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Address: MÉREAU, 18120, FR
Telephone: 06 47 67 76 20

Idéalement situé sur Vierzon proche de Leclerc avec crèche, écoles, collèges et lycée, cet ensemble immobilier se compose : - Une maison de 83 m2 avec cuisine, salon, salle d'eau, WC en rez de chaussée, à l'étage, un pallier desservant 2 chambres et une salle de bain avec WC. Un jardin de 514 m2 , un atelier et 3 dépendances loué 480 €. - une longère divisée en 3 appartements avec cour commune et jardin de 1008 m2. - Appart 1 au RDC de type F3 (env 70 m2) avec cuisine ouverte sur salon, salle d'eau, WC, 2 chambres, un garage, loué : 465 € - Appart 2 au RDC de type F3 (env 65 m2) avec cuisine ouverte sur salon, une salle d'eau, WC, 2 chambres, un garage, loué : 415 € - Appart 3 au 1er étage de type F3 (env 65 m2) avec cuisine ouverte sur salon, une salle d'eau, WC, 2 chambres, un garage, loués : 415 € Menuiseries double vitrage, assainissement collectif, chauffage gaz de ville et taxe foncière de 2600 € 
 Prix de vente : 185 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie BELLEMENT, T&eacute;l. : 06 47 67 76 20, E-mail : sylvie.bellement@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de BOURGES sous le num&eacute;ro 849 035 373

Idéalement située sur la commune de Méreau, avec crèche, écoles, accès bus pour collège et lycée, sur un terrain entièrement clos et arboré (cerisiers, poiriers, pêchers) de 1900 m2, cette maison individuelle de 1965 rénovée avec goût vous offrira de belles prestations ! Elle se compose d'une très grande entrée avec dressing, une chambre parentale avec terrasse privative, douche, lavabo et WC, une buanderie, une salle de jeux et une cuisine d'été en sous sol. Au rez de chaussé, une cuisine aménagée et équipée installée il y a 4 ans, un salon/séjour d'environ 30 m2 avec lumière traversante, un WC indépendant, une salle de bain avec sa baignoire asymétrique et son sèche serviette, et un couloir desservant 2 chambres. A l'étage, 80 m2 restent a aménager, avec escalier déjà présent, déjà isolé et électricité installée avec présence de deux fenêtres. (Reste seulement placo et cloisons à installer). Double garage de 40 m2 avec portes motorisées, appentis, dépendance composée de 3 ateliers (15, 8 et 7 m2) Piscine tubulaire avec bulle dôme (2019) diamètre 4m80.Chauffage gaz de ville par chaudière à condensation, volets roulants motorisés, menuiseries double vitrage, thermostat d'ambiance, portail motorisé, puits avec pompe immergée. Triphasé et fibre optique. Taxe foncière de 658 €. 
 Prix de vente : 195 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie BELLEMENT, T&eacute;l. : 06 47 67 76 20, E-mail : sylvie.bellement@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de BOURGES sous le num&eacute;ro 849 035 373

Idéalement située à 10 minutes de Bourges, sur un magnifique terrain de 1950 m2,cette maison individuelle très spacieuse et lumineuse se compose d'une belle entrée, un salon/séjour avec accès terrasse. Une cuisine aménagée, un WC indépendant, une salle de bain, 3 grandes chambres (16,16 et 11 m2), un bureau. A l 'étage, un pallier desservant 2 belles chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Au sous sol, une chaufferie, une cuisine d'été, une cave, un atelier et un garage. Mais aussi une salle de jeux de 23 m2 et une pièce supplémentaire . Maison avec accès de plain pied. Une cabane de jardin, menuiseries double vitrage PVC avec volets roulants motorisés, gouttières entièrement refaites, chaudière fuel (année 2011) entièrement révisée, écoles à 500 mètres, arrêt de bus devant la maison pour se rendre à Bourges, fibre optique et tout a l'égout. Taxe foncière de 813 € Parfaitement entretenue aucun travaux à prévoir. 
