A environ 5 km du centre village de Roquefort-des-Corbières et 15 minutes des plages, ce joli terrain de 2770m² offre belle vue dégagée. Très arboré, au calme, vous pourrez profiter de cet écrin de verdure pour un moment paisible en pleine nature. L'accès se fait actuellement à pied, mais il y a la possibilité d'y accéder en voiture par un chemin qui reste à déblayer. Idéal pour se ressourcer et profiter de la nature. 
 Prix de vente : 8 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie LAZA, T&eacute;l. : 0658911955, E-mail : stephanie.laza@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de NARBONNE sous le num&eacute;ro 479 996 522

A Port-Fitou, Domaine de Pedros, à 15 minutes de Perpignan et 15 minutes des plages. Dans un magnifique domaine sécurisé de 3 hectares de nature avec 2 piscines, terrain de piscine, pontons pour bateau... Venez profiter de cet hameau de paix et de verdure. Avec un jardin et une terrasse d'environ 24m² orienté plein Sud juste en face de la pinède, vous profiterez de l'extérieur à toute saison. A l'entrée, vous trouverez un salon-cuisine, donnant accès à un coin nuit séparé et une salle de douche. Ce bien offre quatre couchages, idéal pour du secondaire, investissement locatif ou principal. Une place de parking privative et sécurisée vient compléter ce bien. Visite virtuelle sur demande Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 128 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1500 &euro;). 
 Prix de vente : 68 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie LAZA, T&eacute;l. : 0658911955, E-mail : stephanie.laza@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de NARBONNE sous le num&eacute;ro 479 996 522

Roquefort-des-Corbières, village vigneron de plein charme, à 15min des plages. Vous trouverez ce terrain situé en zone agricole (lieu-dit Combe de Gasparet) au bord d'un ruisseau (parfois à sec) dans un environnement calme et paisible. Sur le terrain se trouvent environ 200 pieds de muscat (le terrain est toutefois vendu sans les droits de cave) et quelques arbres fruitiers (figuiers, abricotier). Le chemin est facilement accessible en voiture. Endroit parfait pour projet de potager, verger, oliveraie, apiculture...ou profiter de la nature. A voir sans tarder. 
 Prix de vente : 12 000 € 
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Leucate, ville du littoral méditerranéen d'environ 4500 habitants, en constante évolution, avec de belles infrastructures et plage accessible à pied. Vous trouverez ce local commercial de 58m² en plein cœur du village, dans une rue passante, proche école et commerces. Le local est composé d'une grande pièce tout en baies vitrées, ainsi que d'un espace cuisine et de sanitaires séparé. Vous pourrez également profiter de nombreux rangements grâce à sa mezzanine. Idéale pour activité commerciale, artisanale ou libérale. Bien rare sur le secteur. Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 700 &euro;). 
 Prix de vente honoraires d'agence inclus : 
 123 650 € HT + 1 236,50 € (TVA), soit 124 886,50 € TTC 
 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 
 117 467,50 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 117 467,50 € TTC 
 
 Honoraires d'agence : 
 6 182,50 € HT + 1 236,50 € (TVA 20 %), soit 7 419 € TTC, à la charge de l'acquereur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie LAZA, T&eacute;l. : 0658911955, E-mail : stephanie.laza@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de NARBONNE sous le num&eacute;ro 479 996 522

Entre Narbonne et Perpignan, à moins de 5 minutes des plages, des étangs, et des commerces, proche gare et accès autoroute. Située aux Cabanes de La Palme, cette ancienne bergerie de 220m² environ offre de beaux volumes avec ses quatre chambres, dont deux en rez-de-chaussée. Sur un terrain de 790m² avec piscine au sel, puits et adoucisseur d'eau, sans vis-à-vis, vous profiterez de ces terrasses et de sa cuisine d'été. A l'entrée, vous apprécierez la luminosité du séjour de 46m². Sur l'aile gauche, vous accédez à deux suites parentales dont une au rez-de-chaussée. Sur l'aile droite, une cuisine de 15m² environ, entièrement équipée avec buanderie; ainsi qu'une chambre en rez-de-chaussée avec possibilité de véranda, puis une troisième suite parentale avec terrasse et vue sur les Corbières au premier étage. Produit à fort potentiel. 
