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Address: DOMPIERRE-SUR-YON, 85170, FR
Telephone: 06 32 36 52 57

Sur la commune de la Ferrière, venez vite découvrir cette belle maison de 180m2 en pierres entièrement rénovée. Elle se compose d'une très grande pièce de vie de 84m2 comportant une belle cuisine incorporée équipée, d'une salle à manger, d'un coin TV et une partie bureau. Son gros poêle de masse trône au milieu de la pièce ainsi que son escalier métal style industriel. Au rez de chaussée, on peut découvrir également deux chambres de 17m2 et 23m2 dont une avec sa salle d'eau, une grande salle d'eau familiale, un wc indépendant et une lingerie. A l'étage, une grande chambre de 23m2. cette maison est décorée avec gout et ses travaux sont de qualité. A rajouter : une grange de 50m2, un atelier sur une parcelle attenante à la maison d'environ 1000m2. Non attenant, dans le village, se rajoute une grand verger de 580m2, une parcelle de bois de 1356m2, et une petite dépendance en pierres entièrement à rénover de 30m. Le calme du village sera vous charmer tout en restant à deux pas de la ville de la Roche Sur Yon. Venez vite la visiter !! Bien rare dans le secteur 
 Prix de vente : 334 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PUAUD, T&eacute;l. : 06 32 36 52 57, E-mail : stephanie.puaud@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le num&eacute;ro 512 747 783

Sur la commune d'Aizenay, à 5 minutes du bourg, 20 minutes de la Roche Sur Yon, 25 minutes de la mer, venez découvrir cette très belle maison de 95m2, en pierres, entièrement rénovée. Elle se compose d'une grande pièce de vie de 57m2 incluant la cuisine incorporée haut de gamme entièrement équipée, d'une salle à manger et son coin salon TV. A l'étage, trois chambres décorées avec gout, une salle d'eau et son wc indépendant. Le terrain de 450m2 environ est entièrement clos et arboré. Une belle terrasse en patio se trouve à l'arrière de la maison pour les belles soirées d'été, et une belle terrasse en bois plein ouest. Pour compléter, un grand garage indépendant et sa lingerie de 40m2. Cette maison sera vous charmer par la qualité de ses matériaux et sa décoration soignée. aucun travaux à prévoir, il ne vous reste qu'à poser vos valises et profitez de ce petit cocon douillet! dépêchez vous !, bien rare sur le marché. 
 Prix de vente : 247 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PUAUD, T&eacute;l. : 06 32 36 52 57, E-mail : stephanie.puaud@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le num&eacute;ro 512 747 783

Dans la campagne de Beaufou, à 10 minutes seulement de la commune du Poiré Sur Vie, venez découvrir et imaginez votre future habitation dans cette grande grange en pierres de 520m2 divisée en quatre parties communicantes. Le terrain d'environ 9000m2, à l'arrière de la grange, est exposé plein sud. Très belle hauteur, possibilité de faire un étage. Certificat d'urbanisme en cours. N'hésitez pas, appelez moi!! 
 Prix de vente : 160 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PUAUD, T&eacute;l. : 06 32 36 52 57, E-mail : stephanie.puaud@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le num&eacute;ro 512 747 783

grange à rénover 120m2, possibilité étage, toiture et charpente neuve. 717m2 terrain. 
 Prix de vente : 87 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PUAUD, T&eacute;l. : 06 32 36 52 57, E-mail : stephanie.puaud@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le num&eacute;ro 512 747 783

En exclusivité, sur la commune du Poiré sur Vie, dans ce petit village au calme , au milieu de la verdure et des chemins pédestres, venez découvrir cette belle maison familiale de 224m2 sur un terrain clos d'environ 900m2. Elle se compose de trois grandes pièces de vie dont deux au sud: cuisine, salon ainsi qu'une pièce complémentaire faisant office de salle de jeux mais ou l'on peut imaginer tout autre fonction, une suite parentale et une lingerie. L'étage se compose en deux parties, la première avec ces3 chambres, sa salle d'eau, wc et la deuxième partie avec ses deux chambres, sa salle d'eau et wc indépendant. La cuisine donne sur une terrasse/patio où vous pourrez vous détendre lors de longues soirées d'été. Plusieurs dépendances complètent le bien et places de parking. Les plus ; emplacement idéal , maison avec beaucoup de cachet, poêle a bois et poêle à pellets, assainissement aux normes, village typique et charmant, fibre optique, terrain clos et piscinable. N'attends plus, appelez moi et venez visiter cette maison pleine de charme dans un environnement calme et reposant à moins de 15 minutes de la Roche Sur Yon. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 325 190 € 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 310 000 € 
 Honoraires : 4,90 % TTC de la valeur du bien hors honoraires 
		 Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PUAUD, T&eacute;l. : 06 32 36 52 57, E-mail : stephanie.puaud@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le num&eacute;ro 512 747 783

