Sous offre d'achat ; En exclusivité : Ancien corps de ferme, actuellement à usage de résidence secondaire, Environ 120 m² habitables + dépendances sur une parcelle plate, clôturée et arborée de 1134 m². Au rez de chaussée : cuisine indépendante, salon d'environ 25 m², salle de bains avec toilettes, A l'étage : 3 chambres et un bureau ou salle de jeux ; Un garage auto, un autre à usage de stockage, et une vaste buanderie / cellier de 22 m². Chauffage au fuel ; Assainissement individuel. Bon état général, néanmoins des travaux sont à prévoir : remises aux normes de l'électricité, remise aux normes de l'assainissement individuel, changement des menuiseries (fenêtres, volets), et enfin quelques de travaux de conforts. Environnement résidentiel, calme dans un cadre champêtre ! Proche de l'école de Mépin; 
 Prix de vente : 219 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine AMOROZ, T&eacute;l. : 06 85 36 66 16, E-mail : severine.amoroz@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de VIENNE sous le num&eacute;ro 483 160 313

SOUS OFFRE D'ACHAT - Avec vue dégagée au Sud, dans un environnement résidentiel, proche des commodités et arrêt de bus. Maison individuelle, de 1982, d'environ 89 m² habitables sur sous-sol complet semi-enterré, sur une parcelle arborée de 862 m². Hall d'entrée, cuisine intégrée ouverte sur salon-séjour (environ 49 m²) avec poêle à bois central et pivotant à souhait, accès à la véranda (à rénover en partie), salle de douche à l'italienne, toilettes, 3 chambres avec placards (11,5 m² / 12,95 m² et 7 m²) Au sous-sol : grand garage d'environ 50 m², espace buanderie, cave et rangements. Terrain piscinable et extension ou annexe envisageables. Beau potentiel, maison saine et agréable à vivre. 
 Prix de vente : 355 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine AMOROZ, T&eacute;l. : 06 85 36 66 16, E-mail : severine.amoroz@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de VIENNE sous le num&eacute;ro 483 160 313

