce à vivre, WC et une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur un petit studio 21 m2 avec WC, qui à l'accès indépendant. A l'étage 2 chambres, salle de bain, et grand débarras avec mezzanine, qu'on peut aménager à une chambre. Cette maison a 2 grands sous sols. Le prix de la maison et de studio est 85000 euros .Cet ensemble immobilier peut être vendu avec un tènement immobilier, qui possède un grand potentiel. Il se compose de 3 granges (58m² ; 44m², 67m²) au sol, chaque grange possède deux niveaux. Surface non bâtie- 84 m2. Les murs sont en pierre, et la charpente est en très bon état. Une solution efficace pour créer des appartements à la location.Le prix de trois granges est 60000 euros. A découvrir sans tarder 
 Prix de vente : 85 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tatiana BRUSCAGGIN, T&eacute;l. : 06 68 93 27 20, E-mail : tatiana.bruscaggin@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de CHAMBERY sous le num&eacute;ro 803 459 940

A découvrir agréable villa récente, au calme absolu, qui se compose de 2 parties avec 2 accès indépendants et de 2 garages, offrant de très beaux volumes (255m2 surface plancher) et 202 m2 (surface habitable) sur une parcelle close et arborée de 1380 m2, avec un accès direct sur la terrasse de 150m2 et d’une piscine 25 m2. Chaque partie de cette véritable maison familiale, construite avec goût, se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée donnant sur le séjour avec un salon cosy et chaleureux. A l’étage, un hall spacieux représentant un coin de repos et de 2 chambres de chaque côté ainsi qu'une salle de bains. Avec cette maison vous disposez de 2 garages de 17 m2 chacun, et d’un parking couvert pour 2 voitures et d’un local technique spacieux avec rangements. Pour l’arrosage vous profiterez de l'eau d’un puits. Le village est agréable et dynamique, idéale pour une famille. Particularité : les cloisons qui relient les deux parties de la maison sont phoniques, (possibilité de les enlever). A visiter sans tarder. 
 Prix de vente : 360 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tatiana BRUSCAGGIN, T&eacute;l. : 06 68 93 27 20, E-mail : tatiana.bruscaggin@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de CHAMBERY sous le num&eacute;ro 803 459 940

La pierre demeure aujourd'hui un investissement qui inspire la confiance des acquéreurs. Acheter un immeuble de rapport peut être une solution intéressante pour dégager des revenus. Nous mettons à votre disposition pour la vente, un tènement immobilier, dans le centre de la Croix de la Rochette, qui possède un grand potentiel. Il se compose de 3 granges (58m² ; 44m², 67m²) au sol, chaque grange possède deux niveaux. Surface non bâtie- 84 m2. Les murs sont en pierre, et la charpente est en très bon état. Une solution efficace pour créer des appartements à la location. 
 Prix de vente : 60 000 € 
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A fort potentiel sur parcelle presque 2000 m2 clos et arboré, sans vis à vis, proche des écoles et des commerces, cette véritable maison familiale , fonctionnelle est bien entretenue,(ardoise d'Angers, pierre naturelle, pompe à chaleur) vous offre une surface 200m2.Elle se compose au RDC d'un hall, d'une agréable pièce de vie 33m2 avec un salon cosy et chaleureux et accès direct sur la terrasse couverte 14m2, cuisine indépendante équipée et aménagée , une chambre, salle d'eau et WC. Au premier, côté nuit distribue 3 chambres ainsi qu'une salle de bains avec baignoire ,et un WC. Avec cette maison vous disposez 2 grands garages 25m2 et 28 m2, buanderie 14m2 et , cave à vin 14 m2 et grande cave 28 m2. Vous profitez d'un beau parc avec des arbres magnifiques et le coin pour organiser vos barbecue et repas entre amis. Un parking couvert pour 2 voiture ajoute à son confort. La maison a son charme.Coup de coeur assuré 
 Prix de vente : 380 000 € 
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En plein centre de La-Ravoire, au pied des commodités et transports au calme, secteur recherché, venez découvrir cette maison, qui se compose de 2 appartements avec garage sur une parcelle d'environ 440 m 2. Au rez-de-chaussée - Appartement Type F 4, avec superficie totale habitable - 86.43 m 2, qui se compose d'une cuisine, d’un grand séjour lumineux, de 3 chambres, et d'une salle de bain et 1 WC. Pour compléter tout-garage 15 m 2 et une petite cave Au premier- Appartement F 3 de-88.5 m 2, qui se compose d'un spacieux séjour 50 m 2, donnant sur une terrasse très "cosy"-26 m 2, deux grandes chambres et salle de bain. Au-dessus un grenier aménageable (60M²) Il est possible d’envisager ce bien comme une maison familiale, à visiter sans tarder et coup de cœur assuré. 
 Prix de vente : 276 925 € 
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Plein centre Aiguebelle , au pied des commodités et transport,(proche commerce, école,collège, gare routière et ferroviaire, venez découvrir cette maison entièrement rénovée avec goût(plomberie, électricité, isolation delta 32 ,adoucisseur d'eau sur l'arrivée générale,internet rapide VDSL 2+fibre en prévision) avec surface commerciale, qu'on peut transformer en garage. Elle se compose d'un cave, d'un commerce d'environ 50 m 2 avec grande vitrine 3.20 m de hauteur sous plafond d'un hall avec entrée indépendante, d'un atelier 23 m2 sous terrasse. D'un étage de vie avec grand salon clair et spacieux et cuisine ouverte donnant sur terrasse cosy pour organiser vos barbecue et repas entre amis. Rénovation de style architecte, étage équipé d'un poêle à granulés assurant l'apport en chaleur à toute la maison, d'une buanderie avec WC suspendus. Au second étage, côté nuit distribue 3 chambres, dont une chambre parentale, style architecte, avec aménagement tablettes et marquise, ainsi qu'une salle de bains avec une douche à l'italienne, entièrement carrelée et un WC broyeur. Etage isolé périphérique. Un 3-ème étage, combles aménagés, formant une très grande chambres lumineuse. Idéal pour une maison familiale, mais il y a aussi la possibilité de la transformer à l'immeuble de rapport pour dégager des revenus.Environnement calme et résidentiel. A visiter sans tarder!Coup de coeur assuré 
 Prix de vente : 104 000 € 
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Notre conseiller immobilier Tatiana BRUSCAGGIN est un expert sur le secteur La Rochette (73110) et ses environs. Contactez notre conseiller pour votre projet immobilier (achat ou vente).

Tatiana BruscagginAgent commercial - 803 459 940 RSAC CHAMBERYLa Rochette (73110), Chamoux-sur-Gelon (73390), Argentine (73220) et alentours

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