Name: Conseiller immobilier SAFTI Sébastien MACARY Nantes (44300)
Address: NANTES, 44300, FR
Telephone: 06 66 42 27 79

Saint André de Cubzac à 3 mn, Maison de Ville en pierres (130 m2) avec terrasse et barbecue. Composée au rez de chaussée d'une cuisine aménagée-équipée, une arrière cuisine pouvant être utilisée en cellier et buanderie, salle d'eau , WC, salon-séjour de 40 m2 lumineux. Au 1er étage vous y trouverez 3 chambres avec placard dont une avec balcon et une salle de bains avec WC. Pour les passionnés : une cave de 25 m2. Le plus de cette maison de ville : un jardin non attenant de 250 m2 agrémenté par un garage de 14 m2 équipé en eau et électricité. Situation idéale! Gare SNCF à pieds, grande surface à pieds et toutes les autres commodités de Saint André de Cubzac à 3 mn en voiture. Prévoir quelques travaux de remise au gout du jour. Belle opportunité à visiter rapidement avec Sandra Dénéchaud -Montagne au 06 03 10 17 14. Agent Mandataire Habitat Conseil Saint André de Cubzac. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 195 000 € 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 185 000 € 
 Honoraires : 5,41 % TTC de la valeur du bien hors honoraires 
		 Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MACARY, T&eacute;l. : 06 66 42 27 79, E-mail : sebastien.macary@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de NANTES sous le num&eacute;ro 494 792 120

Située dans le quartier résidentiel de la Bougrière proche des lignes de bus 87 et du C7, venez découvrir cette maison non mitoyenne de 4 chambres dont une suite parentale en rez de chaussée. Vous serez séduit par son espace bow window très lumineux qui relie la cuisine aménagée et équipée au salon. Le rez de chaussée est complété par une buanderie et des wc. A l'étage le palier dessert 3 chambres dont une avec dressing, un bureau, une salle de bains et un wc. Un grand garage de 37 m² complète ce bien. Venez profiter de sa grande terrasse exposée sud. UNE VISITE VIRTUELLE EST DISPONIBLE 
 Prix de vente : 385 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MACARY, T&eacute;l. : 06 66 42 27 79, E-mail : sebastien.macary@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de NANTES sous le num&eacute;ro 494 792 120

Au pied de la cathédrale, venez découvrir ce studio meublé, situé au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble de 1900. Chaque espace a été pensé et optimisé ce qui vous permet de disposer d'un espace salon, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un lit en mezzanine dans le cœur animé de la ville de Nantes. Porte fenêtre double vitrage, vendu meublé et équipé. Il sera remis en location AirBnb à partir du 26/04/2021 et plus en vente à ce moment là. Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 326 &euro;). 
 Prix de vente : 59 900 € 
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Dans le quartier très recherché de Doulon venez découvrir cette très belle maison entièrement rénovée de 140 m² habitable avec une surface utile de 172 m² implantée sur un terrain entièrement clos de 357 m². Elle est composée en rez de chaussée d'un pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, d'un garage et d'un WC séparé. Au 1er étage vous disposerez de 4 grandes chambres avec placard, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Le 2ème étage est composée de 2 belles pièces mansardées pouvant servir de bureau, de salle de jeux/tv ou de chambre. A venir découvrir de toute urgence. 
 Prix de vente : 599 900 € 
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Nantes. Quartier Doulon, dans une résidence de standing de 2017. Locataire en place. Très bel appartement T2 de 42 m2, situé au Rez de Chaussé d’un ensemble de 4 étages avec une place de parking en sous sol et 1 jardin d’hiver privatif. L’appartement se compose d’une pièce de vie de 21 m2, salle de bain de 6 m2, chambre de 13 m2 avec placard. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 85 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 670 &euro;). 
 Prix de vente : 158 000 € 
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Rue de la Bougrière terrain de 607 m² entièrement viabilisé. Assainissement collectif. Ligne de bus 87 au pied du terrain et ligne C7 à 600 m. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 214 900 € 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 205 000 € 
 Honoraires : 4,83 % TTC de la valeur du bien hors honoraires 
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Venez découvrir cette grande maison familiale de 168 m² proche des transports (bus 87 et C7), des écoles et de toutes les commodités. Elle se trouve sur un beau terrain arboré entièrement clos de 770 m². Elle est composée au rez-de-chaussée d’une pièce de vie de 25 m² avec une cheminée équipée d’un insert, d’une terrasse de 20 m², d’une cuisine fermée entièrement équipée, d’une suite parentale, d’une chambre, d’une salle de bain et wc. A l’étage vous trouverez deux chambres, un bureau chacun avec placard et une salle d’eau. Une pièce de 24 m² pouvant être utilisée à sa convenance complète ce niveau. Vous disposerez de nombreuses dépendances comme une buanderie, un garage de 45 m², d’une cave et de combles aménageables. 
