BOUGUENAIS LES COUETS -Venez découvrir cette maison spacieuse de 190 m², terrain de 866 m², située proche des transports (Bus 98 Tan devant la maison), accès rapide au périphérique, Commerces et écoles à proximité. Elle se compose d’un grand hall d'entrée, un séjour traversant donnant sur terrasse exposée Sud, cuisine aménagée et équipée avec accès sur la terrasse, une chambre ainsi qu’un bureau ou chambre si besoin. A l étage un grand palier, trois chambres sur parquet et une grande salle de bain avec douche et baignoire, un greniers. La maison dispose d’un grand garage de plus de 50 m². 
 Prix de vente : 386 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DROUIN, T&eacute;l. : 0614607863, E-mail : stephane.drouin@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de NANTES sous le num&eacute;ro 350 712 550

Laissez-vous séduire par cette belle maison familiale de 130 m² située à 4 min de la Gare de Couëron et 8 min du centre commercial Atlantis . Au rez de chaussée vous trouverez une grande pièce de vie prolongée par une spacieuse véranda donnant sur une cuisine ouverte aménagé et équipée, une arrière cuisine, des wc séparés, un grand bureau ou chambre selon vos besoins. A l'étage, un dégagement desservant trois belles chambres, une salle d'eau, wc. L'extérieur un Garage double, atelier, mezzanine de rangement, un car-port et un puits complète les prestations de la maison. Le tout sur un terrain clos de 2135 m². A noté que la maison est équipée de la Fibre Optique, de volets électrique et d'un poêle à granulés programmable. 
 Prix de vente : 379 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DROUIN, T&eacute;l. : 0614607863, E-mail : stephane.drouin@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de NANTES sous le num&eacute;ro 350 712 550

Belle maison familiale située au calme à 3 min du centre bourg de Saint Sauveur de Landemont et 15 min d'Ancenis. Construite sur un terrain de 1039 m² en hameau desservi par les transports scolaires. La maison orientée EST OUEST, composée d'un spacieux séjour de 40 m² traversant qui s'ouvre d'un coté sur la terrasse et de l'autre un grand balcon, une cuisine contemporaine aménagée et équipée, 3 belles chambres et une salle d'eau avec douche italienne, wc séparé et à l’étage une suite parental avec salle de bain privative et dressing. La maison dispose d'un très grand sous-sol de 100m² avec espace buanderie, atelier et garage à porte sectionnel télécommandée. A noter que le chauffage est produit par un pompe à chaleur en aérothermie et que le séjour est équipé d'un poêle a bois. 
 Prix de vente : 252 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DROUIN, T&eacute;l. : 0614607863, E-mail : stephane.drouin@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de NANTES sous le num&eacute;ro 350 712 550

Découvrez votre nouveau bureau dans un cadre reposant et enrichissant. Idéalement situé en Sud Loire, à Bouguenais, entre le MIN et Airbus, plusieurs bureaux sont à louer. Le principe est simple : vous êtes en privatif dans votre bureau et vous échangez avec les autres structures sur les espaces communs : kitchenette, jardin et terrasse. Les atouts du coworking mais avec les avantages de l'indépendance. Ces bureaux offrent un environnement proche de toutes les commodités et au calme. Vous apprécierez le cadre et la qualité des prestations. Déjà présent sur site : agence d’organisation d’événements / informaticien. - 4 bureaux fermés (entre 10 et 13 m²) - Au calme (double vitrage) et dans un espace verdoyant- Avec entrée indépendante - 1er étage, lumière du jour et fenêtre dans chaque bureau - Accès ETHERNET FIBRE INCLUS dans chaque bureau - Possibilité de se garer gratuitement avec une voiture dans la rue - Bus à 7 minutes à pied Des espaces partagés : Terrasse – Jardin – Kitchenette - Salle de douche (possibilité d’aller courir aux alentours !) Charges de fonctionnement incluses (eau, électricité, entretien extérieur, fibre) Accès facile depuis le périphérique (porte de Retz et porte de Rezé) En supplément si souhaité : - Location d'une salle de réunion (16m2) - Espaces de stockage - Domiciliation Société (+ 25€ / mois) 
