Dans quartier calme et recherché, à proximité de toutes commodités et Péribus. Venez découvrir cette maison restaurée de 96m2 avec en rez-de-chaussée : séjour de 37m2 dans lequel son superbe poêle à bois à triple combustion vous invitera à des moments cocoonings, 1 cuisine ouverte, 3 chambres (11.80-10.23 et 10m2), 1 salle de bains, 2 WC. En sous-sol complet : garage, cellier, remise, buanderie et bureau ou future chambre. Joli balcon-terrasse accueillant et fonctionnel. Isolation du sous sol, des combles et murs, chaudière gaz, menuiserie PVC double vitrage, électricité, sols = ensemble des travaux sous garantie réalisés avec participation de l'ANAH en 2018. Tout à l'égout. Nous sommes confinés mais prévisite possible en visio, Prenez soin de vous. 
 Prix de vente : 179 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PIERREPONT, T&eacute;l. : 0625901981, E-mail : stephanie.pierrepont@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de PÉRIGUEUX sous le num&eacute;ro 533 749 834

Jolie propriété cachant dans son écrin de verdure un ancien relais de poste comprenant une belle maison périgourdine rénovée et isolée et sa grange attenante, 1 pigeonnier et 2 bâtiments en pierre dont 1 avec son four à pain. L'ensemble situé à Saint Pierre de Chignac, moins d'1/4 d heure de Périgueux et à moins de 300m de tous commerces, administrations et grand cabinet médical. Grande pièce de vie de plus de 50m2, cuisine et arrière cuisine séparée, belle entrée, 2 suites parentales de 20 et 25m2, 1 grande chambre avec grand placard aménagé portes miroir, et 1 autre chambre de 19m2 dont son dressing de 5m2. Sols carrelés sur l'ensemble du rez-de-chaussée et parquet bois et flottant à l'étage. Combles aménageables. Double-vitrage PVC sur l'ensemble des menuiseries intérieures. Chauffage au fuel et magnifique cheminée. Portail ferronnerie électrique. N'hésitez plus votre rêve est là, vous serez charmés. 
 Prix de vente : 330 000 € 
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Jolie maison des années 70 située sur Boulazac Isle Manoire, à proximité de tous commerces et commodités dans un quartier agréable et calme desservi par le Péribus. Cette maison est très bien entretenue, de grands et beaux volumes avec sa pièce de vie de 59m2 agrémentée de 2 cheminées et sa suite parentale de 25m2, 2 autres chambres et 1 bureau. 1 cuisine équipée de plus de 10m2. Grande terrasse couverte très agréable de 30m2, jardin arboré et fleuri avec abris bois entièrement clôturé, et grand balcon sur toute la longueur de la façade côté rue. Garage de 56m2 avec fosse pour réparations et vidanges, porte motorisée avec accès piéton. Portail électrique en ferronnerie avec sécurité et ouverture piéton. Le rez de chaussée comporte un espace de vie avec 1 chambre, 1 salle de bains et WC indépendants.Chauffage individuel au gaz, tout à l’égout. Bien exceptionnel à visiter sans tarder. Nous sommes confinés mais prévisite possible en visio, Prenez soin de vous. 
 Prix de vente : 275 000 € 
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A 100 mètres du centre d'Atur et 6 km de Périgueux centre, accès facile et rapide à la zone d'activités Créavallée et à l'A89. Dans un cadre calme et verdoyant, avec une vue imprenable sur site classé et boisé. Prêt à être viabilisé : eau, électricité, éclairage public, en bord de route. Écoles, centre de loisirs, poste, 1 terrain de football, 2 terrains de tennis, divers commerces, cabinets médicaux (généraliste, dentiste, ...),. Anciennes prairies, idéal pour construction maison sur sous-sol semi enterré, avec accès en plain-pied et belle terrasse sur la vallée. 
 Prix de vente : 55 000 € 
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A 100 mètres du centre d'Atur et 6 km de Périgueux centre, accès facile et rapide à la zone d'activités Créavallée et à l'A89. Dans un cadre calme et verdoyant, avec une vue imprenable sur site classé et boisé. Prêt à être viabilisé : eau, électricité, éclairage public, en bord de route. Écoles, centre de loisirs, poste, 1 terrain de football, 2 terrains de tennis, divers commerces, cabinets médicaux (généraliste, dentiste, ...),. Anciennes prairies. Accès privé de 6m de large, idéal pour construction maison plain pied surélevée avec balcon ou terrasse vue sur la vallée. 