En exclusivité : Au calme, dans un environnement résidentiel agréable, en fond d'impasse, belle villa de 2014, aux normes RT 2012 (sous garantie Décennale et Dommage Ouvrage jusqu'en 2024). La maison comprend une cuisine intégrée ouverte sur salon-séjour de 39 m², toilettes, accès au garage de 27 m² (avec mezzanine de stockage et espace buanderie/cellier), à l'étage : 3 chambres (entre 10 et 13 m² environ), salle de bain et 2nd wc. Jardin agréable, clôturé avec terrasse, store. Climatisation réversible, poêle à granulés, Volets roulants électrique avec moustiquaire. Chauffe-eau thermodynamique. Pas de charges, faibles consommations ! 
 Prix de vente : 259 900 € 
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En exclusivité, secteur Fayet, maison individuelle hors lotissement, d'environ 88 m² habitables + véranda sur sous-sol complet semi-enterré, sur un terrain plat et arboré de 1345 m². La maison comprend : une véranda, une cuisine intégrée indépendante pouvant s'ouvrir sur le salon-séjour, 3 chambres (10,6 / 11,9 et 14 m²), salle de bains, toilettes. Au sous-sol : un cellier / buanderie, cave, une pièce isolée, et un garage double. Abri bois, serre, espace poulailler, jardin arboré. Chauffage principal au bois (poêle Godin) et quelques radiateurs électrique. Malgré un rafraichissement a prévoir et quelques travaux de conforts, cette maison est en bon état et fonctionnelle, N'hésitez pas à me contacter ! 
 Prix de vente : 310 000 € 
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Nouveauté, coup de cœur ! Sur Charantonnay : à proximité du village, au calme, charmante maison de 2006, 93 m² habitables + garage attenant avec espace buanderie, et jardin de 214 m² avec terrasse côté Ouest. Hall d'entrée, cuisine intégrée ouverte sur le salon-séjour environ 36 m², toilettes, A l'étage : 4 chambres (entre 9 et 12,5 m²) salle d'eau neuve avec double vasque, et second toilettes. Chauffage individuel au gaz. Excellent état ! Pas de charge de lotissement ! 
 Prix de vente : 255 000 € 
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Dans un environnement rare, hors lotissement, au calme et avec vue panoramique sur le Mont blanc et les collines environnantes. Maison individuelle entretenue avec soin, d'environ 110 m² habitables sur sous-sol partiel semi-enterré de 55m² (carrelé, isolé et doté d'une cuisine secondaire, buanderie, et une pièce pouvant faire office de bureau, ou idéal profession libérale); sur une parcelle de 1972 m² plate, close, arborée et piscinable. La maison bâtie en 1974 a été agrandie en 2001, Elle est composée : d'une cuisine intégrée récente ouverte sur le salon-séjour très lumineux (40 m² env. en tout traversant E/S/0). Un espace composé d'une grande chambre de 15,7 m² et une belle salle de bains de 10 m², et dans l'extension : 2 chambres de 11,5 m² chacune, salle de douche récente de 5,5 m². Une terrasse côté Est au cœur de la nature et une à l'ouest en surplomb avec vue imprenable. Des dépendances utiles agrémentent le jardin, un espace barbecue couvert, ainsi qu'un car-port pour 2 voitures. Emplacement géographique idéal et environnement exceptionnel ! Contactez-moi pour la découvrir au plus vite. 
 Prix de vente : 405 000 € 
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En exclusivité, sur les hauteurs de Charantonnay et à proximité du village : Beau corps de ferme datant de 1898 rénové avec goût sur une parcelle clôturée de 1000 m². Ses pierres, ses poutres, son charme ont été conservés et entretenus avec soin. Au rez de chaussée : cuisine intégrée avec espace repas, salon-séjour lumineux orienté au Sud, salle d'eau à l'italienne, toilettes indépendants suspendus, accès à la cave. A l'étage : 3 grandes chambres, un dressing et une pièce à usage d'atelier pouvant être transformée en bureau ou autre (11m²). Chaudière à granulés et chauffe-eau solaire, Appentis de plus de 100 m² offrant un beau potentiel et un charme inégalable ! Coure a l'avant de la maison et jardin intime sur l'arrière avec potager, de belles essences d'arbres et fleurs traités de manière écologique ! Amoureux de l'ancien, une visite s'impose ! 
 Prix de vente : 289 000 € 
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En exclusivité : Au cœur de St Jean, au calme, en fond d'impasse et dans un cadre agréable, Villa de plain pied, de 2015 (Garanties Décennale et Dommage ouvrage jusqu'en 2025), d'environ 74 m² habitables + garage attenant de 16 m², sur une parcelle de 525 m² clôturée avec terrasse, barbecue et jardin arboré. Cuisine intégrée ouverte sur le salon-séjour (43 m²), 2 chambres (10,20 et 10,70 m²), salle d'eau à l'italienne avec double vasque, toilettes indépendants.Chauffage PAC Air/ eau par radiateurs + Climatisation réversible AIR/AIR; La maison répond aux normes de la RT 2012. Volets roulants électrique, eau de source avec pompe pour arrosage. Excellent état ! 
 Prix de vente : 239 000 € 
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Proche du village, sur les hauteurs : Maison ancienne à terminer de rénover : Environ 170 m² habitables composés : d'une grande cuisine intégrée ouverte sur le salon séjour (environ 60 m²), au premier : 3 chambres, salle de bains, wc, au dernier : suite parentale avec salle d'eau. Attenant : un bâtiment de 160 m² sur 2 niveaux (toiture rénovée, dalle faite, ouvertures pour futurs menuiseries ok) pouvant faire usage de dépendance ou d'agrandissement pour la maison. Terrasse avec auvent, piscine enterrée récente chauffée. Cave Chauffage par PAC AIR/ AIR et radiateurs en fonte. Parcelle de 673 m². DPE VIERGE 
 Prix de vente : 282 000 € 
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Tènement récent composé de 2 maisons identiques (le prix comprend les 2 maisons) Chacune de 100 m² habitables environ, en duplex avec rez de jardin ; Au rez de chaussée : cuisine ouverte sur salon séjour, toilettes, espace buanderie, à l'étage : 3 chambres sous velux, salle d'eau à l'italienne. Chauffage électrique. Egout par pompe de relevage. Garantie Décennale et Dommage ouvrage jusqu'en 2025. 
 Prix de vente : 312 000 € 
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Nous avons vendu notre maison avec Séverine. Annonce parue sur Leboncoin un jeudi soir, 5 visites déjà le vendredi et la maison était vendue sous 4 jours. Bien sûr, je pense que notre maison était bien mais Séverine
était très efficace et a su cibler les clients potentiels pour notre type de maison.
Merci encore à Séverine.
R. JUSCHKA

