En plein de cœur du village de St Simon, au calme et surtout sans vis à vis, venez découvrir cette coquette villa T4 en duplex. En rez-de-chaussée se trouve une belle pièce de vie de 29m² env exposée Sud-Ouest et ouvrant sur un jardin entièrement clos et fleuri agrémenté d'une belle terrasse en bois, idéale pour profiter du soleil et du calme du quartier, on trouve également une cuisine pouvant facilement s'ouvrir sur le salon, un cellier-buanderie et des wc indépendants . A l'étage: 3 chambres avec parquet et placards chacune, une salle de bain avec wc. Pour les annexes, un garage entièrement isolé qui sert aujourd'hui d'atelier, pourra aisément retrouver l'utilité d'un garage et un abri viennent compléter cette villa. Le chauffage est électrique avec climatisation réversible dans le salon. Maison très bien entretenue, venez la visiter et vous serez charmé. Pas de charges de copropriété. 
 Prix de vente : 268 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine DUMONT, T&eacute;l. : 0614075851, E-mail : sandrine.dumont@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de TOULOUSE sous le num&eacute;ro 828 424 895

Au calme dans quartier résidentiel, Terrain constructible de 900m² environ non viabilisé. Viabilité en bordure. Rare et idéalement situé. 
 Prix de vente : 262 000 € 
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A la limite de Tournefeuille et proche du centre ville de St Simon de ses commerces et de la station de bus se trouve cette jolie villa t3 duplex ,sans travaux. Le RDC est composé d' une entrée équipée d'un placard, une grande pièce de vie traversante et lumineuse avec sa cuisine ouverte et son salon ,salle à manger, donnant accès à un jardin intime avec terrasse carrelée. A l' étage: 2 belles chambres spacieuses dotées chacune d'un grand placard, une salle de bain et des wc séparés. Le bien dispose également d'un garage entièrement isolé avec sa mezzanine et électricité, de 2 emplacements de parking aériens. En 2019 des travaux d'isolation pour la maison ont été réalisés et une climatisation réversible a été installée. La résidence sécurisée est arborée et bénéficie d'une piscine avec espaces verts paysagés. Contactez moi et je me ferais un plaisir de vous la faire visiter. Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 108 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1023 &euro;). 
 Prix de vente : 215 000 € 
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Au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, appartement t3 de 63m² avec Balcon de 3m². Les atouts de cet appartement lumineux sont sans nul doute sa vue dégagée et sans vis à vis, son exposition plein sud, ses volumes et son agencement. Des travaux seront nécessaires pour faire de ce bien, un bien rare au pied du métro et Tramway dans une résidence calme et très bien entretenue. En plus de son séjour donnant sur un balcon, de sa cuisine pouvant s'ouvrir, des chambres avec placard, sa salle de bain et wc séparés, ses nombreux rangements dans le dégagement et l'entrée, il est également composé d'un cellier et d'une place de parking en sous-sol. N'hésitez plus et appelez moi sans tarder. Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1300 &euro;). 
 Prix de vente : 178 000 € 
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Sur la commune de St Martin du touch, dans la zone d'activité aéronautique se trouve cette résidence hôtelière qui propose un appartement t2 à la vente. Si vous souhaitez investir alors cet appartement est fait pour vous, le syndic de copropriété de la résidence gère tout, les réservations, la location, le ménage et surtout le taux de remplissage, il vous garantit un loyer mensuel de500 €/mois.Les appartements sont fonctionnels car entièrement meublés et équipés, coin cuisine, salon avec accès loggia et sa vue dégagée, chambre séparée avec grand placard, salle de bain et wc séparés, l'entrée est dotée d'un dressing penderie. La résidence offre de nombreuses prestations: Restaurant, parking, laverie/pressing, piscine/sauna-hammam, connexion Wifi. Pour plus de renseignements, contactez moi. Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 242 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1000 &euro;). 
 Prix de vente : 119 000 € 
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Idéalement situé au plus près des commerces, du centre ville, des groupes scolaires et des espaces verts, cette résidence bénéficie d'une position stratégique. Je vous propose à la vente un très beau t5situé au 3er étage/3 avec ascenseur incluant 3 places de parking en sous-sol et une terrasse de 46m². La résidence résolument moderne s'ouvre sur de beaux espaces verts et ilôts végétalisés. Venez découvrir au coeur de ville un ensemble immobilier de 83 appartements allant du t2 au t5 où se conjuguent calme, lumière et verdure. Appelez moi pour plus d'informations. Le bien comprend 4 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 83 lots (il n'y a pas de charges courantes li&eacute;es &agrave; la copropri&eacute;t&eacute;). 
 Prix de vente : 388 000 € 
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Dans une impasse au calme, à proximité immédiate de toutes les commodités se trouve cette charmante maison t4 à étage et en parfait état . Elle est composée au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie de 30m² environ exposée Sud-Ouest et donc très lumineuse, d'une cuisine séparée et équipée,d'un wc et d'un cellier-buanderie. A l' étage on trouve 3 belles chambres dont une de 14m², une salle de bain rénovée ainsi que de nombreux rangements. La porte d'entrée,les huisseries, volets sont en double vitrage et alu, les radiateurs sont des caloporteurs, l'étage est équipé d'une climatisation réversible gainée. Son jardin clos et intime ainsi que sa terrasse carrelée et son barbecue finiront de vous charmer. Un garage et des emplacements de stationnement sécurisés complètent ce bien. Vous souhaitez la tranquillité tout en restant proche des commodités, cette maison est faite pour vous. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 350 &euro;). 
 Prix de vente : 285 000 € 
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Au cœur du quartier résidentiel de Croix Daurade, charmante maison indépendante à étage composée au rez de chaussée d'une grande pièce à vivre de 45m² donnant sur un jardin intime, une cuisine ouverte entièrement équipée, des wc séparés et un cellier sous-escalier. A l'étage, on y trouve 3 chambres dont une aménagée en dressing, une salle d'eau avec wc. L'ancien garage a été transformé, il peut être utilisé comme bureau, chambre ou studio indépendant, il sera très facile de le rendre communiquant avec la maison principale et de ce fait d'accroître la surface existante. Cette maison bénéficie d'une belle exposition sud et d'une piscine avec sa terrasse en bois. Le chauffage est au gaz,isolation du toit et des murs extérieurs, clim réversible...N'attendez plus et venez la visiter. 
 Prix de vente : 417 000 € 
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Quartier Purpan, au calme et sans vis à vis, venez découvrir ce spacieux appt t3 de 68m² situé en rez de jardin d'une résidence sécurisée. Il est composé d'un séjour lumineux exposé Sud-Ouest, la cuisine séparée est aménagée et équipée, la partie nuit dispose de 2 belles chambres avec placard, une salle de bain et des wc séparés.Toutes les pièces de l'appartement (hors sdb et wc) donnent sur un jardin clos et arboré sans vis à vis, intime avec une grande terrasse couverte et équipée d'un store banne.Toutes les fenêtres disposent d'une moustiquaire. Cet appartement bénéficie en plus d'une place de parking aérienne et sécurisée ainsi que d'un cellier indépendant. N'attendez plus et venez le visiter. Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1200 &euro;). 
 Prix de vente : 194 000 € 
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Sandrine DumontAgent commercial - 828 424 895 RSAC TOULOUSETournefeuille (31170) et alentours

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