Au village d'Aigueleze, (à mi chemin entre Albi et Gaillac), dans une résidence de tourisme sécurisée. Vous trouverez ce bel appartement en rez de chaussée, il comporte une cuisine équipée ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant le tout aux normes handicapé (PMR). Vous disposerez d'une belle terrasse privative, un espace vert, places de parkings et d'un accès sans restriction à la piscine ! Idéal pour investissement locatif ou résidence secondaire. Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 533 &euro;). 
 Prix de vente : 79 500 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine MOULIÈRES FILLET, T&eacute;l. : 0674846078, E-mail : sandrine.fillet@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de ALBI sous le num&eacute;ro 828 960 617

Proche de Gaillac, dans un quartier calme proche des commodités, venez découvrir cette charmante maison récente de 140 m2 et son terrain de 2000 m2. Terrain plat, arboré avec fruitiers, arbustes d'ornement, entièrement clôturé et équipé d'un portail automatique. A l'entrée de la maison, placard de rangement, grande pièce de vie lumineuse de 52 m2 avec poêle à bois écologique de masse Tulviki, cuisine semi-ouverte de 19 m2, buanderie-cellier, wc séparé avec lave-main. Dans l'espace nuit, 4 chambres avec placards allant de 11 à 14 m2, un bureau, une salle de bain avec baignoire, double vasque et wc et une salle d'eau avec douche. Terrasse carrelée. Piscine 12x5 avec pool house. Appentis pour 2 voitures 
 Prix de vente : 322 000 € 
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Proche de Marssac, dans le charmant village de Lagrave situé à mi-chemin entre Albi et Gaillac, avec toutes commodités venez découvrir cette sublime maison de 183 m2 sur 2636 m2 de terrain clos. Dans un quartier calme, sans vis à vis, vous profiterez d'un terrain arboré avec goût, piscine sécurisée, garages. La maison se compose d'une grande entrée avec placards, pièce de vie de plus de 50 m2, avec cheminée, cuisine équipée semi-ouverte, cellier, 3 grandes chambres avec placards, salle de bain avec baignoire et douche, WC séparé avec lave mains. A l'étage, mezzanine bureau ouvrant sur une suite parentale composée d'une chambre, dressing, salle d'eau et WC. Aspiration centralisée, matériaux haut de gamme, construction traditionnelle. Aucun travaux à prévoir, juste poser vos valises. 
 Prix de vente : 446 000 € 
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Aux portes d'Albi, au coeur d'un hameau, venez découvrir cette ancienne vigneronne de plus de 250 m2 habitables et 4300 m2 de terrain et pigeonnier. La première partie est à rénover, et se compose de d'une entrée, deux grandes pièces de 25 m2 chacune, cuisine de 7.06 m2, salle d'eau avec WC, chambre de 17m2. A l'étage, hall, deux chambres de 18 et 27m2, garage. La seconde partie est refaite à neuf, se compose d'une entrée, salon SAM de plus de 31m2, à l'étage une salle de bain avec douche et baignoire de 6m2, wc séparé, deux grandes chambres de 14m2. Garage et cour. Double vitrage dans toutes les parties de l'ensemble. Toitures refaites à neuf. Les deux parties peuvent être reliées entre elles. 
 Prix de vente : 353 000 € 
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Lagrave, proche du centre du village, toutes commodités à pied à 5 minutes, venez découvrir cette maison des années 20 de 80 m2 habitables, et son terrain de 3800 m2 avec accès au Tarn. Entrée, pièce de vie, 2 grandes chambres, salle d'eau et wc séparé. Garage ouvert, cave, atelier Travaux à prévoir, toiture en bon état. Assainissement collectif. Possibilité d'agrandissement. Accès au Tarn. Beaucoup de potentiel pour cette charmante maison. 
 Prix de vente : 116 000 € 
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maison centre village lagrave, 93m2 hab 1000 m2 terrain 
 Prix de vente : 165 000 € 
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Vous souhaitez faire un investissement ? Je vous propose cette maison de 2014 mitoyenne de 70.6 m2 et ses 340 m2 de terrain. Située proche d'Albi, dans un village disposant de toutes les commodités, Entrée, salon séjour cuisine ouverte de plus de 30m2, wc séparé. A l'étage, deux chambres, salle de bain, wc, grande terrasse. Garage motorisé, terrain clos avec terrasse de 15m2. Vendue louée. Pas de charges de copropriété. Convention d'état avec exonération de TVA et de taxe foncière jusqu'en 2029. 
 Prix de vente : 148 000 € 
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Vous souhaitez faire un investissement ? Je vous propose cette maison de 2014 mitoyenne de 70.6 m2 et ses 340 m2 de terrain. Située proche d'Albi, dans un village disposant de toutes les commodités, Entrée, salon séjour cuisine ouverte de plus de 30m2, wc séparé. A l'étage, deux chambres, salle de bain, wc, grande terrasse. Garage motorisé, terrain clos avec terrasse de 15m2. Vendue louée. Pas de charges de copropriété. Convention d'état avec exonération de taxe foncière jusqu'en 2029. 
