Name: Conseiller immobilier SAFTI Stéphanie PUAUD Dompierre-sur-Yon (85170)
Address: DOMPIERRE-SUR-YON, 85170, FR
Telephone: 06 32 36 52 57

grange à rénover 120m2, possibilité étage, toiture et charpente neuve. 717m2 terrain. 
 Prix de cession : 87 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PUAUD, T&eacute;l. : 06 32 36 52 57, E-mail : stephanie.puaud@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le num&eacute;ro 512 747 783

Venez vite découvrir dans une petite copropriété au calme, cet appartement en duplex de 36,93m2 loi carrez. Il se compose d'une pièce de vie avec sa kitchenette aménagée et équipée, un wc indépendant et un placard de rangement. A l'étage une chambre et une salle d'eau. Pour compléter, une loggia fermée et une place de parking. Idéal pour un jeune travailleur ou un investissement locatif. Un léger rafraichissement à prévoir. Proche des écoles et place napoléon, ce bien est idéalement placé. n'hésitez pas a m appeler très rapidement!! Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 76 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1400 &euro;). 
 Prix de cession : 59 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PUAUD, T&eacute;l. : 06 32 36 52 57, E-mail : stephanie.puaud@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le num&eacute;ro 512 747 783

En exclusivité sur la commune de Dompierre Sur Yon, venez découvrir cette belle maison en pierres de 150m2 sur un superbe terrain clos et arboré de 1398m2 exposé sud. La maison se compose d'une grande pièce de vie avec son poêle à bois et ses belles poutres apparentes, une cuisine aménagée, une salle d'eau/wc, une salle de jeux, une autre pièce avec belle hauteur sous plafond où l'on peut imaginer une belle suite parentale. A l'étage, 3 chambres de 12m2, 15m2, et 12m2, 1 salle d'eau et son wc. Attenant à la maison, une grande grange servant de garage. Pour compléter le tout, une dépendance ouverte sur le jardin, un petit cabanon. Dépêchez vous de venir la visiter, elle n'attend que vous!! Les plus : toiture et isolation neuve, chauffage gaz de ville, beaucoup de cachet, possibilité d'agrandissement, grand terrain arboré et clos, car scolaire. 
 Prix de cession : 245 000 € 
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En exclusivité, sur la commune du Poiré sur Vie, dans ce petit village au calme , au milieu de la verdure et des chemins pédestres, venez découvrir cette belle maison familiale de 224m2 sur un terrain clos d'environ 900m2. Elle se compose de trois grandes pièces de vie dont deux au sud: cuisine, salon ainsi qu'une pièce complémentaire faisant office de salle de jeux mais ou l'on peut imaginer tout autre fonction, une suite parentale et une lingerie. L'étage se compose en deux parties, la première avec ces3 chambres, sa salle d'eau, wc et la deuxième partie avec ses deux chambres, sa salle d'eau et wc indépendant. La cuisine donne sur une terrasse/patio où vous pourrez vous détendre lors de longues soirées d'été. Plusieurs dépendances complètent le bien et places de parking. Les plus ; emplacement idéal , maison avec beaucoup de cachet, poêle a bois et poêle à pellets, assainissement aux normes, village typique et charmant, fibre optique, terrain clos et piscinable. N'attends plus, appelez moi et venez visiter cette maison pleine de charme dans un environnement calme et reposant à moins de 15 minutes de la Roche Sur Yon. Prix de cession honoraires d'agence inclus : 325 190 € 
 Prix de cession hors honoraires d'agence : 310 000 € 
 Honoraires : 4,90 % TTC de la valeur du bien hors honoraires 
		 Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PUAUD, T&eacute;l. : 06 32 36 52 57, E-mail : stephanie.puaud@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le num&eacute;ro 512 747 783