 Prix de vente : 295 000 € 
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La Palme, village de charme à proximité des étangs et de la plage, offrant toutes commodités et en constante évolution. Vous trouverez ce terrain de 2500m² en plein cœur du village, commerces accessibles à pied. Ce terrain est actuellement situé en zone naturelle, et se trouve à proximité d'un nouveau lotissement. A voir sans tarder. 
 Prix de vente : 65 000 € 
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Leucate, ville du littoral méditerranéen d'environ 4500 habitants, en constante évolution, avec de belles infrastructures et plage accessible à pied. Vous trouverez ce local commercial de 90m² dans une résidence de 110 logements et 11 locaux commerciaux, dans quartier dynamique à deux pas de la place de la République. Le local est composé d'une grande pièce de 65m² environ avec sa vitrine, ainsi que d'une salle séparée d'environ 25m² pouvant servir de salle de réunion ou salle de soin, et de sanitaires. Idéale pour profession libérale, médicale ou tertiaire. Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 788 &euro;). 
 Prix de vente honoraires d'agence inclus : 
 97 500 € HT + 19 500 € (TVA), soit 117 000 € TTC 
 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 
 90 000 € HT + 18 000 € (TVA 20 %), soit 108 000 € TTC 
 
 Honoraires d'agence : 
 7 500 € HT + 1 500 € (TVA 20 %), soit 9 000 € TTC, à la charge de l'acquereur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie LAZA, T&eacute;l. : 0658911955, E-mail : stephanie.laza@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de NARBONNE sous le num&eacute;ro 479 996 522

Roquefort-des-Corbières, village vigneron plein de charme, à moins de 15min des plages. Vous trouverez ce terrain facile d'accès situé en zone agricole (lieu-dit Montpezat) le long de la route de Fraissé. Le terrain, bordé sur sa longueur d’oliviers remarquables, possède un puits et les ruines d'un petit mazet en pierre non cadastré. Endroit parfait pour projet de potager, verger, oliveraie, apiculture avec la possibilité de garder les vignes existantes pour un montant de 2 000€ supplémentaires. La vigne présente sur ce terrain est un vieux Carignan Noir, cépage emblématique en AOP Corbières, planté en 1941 avec une production qualitative de 600 a 700kg par an est un très bon degré (14 a 14,5). A voir sans tarder 
 Prix de vente : 25 000 € 
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Situé sur les hauteurs du charmant village de Treille à mi chemin entre Perpignan et Narbonne et à 15 minutes des plages, venez vite profiter d'une des dernières opportunités en vue d'implanter votre projet sur un terrain dominant avec une vue panoramique imprenable sur les Corbières, les étangs et la mer ! Ce terrain d'une superficie de 1294 m² hors lotissement, vous permettra d'édifier une construction libre dans un environnement résidentiel d'exception. Vous pourrez profiter de plans déjà réalisés pour l'implantation d'une villa contemporaine T4 d'environ 126 m², coût total du projet environ 330 000€ (terrain + construction). Un cadre unique très recherché dans une commune à l'attrait grandissant. 
 Prix de vente : 129 000 € 
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Roquefort-des-Corbières, village vigneron de plein charme, à 15min des plages. Vous trouverez ce terrain situé en zone agricole (lieu-dit Les Pompadones) au bord d'une petite rivière (parfois à sec) dans un environnement calme et paisible. Le chemin est accessible en voiture par un chemin carrossable sur environ 3 km. Endroit parfait pour projet de potager, verger, oliveraie, apiculture...dans un environnement calme et plaisant. 