REINHARD JUSCHKA

Très vite vendue

Séverine qui a été notre interlocutrice pendant la procédure de la mise en vente de notre maison a été admirable pour son professionnalisme, son sérieux, ses compétences. Autres points qui ont été très appréciés : le suivi, la communication, la transparence et la réactivité. Pour réaliser une opération immobilière en toute confiance, c’est cette agence que nous recommandons vivement. Encore merci!

Thaline Legrand 

Vente

Parfait, personne agréable, patiente, sympathique... À l'écoute le top quoi.
Je recommande Séverine pour tout vendeur ou acheteur elle saura faire son possible pour vous satisfaire. 

Marques

Acheteuse d'un bien vendu par Séverine 

Mme Amoroz est une personne sérieuse très compétente dans son travail à l'écoute de ses clients et gère votre dossier jusqu'au bout sans rien oublier, a réussi à vendre mes biens immobiliers très rapidement malgré un contexte des plus difficile, je la recommande fortement. 

Patrice Mingeat 

Après un an de recherches  infructueuses, j'ai contacté  Severine  qui a su très rapidement trouver le bien qui me convenait !
Visite fin février  et emménagement mi-mai, son dynamisme n'est pas un mythe !
Encore merci.


Fouquet olivier 

Bel achat !

Achat d'une maison parfaite pour nous sur Saint-Pierre grâce à Séverine qui a été très professionnelle mais aussi très présente et agréable. Opération positive sur toute la ligne. Merci Séverine.

lasserre philippe

Bel achat

Un immense merci à Séverine pour son professionnalisme et son dynamisme. Très à l'écoute, disponible à chaque instant et une empathie contagieuse !!!
Votre présence et votre réactivité sur tous les points administratifs ont permis une vente répondant en toute confiance à mes attentes....
Je vous recommanderai sans aucune hésitation.
Merci !

segura myriam

Vente maison

Un grand merci Séverine pour votre écoute, votre efficacité, votre professionnalisme et surtout votre sympathie.
La confiance a été le socle pour mener à bien la vente de notre maison et une sincère relation a pu s’établir entre nous.
Très bonne continuation dans le métier et nous ne pouvons que vous recommander à vos futurs clients.
Bien cordialement.

MOLINARO Huguette

Merci Séverine

Un grand merci à Séverine, vraiment très pro et bien sympa.
Elle nous a accompagnés dans toutes nos démarches pour l'achat de notre maison.
Elle connaît parfaitement son secteur, ce qui lui a permis de cibler rapidement les biens en rapport avec nos attentes.
Nous la recommandons vivement.

Genet Pierre et Seher 

Merci Séverine 

Une vraie professionnelle, sympathique, très discrète mais efficace. Elle a répondu à toutes nos questions toujours avec le sourire. Ses conseils ont été précieux, elle nous a accompagnés jusqu'à la vente de la maison.
Mes sœurs se joignent à moi pour vous remercier.
Je recommande Séverine sans hésiter.
Andrée

PETIET Andrée

Je tenais à remercier Séverine pour son professionnalisme et son accompagnement lors de l’achat de notre terrain et la vente de notre maison. Elle a été de très bons conseils et nous avons été accompagnés jusqu’à la remise des clefs aux nouveaux acquéreurs. Ses conseils ont été précieux et très rassurants ce qui nous a permis de faire les transactions dans de bonnes conditions.

