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Address: COUTRAS, 33230, FR
Telephone: 06 31 61 74 96

Situé à 1h de Bordeaux et 10 min de Chevanceaux, sur le commune de Mérignac, venez découvrir cette belle demeure d'environ 320 m2 avec plus d'1 hectare de terrain clôturé avec piscine et de nombreux arbres fruitiers. L'habitation principale comprend une entrée, une cuisine/salle à manger avec cave enterrée, salon, wc, une chambre avec douche norme handicapé et une partie atelier d'environ 40m2. A l'étage, se trouve un grenier aménageable d'environ 70m2. Puis un palier desservant trois chambres, un dressing, un wc, une salle de bains et une salle d'eau. De plus, vous trouverez un gîte comprenant un salon/séjour/cuisine et à l'étage 3 chambres et une salle d'eau. Et un garage vient compléter ce bien. Des travaux sont à prévoir. 
 Prix de vente : 355 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie VAVASSEUR, T&eacute;l. : 06 31 61 74 96, E-mail : stephanie.vavasseur@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de LIBOURNE sous le num&eacute;ro 832 428 395

Au centre de Rauzan et proche de toutes commodités, venez découvrir cette maison sur 2 niveaux en pierre d'environ 54m2. Elle se compose au RDC d'un salon avec cuisine ouverte d'environ 20m2. A l'étage, de deux chambres d'environ 13m2 chacune, d'une salle d'eau et wc. Quelques travaux seront à prévoir. Actuellement loué 420€/mois Prix de vente honoraires d'agence inclus : 86 400 € 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 80 000 € 
 Honoraires : 8 % TTC de la valeur du bien hors honoraires 
		 Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie VAVASSEUR, T&eacute;l. : 06 31 61 74 96, E-mail : stephanie.vavasseur@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de LIBOURNE sous le num&eacute;ro 832 428 395

A Castillon la bataille, venez découvrir cette charmante maison idéalement située proche des commerces et des commodités. Cette maison est divisée en 3 appartements loués à ce jour et qui rapportent 1585€ de revenus locatifs par mois. le local commercial d'environ 125 m² est vide à ce jour. Cette maison est vendue louée et pas de travaux à prévoir. Pas de copropriété existante Prix de vente honoraires d'agence inclus : 319 500 € 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 300 000 € 
 Honoraires : 6,50 % TTC de la valeur du bien hors honoraires 
		 Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie VAVASSEUR, T&eacute;l. : 06 31 61 74 96, E-mail : stephanie.vavasseur@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de LIBOURNE sous le num&eacute;ro 832 428 395

Charmante maison en pierre de 135m2 habitable à rénover. Ce bien comprend une grange attenante d'environ 49m2 et un chai d'environ 48m idéal pour stockage. Le tout sur un terrain d'environ 3700m2 non constructible. Chaudière gaz récente, Assainissement individuel à prévoir, toiture remaniée en partie en 2018. Pas de possibilité de créer de logements dans les dépendances. 
 Prix de vente : 139 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie VAVASSEUR, T&eacute;l. : 06 31 61 74 96, E-mail : stephanie.vavasseur@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de LIBOURNE sous le num&eacute;ro 832 428 395

Situé dans un lieu dit au calme, venez découvrir cette maison d'environ 100m2 composé d'une véranda, d'une cuisine séparée, un salon/salle à manger avec un balcon donnant sur une magnifique vue, de trois chambres, une salle d'eau, wc, entrée avec placard. Au sous sol, vous trouverez un grand garage, une cave, une partie atelier avec une entrée indépendante, une salle de douche avec wc. Ce sous sol peut servir pour une profession libéral par exemple. Un hangar à camping car vient compléter ce bien. Il y a deux portails. Le tout sur un terrain de 2175m2 Quelques travaux sont à prévoir. 
 Prix de vente : 165 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie VAVASSEUR, T&eacute;l. : 06 31 61 74 96, E-mail : stephanie.vavasseur@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de LIBOURNE sous le num&eacute;ro 832 428 395

Charmante maison en pierre de taille comprenant cuisine, salon et entrée au rez-de chaussée. A l'étage 2 grandes chambres (27 et 14m²), un bureau, une salle de bain et un dressing. Possibilités d'évolution avec une grange attenante, comprenant une première pièce de 52m² et une deuxième de 55m² avec belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes. Terrain de 2600m² avec piscine en bois. DPE VIERGE 
 Prix de vente : 231 600 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie VAVASSEUR, T&eacute;l. : 06 31 61 74 96, E-mail : stephanie.vavasseur@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de LIBOURNE sous le num&eacute;ro 832 428 395

Stéphanie VavasseurAgent commercial - 832 428 395 RSAC LIBOURNECoutras (33230), , Lagorce (33230) et alentours

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