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Address: MÉREAU, 18120, FR
Telephone: 06 47 67 76 20

Idéalement située à proximité de Vierzon village et Vierzon ville, à 5 minutes des commerces, de l'hôpital et de la gare. Sur un terrain clos de 2,29 ha très arboré sans vis-à-vis, avec un verger, un plan d'eau, et trois puits. Cette maison familiale se compose d'une très grande cuisine, deux chambres (dont 1 climatisée), un salon/séjour, une salle de bain, un WC, une cave et un cellier buanderie. A l'étage, 2 grandes chambres et deux pièces supplémentaire (à aménager) Assainissement individuel, volets motorisés, cheminée et chauffage fioul, fibre optique. Quelques travaux à prévoir. Taxe foncière : 1041 € 
 Prix de vente : 152 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie BELLEMENT, T&eacute;l. : 06 47 67 76 20, E-mail : sylvie.bellement@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de BOURGES sous le num&eacute;ro 849 035 373

Idéalement situé sur Vierzon proche de Leclerc avec crèche, écoles, collèges et lycée, cet ensemble immobilier se compose : - Une maison de 83 m2 avec cuisine, salon, salle d'eau, WC en rez de chaussée, à l'étage, un pallier desservant 2 chambres et une salle de bain avec WC. Un jardin de 514 m2 , un atelier et 3 dépendances loué 480 €. - une longère divisée en 3 appartements avec cour commune et jardin de 1008 m2. - Appart 1 au RDC de type F3 (env 70 m2) avec cuisine ouverte sur salon, salle d'eau, WC, 2 chambres, un garage, loué : 465 € - Appart 2 au RDC de type F3 (env 65 m2) avec cuisine ouverte sur salon, une salle d'eau, WC, 2 chambres, un garage, loué : 415 € - Appart 3 au 1er étage de type F3 (env 65 m2) avec cuisine ouverte sur salon, une salle d'eau, WC, 2 chambres, un garage, loués : 415 € Menuiseries double vitrage, assainissement collectif, chauffage gaz de ville et taxe foncière de 2600 € 
 Prix de vente : 185 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie BELLEMENT, T&eacute;l. : 06 47 67 76 20, E-mail : sylvie.bellement@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de BOURGES sous le num&eacute;ro 849 035 373

Idéalement située à 10 minutes de Bourges, sur un magnifique terrain de 1950 m2,cette maison individuelle très spacieuse et lumineuse se compose d'une belle entrée, un salon/séjour avec accès terrasse. Une cuisine aménagée, un WC indépendant, une salle de bain, 3 grandes chambres (16,16 et 11 m2), un bureau. A l 'étage, un pallier desservant 2 belles chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Au sous sol, une chaufferie, une cuisine d'été, une cave, un atelier et un garage. Mais aussi une salle de jeux de 23 m2 et une pièce supplémentaire . Maison avec accès de plain pied. Une cabane de jardin, menuiseries double vitrage PVC avec volets roulants motorisés, gouttières entièrement refaites, chaudière fuel (année 2011) entièrement révisée, écoles à 500 mètres, arrêt de bus devant la maison pour se rendre à Bourges, fibre optique et tout a l'égout. Taxe foncière de 813 € Parfaitement entretenue aucun travaux à prévoir. 
 Prix de vente : 299 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie BELLEMENT, T&eacute;l. : 06 47 67 76 20, E-mail : sylvie.bellement@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de BOURGES sous le num&eacute;ro 849 035 373