 Prix de vente : 385 000 € 
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A deux pas du centre bourg d’Anetz et de l’ensemble des commodités, école et commerces, au cœur d’un lotissement venez découvrir une des dernière opportunité de terrain à bâtir entièrement viabilisé avec le tout à l’égout. Le terrain d’une superficie de 585 m2 exposé plein sud sur le fond de parcelle vous offre tout pour construire votre maison. Possibilité de réaliser des avant-projets si besoin. 
 Prix de vente : 58 800 € 
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A deux pas du centre bourg d’Anetz et de l’ensemble des commodités, école et commerces, au cœur d’un lotissement venez découvrir une des dernière opportunité de terrain à bâtir entièrement viabilisé avec le tout à l’égout. Le terrain d’une superficie de 460 m2 exposé plein sud sur le fond de parcelle vous offre tout pour construire votre maison. Possibilité de réaliser des avant-projets si besoin. 
 Prix de vente : 49 500 € 
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A deux pas du centre bourg d’Anetz et de l’ensemble des commodités, école et commerces, au cœur d’un lotissement venez découvrir une des dernière opportunité de terrain à bâtir entièrement viabilisé avec le tout à l’égout. Le terrain d’une superficie de 550 m2 exposé plein sud sur le fond de parcelle vous offre tout pour construire votre maison. Possibilité de réaliser des avant-projets si besoin. 
 Prix de vente : 57 000 € 
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A deux pas du centre bourg d’Anetz et de l’ensemble des commodités, école et commerces, au cœur d’un lotissement venez découvrir une des dernière opportunité de terrain à bâtir entièrement viabilisé avec le tout à l’égout. Le terrain d’une superficie de 526 m2 exposé plein sud sur le devant de parcelle vous offre tout pour construire votre maison. Possibilité de réaliser des avant-projets si besoin. 
 Prix de vente : 51 800 € 
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Haut Pavés/St Félix- Au 1er et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée à proximité de toutes les commodités (Tram arrêt St Félix), venez découvrir ce bel appartement de type loft. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. Vous trouverez également une première chambre avec placard et salle de bains privative, une deuxième chambre avec dressing et salle d'eau, un bureau très lumineux grâce à sa verrière, une buanderie et un wc séparé. Un cellier en rdc de 10 m² complète ce bien. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de l'espace et du calme. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1560 &euro;). 
 Prix de vente : 469 900 € 
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Dans une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, appartement de 42m² offrant une cuisine/séjour, une chambre, une salle d'eau et wc. Un grand balcon. Une place de parking pour personne à mobilité réduite. Vendu avec un locataire en place. Loyer de 6144€ annuel. Commerces à proximités Lignes de bus 80 et 87 au pied de la résidence. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 52 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 830 &euro;). 
 Prix de vente : 167 600 € 
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A deux pas du centre bourg d’Anetz et de l’ensemble des commodités, école et commerces, au cœur d’un lotissement venez découvrir une des dernière opportunité de terrain à bâtir entièrement viabilisé avec le tout à l’égout. Le terrain d’une superficie de 478 m2 exposé plein sud sur le fond de parcelle vous offre tout pour construire votre maison. Possibilité de réaliser des avant-projets si besoin. 
 Prix de vente : 51 000 € 
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A deux pas du centre bourg d’Anetz et de l’ensemble des commodités, école et commerces, au cœur d’un lotissement venez découvrir une des dernière opportunité de terrain à bâtir entièrement viabilisé avec le tout à l’égout. Le terrain d’une superficie de 489 m2 exposé plein sud sur le fond de parcelle vous offre tout pour construire votre maison. Possibilité de réaliser des avant-projets si besoin. 
 Prix de vente : 59 500 € 
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A deux pas du centre bourg d’Anetz et de l’ensemble des commodités, école et commerces, au cœur d’un lotissement venez découvrir une des dernière opportunité de terrain à bâtir entièrement viabilisé avec le tout à l’égout. Le terrain d’une superficie de 472 m2 exposé plein sud sur le fond de parcelle vous offre tout pour construire votre maison. Possibilité de réaliser des avant-projets si besoin. 