 Prix de vente : 19 500 € 
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Sur la commune de Sigean, au lieu-dit Laval, en pleine nature, entouré de vignes bio, profitez de ce terrain de 9480m² avec puits. L'accès se fait par un chemin carrossable. Idéal pour projet agricole, potager, verger, oliveraie, apiculture... 
 Prix de vente : 15 000 € 
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Cette maison d'hôte est proposée avec une cave viticole attenante d'environ 100m² au prix de 105 000€ supplémentaires faisant office de garage. Entre Narbonne et Perpignan, à seulement 10 minute des plages, dans le charmant village de Roquefort-des-Corbières, offrant toutes commodités (commerces de proximité, bar-restaurant, école et crèche), nombreuses ballades, sites historiques et départs de randonnées. Idéalement situé au plein cœur du village, je vous propose cette magnifique maison d'hôtes d'environ 550m² sur 3 niveaux, avec possibilité de créer un extérieur supplémentaire et d'intégrer une piscine. Elle se compose de six grandes suites parentales toutes climatisées, de deux salons avec cheminées et poêles à granules, de deux salles à manger, trois cuisines...Vous profiterez également d'un magnifique loft d'environ 80m² avec cheminée et accès à une terrasse. Le tout vendu meublé, prêt à fonctionner. 
 Prix de vente : 420 000 € 
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Entre Narbonne et Perpignan, à seulement 10 minute des plages, au plein cœur du charmant village de Roquefort-des-Corbières, offrant toutes commodités (commerces de proximité, bar-restaurant, école et crèche), je vous propose cette magnifique maison de maître d'environ 250m² sur 3 niveaux, avec sa terrasse et sa belle vue sur la falaise. A l'entrée, vous trouverez un salon avec cheminée, une salle à manger avec cuisine séparée, ainsi qu'une magnifique pièce de 80m² ayant une entrée indépendante avec cuisine et sanitaires. Le premier étage est composé de deux suites parentales, et d'un appartement entièrement rénové type loft, permettant d'accéder à une terrasse d'environ 12m² orientée Sud-Est. Au troisième étage, vous trouverez une chambre, ainsi qu'une troisième suite parentale. Coup de cœur assuré pour ce bien totalement atypique pouvant également faire office de chambre d'hôtes. 
 Prix de vente : 300 000 € 
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Entre Narbonne et Perpignan, à seulement 10 minute des plages, au plein cœur du charmant village de Roquefort-des-Corbières, offrant toutes commodités (commerces de proximité, bar-restaurant, école et crèche), je vous propose cette charmante maison de village traversante d'environ 200m² sur 3 niveaux. A l'entrée, vous trouverez la cuisine, salle à manger ainsi qu'un espace de rangement à aménager. Le premier étage est composé d'un lumineux espace lecture en L et d'une suite parentale. Au 3ème étage, vous trouverez deux autres suites parentales, et une pièce pouvant faire office de bureau. Grâce à la possibilité d'acquérir en supplément une cave viticole attenante, vous pourrez créer un espace extérieur et profiter d'un grand garage. Coup de cœur assuré pour ce bien atypique et rare sur le secteur. 
 Prix de vente : 155 000 € 
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Entre Narbonne et Perpignan, dans un village de la côte méditerranéenne très apprécié pour son charme et offrant toutes commodités. Cette maison est située en plein cœur de Leucate village, avec la plage à moins de 10 minutes en vélo. La maison est divisée en deux appartements (possibilité trois) et offre un très beau potentiel locatif. Au RDC, le garage d'environ 20m² pourra également être transformé en studio (installations existantes). Au 1er étage, vous trouverez un studio rénové avec goût, et qui peut aisément se louer environ 500€/mois à l'année ou en saisonnier. Au deuxième étage, vous apprécierez le T1 duplex d'environ 35m². 