 Honoraires d'agence : 
 302,40 HT + 60,48 € (TVA 20 %), soit 362,88 TTC, à la charge du locataire 
 
 Dépôt de Garantie : 756 € Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DROUIN, T&eacute;l. : 0614607863, E-mail : stephane.drouin@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de NANTES sous le num&eacute;ro 350 712 550

Découvrez votre nouveau bureau dans un cadre reposant et enrichissant. Idéalement situé en Sud Loire, à Bouguenais, entre le MIN et Airbus, plusieurs bureaux sont à louer. Le principe est simple : vous êtes en privatif dans votre bureau et vous échangez avec les autres structures sur les espaces communs : kitchenette, jardin et terrasse. Les atouts du coworking mais avec les avantages de l'indépendance. Ces bureaux offrent un environnement proche de toutes les commodités et au calme. Vous apprécierez le cadre et la qualité des prestations. Déjà présent sur site : agence d’organisation d’événements / informaticien. - 4 bureaux fermés (entre 10 et 13 m²) - Au calme (double vitrage) et dans un espace verdoyant- Avec entrée indépendante - 1er étage, lumière du jour et fenêtre dans chaque bureau - Accès ETHERNET FIBRE INCLUS dans chaque bureau - Possibilité de se garer gratuitement avec une voiture dans la rue - Bus à 7 minutes à pied Des espaces partagés : Terrasse – Jardin – Kitchenette - Salle de douche (possibilité d’aller courir aux alentours !) Charges de fonctionnement incluses (eau, électricité, entretien extérieur, fibre) Accès facile depuis le périphérique (porte de Retz et porte de Rezé) En supplément si souhaité : - Location d'une salle de réunion (16m2) - Espaces de stockage - Domiciliation Société (+ 25€ / mois) 
 Honoraires d'agence : 
 324 HT + 64,80 € (TVA 20 %), soit 388,80 TTC, à la charge du locataire 
 
 Dépôt de Garantie : 810 € Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DROUIN, T&eacute;l. : 0614607863, E-mail : stephane.drouin@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de NANTES sous le num&eacute;ro 350 712 550

À 8 min du centre de Carquefou - Venez découvrir cette belle longère de pierre entièrement rénovée de 192 m² sur un terrain de 1354 m². La maison rénové avec goût se compose d’un hall d’entrée, un salon séjour avec cheminé, une salle à manger avec cheminé, une cuisine aménagée et une arrière cuisine. A l'étage 4 chambres, une salle de bain et une large mezzanine qui fait office de bureau. En annexe un espace de rangement et côté cour un car port. La maison est chauffée par une pompe à chaleur, elle est raccordée au très au débit internet fibre optique et transports scolaires à proximité... 
 Prix de vente : 500 000 € 
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Belle maison familiale Idéalement située au calme d'une impasse privée a? 500 mètres du centre bourg de SAINT ETIENNE DE MONTLUC construite sur un terrain de 800 m² sur les hauteurs de Saint Etienne de Montluc Proche des transports scolaires et de la gare à 1 km. La maison orientée SUD OUEST jouit d'une vue dégagée que l'on apprécie du Séjour de 42 m² par des larges baies vitrées, la cuisine aménagée et équipée s’ouvrent elle aussi sur la terrasse de 52m². Toujours le plain pied se trouve une Suite parentale avec salle d’eau privative et à l’étage 4 belles chambres et une salle de bain. Et pour compléter les prestation de la maison un très grand sous-sol de 89m² avec espace buanderie, atelier et garage à porte sectionnel télécommandée . 
 Prix de vente : 425 000 € 
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Venez découvrir ce beau terrain de 511 m² au calme dans le bourg de ST ETIENNE DE MONTLUC, proche de toutes commodités et situé à 1 km de la gare. Le Terrain est viabilisé, exposé SUD, libre de constructeur et pour simplifier vos démarches, un avant projet pour une maison de plain pied que vous pouvez personnalisé, a été réalisé. 
