Conviendrait parfaitement pour une grande famille, un 1er achat, ou un projet locatif ! Une belle affaire à réaliser en plein centre ville d’Autun ! Maison de ville élevée sur caves voutées comprenant un logement indépendant au RDC et un appartement en duplex avec grenier aménageable. Au RDC un appartement d’environ 62 m2 composé d’une cuisine, une salle d’eau, un salon/salle à manger et deux chambres.(chauffage et compteurs indépendants) Au 1er étage, un appartement en duplex d’environ 80 m2 composé d’une cuisine, une salle à manger et deux chambres. L’escalier intérieur vous emmène au 2ème étage dans une pièce distribuant une salle d’eau avec cabine de douche récente, une chambre et un grenier d’environ 27 m2 aménageable. Une cour intérieure avec jardin, atelier d’environ 25 m2 avec grenier, dépendances et terrasse complète ce bien. Toiture entièrement isolée et partiellement rénovée, huisseries côté rue en double vitrage récent. Chaudières gaz de ville récentes. Habitable de suite avec rafraîchissement totale à prévoir 
 Prix de vente : 123 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine DESVIGNES, T&eacute;l. : 06 37 86 18 42, E-mail : sandrine.desvignes@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le num&eacute;ro 848 022 877

Bien rare, aucuns travaux à prévoir dans cette maison d’environ 135 m2 habitable élevée sur caves voutées. Le rez de chaussée se compose d’un vaste hall qui dessert un salon, une salle d’eau avec W.C., une cuisine moderne encastrée et équipée ainsi qu’une salle à manger donnant sur un vaste patio à l’abri des regards. Au 1er étage, quatre chambres lumineuses avec parquet d’origine ainsi qu’un vaste dressing et une salle de bains avec W.C. Un escalier vous permettra d’accéder à un beau grenier aménageable d’environ 67 m2. Le patio vous donnera accès à deux caves, un puits privatif, un garage d’environ 32 m2 ainsi qu’une pièce d’environ 32 m2 au dessus de ce dernier pourra avec son grenier à finir de rénover vous permettre de recevoir des amis, créer un gîte…. Un potager avec verger privatif de 400m2 est situé à moins de 50m. Maison en bon état et bien entretenue, chauffage au fuel, toiture neuve, huisserie en double vitrage neuve et assainissement collectif Sur la place d’un village au cœur du Morvan possédant tous les commerces de proximité. 
 Prix de vente : 115 000 € 
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Située à 1km5 d’une ville dynamique avec toutes les commodités Venez vite découvrir cet endroit assez impressionnant par ses volumes, son exposition et son charme authentique ! Dès l’entrée dans cette grande pièce de vie d’environ 40 m2 avec cuisine encastrée et ouverte sur la salle à manger vous profiterez d’une large cheminée avec insert à bois et une décoration soignée. Un salon, une chambre, un bureau, une salle d’eau, un W.C., une chaufferie et un cellier complète le rez-de-chaussée. Le premier étage est composé de 3 grandes chambres de plus de 30 m2 chacune dont deux avec salle de bains et W.C. Vous profiterez sur un terrain clos, arboré et sans vis à vis de 1000 m2 d’un abri de jardin, une piscine chauffée 7,60mX3,70m filtrée par électrolyse, une dépendance et une grande terrasse exposée plein sud ! Huisseries double vitrage, chauffage par pompe à chaleur et isolation sous toiture récentes. Aucuns gros travaux à prévoir, juste vos valises à poser. Convaincu ? Alors n’hésitez pas ! Appelez-moi… 
 Prix de vente : 203 000 € 
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Terrain de 3045 m2 vous offrant un fort potentiel pour votre projet de construction dans un village convivial. Terrain borné, eau, électricité et téléphone en bordure de route à raccorder. Idéalement situé dans un cadre tranquille avec un beau point de vue, vous ne serez qu'à 7 km d'Autun aux portes du Parc Naturel Régional du Morvan. 