 Prix de vente : 210 000 € 
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A moins de 2 km du village de La Franqui, sur le plateau de Leucate, facile d'accès, je vous propose ce terrain plat de 4102m² situé en zone naturelle. Idéal pour potager, verger, oliveraie, ou autre projet agricole (l'implantation d'un cabanon ou autre structure amovible n'est pas autorisée dans le PLU). A voir rapidement. 
 Prix de vente : 8 000 € 
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Entre Narbonne et Perpignan, aéroport, gare et autoroute à proximité, à moins de 10 minutes des plages méditerranéennes, dans le village de Sigean offrant toutes commodités. Sur un terrain de 1200m² nécessitant peu d'entretien, avec piscine couverte, cuisine d'été, terrasses ouvertes et fermées, cette magnifique villa saura vous séduire. Tout a été conçu pour le plus grand confort, à toute saison. A l'entrée, vous profiterez d'un espace cuisine salle à manger, donnant accès à la salle de billard et au salon. Le coin nuit séparé offre une suite parentale avec dressing. A l'étage, 2 chambres et une salle d'eau. En R-1, vous trouverez un appartement T4 pouvant être totalement indépendant, ainsi qu'un double garage de plus de 50m². Un troisième espace indépendant de plus de 50m² avec coure de 50m² pourra vous servir d'atelier, de local ou encore être transformé en appartement. 
 Prix de vente : 625 000 € 
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Au bord de la méditerranée, A Leucate, dans une zone naturiste prisée regroupant 7 villages indépendants. Nous vous proposons ce fonds de commerce Rôtisserie Traiteur dans un local d'environ 23m² avec chambre de froide de plus de 4m². Le fonds de commerce est vendu avec tout son matériel : meuble réfrigéré, plaques de cuisson, rôtisserie à balancelle...et offre une belle opportunité de développement avec la possibilité de créer une boucherie. 
 Prix de vente honoraires d'agence inclus : 
 18 000 € HT + 600 € (TVA), soit 18 600 € TTC 
 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 
 15 000 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 15 000 € TTC 
 
 Honoraires d'agence : 
 3 000 € HT + 600 € (TVA 20 %), soit 3 600 € TTC, à la charge de l'acquereur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie LAZA, T&eacute;l. : 0658911955, E-mail : stephanie.laza@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de NARBONNE sous le num&eacute;ro 479 996 522

Leucate, vous trouverez cette maison de village d’environs 100m², située en plein cœur d'un village typique du littoral méditerranéen, à moins de 3 km des plages, et offrant tout le confort de proximité avec ses multiples commerces et école. Cette maison de village offre une possibilité d’agrandissement d'environ 50m² supplémentaires grâce à ses combles aménageables. Ce bien immobilier est composé à l'entrée : d’un séjour avec cuisine indépendante pouvant être ouverte, une salle de bain et un cellier. A l'étage, quatre chambres dont une aveugle offrant la possibilité de créer une grande suite parentale avec dressing. Enfin, les combles aménageables d'une superficie totale d'environ 50m². Un beau potentiel et de belles perspectives à adapter au goût du futur propriétaire. 
 Prix de vente : 195 000 € 
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Entre Narbonne et Perpignan, à 15 minutes des plages méditerranéennes, dans le charmant village de Roquefort-des-Corbières offrant toutes commodités : boulangerie, charcuterie, presse, école, crèche...ainsi qu'un milieu associatif actif. Sur un terrain de 500m² piscinable, nous vous proposons cette maison de plain-pied de 2019 avec garage attenant. A l'entrée, vous profitez d'un séjour d'environ 30m² orienté plein Sud avec de grandes baies vitrées, donnant accès à une cuisine semi-ouverte, entièrement équipée et aménagée, ainsi qu'à une première chambre. Un décroché donne accès aux deux autres chambres, ainsi qu'à une salle de bain moderne avec douche à l'italienne. Très économique, parfaitement isolée et dotée d'un chauffe-eau thermodynamique et de la climatisation réversible, vous serez charmé par ce bien offrant de belles prestations. A voir sans tarder !! 