 Prix de vente : 299 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie BELLEMENT, T&eacute;l. : 06 47 67 76 20, E-mail : sylvie.bellement@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de BOURGES sous le num&eacute;ro 849 035 373

Idéalement située sur la commune de saint Georges sur la prée sur un terrain entièrement clos et arboré de 993 m2, cette maison de plain pied de 1981se compose d'une entrée dans une véranda. Une cuisine aménagée, un salon-séjour lumineux , un WC indépendant, une salle d'eau, 2 chambres et un bureau. Un garage attenant et communiquant, une buanderie, un appentis, une dépendance. Chauffage électrique, menuiseries double vitrage et tout à l'égout. Cette vente est une vente en viager occupé. Un bouquet de 40000 € et une rente mensuelle de 250 € 
 Prix de vente : 120 000 € 
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Idéalement situé sur la commune de Genouilly à la campagne avec un terrain de 1974 m2 dans un environnement calme avec crèche, école, centre de loisirs et ligne de Bus pour les collèges et lycées, non loin de l'étang des Sceps. Ce lot composé de 2 maisons vous offre de nombreuses possibilités!! Soit une résidence secondaire, une grande maison familiale où encore pour investissement locatif. La première maison se compose : d'un grand atelier, d'une remise, un WC indépendant, une cuisine, un séjour et un salon en enfilade. A l'étage, un pallier desservant 4 belles chambres et une salle d'eau. Un escalier supplémentaire donnant accès aux combles de 70 m2 entièrement aménageable. La seconde maison est composée d'un WC/ Cabinet de toilette, d'une cuisine, d'un salon et d'une grande chambre. Les deux maisons peuvent communiquer. Dépendance type cellier composé de 2 pièces avec four à pain, un double garage et atelier avec un magnifique grenier de toute la surface. Des travaux sont à prévoir pour ce magnifique potentiel. Le tout à l'égout est arrivé dans l'atelier en "attente", le chauffage est électrique et à bois. Les menuiseries sont en simples vitrage. Le prix est non négociable. 
 Prix de vente : 56 000 € 
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Idéalement située à la campagne dans un charmant village à 15 minutes de Vierzon sur un terrain de 4116 m2 (dont une parcelle constructible), cette maison de 1985 sur sous sol rénovée au goût du jour se compose : D'une grande pièce à vivre lumineuse de 60 m2 ouverte sur une cuisine aménagée et équipée avec son accès direct au balcon terrasse avec vue dégagée. Un couloir desservant un WC indépendant, une salle d'eau avec double vasques et trois chambres dont 2 avec placards intégrés. Au sous sol, sur la totalité de la surface, un garage, une buanderie avec point d'eau, un cellier et une grande pièce supplémentaire. Un deuxième garage indépendant. Menuiseries double vitrage, assainissement fosse septique (possibilité tout à l'égout), chauffage électrique avec radiateurs à inerte sèche, sous sol entièrement isolé au plafond, taxe foncière 770 €. Havre de paix à voir absolument! 
 Prix de vente : 99 000 € 
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Idéalement situé dans un quartier résidentiel de Méreau Nord sur un terrain de 941 m2 parfaitement entretenu et clos, proche toutes commodités, ce pavillon de 1975 se compose : d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour avec balcon, un WC indépendant et deux chambres. Le tout faisant 71 m2. Au sous sol, un bureau, une buanderie-cuisine d'été avec accès direct sur le jardin et un grand garage. Deux garages supplémentaires dont 1 pouvant accueillir un camping car. Un puits, assainissement tout à l'égout, menuiseries double vitrage, radiateurs à inertie sèche récents. Petites mises aux normes électriques à prévoir. Taxe foncière de 503 €. 