 Prix de vente : 33 000 € 
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Au cœur du parc régional naturel du Morvan sur la place du village à proximité d'un axe passant entouré d'une boulangerie, boucherie, pharmacie, coiffeur, restaurant. Fond de commerce avec appartement T4 (71 m2) composé de 3 salles: salle de jeux 48 m2, salle de bar 38 m2, tabac/presse/fdj 33m2, sanitaires, cave et terrasse. Local sous alarme. Accessibilité PMR, Bail 5880€annuel, EBE corrigé 25K€ (vente hors stock et murs) Clientéle d'habitués et de touristes. Possibilité de développer une épicerie (absente du village). 
 Prix de vente honoraires d'agence inclus : 
 85 000 € HT + 1 700 € (TVA), soit 86 700 € TTC 
 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 
 76 500 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 76 500 € TTC 
 
 Honoraires d'agence : 
 8 500 € HT + 1 700 € (TVA 20 %), soit 10 200 € TTC, à la charge de l'acquereur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine DESVIGNES, T&eacute;l. : 06 37 86 18 42, E-mail : sandrine.desvignes@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le num&eacute;ro 848 022 877

Au coeur d'un petit village à 10 min d'Etang sur Arroux et 35 min de la gare T.G.V. à Montchanin. Vous cherchez une maison secondaire non loin d'une rivière pour aller pêcher ou vous baigner.. cette maison vous attend! Maison de plain pied d'environ 45 m2 comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, une salle de bains, une chambre et un W.C. séparé.Terrasse couverte et garage indépendant sur un terrain plat, clos, arboré et sans vis à vis de 2300m2. Chauffage électrique et assainissement individuel à refaire. Vous aurez néanmoins quelques travaux de rafraîchissement et les huisseries à changer. 
 Prix de vente : 39 000 € 
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A seulement 35 min de la gare T.G.V. et 5 min de la ville d’Etang sur Arroux pour profiter de toutes les commodités ! dans un village au calme et sans vis-à-vis ! Belle propriété composée de deux maisons d’habitation pour environ 140 m2 habitable avec grange et caves voutées sur un terrain clos et arboré de 5 900 m2. L’habitation principale élevée sur cave voutée est composée au rez de chaussée d’une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte et cheminée, une chambre, une salle de bains et un W.C. Au 1er étage un palier distribue 2 chambres de 18 m2 chacune. La 2ème maison est composée d’une salle/salon avec cheminée et insert à bois au Rez de chaussée ainsi que 2 chambres, une salle d’eau et un W.C. au 1er étage. Une buanderie avec une cave voutée attenant à cette maison ainsi qu’une grange avec une belle hauteur sous plafond d’environ 34 m2 au sol. Chauffage central au gaz citerne et assainissement individuel. DPE vierge 
 Prix de vente : 160 000 € 
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A seulement 10 min d’Autun, en plein bourg d’un village dynamique avec toutes les commodités et à proximité des écoles ! Maison de plain pied comprenant une grande pièce à vivre d’environ 43 m2 composée d’une cuisine ouverte encastrée et équipée sur salon/salle à manger avec accès direct sur terrasse couverte de 27 m2. Un couloir distribuant 3 grandes chambres avec placards muraux, une salle d’eau avec cabine de douche spacieuse neuve, un bureau, un W.C. et un garage de 21 m2. Terrain plat d’environ 1000m2 clos et arboré avec passage d’un ruisseau. Toutes les huisseries sont en double vitrage avec volets roulants dont certains électriques. Chauffage central au gaz de ville avec chaudière récente, assainissement collectif, isolation des combles récente. Maison habitable de suite ! Vous l’aurez comprit, elle mérite votre attention. .. 
 Prix de vente : 121 000 € 
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A seulement 10 min d'Autun idéal pour une première acquisition à la campagne. Maison d'environ 53 m2 habitable comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine ouverte encastrée et équipée sur salon/salle à manger, une salle d'eau avec cabine de douche hydro-massante, véranda et W.C. séparé. Au 1er étage un palier distribue 2 chambres et un W.C. A l'extérieur se trouve un atelier attenant à la maison ainsi qu'une courette fermée avec terrasse et store banne électrique. Maison sans gros travaux, habitable de suite bénéficiant d'un chauffage pompe à chaleur récent, des huisseries double vitrage et d'un assainissement collectif. 