 Prix de vente : 127 000 € 
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Venez découvrir ce beau terrain de 628 m² au calme dans le bourg de ST ETIENNE DE MONTLUC, proche de toutes commodités et situé à 1 km de la gare. Le Terrain est viabilisé, exposé SUD, libre de constructeur et pour simplifier vos démarches, un avant projet pour une maison de plain pied de 131 m² habitable que vous pouvez personnalisé, a été réalisé. 
 Prix de vente : 148 000 € 
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Agréable appartement T2 de 40 m², sur l’île de Nantes proche des bords de Loire, des transports, des commerces et du Parc de Beaulieu. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, une lumineuse pièce de vie prolongée par une terrasse de 8 m² exposée plein SUD, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec porte fenêtre ouvrant sur la terrasse, une salle d’eau avec douche à l’italienne, WC indépendant. Vous disposez également d’un parking couvert sécurisé et d’une cave. (Chauffage, eau chaude /eau froid compris dans les charges) Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 220 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1400 &euro;). 
 Prix de vente : 230 000 € 
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Quartier hippodrome / porte de la Chapelle - Située au calme dans un quartier résidentiel proche des transports, commerces et écoles, maison de 89m², non-mitoyenne et sans vis-à-vis, sur un terrain de 560 m² + dépendance de 32m². La maison se compose d’une entrée qui conduit vers une lumineuse pièce de vie prolongée d’une véranda 11m² exposée plein sud, une cuisine Schmidt semi-ouverte entièrement aménagée et équipée séparée du salon par une verrière, une arrière cuisine, deux chambres, une salle de bain, wc, les combles sont aménagés et peuvent constituer une troisième chambre. A noter que l’isolation, l’électricité, les huisseries, la plomberie, la chaudière ont été refaites à neuf entre 2018 et 2020 par des artisans (avec factures et garanties décennales) 
 Prix de vente : 360 000 € 
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Quartier Hôtel Dieu – RARE et Recherché - Dans une rue calme, à proximité du CHU et du tramway. Vous caressez toujours l'espoir de rénover un ancien local que vous pourriez transformer en loft ou en appartements? Venez visiter cet atelier d’artiste dans un hangar à réhabiliter de 220 m² au sol avec habitation (T5) de 118 m² sur 2 niveaux. S’ajoute à cela 2 autres lots dans un bâtiment en pierre composé d’un logement T2 de 36 m² et un logement T1 bis de 55 m². Venez réaliser votre projet (loft avec terrasse, jardin suspendu, appartements...) ! Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 2626 &euro;). 
 Prix de vente : 605 000 € 
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À 8 min du centre de Carquefou -Belle Propriété comprenant 2 maisons, une longère de pierre rénovée de 192 m² + une maison récente de 110 m² construite en 2010, le tout sur un terrain de 1494 m². Le corps de ferme rénové avec goût se compose d’un hall d’entrée, un salon séjour avec cheminé, une salle à manger avec cheminé, une cuisine aménagée et une arrière cuisine. A l'étage 4 chambres, une salle de bain et une large mezzanine qui fait office de bureau. En annexe un espace de rangement et côté cour un car port. La seconde maison de 2010 dispose d’une grande pièce de vie avec cuisine ouverte donnant la terrasse, une chambre de plain pied avec salle d’eau privative, une buanderie et un garage. A l'étage 2 chambres et une salle d’eau. Cette seconde maison est idéale pour vous assurer des revenus locatifs ou y installer votre famille. A Noter la maison est accordée au très au débit fibre optique. 
 Prix de vente : 747 000 € 
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Idéalement situé au calme à 1 km du centre bourg du Morne Rouge et à proximité des écoles, commerces et accès rapide sur la route de la Trace.Venez découvrir ce terrain de 1023 m² Jouissant d'un panorama dégagé, Libre de constructeur, Viabilisé eau et électricité, idéal pour votre projet de construction personnalisé. 