Idéalement située sur la commune de saint Georges sur la prée sur un terrain entièrement clos et arboré de 993 m2, cette maison de plain pied de 1981se compose d'une entrée dans une véranda. Une cuisine aménagée, un salon-séjour lumineux , un WC indépendant, une salle d'eau, 2 chambres et un bureau. Un garage attenant et communiquant, une buanderie, un appentis, une dépendance. Chauffage électrique, menuiseries double vitrage et tout à l'égout. Cette vente est une vente en viager occupé. Un bouquet de 40000 € et une rente mensuelle de 250 € 
 Prix de vente : 120 000 € 
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Idéalement situé sur la commune de Genouilly à la campagne avec un terrain de 1974 m2 dans un environnement calme avec crèche, école, centre de loisirs et ligne de Bus pour les collèges et lycées, non loin de l'étang des Sceps. Ce lot composé de 2 maisons vous offre de nombreuses possibilités!! Soit une résidence secondaire, une grande maison familiale où encore pour investissement locatif. La première maison se compose : d'un grand atelier, d'une remise, un WC indépendant, une cuisine, un séjour et un salon en enfilade. A l'étage, un pallier desservant 4 belles chambres et une salle d'eau. Un escalier supplémentaire donnant accès aux combles de 70 m2 entièrement aménageable. La seconde maison est composée d'un WC/ Cabinet de toilette, d'une cuisine, d'un salon et d'une grande chambre. Les deux maisons peuvent communiquer. Dépendance type cellier composé de 2 pièces avec four à pain, un double garage et atelier avec un magnifique grenier de toute la surface. Des travaux sont à prévoir pour ce magnifique potentiel. Le tout à l'égout est arrivé dans l'atelier en "attente", le chauffage est électrique et à bois. Les menuiseries sont en simples vitrage. Le prix est non négociable. 
 Prix de vente : 56 000 € 
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Idéalement située sur la commune de Méreau, avec crèche, écoles, accès bus pour collège et lycée, sur un terrain entièrement clos et arboré (cerisiers, poiriers, pêchers) de 1900 m2, cette maison individuelle de 1965 rénovée avec goût vous offrira de belles prestations ! Elle se compose d'une très grande entrée avec dressing, une chambre parentale avec terrasse privative, douche, lavabo et WC, une buanderie, une salle de jeux et une cuisine d'été en sous sol. Au rez de chaussé, une cuisine aménagée et équipée installée il y a 4 ans, un salon/séjour d'environ 30 m2 avec lumière traversante, un WC indépendant, une salle de bain avec sa baignoire asymétrique et son sèche serviette, et un couloir desservant 2 chambres. A l'étage, 80 m2 restent a aménager, avec escalier déjà présent, déjà isolé et électricité installée avec présence de deux fenêtres. (Reste seulement placo et cloisons à installer). Double garage de 40 m2 avec portes motorisées, appentis, dépendance composée de 3 ateliers (15, 8 et 7 m2) Piscine tubulaire avec bulle dôme (2019) diamètre 4m80.Chauffage gaz de ville par chaudière à condensation, volets roulants motorisés, menuiseries double vitrage, thermostat d'ambiance, portail motorisé, puits avec pompe immergée. Triphasé et fibre optique. Taxe foncière de 658 €. 
 Prix de vente : 195 000 € 
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Idéalement située à la campagne dans un charmant village à 15 minutes de Vierzon sur un terrain de 4116 m2 (dont une parcelle constructible), cette maison de 1985 sur sous sol rénovée au goût du jour se compose : D'une grande pièce à vivre lumineuse de 60 m2 ouverte sur une cuisine aménagée et équipée avec son accès direct au balcon terrasse avec vue dégagée. Un couloir desservant un WC indépendant, une salle d'eau avec double vasques et trois chambres dont 2 avec placards intégrés. Au sous sol, sur la totalité de la surface, un garage, une buanderie avec point d'eau, un cellier et une grande pièce supplémentaire. Un deuxième garage indépendant. Menuiseries double vitrage, assainissement fosse septique (possibilité tout à l'égout), chauffage électrique avec radiateurs à inerte sèche, sous sol entièrement isolé au plafond, taxe foncière 770 €. Havre de paix à voir absolument! 
 Prix de vente : 99 000 € 
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Sylvie BellementAgent commercial - 849 035 373 RSAC BOURGESMéreau (18120) et alentours

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