 Prix de vente : 49 000 € 
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A 100 mètres du centre d'Atur et 6 km de Périgueux centre, accès facile et rapide à la zone d'activités Créavallée et à l'A89. Dans un cadre calme et verdoyant. Prêt à être viabilisé : eau, électricité, tout à l’égout, éclairage public, en bord de route. Écoles, centre de loisirs, poste, 1 terrain de football, 2 terrains de tennis, divers commerces, cabinets médicaux (généraliste, dentiste, ...),. Anciennes prairies. Idéal pour construction maison plain pied sur vide sanitaire. 
 Prix de vente : 43 500 € 
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Beaux volumes et beaux espaces pour cette maison à Villefranche de Lonchat, commune de Dordogne qui dispose de toutes commodités et écoles, à proximité de Montpon, de Castillon la Bataille, de l'A89, à 45 minutes de Bordeaux et Périgueux. proche du lac de Gurson. Dans un cadre de verdure et boisé vous aurez le coup de cœur pour cette maison de plain-pied de 1ère mains, sur un terrain plat et piscinable de 1 800m2 ~. Très fonctionnelle et lumineuse, elle se compose d'une cuisine équipée neuve de 15m2 attenant à un cellier de 7m2, d'une pièce de vie de 43m2, de 3 chambres (18-13-13m2) chacune dispose en + de sa salle de bains privative (~5m2) avec douche italienne, meuble vasque et WC... et... cerise sur le gâteau la + grande dispose encore en + d'une baignoire. Joli + : Abri bois de 18m2 avec son car port. Bien rare ! Contactez-moi+++. Nous sommes confinés mais prévisite possible en visio, Prenez soin de vous. 
 Prix de vente : 189 000 € 
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Située à proximité des commerces et des écoles, maison familiale sur sous sol à rénover avec un terrain arboré sur plus de 1384 m2. Au rez-de chaussée : 1 Cuisine, 1 salle de bain, 1 chambre et 1 une pièce de 13,24m2 pouvant être transformée en salon séjour. A l'étage : 1 cuisine équipée, 1 salle de bains, 1 pièce de vie et 2 chambres avec parquet au sol. Chauffage : citerne au gaz. Beaucoup de potentiel pour cette maison , avec possibilité d'extension sur le terrain. Un havre de paix et de verdure au cœur de la ville. 
 Prix de vente : 123 000 € 
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Située à proximité de l'A89, Créavallée et proche de toutes les commodités, sur un terrain de 3 hectares, cette maison de 149m2 entièrement rénovée tendance déco avec beaucoup de goût ne pourra que vous séduire. En rez-de-chaussée : 1 pièce de vie de 35m2 équipée d’un poêle à bois, 1 cuisine équipée et 1 véranda de 18m2 climatisée, 2 chambres (14 et 11m2) et 1 salle de bains avec douche à l’italienne. A l’étage : 2 chambres de 11m2 chacune, et un coin lecture. Le sous-sol de 90m2 vous offrira un grand garage, une buanderie, et une cave à vin. Belle maison dans un cadre verdoyant ,coup de cœur assuré!! Nous sommes confinés mais prévisite possible en visio, Prenez soin de vous. 
 Prix de vente : 235 000 € 
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A Trélissac, à proximité de toutes commodités, sur la Départementale 8, dans un environnement verdoyant vous trouverez cette maison de 95m2(surface habitable) de construction de 1967. Elle se compose en rez-de-chaussée de 2 chambres, Séjour, Cuisine, salle de bains et WC séparés. A l'étage 2 chambres dont 1 avec son entrée indépendante et 1 bureau. Cette maison a un beau potentiel, et est déjà équipée de menuiseries alu double-vitrage, d'un procédé d'assainissement individuel de 2017 conforme, la toiture a été remaniée en 2018. Beau terrain arboré de fruitiers, garage de 25m2 et terrasse couverte de 13m2. Bel investissement! Contacte-moi! 