 Prix de vente : 59 000 € 
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A deux pas du centre bourg d’Anetz et de l’ensemble des commodités, école et commerces, au cœur d’un lotissement venez découvrir une des dernière opportunité de terrain à bâtir entièrement viabilisé avec le tout à l’égout. Le terrain d’une superficie de 447m2 exposé plein sud sur le fond de parcelle vous offre tout pour construire votre maison. Possibilité de réaliser des avant-projets si besoin. 
 Prix de vente : 58 000 € 
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Idéalement situé au 1er étage d'une résidence sécurisée datant de 2010, venez découvrir cet appartement où toutes les commodités (transport Tram 1, commerces, crèches et écoles) sont accessibles à pied. Il se compose d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse donnant sur un beau balcon exposé sud-est, d'un cellier, d'une salle de bain , d'un wc séparé et de 2 chambres avec placard. Une place de parking en sous sol et deux locaux à vélo complètent ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 130 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1080 &euro;). 
 Prix de vente : 219 900 € 
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Venez découvrir cette maison idéalement située de 2007 de 93 m² implantée sur un terrain de 300 m² entièrement clos. En rez-de-chaussée vous serez séduit par sa belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Vous disposerez en plus d'un cellier et d'un WC. A l’étage l'espace commun dessert 3 chambres et une salle de bain avec douche et baignoire. Vous trouverez également un cabanon de jardin. Assainissement collectif. 
 Prix de vente : 159 900 € 
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A 20 minutes de Nantes sur la commune de La Chapelle Basse Mer, venez découvrir cette magnifique maison construite en 2013, située hors lotissement et à proximité des bords de Loire. Vous serez séduit par sa très belle et grande pièce de vie lumineuse avec cheminée double face et cuisine ouverte entièrement équipée. Au rez de chaussée vous trouverez 3 chambres avec placard, une salle de bains et un wc séparé. Une suite parentale avec salle d'eau, wc, dressing et balcon est située à l'étage. Le tout sur un beau terrain entièrement clos de 1 500 m² avec terrasse orientée sud-est. Vous trouverez également un garage avec espace barbecue et four à pizza. Un appartement T2 indépendant avec cuisine équipée complète ce bien. Le prix est exprimé honoraires charge vendeur 
 Prix de vente : 499 900 € 
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Venez découvrir dans une résidence de standing avec services pour seniors, ce studio de 40m² situé en rez de chaussé. Il est composé d'une entrée avec placard, d'un salon donnant sur balcon, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Un cellier situé au deuxième étage complète ce bien. Les charges mensuelles d'un montant de 722 € comprennent les charges de copropriété et de services ainsi que l'électricité, l'eau, la taxe foncière et la taxe d'habitation. Dans le cadre d'un investissement c'est le locataire qui prend en charge les charges et verse un loyer de 650€. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 195 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 8664 &euro;). 
 Prix de vente : 49 900 € 
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Nantes Nord - Proche du Cardo, des écoles, des commerces et des transports en commun (bus C2, 50 et 59 et Tram ligne 2) venez découvrir ce charmant T3 lumineux situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence récente, calme et sécurisée. Il comprend une grande pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée ouvrant sur un balcon exposé sud, une chambre avec placard et une chambre avec dressing, une salle de bain et un WC séparé. Il dispose en plus d'un local vélo et d’un garage en sous-sol. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 74 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 984 &euro;). 
 Prix de vente : 239 000 € 
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Venez découvrir cette grande maison familiale de 165 m2 proche des transports (bus 87 et C7), des écoles et de toutes les commodités. Elle se trouve sur un beau terrain arboré entièrement clos de 1385 m2. Elle est composée au rez-de-chaussée d’une pièce de vie de 25 m2 avec une cheminée équipée d’un insert d’une terrasse de 20 m2, d’une cuisine fermée entièrement équipée, d’une suite parentale, d’une chambre, d’une salle de bain et wc. A l’étage vous trouverez deux chambres, un bureau chacun avec placard et une salle d’eau. Une pièce de 24 m2 pouvant être utilisée à sa convenance complète ce niveau. Vous disposerez de nombreuses dépendances comme une buanderie, un garage de 45 m2, d’une cave et de combles aménageables. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques en autoconsommation et d’une alimentation en eau des maraîchers. 