 Prix de vente : 60 000 € 
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A seulement 15 min d’Autun et 40 min de la gare T.G.V. de Montchanin avec départ direct Paris-gare de LYON en 1H15min. Au cœur du parc régional naturel du Morvan ancien moulin entièrement rénové. La propriété de 8000 m2 de terrain clos et arboré traversée par un ruisseau comprend une partie d’habitation d’environ 220 m2 élevée sur deux caves voutées Au R.D.C. : une vaste entrée, un dressing, une salle d’eau avec WC, un salon avec cheminée , une mezzanine et une cuisine encastrée et équipée ouverte sur la salle à manger donnant sur une grande terrasse ensoleillée à la vue dégagée sur le parc (le tout sur plancher chauffant) A l’étage : 3 chambres, un WC et une salle de bains avec douche et baignoire d’angle balnéo, des parquets massifs et de multiples placards encastrés Au rez de jardin : un studio de 38 m2 communiquant avec l’intérieur et l’extérieur composé d’une pièce à vivre, coin cuisine, une salle d’eau, WC, terrasse et chauffage au sol. Trois appartements attenant à la maison d’environ 80 m2 chacun avec entrée indépendante, balcon ou terrasse entièrement meublés et équipés. Deux duplex composés de 3 chambres, une cuisine ouverte sur salon/salle à manger, 2 salles d’eau et 2 WC. Le 3ème conçu pour accueillir des personnes à mobilité réduite se compose d’une cuisine encastrée, un salon/salle à manger, 2 chambres, une salle d’eau et un WC. Bûcher indépendant d’environ 66 m2 sur deux étages, une grange d’environ 100 m2 composé de 4 garages dont un pour camping car et un grenier d’environ 70 m2. Chauffage au sol partiel ou radiateurs et pompe à chaleur air/eau, assainissement collectif, puits et réserve d’eau de 9000L. Les appartements resteront meublés pour la vente. Aucuns travaux à prévoir !! 
 Prix de vente : 479 000 € 
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Opportunité à saisir !! à seulement 20 min de la gare T.G.V. et 15 min du Creusot ! Venez découvrir au cœur d’un hameau ce beau terrain constructible de 3260 m2 avec eau, électricité, gaz de ville et assainissement collectif à proximité. Certificat d’urbanisme positif et valide. 
 Prix de vente : 42 000 € 
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Bien rare en centre ville dans une rue au calme à proximité de toutes les commodités. Maison de 100 m2 habitable entièrement rénovée avec goût composée au R.D.C d’une grande pièce à vivre de 27 m2 avec cuisine ouverte, encastrée et équipée, un cellier, un salon, une salle de douche et un W.C. Au 1er étage un hall distribue 3 chambres d’environ 14 m2 chacune et un W.C. grenier aménageable au 2ème étage Terrain clos de 400 m2 avec garage, chaufferie et puits. Chauffage au gaz de ville, assainissement collectif, Huisseries neuves double vitrage avec volets roulants, toiture et électricité neuves. Seuls quelques travaux d’aménagements extérieurs et de finitions sont à prévoir. Vous l’aurez compris, cette maison mérite une visite 
 Prix de vente : 110 000 € 
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Belle opportunité pour un premier achat ! Maison d’environ 87m2 sur terrain clos de 450 m2. Commerces, collège et école à proximité. Le rez de chaussée se compose d’un salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine encastrée avec accès sur terrasse couverte, une chambre, une salle d’eau, un W.C. et une cave (à l’extérieur). Au 1er étage se trouve deux chambres en enfilade d’environ 13 m2 chacune. Chauffage poêle à pellet, insert bois et radiateurs électriques, huisseries bois double vitrage, assainissement collectif. Vous allez tomber sous le charme de ce futur projet. 