 Prix de vente : 123 000 € 
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Idéalement situé au centre bourg de Blain, proche des commerces, des écoles, des transports. Cette maison neuve au normes RT 2012 de 105 m² est composée d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de 3 belles chambres, une salle d'eau, wc séparé, un cellier et un garage. Les travaux se terminent et elle vous sera livrée fin Octobre 2020. A noter que pour cette maison neuve les FRAIS DE NOTAIRE SONT RÉDUITS environ 3,5 % contre 8% pour l’ancien et vous bénéficiez d'une Assurance dommage ouvrage de 10 ans. 
 Prix de vente : 265 000 € 
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BOUGUENAIS LES COUETS -Venez découvrir cette maison spacieuse de 190 m², terrain de 866 m², située proche des transports (Bus 98 Tan devant la maison), accès rapide au périphérique, Commerces et écoles à proximité. Elle se compose d’un grand hall d'entrée, un séjour traversant donnant sur terrasse exposée Sud, cuisine aménagée et équipée avec accès sur la terrasse, une chambre ainsi qu’un bureau ou chambre si besoin. A l étage un grand palier, trois chambres sur parquet et une grande salle de bain avec douche et baignoire, un greniers. La maison dispose d’un grand garage de plus de 50 m². 
 Prix de vente : 425 000 € 
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T2 - BOUGUENAIS BOURG - Situé au sein d'une copropriété de bon standing construite 2009, venez découvrir cet appartement lumineux et fonctionnel, proche des transports, des écoles et du centre commercial. Cet appartement comprend une entrée avec placard, une pièce de vie avec terrasse, une cuisine ouvert sur le salon, chambres de 10m² avec placard, un wc, une salle de bain avec baignoire, l’appartement dispose également d’un parking privatif. Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 141 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1141 &euro;). 
 Prix de vente : 189 000 € 
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Idéalement situé au cœur de Vitré, à 3min à pied de la gare (Rennes 18min TER)(Paris 1h30 TGV). Nous vous invitons à découvrir cet Hôtel particulier de 300m² , avec jardin clos donnant sur les remparts de la ville. Vue imprenable sur le Val de Cantache. Parcelle de 781 m². La maison se compose : Au rez-de-chaussée : Espace cuisine, une pièce de vie/ salle à manger de 40m², conviviale, avec belle hauteur sous plafond, boiseries et cheminée 18ème. 1 chambre, buanderie, WC et une grande pièce lumineuse de 40m². Au 1er étage : 1chambre/suite parentale avec un espace dressing, bureau et salle d'eau avec douche. 3 autres chambres, salle de bain, WC,un salon 42m², spacieux avec balcon. Parquets d'origine. Caves, greniers, dépendance et garage. Chauffage gaz de ville, chaudière récente. Potentiel d'aménagement de 200m² supplémentaires. Écoles (de la maternelle au lycée), conservatoire, commerces, gare TGV, le tout à proximité. 
 Prix de vente : 400 000 € 
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Venez découvrir cette maison de ville aménagée avec gout, idéalement située quartier Zola à 3 min à pied du Tam Égalité, proche des écoles, des commerces et du cinéma le Concorde. La maison se compose d’une belle pièce de vie de 32 m² ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, à l’étage deux belles chambres avec rangements, une salle de bain et au dernier étage une troisième chambre sous combles. Sur l'arrière de la maison une cour aussi qu'un local vélo fermé complète ses prestations. v Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 300 &euro;). 
