Belle opportunité! Ce terrain à bâtir se trouve au centre du village de Réalmont, légèrement surélevé par rapport à la route, bien arboré, plat, possédant les viabilisations en bordure, il fait une superficie de 470m² et est en zone Ua du P.L.U. 
 Prix de vente : 45 000 € 
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Située entre les Alpilles, la Camargue et les Cévennes sur la Jonquière Saint Vincent, dans une résidence sécurisée, concept d'habitat pour Séniors, proche de toutes commodités avec Nîmes à une demie heure et Beaucaire à 10 min. Cette belle villa d'environ 115m² se compose d'une grande pièce à vivre, une cuisine fermée, deux chambres en rez-de-chaussée, un dressing avec salle d'eau et wc séparé, une véranda, le tout avec climatisation réversible. A l'étage nous retrouvons un coin bureau, une chambre et une salle d'eau avec wc. Cette Villa est vendue avec un garage d'environ 18m² et une place de parking privé. Ce concept pour Séniors possède un Club house pour se retrouver entre amis avec un coin télé, un billard, une cuisine commune, une salle de sport avec machines et une grande piscine chauffée. L'entretien de la propriété est fait par un jardinier et vous bénéficiez aussi d'une animatrice qui s'occupe de toutes les activités annexes. Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 180 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 2900 &euro;). 
 Prix de vente : 272 000 € 
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Située sur La Jonquière Saint Vincent, dans une résidence sécurisée pour Séniors, bien au calme et dans un cadre de verdure. Cette belle Villa d'environ 90m², construite en 2010 possède tout le confort avec son bel espace de vie, ses deux chambres, une cuisine fermée, sa salle d'eau avec douche à l'italienne, les wc séparés et à l’extérieur un local de rangement. Un bel endroit pour passer votre retraire sans soucis. Vous avez à disposition une salle de Fitness ainsi qu'une piscine, un terrain de pétanque et un espace commun avec télévision pour regarder les matchs, jouer au billard, cuisiner, etc... avec les autres personnes de la résidence. Pour augmenter votre confort, cette villa vous est vendue avec une place de parking privée et un garage fermé. Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 159 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 2400 &euro;). 
 Prix de vente : 250 000 € 
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Situé dans les hauts de Nimes, sur un terrain arboré, adossé à la maison des propriétaires, cet appartement de 27m² se compose d'une chambre, un petit salon avec une cuisine américaine, une salle d'eau et une terrasse ombragée. Il est loué meublé à 450€ + 50€ de charges par mois. Parfait pour un étudiant ou une personne souhaitant une location de courte durée. Attention, pas de transport en commun à proximité.. Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphan SEGURET, T&eacute;l. : 0652717611, E-mail : stephan.seguret@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de NIMES sous le num&eacute;ro 802 825 869

Idéalement situé, proche de la gare et du centre ville, dans une copropriété récente et sécurisée, au 2eme étage avec ascenseur, cet appartement P/3 de 65 m² se compose d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bain avec wc séparé et un hall d'entrée. Équipé d'une climatisation réversible, d'un grand balcon faisant toute la longueur de l'appartement, vous bénéficiez aussi au sous-sol d'une place de parking privé. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 79 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1200 &euro;). 
 Prix de vente : 147 000 € 
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A Jonquières-Saint-Vincent, venez découvrir cette maison de 78m² dans la Résidence les Sénioriales. Concept d'habitat pour seniors dans un environnement au calme, en pleine campagne et en même temps proche de toutes les commodités: commerces, centre médical.... Vous disposerez aussi de son club house avec des animations, sa piscine chauffée couverte et de son boulodrome. Bonne ambiance assurée entre voisins. La maison de plain pied est composée de 3 pièces: un grand salon climatisé, une cuisine équipée, de 2 belles chambres dont une avec un placard, un grand dressing, un wc séparé, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un cellier. Pour vous reposer au soleil vous pourrez profiter de votre terrasse qui est équipée aussi d'un store électrique. Les plus sont les volets roulants électriques, un chauffe eau solaire, une place de parking et l'entretien des jardins par le gardien. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 75 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 2200 &euro;). 