 Prix de vente : 125 000 € 
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A 13 minutes du centre de Périgueux, maison sur sous-sol, construction de 2007, dans un environnement calme et agréable sur un terrain joliment arboré de 1 535m2 avec piscine 8X4 et son espace détente. Pièce de vie lumineuse donnant accès en rez-de jardin sur ses 2 terrasses, 4 chambres. 1 salle de bains et 1 WC à chaque niveau, grand garage. Économe par son chauffage au sol (pompe à chaleur), climatisation réversible, cumulus thermodynamique Thermor, panneaux photovoltaïques permettant un complément de revenus, citerne de récupération d'eau 6000 litres permettant la distribution d'eau pour machine à laver et WC. L'ensemble est bien entretenu. De bons moments conviviaux et familiaux vous y attendent ! Contactez moi! 
 Prix de vente : 220 000 € 
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Située à proximité de toutes commodités ce magnifique pavillon individuel de 100 m2 décoré avec goût sur un terrain arboré de 2500 m² il vous accueil par son salon, séjour traversant lumineux, cuisine équipée avec accès sur le jardin de chaque cotés, 3 chambres et 1 bureau avec accés sur le jardin et une grandes salle de bain de 9 m2. En sous-sol un garage de 44 m², et un espace de 45 m² équipée d’une cuisine d’été et d'une douche pouvant etre aménagé en studio indépendant . Chauffage électrique. Abri de jardin de 16 m2. Les + toutes les fenêtres sont en doubles vitrages PVC,et tout à l'égout. Contacter moi vite ! 
 Prix de vente : 222 000 € 
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Située à 8km de Périgueux, sur la commune de Saint Laurent sur Manoire, à proximité de l'A89 et de la gare, des commerces et écoles. Cette maison de 206 m² vous séduira par ses volumes et son terrain arboré de 4 hectares avec terrasse. Au rez-de-chaussée : un salon séjour et 1 cuisine ouverte équipée moderne de 42 m², 1 espace détente avec placard, 1 garage de 58 m², 1 suite parentale de 26 m² et 1 salle de bain. À l’étage : une deuxième habitation comprenant 1 cuisine équipée de 12 m², 1 pièce de vie de 35 m² donnant sur une terrasse de 35 m² avec une vue imprenable, 3 chambres de 13,10 et 13 m² et 1 salle de bain avec double vasque et baignoire. Idéale pour une grande famille ou grâce à ses entrées indépendantes investissements locatifs. A voir absolument, appelez-moi! 
 Prix de vente : 273 000 € 
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A 11km de Périgueux dans le bourg de Marsaneix à proximité de toutes commodités. Vous tomberez sous le charme de cette ancienne école réhabilitée avec goût sur un terrain de 1265m2 arboré. En rez-de-chaussée, une belle pièce de vie de 67m2 avec sa cuisine moderne et équipée, salon, salle à manger, une chambre de 10m2 avec douche et lavabo, une buanderie de 7m2 et un garage de 38m2. A l'étage, un espace bureau de 15m2 et deux chambres de 12 et 13m2 et une salle de bains avec WC, l'ensemble dans le charme de l'authenticité de la pierre. Il y a encore des possibilités d'aménagement que je ne manquerais pas de vous faire découvrir. Les + : Chalet en bois de 16m2 isolé et alimenté EDF, poêle à bois, radiateur a inertie, double vitrage PVC, terrasse, auvent, cave et puits. Une visite s'impose! Ne résistez plus ...,contactez-moi ! 
 Prix de vente : 199 000 € 
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A 1km de toutes commodités (ligne de Péribus à 200m) et 5km du centre de Périgueux. Vous apprécierez vivre au calme, en campagne à la ville. Un havre de paix pour cette maison économe de 90m2 (surface habitable) dans un quartier très prisé, sur un terrain de 1207M2 à l'abri de tous regards. De bons moments vous attendent autour de la piscine avec son espace cocooning aménagé ainsi que de bons repas sur la terrasse. La maison se compose : d'un séjour de 33M2 avec sa cheminée à insert (système de soufflerie avec bouches de diffusion pour le coin nuit) , de trois chambres de 10M2, d'une cuisine équipée de 10m2, d'une salle de bains et de WC indépendants, d'un garage attenant de 20m2 et d'un cellier. Les + : Climatisation réversible par pompe à chaleur neuve, cumulus électrique économe et intelligent neuf, isolation par les combles refaite, portail motorisé alu neuf. Ne résistez plus..., contactez-moi! 