Venez vite découvrir dans une petite copropriété au calme, cet appartement en duplex de 36,93m2 loi carrez. Il se compose d'une pièce de vie avec sa kitchenette aménagée et équipée, un wc indépendant et un placard de rangement. A l'étage une chambre et une salle d'eau. Pour compléter, une loggia fermée et une place de parking. Idéal pour un jeune travailleur ou un investissement locatif. Un léger rafraichissement à prévoir. Proche des écoles et place napoléon, ce bien est idéalement placé. n'hésitez pas a m appeler très rapidement!! Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 76 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1400 &euro;). 
 Prix de vente : 59 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PUAUD, T&eacute;l. : 06 32 36 52 57, E-mail : stephanie.puaud@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le num&eacute;ro 512 747 783

En exclusivité sur la commune de Dompierre Sur Yon, venez découvrir cette belle maison en pierres de 150m2 sur un superbe terrain clos et arboré de 1398m2 exposé sud. La maison se compose d'une grande pièce de vie avec son poêle à bois et ses belles poutres apparentes, une cuisine aménagée, une salle d'eau/wc, une salle de jeux, une autre pièce avec belle hauteur sous plafond où l'on peut imaginer une belle suite parentale. A l'étage, 3 chambres de 12m2, 15m2, et 12m2, 1 salle d'eau et son wc. Attenant à la maison, une grande grange servant de garage. Pour compléter le tout, une dépendance ouverte sur le jardin, un petit cabanon. Dépêchez vous de venir la visiter, elle n'attend que vous!! Les plus : toiture et isolation neuve, chauffage gaz de ville, beaucoup de cachet, possibilité d'agrandissement, grand terrain arboré et clos, car scolaire. 
 Prix de vente : 240 000 € 
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Venez vite découvrir cette belle maison en pierre d'environ 70m2 en plein bourg de la commune de Dompierre Sur Yon. Elle a été entièrement rénovée en 2018 avec goût et sobriété. Elle se compose d une grande pièce de vie qui se compose d'un coin salon/salle à manger avec son mur de pierres apparentes et son poêle à bois et d'un coin cuisine incorporée très agréable avec son ilot/table, d'une arrière cuisine et d'un wc indépendant. A l'étage, deux chambres impeccables, une salle d'eau avec sa douche à l'italienne, ainsi qu'une belle terrasse ouverte mais que l'on peut fermer très facilement afin de faire une véranda ou une 3ème chambre/bureau. Vous n'avez qu'à poser les valises dans cette charmante maison de bourg chaleureuse et cosy!! Idéal pour un couple avec un enfant, jeune, célibataire ou investissement locatif!! Dépêchez vous, bien rare dans le secteur! 
 Prix de vente : 149 000 € 
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Venez découvrir cette maison de 50m2 en pierre sur un terrain d'environ 600m2, à rénover au bord du Lac du Moulin Papon. Le cadre et la vue sont exceptionnels et uniques. La maison se compose d'un coin cuisine, salon salle à manger, une salle de bain, une chambre et un bureau ou petite chambre. a l'étage un magnifique grenier de 50m2 resté intact avec ses poutres et son parquet d'origine. Plusieurs dépendances complètent le bien : chaufferie, cave, atelier, garages.. Ce petit bout de paradis au bord du lac, au calme, vous charmera par son cadre si rare. Amoureux de la nature, à 2 pas de la ville, n'hésitez plus. les plus : emplacement unique, fosse septique aux normes, toiture maison refaite, puits. DPE vierge 
 Prix de vente : 120 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PUAUD, T&eacute;l. : 06 32 36 52 57, E-mail : stephanie.puaud@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le num&eacute;ro 512 747 783

Stéphanie PuaudAgent commercial - 512 747 783 RSAC LA-ROCHE-SUR-YONDompierre-Sur-Yon (85170), Le Poiré-sur-Vie (85170) et alentours

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