 Prix de vente : 220 000 € 
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Située à quelques kilomètres d'Uzés, cette magnifique propriété peut correspondre à vos attentes, que vous soyez Artiste, Artisan, ou particulier souhaitant créer des chambres d'hôtes haut de gamme et moderne, libre à votre imagination de faire ce qu'il vous plait. Ce complexe de plusieurs habitations a été construit sur un terrain de 1700m² et se compose de quatre entités suivantes: -Une villa d'environ 220m² en R+1 avec au rez-de-chaussée une immense pièce à vivre de plus de 80m², cette pièce s'ouvre sur une terrasse de 73m² en partit couverte avec une piscine au chlore de 12mx3m, une suite parentale de 40m² avec salle de bain, salle d'eau et un double dressing. A l'étage, 3 chambres avec salle d'eau et un bureau. -Un appartement indépendant de type 2 d'environ 35m² avec une terrasse et un petit bout de terrain. -Un très grand atelier de plus 400m² avec son Showroom, parfait pour une activité artisanale, stocker des voitures de collection ou autres. Tout ce complexe a été créé en 2010 avec des matériaux de qualité. Venez découvrir ce bien d'exception. 
 Prix de vente : 850 000 € 
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Située dans le centre de Parignargues, sur un terrain d'environ 700m², cette maison possède un vrai potentiel pour tous ceux qui aime la rénovation. La surface habitable actuelle est d'environ 106m² composée de 3 pièces au rez-de-chaussée et 3 pièces à l'étage. Le potentiel réside sur une surface complémentaire d'environ 150m² qui se compose d'un grenier (environ 70m²) et d'un garage avec deux pièces supplémentaires pour une superficie d'environ 80m². Le garage et les combles peuvent être aménagés en partie habitable car l'on peut créer à l'entrée du terrain un garage ou un carport qui trouvera parfaitement sa place. Ce type de bien est rare sur Parignargues, venez le visiter sans tarder. 
 Prix de vente : 250 000 € 
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En plein cœur du village de Saint Bauzély, maison de ville de 135m² possédant un garage, une belle cour intérieure avec au rez-de-chaussée une buanderie de plus 30m². Cette maison a été très bien entretenue, vous n'avez quasiment aucun travaux à prévoir si ce n'est une mise au gout du jour. Au premier étage on retrouve une belle terrasse de 25m², dominante avec une vue sur le mont Ventoux, côté intérieur, une cuisine, un salon avec cheminée une salle à manger et une pièce servant de débarras. Le 2e et dernier étage se compose de trois chambres, une salle de bain et une pièce supplémentaire pouvant servir de dressing. Le double vitrage à été posé, la façade et la toiture sont rénovées, il ne vous reste pas grand-chose à faire, venez la visiter! 
 Prix de vente : 197 600 € 
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Ce magnifique P/3 d'environ 66m² se compose d'une cuisine ouverte sur un beau salon/salle à manger, 2 chambres, une salle de bain avec wc séparés. Il sera loué 680€ charges comprises et disponible à partir du 1 décembre 2020, Pour le dossier, 3 dernières fiches de salaire, dernier avis d'imposition, dernière quittance de loyer, n'hésitez pas à me joindre pour connaitre les formalités. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 69 lots. Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphan SEGURET, T&eacute;l. : 0652717611, E-mail : stephan.seguret@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de NIMES sous le num&eacute;ro 802 825 869

En plein centre de Saint Mamert du Gard, un joli Mas de 450m² composé d'une maison de 180m² plus une grange de 270m² sur 2 étages, le tout est à rénover sur un terrain d'environ 730m². 
 Prix de vente : 250 000 € 
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Je vous présente un bien de plus en plus rare à proximité du centre ville de Nîmes, une villa contemporaine de 100m² fraichement achevée (2019). Posée sur un terrain de 360m², dans une impasse, vous pouvez passer la journée sur une des trois terrasses sans entendre un bruit. Vous pouvez aussi profiter d'une piscine de 4.80m x 2.90m avec sa petite plage pour les enfants. Coté intérieur, elle se compose d'une grande pièce à vivre de plus de 40m² avec sa cuisine ouverte et équipée, trois chambres dont une parentale avec salle d'eau et dressing, une salle d'eau supplémentaire et des wc séparés. Cette villa à été vraiment bien pensée, la circulation entre les différentes pièces se fait de manière naturelle, venez la découvrir, elle vous surprendra. 
