Situé en campagne de la commune Les Brulais (35330), à cinq minutes de Guer (56380) et à 45 minutes de Rennes, venez découvrir ce terrain clôturé et constructible d'une superficie de 2665 mètres carrés où vous pourrez profiter du bien être de la campagne. L'installation d'un assainissement individuel est à prévoir, les autres réseaux sont proches du terrain. 
 Prix de vente : 28 500 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane LEGRAND, T&eacute;l. : 07 61 29 11 14, E-mail : stephane.legrand@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de VANNES sous le num&eacute;ro 843 050 964

Située à deux minutes des écoles de Saint-Cyr Coëtquidan et de l'axe Rennes/Lorient, nous vous proposons cette grande maison contemporaine d'environ 180 mètres carrés sur une parcelle clôturée et arborée de 1930 mètres carrés. Vous trouverez au rez-de chaussée, une cuisine équipée et ouverte sur un vaste salon-séjour desservant une très grande terrasse exposée plein sud. Une seconde terrasse accessible de la cuisine sera disponible pour votre détente à l'ombre. Vous disposerez d'une suite parentale avec sa salle d'eau. L'étage est desservi d'une seconde suite parentale, de quatre chambres et d'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. Un grenier d'environ 50 mètres carrés au sol pourra être aménagé à votre convenance. Trois modes de chauffage seront à votre disposition : chauffage au sol électrique, un poêle de masse et une climatisation réversible. Un grand sous-sol avec porte électrique pourra accueillir vos véhicules. L'extérieur est équipé d'une piscine semi-enterrée chauffée, un carport, un abri bois, un cabanon. 
 Prix de vente : 345 400 € 
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Située à deux minutes des écoles de Saint-Cyr Coëtquidan, vous vous proposons cette maison à rénover à votre convenance sur une parcelle d'environ trois cents mètres carrés. Vous trouverez au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée, une belle pièce de vie, trois chambres et une salle d'eau. A l'étage, deux chambres et un grenier aménageable d'environ cinquante mètres carrés. Vous disposerez d'un garage indépendant. Un terrain attenant et constructible d'environ cinq cents mètres carrés peut être ajouté. 
 Prix de vente : 96 300 € 
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Exclusivité - Située à dix minutes des Ecoles de Saint-Cyr Coëquidan, nous vous proposons cette maison sur une parcelle clôturée et arborée d'une superficie d'environ 1225 mètres carrés. Rénovée avec goût et avec des matériaux de qualité posés par des artisans vous profiterez, au rez-de-chaussée, d'une chambre, d’une salle d'eau, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, d’un salon-salle à manger desservant une terrasse d’environ 35 mètres carrés exposée plein sud. A l'étage, vous trouverez deux chambres, deux bureaux dont un pouvant servir de chambre et une salle de bain. Un grand sous-sol avec ouverture électrique composé d’un garage pour deux véhicules, d’une buanderie, de la chaufferie avec sa chaudière et cuve à fioul. Sur le terrain, vous disposerez d'un chalet indépendant sur sa dalle béton. 
 Prix de vente : 182 000 € 
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Idéalement située entre Rennes et Vannes, la commune de Comblessac (35330) vous offre un cadre de vie agréable et de nombreux chemins de promenade à proximité. Vous profiterez da sa vie associative sportive, culturelle et de loisirs. Venez découvrir dans le centre bourg de Comblessac, ces six terrains constructibles et viabilisés d’une superficie comprise entre 541 et 666 mètres carrés dans un lotissement. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 28 300 € 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 25 300 € 
 Honoraires : 11,86 % TTC de la valeur du bien hors honoraires 
		 Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane LEGRAND, T&eacute;l. : 07 61 29 11 14, E-mail : stephane.legrand@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de VANNES sous le num&eacute;ro 843 050 964

