Name: Conseiller immobilier SAFTI Stéphanie MOULINET Canéjan (33610)
Address: CANEJAN, 33610, FR
Telephone: 06 82 09 27 96

A découvrir sans tarder : maison de 203 m² pleine de charme située à 8 minutes du Pian Médoc, proche des commerces et commodités (école à 5 minutes à pied) et à 30 minutes de l'aéroport de Bordeaux. Le terrain de 1233 m² est arboré et paysagé autour de la piscine. Dès l'entrée, vous pourrez découvrir l'espace de vie avec une belle hauteur sous plafond, puis la cuisine indépendante. La maison possède un espace nuit en rez-de-chaussée, qui comporte 2 chambres, une salle de bain (baignoire et douche) et des toilettes indépendants. Le deuxième est à l'étage avec 3 chambres et 2 salles-d'eau dont une avec toilettes. Plein d'autres surprises vous attendent! 
 Prix de vente : 595 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie MOULINET, T&eacute;l. : 06 82 09 27 96, E-mail : stephanie.moulinet@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de BORDEAUX sous le num&eacute;ro 883 335 259

Situé dans une rue calme des Chartrons, proche des commerces et des transports en commun (Tram B "Cours du Médoc" à moins de 5 minutes à pied). Venez découvrir ce bel appartement d'environ 47m2 avec vue sur les toits sans vis à vis, au dernier étage d'un bel immeuble en pierre. Il se compose d'une pièce de vie de 29m2 avec cuisine ouverte, d'une chambre de 11m2 avec dressing, d'une salle de bain ainsi que d'un wc indépendant. Possibilité d'acheter une place de parking dans le garage de l'immeuble. Cet appartement saura vous charmer grâce à ses prestations anciennes et son emplacement stratégique. À découvrir sans tarder. Visite virtuelle disponible. Contacter vos conseillers: Marion 0768603319 Kevin: 0768577656 Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 600 &euro;). 
 Prix de vente : 250 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie MOULINET, T&eacute;l. : 06 82 09 27 96, E-mail : stephanie.moulinet@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de BORDEAUX sous le num&eacute;ro 883 335 259

A Mérignac, proche du centre commercial Mérignac Soleil, dans un secteur calme, à proximité des commodités, venez découvrir cette maison R+1 d'environ 63 m², construite fin 2018 (normes RT2012). Située dans une résidence privée, cette maison est composée en rez-de-chaussée : d'une entrée, de toilettes indépendants, d'une cuisine équipée ouverte sur une belle et lumineuse pièce à vivre, donnant sur un jardin privatif. A l'étage, un palier dessert une salle de bain (douche, baignoire et toilettes), ainsi que 2 chambres. Un garage de 19 m², une place de parking complètent ce bien. Cette maison est parfaitement entretenue et décorée avec goût. Projet idéal pour un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 240 &euro;). 
 Prix de vente : 308 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie MOULINET, T&eacute;l. : 06 82 09 27 96, E-mail : stephanie.moulinet@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de BORDEAUX sous le num&eacute;ro 883 335 259

Dans un secteur calme et résidentiel proche des transports et commerces, au premier et dernier étage d'un immeuble de 5 lots, découvrez ce bel appartement lumineux. Il se compose d'une entrée avec rangements, de toilettes indépendants, d'un salon- séjour et d'une cuisine équipée. Côté nuit vous disposez de deux belles chambres lumineuses avec placard et une salle d'eau. Cet appartement est idéal pour des investisseurs, une collocation, ou des primo-accédants. A visiter sans tarder.... Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes li&eacute;es &agrave; la copropri&eacute;t&eacute;). 
 Prix de vente : 234 000 € 
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Vente en VIAGER d'un appartement à Audenge, dans une résidence sécurisée. Situation idéale : proche des commerces et du Port d'Audenge, dans un secteur calme. Cet appartement de type T3 de 62 m2, se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante et équipée, de 2 chambres, d'une salle de bain avec une grande douche et de toilettes indépendants. Le séjour donne sur un balcon. De plus, il est vendu avec une place de parking couverte (avec possibilité de la transformer en garage). Charges annuelles de copropriété : 1200€ La vente comporte 2 lots : appartement + parking Conditions de vente en viager : Soit 95000 € le bouquet et 250€/mois de rente Soit 108400€ le bouquet et 150€/mois de rente Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 62 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1200 &euro;). 
 Prix de vente : 209 500 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie MOULINET, T&eacute;l. : 06 82 09 27 96, E-mail : stephanie.moulinet@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de BORDEAUX sous le num&eacute;ro 883 335 259

Située dans un quartier recherché de Gradignan, proche de toutes commodités, à quelques minutes de l’autoroute d’Arcachon et de la rocade bordelaise. Sur un terrain de 1353 m2, vous découvrirez un double garage et cette superbe maison de 165 m2. Vous serez impressionnés par ses volumes et la luminosité qu’elle vous offre. La cuisine est ouverte sur une immense pièce de vie et sur la terrasse. De plus, le rez-de-chaussée est complété par une suite parentale avec sa salle-d ’eau, et de nombreux rangements réalisés sur-mesure. A l’étage, un grand palier permet de desservir 3 chambres, une salle de bain et des toilettes indépendants. Cette maison possède des prestations de qualité et offre une décoration soignée ; vous n’aurez plus qu’à poser vos valises. 
 Prix de vente : 730 000 € 
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Notre conseiller immobilier Stéphanie MOULINET est un expert sur le secteur Canéjan (33610) et ses environs. Contactez notre conseiller pour votre projet immobilier (achat ou vente).

Stéphanie MoulinetAgent commercial - 883 335 259 RSAC BORDEAUXCanéjan (33610), Gradignan (33170), Cestas (33610) et alentours

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