Name: Conseiller immobilier SAFTI Sarah LE MOULAC Gujan-Mestras (33470)
Address: Gujan-Mestras, 33470, FR
Telephone: 06 29 98 88 14

Dans le secteur de Balanos, commune du Teich, venez découvrir cette maison moderne d'une superficie de 140 m². Vous profiterez d'une parcelle de 750 m² avec terrasse en bois et une piscine au sel de 40 m². Très lumineuse, cette maison de plain-pied est composée d'une belle entrée sur le séjour avec charpente apparente, cuisine ouverte et équipée avec cellier attenant. La partie nuit offre quatre belles chambres avec placard intégré, WC indépendants, une salle de bain avec douche à l'italienne et bain balnéothérapie. Les points forts : Le cadre verdoyant et calme / les prestations et éléments de confort 
 Prix de vente : 509 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah LE MOULAC, T&eacute;l. : 06 29 98 88 14, E-mail : sarah.lemoulac@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de BORDEAUX sous le num&eacute;ro 883 481 640

Dans dans le centre-ville de Gujan-Mestras, proche de toutes les commodités, des transports et du port de Larros, venez découvrir cette maison à étage avec un extérieur et un garage. Cette maison vous offrira au rez-de-chaussée une cuisine indépendante, WC et un lumineux séjour donnant sur une belle petite terrasse pour apprécier les beaux jours. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres avec placards intégrés ainsi qu'une salle de bain. Les points forts : l'emplacement / proximité des commerces Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 800 &euro;). 
 Prix de vente : 295 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah LE MOULAC, T&eacute;l. : 06 29 98 88 14, E-mail : sarah.lemoulac@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de BORDEAUX sous le num&eacute;ro 883 481 640

Dans le centre de la Teste-de-Buch, entre le port et le marché, venez découvrir cette maison de ville spacieuse de 95 m². Située dans une rue atypique du centre ville, vous bénéficiez d'une cour extérieure pour apprécier les beaux jours. Composée d'une entrée avec une cuisine ouverte sur le séjour, d'une suite parentale avec salle d'eau et toilettes séparées au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec dans chacune des espaces rangements. Une deuxième salle d'eau vient compléter l'étage avec toilettes séparées et un local complétant les nombreux rangements de ce bien. 
 Prix de vente : 365 000 € 
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Dans une rue calme à 10 minutes à pied de la gare et des commerces de Biganos, venez découvrir cette maison de 85 m² sur une parcelle piscinable, clôturée et sans vis-à-vis de 520 m². La maison dispose d'un garage ainsi qu'une allée pouvant accueillir deux autres véhicules. Cette maison se compose de 3 chambres avec placards ainsi que d'un vaste séjour lumineux. La cuisine équipée est neuve, la salle de bain et les WC sont séparés. Cette maison en parfait état ne nécessite aucun travaux. Les points forts : le secteur calme et proche de toutes commodités / les rangements / les équipements neufs / la propreté 
 Prix de vente : 310 000 € 
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Au calme absolu, à proximité des écoles et de toutes les commodités, venez découvrir cette maison de 90 m² de plain-pied. Vous apprécierez la terrasse extérieur exposée sud-ouest, le garage et l'environnement. Disposant d'une pièce de vie avec cuisine neuve ouverte et équipée, salle d'eau avec WC indépendants ainsi que de 3 belles chambres. 
 Prix de vente : 400 000 € 
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À 45 mn de Bordeaux et à 2h30 heures de Paris en TGV, Gujan-Mestras offre un cadre de vie privilégié grâce à ses nombreuses plages sauvages et balnéaires longeant le sentier du littoral. Reconnue comme étant la capitale de l’ostréiculture, la ville profite également d’une vie culturelle riche et de commerces à proximité de ses deux gares. Ce programme neuf situé dans le quartier de la Hume, est une maison en duplex avec un jardin privé de 58 m² ainsi que d’un garage et d’une place de parking. La maison se compose d'un rez-de-chaussée avec une entrée, une cuisine ouverte sur le salon / séjour, d'une salle d'eau avec Wc. L'étage se compose de 3 chambres avec placards et d’une salle de bain. Livraison fin 2021. Eligible PTZ+ (zone B2) Le bien comprend 5 lots dans une copropriété de 18 lots. Le bien comprend 5 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1 &euro; et le syndicat des copropri&eacute;taires fait l'objet d'une proc&eacute;dure cit&eacute;e &agrave; l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). 
 Prix de vente : 347 000 € 
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À moins d’une heure de Bordeaux et à 3 heures de Paris en TGV, La Teste-de-Buch profite d’un cadre naturel d’exception entre plages Océanes et Bassin d’Arcachon. Situé en centre-ville, ce programme neuf construit au sein d'un parc paysagé de plus de 5 ha, offrira un cadre de vie verdoyant et paisible avec ses espaces piétons à proximité de toutes les commodités de la ville. Vendu en VEFA (vente en l'état futur d'achèvement), vous disposerez d'un grand jardin d'environ 30 m² et de deux places de parking. La maison mêlant les styles traditionnels et contemporains, se compose d'un rez-de-chaussée avec une entrée, une cuisine ouverte sur le salon / séjour, d'une salle d'eau avec Wc. L'étage se compose de 3 chambres avec placards et d’une salle de bain. Livraison Décembre 2020. Eligible PTZ+ (zone B2). Le bien comprend 2 lots et il est situé dans une copropriété de 17 lots Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 972 €. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 972 &euro; et le syndicat des copropri&eacute;taires fait l'objet d'une proc&eacute;dure cit&eacute;e &agrave; l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). 
 Prix de vente : 340 000 € 
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Venez découvrir à Marcheprime (secteur Croix d'Hins) ce terrain de 500 m² en seconde ligne, dans un environnement calme et bienveillant entre voisins. Le terrain à viabiliser pourra accueillir votre maison familiale d'une belle surface (50 % d'emprise au sol). A visiter sans tarder ! Zone UBA du PLU 
 Prix de vente : 168 000 € 
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Dans un environnement verdoyant et calme à Audenge, venez visiter cette maison construite en 2017 de 110 m² sur un terrain de 440 m² à proximité des écoles et du chemin de santé. La maison dispose d'un double garage de 30 m2 pouvant servir d'atelier également ou être transformé en quatrième chambre, ainsi que d'une terrasse couverte sur un terrain piscinable. Le coin nuit est composé de 3 chambres, dont une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau. La deuxième salle de bain dispose de nombreux rangements, WC séparés. La vaste pièce de vie se compose d'un salon, d'une cuisine ouverte et équipée ainsi qu'une salle à manger lumineuse. La maison construite en 2017 bénéficie de la garantie décennale et de l'assurance dommage ouvrable. 
 Prix de vente : 405 000 € 
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Notre conseiller immobilier Sarah LE MOULAC est un expert sur le secteur Gujan-Mestras (33470) et ses environs. Contactez notre conseiller pour votre projet immobilier (achat ou vente).

Sarah le MoulacAgent commercial - 883 481 640 RSAC BORDEAUXGujan-Mestras (33470), Le Teich (33470), Biganos (33380) et alentours

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