 Prix de vente : 257 000 € 
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Leucate, vous trouverez cette maison de village d’environs 100m², située en plein cœur d'un village typique du littoral méditerranéen, à moins de 3 km des plages, et offrant tout le confort de proximité avec ses multiples commerces et école. Cette maison de village à rénover entièrement offre une possibilité d’agrandissement de 50m² supplémentaires grâce à ses combles aménageables. Vous pourrez également choisir de créer une loggia pour profiter d'un extérieur. Ce bien immobilier est composé d’un séjour avec cuisine indépendante, derrières lesquels se trouvent deux pièces en alcôve de plus de 9m². A l'étage, deux chambres de plus de 13m², et deux pièces aveugles. Enfin, deux combles aménageables d'une superficie de plus de 25m² chacun. Voilà un beau potentiel et de belles perspectives à adapter au goût du futur propriétaire de ce bien qui permet également de créer diverses destinations. 
 Prix de vente : 165 000 € 
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Dans l'Aude, entre Narbonne et Perpignan, dans un village méditerranéen proche des plages et à moins de 15 minutes des spots de Kite-Surf, aéroport et gare à moins de 20 minutes. Dans le charmant village vigneron de Fitou, à seulement 750m du centre-ville et de l'école, dans une rue calme. Ce terrain de 750m² environ vous permettra de construire la maison de vos rêves. Le terrain est plat, partiellement viabilisé (arrivée eau et électricité) et entouré de haies naturelles. Le terrain situé est hors lotissement, libre constructeur pour une maison 4 faces. 
 Prix de vente : 94 000 € 
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A Roquefort-des-Corbières, à 15 min des plages et 30 min de Narbonne et de Perpignan. Offrez-vous un espace de verdure dans ce charmant village des Corbières. Le terrain est facile d'accès, et idéal pour tout projet de potager, verger, ou autre. Possibilité de se raccorder à l'eau et d'augmenter la surface jusqu'à 1,4 ha. 
 Prix de vente : 16 500 € 
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A Roquefort-des-Corbières, proche centre village et à proximité de Sigean, je vous propose un terrain agricole de 5 700m². Facile d'accès, plat, idéal tout projet type agricole avec possibilité d'extension jusqu'à 1,4 ha. Possibilité de se raccorder à l'eau de ville. 
 Prix de vente : 19 000 € 
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A la Franqui, au milieu des vignes, en zone Naturelle, terrain de 243m² avec dépendance agricole d'environ 70m². L'usage doit être exclusivement agricole ou l'utilisation de la bâtisse pour stockage. Pas d'électricité ni d'eau (possibilité de puits ou forage avec accord préalable de l'urbanisme selon la profondeur). 
 Prix de vente : 30 000 € 
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Idéalement situé, entre Narbonne et Perpignan, dans la station balnéaire de Port-Leucate, avec plage, port, commerces et marché accessibles en moins de 5 min à pied. Profitez de cet appartement d'envrion 50m² habitables (32m² Loi Carrez), entièrement rénové offrant de belles prestations. A l'entrée, vous accédez à la pièce de vie de 27m² habitables avec sa cuisine ouverte et équipée, offrant de nombreux rangements. Grâce aux grandes baies-vitrées coulissantes sur 4 ventaux, vous pourrez accéder au balcon avec vue sur les Corbières, et profiter de l'extérieur. A l'étage, vous accédez à une chambre en mezzanine par des escaliers à pas japonais, pouvant accueillir 3 couchages. Une place de parking non privative vient compléter ce bien. Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 121 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 560 &euro;). 
 Prix de vente : 87 000 € 
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Entre Narbonne et Perpignan, à Sigean, à seulement 15 min des plages méditerranéennes, je vous propose un terrain de 2 620m² situé en zone naturelle. Le terrain est plat, et vendu sans les vignes. 