 Prix de vente : 435 000 € 
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Situé dans l'Ecusson, proche des Halles et de la Coupole, ce grand P/2 de 57m² se trouve dans une petite copropriété, situé au 2eme étage sur 3 sans ascenseur. Il se compose d'une grande pièce à vivre avec cuisine et la possibilité de faire une deuxième chambre, les wc sont séparés, la chambre donne sur rue avec un petit balcon et sa salle d'eau. Le plus est la hauteur sous plafond, environ 3.60m, on retrouve dans la chambre une petite mezzanine qui sert de rangement. Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1000 &euro;). 
 Prix de vente : 129 000 € 
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Dans un petit village à 10 min de Nîmes, Caveirac, située en plein centre et proche de toutes commodités, cette maison de ville P5/6 en pierre et bois à été entièrement rénovée avec goût et surtout avec des matériaux de qualité. D'une superficie de 126 m², elle se compose d'une très belle pièce à vivre d'environ 40m² avec cuisine équipée, loggia, salon avec un poêle à bois pouvant accueillir des bûches de 70 cm. Au premier étage se trouve la chambre parentale avec son dressing et sa salle de bain ainsi qu'une deuxième chambre. Au deuxième et dernier étage, 2 chambres, toutes avec salle d'eau , un bureau bien lumineux. Vous pourrez aussi profiter d'une petite terrasse ombragée, bref il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau cadre de vie. 
 Prix de vente : 189 000 € 
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Situé entre les campings et le Casino de Valras, à 50 mètres de la plage, cet appartement T2 bis de 34 m² se trouve dans une résidence sécurisée avec parking privé. Il se compose d'une pièce à vivre d'environ 17m² dans laquelle on peut déplier un canapé lit pour faire un couchage de 2 places supplémentaire. On retrouve aussi une chambre de 9m², une cuisine fermée et une salle d'eau avec wc. Une belle terrasse d'environ 8m² vient compléter le tout. Tous les gros travaux de copropriété viennent d'être effectués tel que façade et parking. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 600 &euro;). 
 Prix de vente : 119 000 € 
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Idéalement situé, proche de la gare et du centre ville, dans une copropriété récente et sécurisée (2008), au 2eme étage avec ascenseur, cet appartement P/3 de 65 m² se compose d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bain avec wc séparé. Équipé d'une climatisation réversible, d'un grand balcon faisant toute la longueur de l'appartement, vous bénéficier aussi au sous-sol d'une place de parking privé. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 79 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1278 &euro;). 
 Prix de vente : 152 000 € 
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A Jonquières-Saint-Vincent, entre Nîmes et Avignon, venez découvrir cette jolie maison 5 pièces de 102m² dans la magnifique Résidence les Sénioriales, proche de toutes commodités: commerces, centre médical...Concept d'habitat pour seniors dans un environnement en pleine campagne et résidence sécurisée avec piscine. La maison est composée de 4 pièces: un grand salon climatisé, une cuisine équipée, 2 belles chambres dont une avec un placard, un grand dressing, un wc séparé, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un cellier de 6 m² et une terrasse de plus de 20m². A l'étage,une chambre, une salle d'eau avec une douche à l'italienne et un wc. . Les plus sont les volets roulants électriques, les moustiquaires, un chauffe eau solaire, une place de parking, un garage de 15m² et l'entretien des jardins par le gardien. Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 175 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 2600 &euro;). 
 Prix de vente : 210 000 € 
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Proche de tous les commerces et commodités, idéalement située dans le quartier de Sauve-Castanet, , cette villa de 179m² vient d'être entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Construite en 1960 sur un terrain de 454m², elle se compose de deux étages. On trouve au rez-de-chaussée un garage, une buanderie, une chambre avec salle de bain et une véranda (possibilité de faire un T2 indépendant à louer). A l'étage, on entre dans une grande pièce à vivre avec cheminée et terrasse, une cuisine ouverte équipée, deux chambres, une salle d'eau avec wc séparés. Un escalier permet d'aller sur une pièce indépendante qui peut faire un salon supplémentaire ou une suite parentale. A l'extérieur, sur ce terrain arboré, vous bénéficiez de deux petites dépendances qui peuvent servir de rangement ou autre. L’ensemble fait de ce bien une prestation haut de gamme à visiter sans tarder. 
 Prix de vente : 340 000 € 
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Situé quartier Grézan, bien au calme, dans une copropriété sécurisée avec portail automatique, cet appartement P/2 de 49m² se trouve au premier étage avec ascenseur. Il est vendu avec une place de parking privée. Composé d'une belle pièce à vivre climatisée avec cuisine américaine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec wc séparés et une terrasse d'environ 8m². Aucun travaux n'est à prévoir. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 133 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 950 &euro;). 
