Name: Conseiller immobilier SAFTI Sarah JIRO Samoëns (74340)
Address: SAMOENS, 74340, FR
Telephone: 06 43 13 99 52

Cette ferme à rénover sur un terrain de 395m2 se trouve dans un cadre idyllique, avec vue sur la piste des cascades. Elle est composée de 3 appartements : Au RDC T3 avec pour entrée une véranda lumineuse, un cellier, une cuisine, deux chambres ainsi qu'une SDB et WC indépendants. Au 1er étage on retrouve 2 appartements avec entrée et compteurs indépendants, type T2 idéal pour un projet locatif ! Une grange de 50m2 à aménager ainsi qu'un atelier de 40m2 sont également des surfaces utiles à vos projets de vie. 
 Prix de vente : 365 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah JIRO, T&eacute;l. : 06 43 13 99 52, E-mail : sarah.jiro@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de ANNECY sous le num&eacute;ro 883 164 261

En rez de jardin, ce studio meublé offre une petite terrasse avec accès direct sur le plateau des Saix et sa nouvelle télécabine à 1600m d'altitude. Idéal pour 4 personnes, il possède une cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant sur les pistes de ski. Séparé du séjour, vous trouverez un coin nuit, une salle de bain et un wc séparé. Le studio dispose également d'un casier à ski, parfait pour les amoureux de la montagne qui souhaitent la vue et une porte d'entrée sur les pistes du Grand Massif ! A visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 139 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1350 &euro;). 
 Prix de vente : 80 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah JIRO, T&eacute;l. : 06 43 13 99 52, E-mail : sarah.jiro@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de ANNECY sous le num&eacute;ro 883 164 261

** Visite virtuelle disponible, faites vous une première idée détaillée, depuis chez vous ! Duplex de standing, tout confort qui vous propose 130m2 de surface utile et de nombreux rangements, composée d'un large salon séjour de 55m2, lumineux exposé Sud-Ouest. La cuisine est idéalement équipée et tout est encore sous garantie. Ce duplex offre 5 chambres et 3 salles de bains, une offre rare à la décoration soignée. La résidence se trouve a proximité des commerces avec un arrêt de Skibus à 100 m. Cette vente de plus un parking couvert ainsi qu'une cabane de jardin pour y stocker les skis entre autres. Cette résidence est très récente et les charges de copropriété sont très faibles ! Rien à prévoir, tout y est vous n'avez plus qu'a poser vos valises ! Il conviendrai parfaitement à un projet locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 500 &euro;). 
 Prix de vente : 575 000 € 
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Vous recherchez une maison dans un cadre calme et verdoyant avec 4 chambres ? Visitez sans hésiter, ce charmant chalet à La Rivière Enverse ! Cette maison récente dispose d'un terrain plat et clos de 800 m2. Le bien se trouve à moins de 5 minutes du centre de Morillon, à proximité d'un cours d'eau et de la nature sauvage. Au rez de chaussée vous trouverez une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie équipée d'un poêle et de jolies finitions en pierres. La pièce est exposée est-sud avec un accès vers la terrasse. Une chambre, une salle d'eau, un wc séparé et une buanderie complètent ce niveau. L'étage propose 3 belles chambres fraichement rénovées, dont deux avec accès à un balcon et une salle d'eau avec wc. *Le chalet est vendu meublé, il offre également un abri de jardin et un grand abris voitures. 
 Prix de vente : 460 000 € 
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** Produit rare à la vente - Visite virtuelle disponible pour une première découverte ! Cette résidence idéalement située, est un bâtiment historique du village, elle propose 2 étages sur 300m2 aménagés en chambres d'hôtes comprenant au total 10 chambres, chacune équipée d'une salle de douche indépendante. La cuisine, salle à manger et salon se retrouvent à chaque étage dans une pièce à vivre conviviale et spacieuse, accompagnée d'une large terrasse exposée plein Sud qui fait entrer la lumière dans cette jolie pièce. Cette surface révèle de nombreux potentiels, dans un cadre de choix avec de solides attraits locatifs. A vous d'imaginer, la formule et les transformations à réalisation en fonction de votre concept ! A noter que cette résidence fait partie d'un ensemble, comprenant également dans un autre lot : 2 appartements, un bar-restaurant équipé d'une véranda et d'une piscine extérieur, sont également proposés à l'acquisition pour un projet plus important. Le bien comprend 11 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 2093 &euro;). 
 Prix de vente : 850 000 € 
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Au rez de jardin d'un joli chalet typique, Retrouvez ce chalet confortable et soigneusement réalisé, avec 3 chambres, 2 salles de bain, un salon cuisine ouvert avec séjour cheminée et baie vitrée. Le bien comporte également un garage couvert et spacieux, ainsi qu'une cave aménagée. Des places de parking sont disponibles en face et un arrêt de skibus est proche. En hiver il se trouve à 5 minutes des remontées, en été à proximité du lac des écoles... Un nid parfait pour les amoureux de la montagne ! A visiter sans hésiter... Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 4600 &euro;). 
 Prix de vente : 495 000 € 
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Situé dans un hameau calme de Samoens, à seulement 5 mins à pied de la télécabine de Vercland Les Saix et avec un retour ski aux pieds, venez découvrir ce beau corps de ferme rénové d'environ 180m² sur 3 niveaux implanté sur un terrain clos d'environ 450m². Au rez-de-jardin, vous trouverez un appartement avec entrée indépendante, composé d'une pièce de vie, d'un salon, d'une salle d'eau et de deux belles chambres. A l'étage, vous serez charmé par une seconde habitation en duplex composée d'un bel espace de vie ouvert avec séjour cathédral, d'une chambre parentale et d'une salle de bain familiale. Au dernier niveau vous trouverez deux grandes chambres lumineuses avec poutres apparentes. Du bois, de la pierre et de l'authenticité pour cette belle rénovation ! A noter que vous avez la possibilité d'acquérir un terrain agricole de 1600m² attenant en supplément. **Visite à distance disponible, n'hésitez pas à visiter de chez vous ** 
 Prix de vente : 635 000 € 
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L'Appartement situé au centre de Morillon, à proximité du lac bleu, des commerces (pharmacie, boulangerie tabac-presse dans les 200m) et des remontées mécaniques. L'espace type T2 est de plain-pied en rez de chaussé et propose une surface de vie de 40m2 à réagencer selon vos envies ! En plus de la surface planché, répartie : sur deux grandes pièces + 2 entrées indépendantes. Une pièce sous-sol supplémentaire de 14m2 avec accès direct à la cave se trouve en niveau inférieur. Facile d'accès, une y retrouve des places de parking en face de l'entrée ainsi qu'un accès PMR. Si un projet de pied à terre à la montagne vous anime, n'hésitez pas à me contacter pour d'avantages d'informations ! Une visite virtuelle est disponible. Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 326 &euro;). 
 Prix de vente : 165 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah JIRO, T&eacute;l. : 06 43 13 99 52, E-mail : sarah.jiro@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de ANNECY sous le num&eacute;ro 883 164 261

Notre conseiller immobilier Sarah JIRO est un expert sur le secteur Samoëns (74340) et ses environs. Contactez notre conseiller pour votre projet immobilier (achat ou vente).

Sarah JiroAgent commercial - 883 164 261 RSAC ANNECYSamoëns (74340), Morillon (74440) et alentours

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