Idéalement située entre Rennes et Vannes, la ville de Guer (56380) vous met à disposition 150 commerces, une centaine d’associations et toutes les écoles jusqu’au Lycée. Vous offrant un cadre de vie agréable, à deux minutes de l'accès à la RN24, venez découvrir dans Guer-Bellevue, ce terrain constructible et borné d’une superficie de 1600 mètres carrés. Vous aurez la possibilité de vous raccorder aux réseaux dont l'assainissement collectif à proximité du terrain. 
 Prix de vente : 60 000 € 
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Idéalement située entre Rennes et Vannes, la ville de Guer (56380) vous met à disposition 150 commerces et artisans, une centaine d’associations et toutes les établissements scolaires jusqu’au Lycée. Nous vous proposons cet immeuble de rapport d'environ 300 mètres carrés habitables dans le centre bourg où vous trouverez une partie habitée avec quatre chambres, une cuisine fermée, un salon/séjour, une salle de bain. Puis, un local commercial d'environ 100 mètres carrés que le plan local d'urbanisme vous autorise à transformer en habitation. Enfin, des combles d'environ 150 mètres carrés au sol et une pièce d'environ 50 mètres carrés vous offrirons la possibilité d'aménager un ou deux appartements à votre convenance. A l'extérieur, deux garages et un atelier représentant environ 140 mètres carrés pourront aussi être aménagés en superficie habitable. 
 Prix de vente : 192 500 € 
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Idéalement située entre Rennes et Vannes, la ville de Guer (56380) vous met à disposition 150 commerces, une centaine d’associations et toutes les écoles jusqu’au Lycée. Vous offrant un cadre de vie agréable et de nombreux chemins de promenade à proximité, venez découvrir ce terrain constructible raccordé à l'assainissement collectif d’une superficie d'environ 1100 mètres carrés (modulable). Un garage d'environ 40 mètres carrés est à votre disposition sur le terrain. 
 Prix de vente : 42 500 € 
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Idéalement située dans le triangle Vannes, Rennes, Nantes, à 25 minutes de Redon, 45 minutes de Rennes et de Vannes et une heure de Nantes, la commune de Carentoir est une commune rurale dynamique. avec ses commerces de proximité, son réseau associatif et de santé développés. Vous offrant un cadre de vie agréable et de nombreux chemins de promenade à proximité, venez découvrir dans Carentoir centre, ce terrain plat et constructible d’une superficie de 1400 mètres carrés avec tous les réseaux à proximité dont l'assainissement collectif. 
 Prix de vente : 38 000 € 
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Située à 45 minutes du golfe du Morbihan, nous vous proposons cette longère bretonne sur une parcelle clôturée et boisée d’environ 1540 mètres carrés. Vous trouverez au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cheminée, une cuisine fermée et équipée, une salle de bain et une chambre. À l’étage, un pallier desservant deux belles chambres. 
 Prix de vente : 134 800 € 
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Située en campagne, à cinq minutes de Guer, nous vous proposons cette maison alliant modernisme et ancien, sur une parcelle clôturée et arborée d'environ 873 mètres carrés. Vous disposerez au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie avec son insert desservie par la terrasse du jardin paysagé. Aussi, un salon avec un poêle accueillera les moments de détente. Au premier étage, vous profiterez d'une grande suite parentale avec sa salle de bain, de grands placards et un bureau attenant. Une deuxième chambre et sa salle d'eau. Au deuxième étage, deux pièces pourront accueillir les chambres de jeunes enfants et une salle d'eau. Très économe grâce à la production des panneaux photovoltaïques, vous pourrez bénéficier d'une production d'environ 2200 euros par an. Enfin, vous trouverez une dépendance d'environ 40 mètres carrés et sa cuisine d'été. 
 Prix de vente : 185 300 € 
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Idéalement située entre Rennes et Vannes, la ville de Porcaro (56380) vous offre un cadre de vie agréable et de nombreux chemins de promenade à proximité. Venez découvrir dans le centre bourg de Porcaro, ce terrain constructible avec les réseaux à proximité d’une superficie d'environ 770 mètres carrés. 
 Prix de vente : 16 500 € 
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Idéalement située entre Rennes et Vannes, la ville de Porcaro (56380) vous offre un cadre de vie agréable et de nombreux chemins de promenade à proximité. Venez découvrir dans le centre bourg de Porcaro, ce terrain constructible avec les réseaux à proximité d’une superficie d'environ 600 mètres carrés. 
 Prix de vente : 20 500 € 
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Idéalement située entre Rennes et Vannes, la ville de Porcaro (56380) vous offre un cadre de vie agréable et de nombreux chemins de promenade à proximité, venez découvrir dans le centre bourg de Porcaro, ce terrain constructible, borné avec les réseaux à proximité d’une superficie d'environ1500 mètres carrés. 
 Prix de vente : 28 500 € 
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Exclusivité - Située à cinq minutes à pied des Ecoles de Saint-Cyr Coëtquidan et proche du groupement scolaire, nous vous proposons cette maison sur une parcelle clôturée et arborée d'une superficie d'environ 2580 mètres carrés. Au rez-de-chaussée, vous profiterez de trois chambres, une salle d'eau, d'une cuisine à aménager à votre convenance, un salon avec cheminée et d'une salle à manger, un garage avec sa chaufferie, cellier et cave. A l'étage, vous trouverez un grand pallier desservant deux belles chambres, un dressing, un bureau et une salle de bain. Sur le terrain, vous disposerez d'un garage indépendant, d'un puits et d'arbres fruitiers. 
 Prix de vente : 166 500 € 
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Idéalement située en centre bourg de Guer, à cinq minutes de la RN24, nous vous proposons cette maison sur une parcelle arborée et clôturée d'environ 800 mètres carrés. Vous profiterez de tous les commerces, écoles et services à pied. Vous trouverez au rez-de-chaussée, une entrée desservant une cuisine, un salon, une grande salle à manger, une salle d'eau et un espace bureau. A l'étage, quatre grandes chambres et une salle de bain. Aussi, vous pourrez aménager à votre convenance les combles isolés d'environ 40 mètres carrés habitables. A l'extérieur, des dépendances pourront servir de chaufferie, buanderie, atelier et cave. Ainsi qu'un garage non attenant d'environ 30 mètres carrés. A voir rapidement. 
 Prix de vente : 136 000 € 
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Exclusivité - Idéalement située, à deux minutes à pied du centre bourg de Guer, nous vous proposons cette maison de famille de 1972 à rafraichir, sur une parcelle d'environ 990 mètres carrés arborée et clôturée. Vous trouverez au rez-de-chaussée une vaste entrée desservant un grand salon-séjour et une cuisine fermée et équipée. Aussi, deux grandes chambres et une salle de bain. A l'étage, vous profiterez de trois grandes chambres avec de grands placards et une salle d'eau. Un sous-sol complet pourra accueillir la chaufferie, deux véhicules, une cave et deux espaces à aménager. 
 Prix de vente : 187 500 € 
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Je tiens à témoigner à Mr Stéphane Legrand mon entière satisfaction concernant la vente d'une maison à Guer. Mr Legrand a été très réactif quant à la recherche d'acquéreurs potentiels; ceci du fait qu'il sait cerner les demandes de ses clients. Il s'est montré très compétent et efficace au niveau administratif et du conseil, afin d'aider les acquéreurs et ainsi faire aboutir la vente. 