Bernard Aurore

Achat et vente maison

Je tenais à vous dire que j'ai beaucoup apprécié le professionnalisme et la gentillesse de Séverine lors de ma recherche d'appartement.
Bravo et merci !
Cordialement.
Mme BLANC Andrée

Blanc André

Remerciements

Vous voulez vendre votre maison, être pris en charge dès le début et jusqu'à la signature devant le notaire, vous voulez être dans une relation saine et de confiance, vous voulez avoir une estimation correcte pour vendre votre maison dans les meilleurs délais mais au juste prix ? Alors, choisissez Séverine et, le plus, elle est très humaine et sympathique, dynamique ! Top.

LASSALLE Bernard

Une pro !

Un grand merci à Séverine !
Nous la recommandons vivement.
Elle est professionnelle, efficace et en plus très sympathique !
Nous n'hésiterons pas à faire de nouveau appel à elle si nécessaire.

Aurélie et Ludovic 

Merci Séverine !

Un grand merci à Séverine.
Nous la recommandons vivement.
Elle est pro, efficace et en plus très sympa !
Nous n'hésiterons pas à faire de nouveau appel à elle si nécessaire.

Un grand merci à Séverine qui est professionnelle et experte dans son domaine. Appartement vendu très vite avec seulement 2 visites. Je lui ai fait déjà de la pub et je continue ! J'aurais sans doute l'occasion de faire de nouveau appel à ses services. Je recommande les yeux fermés.

Aguera William

Remerciement !

Un grand merci à Séverine pour son efficacité, son dynamisme. Nous avons eu l'honneur de travailler avec Séverine pour notre projet nous en sommes très heureux.

Coralie et Nicolas

Merci !

Madame Amoroz nous a accompagnée dans notre projet de vente et a été vraiment d'une grande aide, très réactive quant à la recherche de réponses à nos questions. 
Merci encore et bonne continuation.
A recommander !

Givaudan Cédric

Très pro et dynamique !

Mme Amoroz nous a accompagnés dans nos projets, de la vente de notre ancienne maison jusqu’à l’achat de la nouvelle. Formidable personne et très professionnelle ! Elle a su nous donner de bons conseils et un avis toujours juste, notre projet, grâce à elle, a abouti et toute la famille la remercie. Nicolas et Mellina

Gaget Mellina

Un grand merci !

J'ai eu une chance inouïe de rencontrer Séverine. Sans son professionnalisme, son humanité, notre vie aurait eu un tout autre tournant, nous lui serions éternellement reconnaissants.
Un grand merci !

Sandrine Garcia

Un super agent immobilier, une sacré  nana 

Nous avons fait appel à Mme Amoroz pour une recherche de maison à acheter dans le sud-est Lyonnais selon des critères assez précis : de l'espace, ancien à rénover... Tout s'est PARFAITEMENT bien déroulé. Mme Amoroz est très réactive et a très bien suivi le dossier, du début à la fin, jusqu'à l'acte de vente. Agréable et professionnelle, MERCI à vous :) !

Dumortier Aurelie / Aymeric DE COUET

Super relation, nous recommandons !

Séverine a été très professionnelle !
Elle a su cibler les acheteurs potentiels de notre appartement, pas beaucoup de visites mais des visites pertinentes.
Séverine a trouvé des acheteurs qui, comme nous à l'époque, étaient emballés à l'idée d’acquérir ce bien !
Et tout ça dans la bonne humeur et avec le sourire :-)
Merci !
Philippe & Anne-Laure

BIGET

Professionelle et souriante !

Séverine a su identifier dans notre maison tout le bonheur et toute l’histoire que nous y avons vécu. Lors des visites, nous avions l’impression qu’elle connaissait notre bien depuis longtemps avec très clairement exprimé les points positifs et ceux qui nécessitaient un aménagement  ! Elle a été agréable, très moteur dans la vente et a su nous accompagner du début jusqu’à la fin. MERCI !

BRESSOT philippe

Vente de maison

Merci Séverine pour ta spontanéité, ta maîtrise des sujets et ton suivi.