 Prix de vente : 195 000 € 
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Dans un quartier calme et prisé de Boulazac Isle Manoire, à proximité de Saint Georges Périgueux et donc de tous commerces et commodités, vous trouverez cette maison traditionnelle de 1982 sur un terrain arboré de 945m2. Elle se compose d'une pièce de vie de 28m2, d'une cuisine, salle de bains et WC indépendants, 3 chambres (~11.08-11.78-13.67m2) en plain-pied avec un long balcon. Le sous-sol se compose lui d'un garage de 38m2, d'une cave, d'un appartement équipé d'une cuisine, d'une pièce de vie, d'une chambre, salle de bains et wc séparés. Des travaux sont à prévoir, à savoir que la toiture a été remaniée, le faîtage et les arêtiers sont neufs (novembre 2018). Isolation des combles réalisée en 2018. Tout à l'égoût. Surface utile environ 182m2. 
 Prix de vente : 168 000 € 
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Emplacement recherché, au calme, à Boulazac, maison de plain-pied construite en 2011. Proche de toutes commodités et lignes Péribus et ramassage scolaire. Elle se compose d'une entrée, d'un vaste salon-séjour et lumineux de 44 m², d'une cuisine indépendante, d'un cellier, de 4 chambres dont une avec sa salle d'eau privative , d'une salle de bains et de 2 wc. Garage de plus de 16m2 ou chambre supplémentaire. Terrain clos et plat : 1230 m² A visiter sans tarder! 
 Prix de vente : 264 900 € 
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Située au cœur d'un village médiéval en Dordogne (Saint-Cyprien ), à proximité de tous commerces mais dans une rue calme. Cette grande maison avec actuellement + de 150m2 de surface habitable constitue un projet de rénovation complet envisageable jusqu'à 300m2. Elle dispose de 2 entrées indépendantes. Elle offre un beau potentiel avec : Au sous-sol : 1 cave Au rez-de-chaussée : 1 entrée, 1 bureau, 1 atelier Au 1er étage : 1 cuisine et salle à manger, 2 chambres, 1 remise, 1salle d'eau, WC séparé Au 2nd étage : 3 chambres, 1 salle de bains avec WC, 1 grand palier Amoureux de la pierre ou investisseurs à visiter! DPE vierge. 
 Prix de vente : 60 000 € 
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Située à 8km de Périgueux, sur la commune de Saint Laurent sur Manoire, à proximité de l'A89 et de la gare SNCF, des commerces et écoles, cette charmante maison à ossature bois type Douglas saura vous séduire par ses volumes et son terrain arboré de 1533m2. En rez-de-chaussée : salon-séjour lumineux avec poêle à bois donnant sur une cuisine ouverte moderne et équipée, une véranda de 16m2 et une chambre de 11m2 et un bureau. A l'étage : 3 chambres (15,12 et 15m2), salle de bains contemporaine avec double vasque, douche et baignoire, 1 dressing. Terrasse et jardin exposés sud, sans vis-à-vis avec une piscine hors sol et une vue panoramique. Les + : Menuiseries double vitrage, aucun travaux à prévoir. Coup de coeur assuré, A visiter!!! 
 Prix de vente : 249 000 € 
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Situé dans le village de Saint Astier, dans un cadre verdoyant, proche des commerces, des commodités et de l'A89, terrain constructible de 3275 m2 avec CU et très bien exposé .Vous avez le projet de construire une maison, ne cherchez plus vous avez trouvé votre coin de paradis ! Très belle opportunité ! 
 Prix de vente : 48 000 € 
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Maison de plain-pied de 97m2 située en lotissement calme et agréable. Proche de toutes commodités : commerces et zones commerciales, écoles, transports, groupe médical et vétérinaire... A l'ouverture du portail motorisé, une belle terrasse vous accueillera et vous dévoilera cette jolie maison et son garage. Séjour équipé d'un poêle à bois, une cuisine équipée séparée, 1 grand cellier, 3 chambres avec rangements, 1 bureau, 1 salle de bains, wc indépendants. Le + : un petit jardin de 40m2 se cache derrière la maison. Maison habitable sans frais et très bien entretenue. A visiter! 
 Prix de vente : 169 000 € 
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Notre conseiller immobilier Stéphanie PIERREPONT est expert immobilier sur Boulazac Isle Manoire (24750) et ses environs. Contactez notre conseiller pour votre projet immobilier (achat ou vente).

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