 Prix de vente : 425 000 € 
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Dans le dynamique quartier de Saint Joseph de Porterie venez découvrir cette maison mitoyenne de 1997 de 87 m² en copropriété sur un terrain d'environ 320 m² entièrement clos dans un hameau calme. En rez-de-chaussée une entrée avec placard dessert une cuisine dinatoire fermée, aménagée et équipée, une buanderie/cellier, une pièce de vie orientée Ouest et un wc séparé. A l’étage l'espace commun dessert une chambre avec placard aménagé, une chambre avec salle d'eau, une salle de bain avec baignoire et une troisième chambre. Vous trouverez également un garage et un cabanon de jardin en bois. Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 600 &euro;). 
 Prix de vente : 299 900 € 
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Venez découvrir cette belle maison de 2018 de 101 m² implantée sur un terrain de 415 m² entièrement clos dans un lotissement calme. En rez-de-chaussée vous serez séduit par sa belle pièce de vie avec cuisine ouverte entiérement aménagée et équipée. Vous disposerez en plus d'un cellier et d'un WC. A l’étage l'espace commun dessert 3 belles chambres, une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé. Vous trouverez également un garage ainsi qu'un cabanon de jardin en bois. Système de chauffage et d'eau chaude par pompe à chaleur. Assainissement collectif. 
 Prix de vente : 269 900 € 
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Quartier Hippodrome, au pied des transports (Bus ligne C20 et 26) et des commerces de proximité, agréable appartement situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence calme et sécurisée. Celui ci se compose d'une entrée avec placard qui dessert la pièce de vie donnant sur un balcon situé à l'intérieur de la copropriété, d'une très belle cuisine fermée entièrement aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Vous disposerez également d'une place de parking en sous-sol et d’une cave. Vous n'avez plus qu'à venir poser vos valises. Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 112 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1316 &euro;). 
 Prix de vente : 259 900 € 
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Maison mitoyenne de 2007 de 82 m² en copropriété sur terrain de 323m² entièrement clos dans un hameaux calme. En rez-de-chaussée vous serez séduit par sa belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée. A l’étage l'espace commun dessert 3 chambres avec placards aménagés, une salle de bain avec baignoire, un WC séparé et un bel espace rangement pouvant être aménagé en dressing. Vous trouverez également un garage avec accès jardin. Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 80 &euro;). 
 Prix de vente : 249 900 € 
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Située à 5 minutes du centre de Derval, venez découvrir cette maison de 90 m2 implantée sur un beau terrain de 2434 m2. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie composée d'un beau séjour et d'une cuisine semi ouverte entièrement aménagée. Elle est composée de 3 chambres d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une buanderie, une arrière cuisine ainsi qu'un garage complète ce bien. Vous trouverez également un grenier aménageable avec escalier en place ainsi qu'un atelier de 80 m2 et un puit. La maison est raccordée à un assainissement individuel non conforme. Beaucoup de charme et de potentiel pour cette maison de campagne. Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence MIGOT, Tél. : 07 70 89 26 22, E-mail : laurence.migot@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 454 080 854 
 Prix de vente : 150 000 € 
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Saint André de Cubzac appartement T2 de 36 m2 en rez de chaussée au coeur d'une résidence sécurisée avec piscine et 2 places de parking. Composé d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine aménagée donnant sur la terrasse, une chambre avec placard, salle de bains, et WC séparé. Environnement calme. Vue sur le parc de la résidence sans vis à vis. Exposition Ouest. Faible charges de copropriété. Accés rapide sur Bordeaux, tous commerces et gare SNCF. Organisez rapidement votre visite avec Sandra Dénéchaud-Montagne - Agent Mandataire Habitat Conseil - 06 03 10 17 14. Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 93 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 800 &euro;). 
 Prix de vente : 96 900 € 
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Venez découvrir cette magnifique longère de 110 m2 à fort potentiel située sur un terrain entièrement clos d’environ 1,4 hectares. Elle est composée d’une pièce de vie de plus de 20 m2, d’une cuisine fermée, de 3 chambres et d’une salle de bain avec baignoire et douche. Possibilité d’aménager les écuries attenantes d’environ 100 m2 avec combles aménageables. Vous serez séduit par le calme et la vue dégagée. De multiple possibilités d’aménagement s’offre à vous pour en faire une demeure d’exception. Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence MIGOT, Tél. : 07 70 89 26 22, E-mail : laurence.migot@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 454 080 854 
 Prix de vente : 158 000 € 
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Notre conseiller immobilier Sébastien MACARY est un expert sur le secteur Nantes (44300) et ses environs. Contactez notre conseiller pour votre projet immobilier (achat ou vente).

Sébastien MacaryAgent commercial - 494 792 120 RSAC NANTESNantes (44300), Sainte-Luce-sur-Loire (44980), Nantes (44000) et alentours

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