Appartement F4 à Thionville, quartier Linkling, idéalement situé, proche de toutes commodités. Au Rez-de-chaussée surélevé d'une petite copropriété de 1980, je vous propose ce très bel appartement de 95,61 m², lumineux, qui se compose d'un spacieux séjour, de 3 chambres, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bain (douche et baignoire) et d'un wc séparé. Un garage et une cave complètent cette belle prestation. A VISITER SANS TARDER ! Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 960 &euro;). 
 Prix de vente : 205 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien THOMASSET, T&eacute;l. : 0650942416, E-mail : sebastien.thomasset@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de THIONVILLE sous le num&eacute;ro 829 731 645

***En exclusivité*** à KOENIGSMACKER, dans une impasse, je vous invite à découvrir cette charmante maison individuelle sur sous-sol complet édifiée en 1992 sur un beau terrain sans vis à vis de 900 m2. Elle se compose d'une cuisine dinatoire, d'un salon-séjour avec son accès direct terrasse avec vue magnifique sur le jardin et la nature environnante, de 3 chambres, d'un bureau, et d’une belle salle d’eau. Au sous-sol, vous profiterez d'une grande pièce de 20 m² habitable pour une 4ème chambre, d'une buanderie/chaufferie, d’un garage motorisé pour 2 véhicules et d'un atelier. Électricité entièrement refaite! Vous apprécierez l’agencement et la situation au calme de cette charmante maison. À VISITER SANS TARDER! 
 Prix de vente : 374 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien THOMASSET, T&eacute;l. : 0650942416, E-mail : sebastien.thomasset@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de THIONVILLE sous le num&eacute;ro 829 731 645

Nouveauté, bien rare idéalement situé, dans une rue à sens unique, au calme, à proximité des écoles, commerces, transports et commodités. Je vous invite à venir découvrir cette superbe maison individuelle, d’environ 106 m2 sur une parcelle sans vis à vis de 1 400 m2. Vous trouverez l’ensemble des pièces habitables sur un seul et même niveau. Vous disposerez de son spacieux espace de vie lumineux, une belle cuisine équipée, de 3 chambres, une salle d’eau et un wc séparé. Pour compléter ce bien, un sous sol complet composé d’un grand garage motorisé, d’une chaufferie/buanderie, d’une cuisine d’été, d’une salle de jeux et d’une cave. Pour le confort, fenêtres PVC double vitrage. A SAISIR RAPIDEMENT! 
 Prix de vente : 379 000 € 
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***SOUS COMPROMIS*** En exclusivité dans la commune de DISTROFF, maison individuelle de 113m2 habitables, sur sous-sol complet, édifiée sur un terrain clos 784 m2. Elle se compose d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine, de 3 grandes chambres, d’une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu’un wc séparé. Le sous-sol complet se compose, d’un bureau (ou une chambre), d’un garage motorisé pour 2 voitures, d’une chaufferie, et autres caves. Une dépendance servant de garage complète ce bien. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Vous apprécierez la surface habitable sur un même niveau, ainsi que le volume de son sous-sol. 
 Prix de vente : 255 000 € 
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En exclusivité, Appartement F3 à Thionville, avenue Merlin, idéalement situé, proche de toutes commodités (écoles, commerces, autoroute). Au dernier étage, avec ascenseur, d'une copropriété de 1970, je vous propose ce très bel appartement de 71.7 m² avec balcon, lumineux, qui se compose d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres à coucher confortables, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Vous apprécierez la vue dégagée. Une cave complète ce bien. Travaux à prévoir. A VISITER SANS TARDER ! Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 124 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 2116 &euro;). 
 Prix de vente : 105 000 € 
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*** SOUS COMPROMIS*** EN EXCLUSIVITE A BUDING, Sébastien THOMASSET vous propose de découvrir cette charmante maison individuelle de plus de 200 m² sur un terrain clos de 438 m². Vous apprécierez le vaste séjour avec cuisine ouverte et cellier, accès direct à la terrasse, un bureau/salle de jeux avec mezzanine, et un wc séparé. Au demi niveau supérieur, 3 belles chambres et une salle de bain avec douche, baignoire et un wc. Et au dernier niveau, une suite parentale avec une salle d'eau, un salon et un wc séparé. Le bien est complété par un sous sol comprenant un double garage motorisé, un atelier et grand espace de rangement! A visiter rapidement ! 
 Prix de vente : 285 000 € 
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Idéal Investisseurs ! Proche Thionville, à 30 min de la frontière luxembourgeoise, sur la Commune de YUTZ, Centre-Ville, un immeuble de rapport de 1950, sur 9,45 ares de terrain, comportant 4 appartements + caves + jardins privatifs (7 ares), entièrement loués. Il comporte 4 appartements : 2 F4 de 97,20 m² et 105,80 m² : chauffage au gaz 2 F2 de 36.60 m² et 55.35m² : Chauffage électrique. fenêtres pvc double vitrage. Compteurs séparés élec, eau et gaz Revenu locatif de 2313 €/mois (hors charge) 
 Prix de vente : 450 000 € 
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En exclusivité, bel immeuble constitué de 4 appartements, 2 garages et place de parking pour 6 véhicules à HAYANGE. Revenu locatif: 1 820 €/mois. Entièrement loué actuellement. Fenêtres Double vitrage. Compteurs individuels (eau, électricité et gaz). Fibre Optique. Toiture et crépi récent. Travaux à prévoir (électricité et rafraichissement). A visiter rapidement! 
 Prix de vente : 195 000 € 
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Sébastien ThomassetAgent commercial - 829 731 645 RSAC THIONVILLEKœnigsmacker (57970) et alentours

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