 Prix de vente : 95 000 € 
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Idéalement située à 5 minutes à pied du centre ville, sur un terrain de 1845 m2 arboré de chênes et très en retrait de la route, cette maison individuelle de 1960 sur sous sol se compose : d'une entrée, un salon/séjour d'environ 30 m2 avec accès direct sur une terrasse, une cuisine aménagée, 2 chambres dont une avec dressing intégré, une salle de bain, une douche et un WC indépendant. Au sous sol, une buanderie, un double garage de 60 m2, un atelier et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en chambre. Le système de chauffage au fuel est à revoir entièrement, les menuiseries sont en simple vitrage et les volets roulants sont motorisés. La taxe foncière est de 983 € 
 Prix de vente : 65 000 € 
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Idéalement située à proximité des commerces, écoles et ligne de bus, cette grande maison familiale d'environ 170 m2 se compose d'une vaste entrée, d'un salon, un séjour sur cuisine ouverte. Trois chambres, une salle de jeux, une salle d'eau, un WC indépendant,une buanderie. A l'étage, un couloir desservant 3 chambres et une salle de bain à terminer.Menuiseries double vitrage, chauffage gaz de ville, poêle à pellets. Panneaux solaires (50% de réduction EDF). Le tout sur un terrain de 937 m2. Taxe foncière : 1400 € Belle opportunité à voir! 
 Prix de vente : 89 000 € 
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Idéalement située à 15 minutes de Vierzon dans son écrin de verdure de 3153 m2 où trône une splendide gloriette pouvant accueillir un jacuzzi, cette maison sur sous sol avec accès de plain pied construite en 2001 vous offrira de nombreuses prestations de qualités. Avec sa superficie totale de 143 m2, vous découvrirez une entrée spacieuse, avec deux dressings vitrés, une cuisine fonctionnelle entièrement aménagée et équipée avec un accès direct à la terrasse de 26 m2 exposée plein sud sans aucun vis-à-vis. Un salon/séjour lumineux avec son magnifique poêle à bois en faïence. Un couloir desservant 3 chambres ( 12,88 m2, 11,97 m2 et 10,07 m2). La plus grande possède un très grand dressing, avec une salle de bain et un WC indépendant à côté. Les deux autres chambres sont situées à côté d'une seconde salle d'eau avec WC. Un accès direct depuis l'intérieur vous permettra d'accéder au sous sol composé d'un double garage de 54 m2 et d'un atelier de 34 m2 avec une cave attenante et une chaufferie. Vous trouverez également une chambre d'amis de 20 m2 avec son cabinet de toilette et WC attenant. Les points forts de cette maison sont le système de chauffage et eau chaude solaires ainsi qu'un forage de 33 mètres et une excellente isolation. Système d'alarme, assainissement individuel, VMC et excellente réception internet. Taxe foncière de 1011 € (comprenant les ordures ménagères). Idéal pour une famille où une résidence secondaire. 
 Prix de vente : 199 000 € 
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Idéalement située à 10 minutes de Vierzon, cette magnifique longère d'environ 180 m2 entièrement rénovée avec goût et parfaitement entretenue se compose : - D'une entrée spacieuse de 11 m2 - Grande cuisine de 20 m2 - Salon/séjour de 47 m2 - Salle d'eau avec grande douche - WC indépendant - chambres (24 m2, 15 m2, et 12 m2) - Buanderie, cellier, cave, garages - Possibilité de chambres supplémentaires ou d'une salle de jeux avec deux surfaces de 23 m2 et 21 m2 Deux belles terrasses communicantes avec le séjour pour l'une et la cuisine pour l'autre. Le tout sur un splendide jardin de 1848 m2 très fleuri et arboré avec sapin, 3 pommiers, 2 cerisiers, poirier, abricotier et nectarinier. Menuiseries en double vitrage, portail motorisé, assainissement au tout à l’égout et taxe foncière de 898 €. A voir absolument!! A noter, ce bien sera libéré en Février 2021. 
 Prix de vente : 140 000 € 
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