 Prix de vente : 86 000 € 
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Spécial investisseur...Dans une résidence sécurisée du quartier Notre dame, proche du centre ville et de toutes commodités, ce P2 traversant de 45m² se trouve au 3ème et dernier étage sans ascenseur. Il se compose d'un salon/salle à manger avec balcon, une cuisine fermée, une chambre avec une terrasse Sud-ouest d'environ 9 m², une salle de bain, wc séparés, une cave et une place de parking privée. Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 51 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1200 &euro;). 
 Prix de vente : 80 000 € 
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Situé en plein centre-ville Écusson, à deux pas des Halles et de la Coupole, au premier étage d'une petite copropriété de 11 lots, cet appartement P/2 se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée et ouverte, une petite chambre avec sa salle de bain et wc. Les charges sont faibles et le foncier peu élevé, c'est un investissement parfait. Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 300 &euro;). 
 Prix de vente : 67 000 € 
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En plein centre de l'Ecusson, à deux pas des halles et de la coupole, ce magnifique P2 de 42m² vous séduira dés la première visite. Il se compose d'un hall d'entrée qui donne d'un coté sur la salle d'eau et de l'autre sur la cuisine. Une grande pièce à vivre est séparée par un rideau pour y retrouver derrière une petite chambre avec placards. Le charme de l'ancien avec de belles portes en bois et une grande hauteur sous plafond. N'entendez pas, venez le visiter. Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 400 &euro;). 
 Prix de vente : 87 000 € 
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Idéalement placé dans l'Ecusson, à coté de la Coupole, des halles et proche de toute commodités, ce joli P3 d'environ 67m² se trouve au premier étage sans ascenseur. Il se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte et équipée, deux chambres dont une avec mezzanine qui peut servir de chambre parentale avec dressing, une salle de bain avec wc. Pas de travaux à prévoir, il vient d'être fraîchement rénové, les charges de copropriété sont peu élevées (syndic bénévole). Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 560 &euro;). 
 Prix de vente : 126 000 € 
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A Jonquières-Saint-Vincent, venez découvrir cette maison de 78m² dans la Résidence les Sénioriales. Concept d'habitat pour seniors dans un environnement au calme, en pleine campagne et en même temps proche de toutes les commodités: commerces, centre médical.... Vous disposerez aussi de son club house avec des animations, sa piscine chauffée couverte et de son boulodrome. Bonne ambiance assurée entre voisins. La maison de plain pied est composée de 3 pièces: un grand salon climatisé, une cuisine équipée, de 2 belles chambres dont une avec un placard, un grand dressing, un wc séparé, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un cellier. Pour vous reposer au soleil vous pourrez profiter de votre terrasse qui est équipée aussi d'un store électrique. Les plus sont les volets roulants électriques, un chauffe eau solaire, une place de parking et l'entretien des jardins par le gardien. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 125 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1800 &euro;). 
 Prix de vente : 199 000 € 
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Proche de la rue Emile Jamais, cet immeuble possède 9 appartements d'une superficie totale d'environ 395m². Trois sont loués et six restent à finir de rénover, il se compose d'un rez de chaussée avec une cour intérieure et un étage, on retrouve sur l'ensemble 2 studios, 4 T2, 1 T2bis et 2 T3. La valeur finale locative est estimée 4350€ hors charges. Prévoir des travaux de façade, communs et appartements, la toiture à été refaite récemment, n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. DPE vierge 
 Prix de vente : 570 000 € 
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Idéalement situé, quartier Victor Hugo, cet immeuble de rapport d'une superficie d'environ 365m² est composé de 9 appartements loués. Disposés sur trois plateaux, on retrouve 3 studios, 1 T1bis, 3 T2 et 2 T3, la somme des loyers est de 3640€ Net. Des travaux de façade et de toiture sont à prévoir, les communs sont en bon état. 
 Prix de vente : 555 000 € 
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Nîmes, quartier Jean Jaurés dans la résidence des Villégiales, P/2 de 44m² avec locataire en place depuis 9 ans, cet appartement se compose d'un salon avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain avec wc séparés, il est vendu avec un garage privé, le loyer est 664€/mois Charges comprises. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 71 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1200 &euro;). 
 Prix de vente : 149 000 € 
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