 Prix de vente : 148 000 € 
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Idéal investisseur, Entre Albi et Gaillac, dans un village avec toutes commodités, maison type 2de 44m2 mitoyenne, avec 305m2 terrain. Pas de travaux à prévoir. Pas de charge de copropriété Actuellement louée, Loyer 350.00 Convention d'état exonérant TVA et taxe foncière jusqu'en 2029. La maison doit rester en location jusqu'à la fin de la convention. 
 Prix de vente : 117 000 € 
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Entre Cordes et Laguépie, venez découvrir cette charmante maison de 94m2 entièrement rénovée avec goût sur un terrain clos et arboré de plus de 5000m2. L'habitation se compose d'une belle pièce de vie, cuisine séparée, 3 chambres, salle d'eau et WC. Toiture neuve, huisseries double vitrage... Pas de travaux à prévoir. Dépendances de 400 m2 à aménager, (la toiture vient d'être refaite) en gîte par exemple. Vous pourrez profiter en plus d'un terrain de loisirs de plus de 4000m2 avec un accès à la rivière. Assainissement collectif. Commodités à 5 minutes. 
 Prix de vente : 168 500 € 
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Au village d'Aigueleze, (à mi chemin entre Albi et Gaillac), dans une résidence de tourisme sécurisée. Vous trouverez ce bel appartement en rez de chaussée, il comporte une cuisine équipée ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant le tout aux normes handicapé (PMR). Vous disposerez d'une belle terrasse privative, un espace vert, places de parkings et d'un accès sans restriction à la piscine ! Idéal pour investissement locatif ou résidence secondaire. Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 533 &euro;). 
 Prix de vente : 77 000 € 
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Dans le charmant village de Lagrave, idéalement située à 150m des bords du Tarn dans un quartier prisé et proche du centre. Venez découvrir cette maison de plain pied de 124 m2 sur un terrain arboré et clos de 2000 m2. Cette habitation traditionnelle d'un constructeur renommé se compose d'un salon séjour de 34 m2 avec sa cheminée, d'une grande cuisine séparée de plus de 11 m2, salle de bain, WC séparé, 3 chambres allant de 11.3 à 11.9 m2, une suite parentale avec salle d'eau de 20m2, ainsi qu'un cellier buanderie avec accès direct à l'extérieur. Double garage indépendant avec coin atelier, plus un étage pour une surface totale de 80m2. Terrasses couvertes, Radiateurs neufs, électricité aux normes. 
 Prix de vente : 212 000 € 
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Dans le charmant village de Lagrave, venez découvrir cette maison entièrement rénovée avec goût, sur un terrain arboré et clos de 3500 m2. Le portail d'entrée automatisé s'ouvrira sur une entrée goudronnée. Le terrain plat de 3500m2 avec sa piscine, abri, rangement pour outillages etc... A l'intérieur, vous trouverez un hall d'entrée desservant un salon séjour, cuisine séparée et équipée à neuf, wc séparé. A l'étage, 3 belles chambres avec placards aménagés, salle de bain avec douche et baignoire. Garage de 24 m2 avec coin buanderie et mezzanine de rangement. Terrasse en lame de bois traité autoclave, Maison rénovée entièrement en 2012. Chauffage clim réversible. Le DPE diffusé correspond à celui de 2012 ne correspond pas à la réalité. Il sera refait dès la fin du confinement et passera vraisemblablement en C/D. Aucun travaux à prévoir ! Juste poser vos valises. 
 Prix de vente : 193 000 € 
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A Rivières, ancien corps de ferme sur un terrain de 3140 m2, clôturé et arboré. La surface habitable de 130 m2 se compose d'un premier logement en rez-de-chaussée avec cuisine, salle à manger, chambre avec salle d'eau, WC pour un total de 44 m2. A l'étage second logement, avec cuisine équipée ouverte sur salon, 3 grandes chambres de 20 à 23m2, salle de bain avec wc. Grange attenante de 60 m2 avec possibilité de doubler la surface en R+1. Cave de 60 m2 avec accès extérieur, terrain sur l'arrière Dépendances extérieures. Assainissement collectif, chauffage fioul, survitrage sur les parties habitées. Beaucoup de potentiel pour ce bien, divers aménagements possible en appartements, maison familiale.... 
 Prix de vente : 199 000 € 
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A proximité de Marssac sur Tarn, proche du centre du village de Lagrave, avec toutes commodités à 5 minutes à pied,, charmante maison de 93 m2, et son terrain clos et arboré avec goût de 594 m2 sans vis à vis. Vous trouverez le hall d'entrée desservant le coin jour avec sa grande pièce de vie de plus de 40 m2 traversante et lumineuse, avec cuisine ouverte et équipée. Pour agrémenter vos soirées d'hiver vous profiterez d'un poêle à bois. La maison est équipée de climatisation réversible. Le coin nuit est composé de 3 chambres de 10 à 11m2 avec placards. Salle d'eau et WC séparé. Garage carrelé et isolé. Abri de jardin, terrasses bois, appentis, terrain piscinable. Assainissement collectif. Aucun travaux à prévoir, juste à poser vos valises! 
 Prix de vente : 219 500 € 
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Notre conseiller immobilier Sandrine MOULIÈRES FILLET est un expert sur le secteur Lagrave (81150) et ses environs. Contactez notre conseiller pour votre projet immobilier (achat ou vente).

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