 Prix de vente : 315 000 € 
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Maison récente de 2017 BOUGUENAIS les Couëts porte de Retz, vous bénéficiez d'un accès rapide au périphérique et au terminal de Tram à 3 mn, BUS TAN 98 en face de la maison et centre commercial Leclerc Océane à 5 mn. La maison est bien pensée avec ses 164 m² habitable composé d’une spacieuse cuisine aménagée et équipée, un vaste séjour lumineux donnant sur une terrasse carrelée exposée Sud-ouest (Terrain de 520 m²). Toujours de plain pied une chambre, une salle d’eau avec douche Italienne, une buanderie. A l’étage 3 belles chambres et une salle de bain. v 
 Prix de vente : 359 000 € 
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Idéalement situé proche du Piano'ktail, des transports, Bus Tan et terminal de Tram Neustrie à 1km, bénéficiant d'un accès rapide à Nantes et au périphérique. Cette maison neuve au normes RT 2012 de 93 m² est composée d'une grande pièce de vie lumineuse, de 3 chambres, une salle d'eau, wc séparé et un garage. Les travaux se terminent et elle vous sera livré fin décembre 2019. A noter que pour cette maison neuve les FRAIS DE NOTAIRE SONT RÉDUITS environ 3,5 % contre 8% pour l’ancien et vous bénéficiez d'une GARANTIE dommage ouvrage de 10 ans. 
 Prix de vente : 292 000 € 
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Idéalement situé proche du Piano'ktail, des transports, Bus Tan et terminal de Tram Neustrie à 1km, bénéficiant d'un accès rapide à Nantes et au périphérique. Cette maison neuve au normes RT 2012 de 93 m² est composée d'une grande pièce de vie lumineuse, de 3 chambres, une salle d'eau, wc séparé et un garage. Les travaux se terminent et elle vous sera livré fin décembre 2019. A noter que pour cette maison neuve les FRAIS DE NOTAIRE SONT RÉDUITS environ 3,5 % contre 8% pour l’ancien et vous bénéficiez d'une GARANTIE dommage ouvrage de 10 ans. 
 Prix de vente : 289 900 € 
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Cette Maison de caractère de 100 m² habitable, vous offre avec ses 4 garages et autres dépendances un très beau potentiel d’extension et d’aménagement personnalisé. Située proche des transports (Bus 98 Tan devant la maison), accès rapide au périphérique, Commerces et écoles à proximité. Elle est composée d’une cuisine avec accès sur la terrasse, un séjour, 4 chambres, une salle d’eau et wc. Le terrain de 832 m² abrite plusieurs dépendances et un puits. 
 Prix de vente : 272 000 € 
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Je vous invite à découvrir cette belle maison contemporaine 2018 située au calme d’un quartier résidentiel. Idéalement située à 10 min à pieds du chronobus C9 et a proximité du centre Commercial Pôle Sud et des écoles. Elle vous offre une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 51 m² articulée autour d'un agréable Patio, une belle cuisine aménagée et équipée (Mobalpa garantie 9 ans) , 3 belles chambres dont une de 18 m² qui peut permettre de créer une 4ème chambre, un dressing dans la suite parentale, 2 salle d'eau, une buanderie, un garage de 26 m² et un grenier. Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite !! 
 Prix de vente : 432 600 € 
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Rare, dans l’hyper centre de Saint Herblain idéalement située prés de la Mairie, des écoles, des commerces et des transports, au calme d’une rue résidentiel cette belle Maison familiale de 128 m² n'attend que vous. Composée de 5 grandes chambres, un bureau, un spacieux et lumineux séjour traversant donnant sur une immense terrasse plein Sud, une Cuisine séparée du séjour par une cloison, une salle de bain, une salle d’eau et 2 wc. La maison dispose également d’un grand garage de 80 m² d’un chauffage au sol sur 2 niveaux par pompe à chaleur, d’une climatisation et d’une aspiration centralisée. 
 Prix de vente : 410 500 € 
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Bien avec beau potentiel d’extension. Idéalement située prés du bourg de Basse Goulaine. Ancienne fermette composée d'un séjour, cuisine, deux chambres, qui jette les bases d’un projet personnalisé. Surélévation possible. 
 Prix de vente : 189 000 € 
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Notre conseiller immobilier Stéphane DROUIN est expert immobilier sur NANTES (44200) et ses environs. Contactez notre conseiller pour votre projet immobilier (achat ou vente).

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