 Prix de vente : 9 800 € 
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A 30min de Narbonne et de Perpignan et à 10 minute des plages méditerranéennes, accès gare et autoroute rapide. Sur les hauteurs de La Palme, toutes commodités à proximité (boulangerie, presse, pharmacie, école...). Sur un terrain de 1600m² surplombant la garrigue, avec sa grande terrasse, barbecue, piscine chauffée et carrelée ; posez vos valises dans cette belle villa en L d'environ 170m² de plein-pied. A l'entrée, vous profiterez d'un vaste et lumineux séjour de plus de 70m² avec cheminée, cuisine ouverte et équipée et de grandes baies vitrées par lesquelles on peut profiter de la vue imprenable. Le coin nuit est composé de trois grandes chambres et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Enfin, une buanderie traversante d'environ 30m², aménageable en suite parentale, garage, atelier...Très belles prestations et confort assuré pour cette maison où il fait bon vivre à toute saison. 
 Prix de vente : 495 000 € 
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A Leucate, située dans une zone naturiste, à moins de 50m de la plage. Je vous propose une charmante villa T2 de 28m² (18,55m² Loi Carrez) avec mezzanine et cour de 10m² orientée Ouest. La cuisine est entièrement rénovée et équipée. Le tout vendu meublé. Aucun travaux à prévoir. Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 190 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 550 &euro;). 
 Prix de vente : 73 000 € 
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A Port-Leucate station balnéaire dans le département de l'Aude, dans un village résidentiel à quelques pas de la plage. Je vous propose en rez-de-jardin un appartement de 22 m² avec terrasse de 15 m² environ exposée Sud. Il est composé d'une chambre, séjour avec cuisine ouverte ouvrant sur terrasse, salle d'eau et WC. Une place de parking privative vient compléter ce bien. Une Visite s'impose. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 680 &euro;). 
 Prix de vente : 59 000 € 
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Leucate, vous trouverez cette maison de village d’environs 140m², située en plein cœur d'un village typique du littoral méditerranéen, à moins de 3 km des plages, et offrant tout le confort de proximité avec ses multiples commerces et école. Ce bien est composée : A l'entrée, vous trouverez un séjour avec une cuisine ouverte entièrement rénovée et équipée avec de nombreux rangements. Au premier niveau, un deuxième salon très lumineux, avec poêle à bois, ainsi qu'une chambre de 16m² et salle de bain. Au dernier niveau, vous profiterez de deux belles chambres et une salle d'eau d'appoint. Un garage de 20m² environ vient compléter ce bien rare dans le secteur. 
 Prix de vente : 272 000 € 
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Entre Narbonne et Perpignan, sur la rue principale d'un village touristique de charme situé dans l'Aude, à 10 minutes des plages. Je vous propose un atelier traversant de 170m² au sol sur 2 niveaux offrant de magnifiques volumes et de nombreuses opportunités. Très lumineux grâce à ses puits de lumière et fenêtres de toit, avec de belles hauteurs sous plafonds, cet espace se prête à tout type d'activité. Grâce à ses 2 entrées indépendantes, il est également possible de créer un bel appartement / loft à l'étage. Possibilité de faire une visite virtuelle - Me contacter. 
 Prix de vente TTC : 186 000 € 
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Entre Narbonne et Perpignan, à 10 minutes des plages, dans le charmant village de Roquefort-des-Corbières, à proximité des commerces et école. Je vous propose cette magnifique bâtisse traversante et lumineuse de 170m² au sol sur 2 niveaux, avec de nombreuses fenêtres de toit et puits de lumière. Vous serez charmés par ses belles hauteurs sous plafond et son énorme potentiel pour la création d'une habitation ou encore coupler un atelier + habitation grâce à ses 2 entrées indépendantes. Une visite virtuelle s'impose ! 