Aux Sables d'Olonnes, venez vite découvrir cette maison entièrement rénovée qui se compose de deux appartements refaits à neuf. Le premier appartement de 62m, au rez de chaussée, se compose d'une grande pièce de vie avec sa cuisine aménagée, deux chambres avec placard, une salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'un petit jardinet et ses 2 cabanons, une place de parking extérieure. Le deuxième appartement de 64m2, à l'étage, avec escalier privatif, se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine incorporée, deux chambres avec placard, une salle d'eau neuve et son wc indépendant ainsi que 3 places de parking extérieures et son local à vélos. L'appartement au rez de chaussée est actuellement loué (bail en cours). L'appartement de l'étage est libre. Dépêchez vous, appelez moi!! Les plus : proximité de la mer (1.5km), proximité des commerces aucun travaux à prévoir, très bien entretenu, état impeccable, terrain clos, places de parking sécurisées à l'intérieur de la parcelle. investissement locatif ou personnel. 
 Prix de cession : 349 000 € 
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Venez découvrir ce beau terrain de 1581m2 à Dompierre Sur Yon, situé en arrière lot, au calme, dans un écrin de verdure incroyable. Ce terrain arboré sera vous charmez par sa situation géographique mais aussi par son exposition sud /sud ouest. Les réseaux pour la viabilisation sont très proches (eau ,électricité, téléphone et tout à l'égout) n'attendez plus, appelez moi et venez imaginer sur place votre nouvelle maison !! plan sur demande. 
 Prix de cession : 139 000 € 
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Venez vite découvrir cette belle maison en pierre d'environ 70m2 en plein bourg de la commune de Dompierre Sur Yon. Elle a été entièrement rénovée en 2018 avec goût et sobriété. Elle se compose d une grande pièce de vie qui se compose d'un coin salon/salle à manger avec son mur de pierres apparentes et son poêle à bois et d'un coin cuisine incorporée très agréable avec son ilot/table, d'une arrière cuisine et d'un wc indépendant. A l'étage, deux chambres impeccables, une salle d'eau avec sa douche à l'italienne, ainsi qu'une belle terrasse ouverte mais que l'on peut fermer très facilement afin de faire une véranda ou une 3ème chambre/bureau. Vous n'avez qu'à poser les valises dans cette charmante maison de bourg chaleureuse et cosy!! Idéal pour un couple avec un enfant, jeune, célibataire ou investissement locatif!! Dépêchez vous, bien rare dans le secteur! 
 Prix de cession : 149 000 € 
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Sur la commune de Dompierre Sur Yon, dans le secteur Joussemelière, venez découvrir ce grand terrain de 1231m2 constructible non viabilisé (branchements très proches du terrain) et son garage de 70m2. Bien exposé, vous aurez le soleil du matin au soir. En arrière lot, vous y trouverez le calme et la sérénité. N'hésitez plus ... 
 Prix de cession : 149 000 € 
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Charmante petite maison de 50m2 à remettre à rénover, comprenant une véranda/entrée, une cuisine de 15m2, un salon / salle à manger de 15m2 également. A l'étage, une chambre et un grenier avec possibilité de transformation en chambre supplémentaire. Le terrain non attenant de 350m2 comprend un grand hangar et de beaux arbres fruitiers, une dépendance. idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. DPE vierge a vos outils ... Ne pas tardez pas, a voir rapidement. 
 Prix de cession : 87 000 € 
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maison 150m2, garage, piscine, terrain clos et arboré 960m2 
 Prix de cession : 312 000 € 
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Venez découvrir cette maison de 50m2 en pierre sur un terrain d'environ 600m2, à rénover au bord du Lac du Moulin Papon. Le cadre et la vue sont exceptionnels et uniques. La maison se compose d'un coin cuisine, salon salle à manger, une salle de bain, une chambre et un bureau ou petite chambre. a l'étage un magnifique grenier de 50m2 resté intact avec ses poutres et son parquet d'origine. Plusieurs dépendances complètent le bien : chaufferie, cave, atelier, garages.. Ce petit bout de paradis au bord du lac, au calme, vous charmera par son cadre si rare. Amoureux de la nature, à 2 pas de la ville, n'hésitez plus. les plus : emplacement unique, fosse septique aux normes, toiture maison refaite, puits. DPE vierge 
 Prix de cession : 120 000 € 
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Au calme d'un petit village, sur la commune de Saint Etienne du Bois, venez découvrir cette maison en pierres de 107m2, à finir de rénover, sur un terrain de 28000m2 clos et arboré. Elle se compose d'une pièce de vie de 30m2, d'une chambre et d'une cuisine de 18m2. L'étage se compose d'une grande pièce de 35m2, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Attenant à la maison , plus de 150m2 de dépendances pouvant servir de garage ou pour tout simplement agrandir la maison. Le terrain d'environ 3 hectares est clos et arboré de peupliers, arbres fruits et toutes autres essences de bois. Vous y trouverez le calme et la sérénité. N'attendez plus, à vos outils ... Les plus : maison de caractère et de charme en pierre , gros potentiel d'aménagement, grand terrain pour animaux ou autres. Situation géographique idéale, calme absolue. 
 Prix de cession : 160 100 € 
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NOUVEAUTÉ A DOMPIERRE SUR YON, Située aux portes de la Roche Sur Yon, sur la commune de Dompierre Sur Yon, à proximité des transports, écoles, cette maison familiale de 156m2, de plein pied, parfaitement entretenue et décorée avec goût, propose une entrée, un grand salon/salle à manger avec sa cheminée insert, cuisine aménagée et équipée donnant sur le très grand terrain de 3037m2 constructible clos et arboré. Elle se compose dans la partie nuit, de 4 chambres dont une avec sa salle d'eau privative, une salle de bain, 2 wc indépendants et d'un bureau. Pour compléter le tout, un double garage de 47m2, une cave, un atelier et un faux grenier. Coté pratique : double vitrage, grandes pièces de vie, nombreux rangements, ouvertures pvc, insert, toiture récente, isolation récente, très économique. aucun travaux à prévoir... a voir rapidement 
 Prix de cession : 296 000 € 
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Situé sur la commune de Dompierre Sur Yon, proche de toutes commodités (car, bus, commerces...), venez découvrir ce terrain de 651m2, constructible et borné. prévoir les raccordements (réseaux sur le terrain) libre de constructeur Situé en arrière lot, vous y trouverez calme et sérénité ... a voir rapidement 
 Prix de cession : 71 000 € 
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Notre conseiller immobilier Stéphanie PUAUD est un expert sur le secteur Dompierre-sur-Yon (85170) et ses environs. Contactez notre conseiller pour votre projet immobilier (achat ou vente).

Stéphanie PuaudAgent commercial - 512 747 783 RSAC LA-ROCHE-SUR-YONDompierre-Sur-Yon (85170), Le Poiré-sur-Vie (85170) et alentours

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