Lorsque tu n'as pas une information, tu ne passes pas par une phrase lambda ou une astuce pour éluder cette question, non tu es franche : tu vas rechercher l'information ET en plus tu le fait RÉELLEMENT !

Un achat sans accroche et rapide, avec une négociation et des propriétaires très aimables et honnêtes !

Merci

Claire-Cécile CLAVEL

Un sourire, un conseil bienveillant et une négociation sereine

Séverine, 
Je tenais à vous faire part de ma satisfaction par rapport à votre professionnalisme lors de la vente de mon terrain. J'ai apprécié votre accompagnement lors des démarches auprès du notaire. On voit que vous connaissez bien votre métier, que vous avez un bon sens commercial en immobilier. Je ne peux que vous conseiller auprès de futurs vendeurs voir acquéreurs. Andrée

Servanin Andrée

Un vrai travail de pro sur l’offre de vente pour sa mise en valeur, sa connaissance du dossier, avec une vraie recherche de clients potentiels, une sélection sérieuse avant présentation, une médiatrice hors pair entre le vendeur et l'acheteur, un accompagnement sans faille tout au long des démarches. Vous m'avez réconciliée avec les commerciaux !!! Et avec le sourire !
Un grand merci Séverine.

Madrid Raymonde

Grande professionnelle

Il n\'est pas simple de se lancer seule dans un premier achat...
Grâce à sa gentillesse, sa disponibilité, son efficacité, sa perception de mes attentes et son ressenti perspicace du bien qui me correspondait le mieux, Séverine a su me rassurer, me soutenir et me guider jusqu\'à l\'aboutissement de mon projet (et même après...). MERCI encore Séverine !!!
Je la recommande vivement sans hésiter !

Catherine Durand

Premier achat serein grâce à Séverine !

Séverine s'est révélée une excellente conseillère, très sympathique et à l'écoute. Nous étions des clients plutôt difficiles mais elle nous a trouvés LA maison ! Elle a su nous guider et nous rassurer car il s'agissait de notre premier achat. Sa gentillesse perdure, même après la vente ! Nous la recommandons chaleureusement !!!

Sophie Meynard

Conseillère chaleureuse et compétente

Merci encore pour tout Séverine, tu as toujours été à l’écoute et surtout toujours très professionnelle. Je conseille vraiment l’agent immobilier à toute personne qui recherche une acquisition immobilière. Merci encore !

Romain CART

Très bonne conseillère, très bonne personne, très dynamique et à l\'écoute de ses clients.
Recommande vivement ses services !!!!


Di Brigida 

Totalement satisfait

J'ai fait l'acquisition de ma maison grâce à Séverine. Professionnelle, sérieuse, à l'écoute de ses clients.... Je lui ferai à nouveau confiance sans problème pour un prochain achat ou pour une vente.

martinez veronique

Sérieux et professionnalisme

On ne pensait pas trouver une maison aussi rapidement. Ça n'a pas été facile mais Séverine a su nous guider et nous conseiller à merveille, elle nous a aidés à réaliser notre rêve.
C'est plus qu'un agent immobilier qui est à l'écoute de ses clients et ne pense pas qu'à sa commission (qu'elle a rogné pour nous permettre d'acheter). Je vous la recommande les yeux fermés.

Hernandez Agnès 

Une super conseillère 

J'ai vendu mon bien rapidement grâce à Séverine, une conseillère super, dynamique, très humaine, attentive à notre demande et avec un suivi parfait jusqu'au bout de la vente... Je la recommande vraiment !!!!! Séverine

Huber severine

Super conseillère immobilière

Une personne pensant plus aux bien-être de ses clients qu'à sa commission, un grand sérieux. Nous la recommandons chaleureusement.

Lequeux Baptiste

Le petit plus qui a fait la différence

Contactée pour visiter un bien, Séverine s'est montrée très professionnelle tant dans la description lors de la visite et pour les conseils. Je lui ai de fait également confié la vente de ma maison : en 2 semaines, elle a trouvé des acheteurs sérieux. Pas de visites sans dossier solide, elle a su me conseiller et m'accompagner dans mes démarches. Je la recommande vivement.