 Prix de vente : 179 000 € 
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A Roquefort-des-Corbières, village touristique de charme à 15min des plages méditerranéennes, en plein centre-ville et proches commerces, avec parking à proximité. Devenez propriétaires des murs de ce restaurant d’environ 130m² et 50 couverts, avec cuisine de 20m², cave et celliers. A l'étage, vous pourrez habiter un magnifique loft de 130m², très lumineux, avec une terrasse couverte Plein Sud de 23m² pouvant être aménagée. Une belle opportunité pour cette reprise où aucun fonds de commerce n’est à racheter. 
 Prix de vente TTC : 175 000 € 
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Entre Narbonne et Perpignan, à Roquefort-des-Corbières, village de charme à 15min des plages méditerranéennes, en plein centre-ville. Je vous propose une maison de village entièrement rénovée sur 2 niveaux. Au RDC, un ancien restaurant pouvant être exploité en tant que tel ou aménagé selon goût pour une surface de 125m2 dont une cuisine d’environ 20m2, une salle d’eau, toilettes et de nombreux rangements. A l'étage, vous trouverez un magnifique loft d’environ 125m² avec une terrasse couverte Plein Sud de 23m² pouvant être aménagée et découverte. A découvrir. 
 Prix de vente : 175 000 € 
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Idéalement situé, entre Narbonne et Perpignan, axe routier très fréquenté menant à l'Espagne, et facile d'accès grâce à son grand parking pouvant accueillir voitures, camions et camping-cars. Ce Bar Restaurant offre un énorme potentiel grâce à sa capacité d'accueil et sa surface professionnelle d'environ 300m² : 120m² de salle et plus de 100m² de terrasse, ainsi qu'une cuisine de 45m² environ. Avec un CA de 185 000€ pour une ouverture du lundi au vendredi midi, et une clientèle constante principalement routière, ce fonds de commerce a encore une large possibilité de développement. Pour un apport de 60%, possibilité de crédit-vendeur sous conditions. 
 Prix de vente TTC : 99 000 € 
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Entre Narbonne et Perpignan, dans la station balnéaire de Port-Leucate, toutes commodités, commerces, plage et marché accessibles à pied. Avec vue sur le Port, orienté Ouest, vous serez charmé par cet appartement clair et lumineux d'environ 28m² (soit 24m² Carrez) qui est également très bien agencé. A l'entrée, la pièce de vie d'environ 16m² habitables (13m² Carrez) avec cuisine aménagée et équipée vous permettra de profiter de la vue grâce à de grandes baies vitrées. Un dégagement donne accès à une chambre avec fenêtre donnant sur le Port, en face de laquelle se trouve la salle de bain. Entièrement refait à neuf, et tout équipé, vous n'aurez qu'à poser vos valises dans cet appartement de tout charme. Visite virtuelle guidée disponible sur RDV. Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 560 &euro;). 
 Prix de vente : 59 000 € 
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Entre Narbonne et Perpignan, à 20 min des plages, avec vue imprenable sur les Corbières et son charmant village de Roquefort-des-Corbières. Nous vous proposons ce terrain de loisir orienté Plein Sud, arboré et ombragé. Entouré de vignobles à Haute Qualité Environnementale, vous pourrez y adapter votre projet de potager ou autre, et profiter de la nature et de la vue. L'eau et l'électricité se trouvent à moins de 150m. 
 Prix de vente : 9 800 € 
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A Roquefort-des-Corbières, dans les Pyrénées-Orientales, à 10min des plages méditerranéennes, proche de Leucate et de l'étang de la Palme et à proximité des commerces. Profitez de la nature et du calme dans ce magnifique terrain de loisir de 6200m². Entièrement plat et arboré, à l'abri du vent, ce terrain est entièrement délimité par une clôture naturelle. 