Françoise B

Vente maison

Stéphane Legrand un conseiller immobilier toujours à l’écoute, qui devance même et très souvent nos attentes pour notre plus grande satisfaction ! Une transaction menée avec brio, toujours là à nos cotés. A été un vrai pilier pour notre acquisition... Que du positif ! Nous recommandons VIVEMENT.

Mr et Mme Becker

Exceptionnel !

Stéphane Legrand a réussi pour trouver un acheteur dans un délai relativement court et de plus pour un prix très correct par rapport à ce que le notaire nous avait laissé espérer. Je ne peux que le recommander pour toute vente d'un bien immobilier dans la région de Guer. 

Jean-Louis Dubler

Bonne opération bien menée par Mr Legrand

Nous tenons à remercier Stéphane LEGRAND pour sa gentillesse, sa disponbilité ainsi que son écoute. Il a su nous trouver un bien à notre image. Si nous devions à l'avenir acheter ou vendre un bien nous lui ferions une entière confiance. Merci encore à lui.


David et Aurélie JACQUIN-AUBRY

achat maison

Je tiens a remercier Mr Legrand pour son efficacité lors du processus de vente d'un bien a Guer. Il a su cibler les éventuels acquéreurs, cernant leurs besoins et en s'impliquant a chaque visite de manière a faire valoir les côtés positifs de la maison. De plus, il a été très dévoué quant à l'aide logistique, sachant que nous n’étions pas sur place pour effectuer certaines démarches. 


Catherine Dubler

Remerciements

Bonjour c'est avec un peu de retard que je vous témoigne mon entière satisfaction au sujet de la vente de notre bien situé à Monteneuf .Vous avez été très compétent au niveau démarche, que ce soit administratif ou relation avec les artisans que vous demandez la future propriétaire. nous avons pu également mesurer l'efficacité de votre recherche dans la vente. on recommande 