En exclusivité, Appartement F1 à Thionville, quartier Linkling, idéalement situé, proche de toutes commodités. Au Rez-de-chaussée surélevé, d'une petite copropriété de 1980, je vous propose ce très bel appartement de 28.73 m², lumineux, qui se compose d'une cuisine, d'une pièce principale, d'une salle de bain et d'un wc séparé. A VISITER SANS TARDER ! Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 488 &euro;). 
 Prix de vente : 75 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien THOMASSET, T&eacute;l. : 0650942416, E-mail : sebastien.thomasset@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de THIONVILLE sous le num&eacute;ro 829 731 645

En exclusivité à THIONVILLE, Je vous propose cette spacieuse maison familiale de 160m2 avec un potentiel d’aménagement supplémentaire dans les combles. Édifiée dans les années 50, elle se compose d'un grand salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine donnant accès au jardin clos et arboré avec terrasse, de 5 grandes chambres, de 2 salles de bain, 2 wc séparé, un garage, de nombreux rangement en sous sol et 2 places de stationnement extérieures. Vous apprécierez les nombreux volumes de rangement, les 5 chambres et le jardin au calme. Travaux à prévoir. A VISITER SANS TARDER ! 
 Prix de vente : 350 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien THOMASSET, T&eacute;l. : 0650942416, E-mail : sebastien.thomasset@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de THIONVILLE sous le num&eacute;ro 829 731 645

***SOUS COMPROMIS*** En exclusivité dans la commune de DISTROFF, maison individuelle de 113m2 habitables, sur sous-sol complet, édifiée sur un terrain clos 784 m2. Elle se compose d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine, de 3 grandes chambres, d’une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu’un wc séparé. Le sous-sol complet se compose, d’un bureau (ou une chambre), d’un garage motorisé pour 2 voitures, d’une chaufferie, et autres caves. Une dépendance servant de garage complète ce bien. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Vous apprécierez la surface habitable sur un même niveau, ainsi que le volume de son sous-sol. 
 Prix de vente : 255 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien THOMASSET, T&eacute;l. : 0650942416, E-mail : sebastien.thomasset@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de THIONVILLE sous le num&eacute;ro 829 731 645

En exclusivité, Appartement F3 à Thionville, quartier Saint François, idéalement situé, proche de toutes commodités (écoles, commerces). Au Rez-de-chaussée surélevé, d'une petite copropriété de 1970, je vous propose ce très bel appartement de 67 m² avec balcon, lumineux, qui se compose d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres à coucher confortables, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Un garage et un jardin privatif complètent ce bien. A VISITER SANS TARDER ! Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 948 &euro;). 
 Prix de vente : 168 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien THOMASSET, T&eacute;l. : 0650942416, E-mail : sebastien.thomasset@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de THIONVILLE sous le num&eacute;ro 829 731 645

En exclusivité, Appartement F3 à Thionville, avenue Merlin, idéalement situé, proche de toutes commodités (écoles, commerces, autoroute). Au dernier étage, avec ascenseur, d'une copropriété de 1970, je vous propose ce très bel appartement de 71.7 m² avec balcon, lumineux, qui se compose d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres à coucher confortables, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Vous apprécierez la vue dégagée. Une cave complète ce bien. Travaux à prévoir. A VISITER SANS TARDER ! Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 124 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 2116 &euro;). 
 Prix de vente : 105 000 € 
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*** SOUS COMPROMIS*** EN EXCLUSIVITE A BUDING, Sébastien THOMASSET vous propose de découvrir cette charmante maison individuelle de plus de 200 m² sur un terrain clos de 438 m². Vous apprécierez le vaste séjour avec cuisine ouverte et cellier, accès direct à la terrasse, un bureau/salle de jeux avec mezzanine, et un wc séparé. Au demi niveau supérieur, 3 belles chambres et une salle de bain avec douche, baignoire et un wc. Et au dernier niveau, une suite parentale avec une salle d'eau, un salon et un wc séparé. Le bien est complété par un sous sol comprenant un double garage motorisé, un atelier et grand espace de rangement! A visiter rapidement ! 
 Prix de vente : 285 000 € 
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En exclusivité à CATTENOM, dans une rue calme, cette maison mitoyenne d'un côté, d'environ 195 m2 édifiée en 2002 sur un terrain de 1083 m2 arboré avec vue dégagée. Au rez-de-chaussée, vous pourrez profiter d'une grande pièce de vie avec cuisine donnant accès à la terrasse et au jardin, d'un grand séjour, d'un wc, d'une buanderie et de 2 garages. A l'étage, vous découvrirez 1 suite parentale avec une salle de bain et terrasse, 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Vous apprécierez son emplacement avec son jardin sans vis à vis, le double garage. A VISITER SANS TARDER! 
 Prix de vente : 480 000 € 
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Idéal Investisseurs ! Proche Thionville, à 30 min de la frontière luxembourgeoise, sur la Commune de YUTZ, Centre-Ville, un immeuble de rapport de 1950, sur 9,45 ares de terrain, comportant 4 appartements + caves + jardins privatifs (7 ares), entièrement loués. Il comporte 4 appartements : 2 F4 de 97,20 m² et 105,80 m² : chauffage au gaz 2 F2 de 36.60 m² et 55.35m² : Chauffage électrique. fenêtres pvc double vitrage. Compteurs séparés élec, eau et gaz Revenu locatif de 2313 €/mois (hors charge) 
 Prix de vente : 450 000 € 
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Sur la commune de KOENIGSMACKER, proches toutes commodités, à découvrir cette charmante maison mitoyenne de 130 m² habitables. Elle se compose d'une spacieuse cuisine équipée, d'un salon/séjour, de 3 belles chambres, d’une salle d’eau et d’un bel espace de rangement/dressing. Pour compléter ce bien, un grand garage motorisé pour 2 voitures, une chaufferie/buanderie, une dépendance ainsi qu’une cave voutée et une cour extérieure. Le tout est bien entretenu! A visiter rapidement ! 
 Prix de vente : 184 000 € 
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En exclusivité, bel immeuble constitué de 4 appartements, 2 garages et place de parking pour 6 véhicules à HAYANGE. Revenu locatif: 1 820 €/mois. Entièrement loué actuellement. Fenêtres Double vitrage. Compteurs individuels (eau, électricité et gaz). Fibre Optique. Toiture et crépi récent. Travaux à prévoir (électricité et rafraichissement). A visiter rapidement! 
 Prix de vente : 195 000 € 
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Sébastien ThomassetAgent commercial - 829 731 645 RSAC THIONVILLEKœnigsmacker (57970) et alentours

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