 Prix de vente : 15 500 € 
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Entre Narbonne et Perpignan, à moins de 15 minutes des plages méditerranéennes, en plein centre du village de Roquefort-des-Corbières, proche toutes commodités. Venez découvrir cette maison de Maître d'environ 450 m² sur 3 niveaux avec grange et grenier. La cour de 31m² peut être agrandie pour créer une grande cour couverte de plus de 100 m². La toiture a été entièrement refaite. Maison à fort potentiel pouvant correspondre à différents projets. 
 Prix de vente : 150 000 € 
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Entre Narbonne et Perpignan, à Sigean, à 15 min des plages méditerranéennes, je vous propose un terrain de 5 787m² dont 3 060m² de vieilles vignes (Grenache noir et gris AOP Corbières) à Haute-valeur Environnementale. Le terrain est également pourvu d'un cabanon cadastré d'environ 35m² à rénover. Idéal pour les amoureux de la nature. Peut se prêter à d'autres activités agricoles. 
 Prix de vente : 40 000 € 
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A La Palme, entre Narbonne et Perpignan, plages méditerranéennes à moins de 10minutes, je vous propose un terrain de 1870m² avec un chalet en bois à rénover. 
 Prix de vente : 30 000 € 
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A Roquefort-des-Corbières, entre Narbonne et Perpignan, à 10 min des plages méditerranéennes, proche de Leucate et de l'étang de la Palme, et à proximité des commerces. Ce terrain plat, abrité et en partie délimité par une clôture naturelle, offre une splendide vue sur les Corbières. Vous pourrez avoir accès à l'eau grâce à un puits. Le terrain sera nettoyé et applani. 
 Prix de vente : 18 500 € 
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Aux bords de la Méditerranée, entre Narbonne et Perpignan, à proximité des plages et de l'étang, dans une résidence calme et arborée, avec piscine et terrain de pétanque. Je vous propose ce paisible pavillon d'environ 42m² (28,4m² Loi Carrez), avec sa véranda et sa cour de 23m² équipée d'un barbecue. Entièrement meublé, il se compose d'une chambre et d'une mezzanine, offrant une capacité de 6 couchages. Une place de parking privative et sécurisée vient compléter ce bien. Les charges de copropriété s'élèvent à 378€/semestre, eau inclue. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 451 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 756 &euro;). 
 Prix de vente : 125 000 € 
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Dans l'Aude, dans un village méditerranéen proche des plages, à seulement 700m du centre-ville et de l'école, sur les Hauteurs de la Palme, dans un quartier recherché. Je vous propose un terrain constructible d'environ 610m², partiellement viabilisé (raccordement eaux et tout à l'égout). Clôturé sur 3 faces par un grillage agrémenté de haies naturelles (lauriers roses, raisins...) avec accès voiture goudronné. Le terrain est plat, arboré d'arbres et de plantes méditerranéennes, dont une bonne partie pourra être conservée après implantation de votre future maison. Le terrain est situé hors lotissement en zone UC, la construction est libre. 
 Prix de vente : 113 000 € 
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Situé dans les Pyrénées Orientales, au Barcarès, station balnéaire réputée et dynamique, avec accès direct à la Grande Plage et à 200m des commerces (restaurants, boulangerie, fruits et légumes...). Venez découvrir ce spacieux appartement T3 duplex offrant une vue imprenable sur la Méditerranée. Entièrement meublé et équipé, il se compose d'un salon avec cuisine ouverte d'environ 19m2 donnant accès à la terrasse. Avec ses 2 chambres dont une mezzanine de 32m2 au sol, vous pourrez accueillir jusqu'à 7 couchages. Une place de parking sécurisée non nominative vient compléter ce bien. Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 82 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 783 &euro;). 
 Prix de vente : 107 500 € 
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Notre conseiller immobilier Stéphanie LAZA est un expert sur le secteur Leucate (11370) et ses environs. Contactez notre conseiller pour votre projet immobilier (achat ou vente).

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