 Prix de vente : 60 000 € 
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Maison en pierre à rénover. Sur la place d’un charmant village au cœur du Morvan à 7 Kms d’Etang sur Arroux. Venez découvrir cette maison en pierres de 120 m2 habitable édifiée sur 2 caves voutées avec dépendances. Le 1er étage se compose d’un salon/ salle à manger avec cheminée et accès sur le jardin, une cuisine, une salle d’eau et un W.C. Au 2ème étage un palier distribue 2 grandes chambres d’environ30 m2 chacune avec cheminée et le 3ème étage actuellement en grenier peut être aménagé soit environ 50 m2 en plus ! Le terrain d’environ 1700 m2 se compose d’un potager avec une source, un verger et une dépendance pouvant servir de garage et/ou d’atelier. La maison est entièrement chauffée avec un poêle à pellet. L’assainissement est collectif et l’électricité à été refaite récemment. Vous l’aurez comprit cette maison va susciter beaucoup d’intérêts alors n’attendez pas ! 
 Prix de vente : 70 000 € 
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A seulement 40 min de la gare T.G.V. et à 5 min du centre ville Coup de cœur assuré pour cette grande longére spacieuse et lumineuse élevée sur cave voutée entièrement refaite en pierres apparentes et aux prestations de qualités ! R.D.C : vaste entrée, un salon/salle à manger de 45 m2 avec poële à bois, une cuisine encastrée avec cheminée et accès direct sur la terrasse, un cellier, une salle d’eau, un W.C., un bureau, 2 chambres dont une avec salle de bains, W.C. et un accès direct sur l’extérieur. 1er étage : une mezzanine avec un plafond cathédrale de 45 m2, 3 chambres dont une de 40 m2, une salle d’eau et un W.C. Terrain clôturé, arboré avec un puits d’environ 1400 m2 à l’abri de tous les regards contenant un garage indépendant pouvant accueillir 3 véhicules et des dépendances. Chauffage par aérothermie et plancher chauffant, huisserie double vitrage et assainissement individuel. Aucuns travaux à prévoir vous pouvez amener vos valises ! Possibilité de vendre 100% meublé, montant des meubles à définir. 
 Prix de vente : 352 000 € 
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Située au cœur d’une ville à proximité de tous les commerces ! Maison élevée sur sous sol d’environ 120 m2 habitable comprenant un accès extérieur pour personne à mobilité réduite. Au 1er étage à l’entrée, un couloir distribue des pièces ayant un beau volume et une lumière traversante à savoir, une cuisine encastrée et équipée, 3 chambres avec un beau parquet d’origine, un salon/salle à manger, une salle d’eau avec grande cabine de douche, une deuxième cuisine et un W.C. Le 2ème étage comprend une chambre, un W.C. avec lavabo et un grand grenier pouvant facilement être aménagé. Vous disposerez au sous sol d’un garage, une cave, une chaufferie et sur le terrain d’environ 1000m2 un garage indépendant. La maison est chauffée au gaz de ville et dispose de l’assainissement collectif. Quelques travaux de rafraîchissement seront à prévoir. Charpente et toiture en bon état 
 Prix de vente : 85 000 € 
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Situé au centre d’une ville dynamique et dotée de toutes les commodités, le long d’un axe très passant avec une clientèle très diversifiée ! Bar (licence IV)/ restaurant concentré sur le service du midi. 200m2 exploitable répartit comme suit : 100 m2 comprenant deux salles pouvant accueillir 60 couverts, une cuisine, un bar, un espace jeux, 100m2 de stockage et de caves, terrasse et parking à proximité. Les exploitants aspirant à prendre leur envol, le restaurant est ouvert uniquement les midis, cette affaire offre un réel et véritable potentiel de développement (soirs et week-end). Cuisine avec matériel en bon état, aucun contrat fournisseurs, pas de salariés à reprendre. E.B.E. et loyer mensuel sur demande. Il ne reste plus qu’à remplir les frigos et à travailler ! 
 Prix de vente HT : 69 000 € 
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En plein centre ville d’Autun, venez découvrir cette maison atypique d’environ 125 m2 habitable au charme authentique avec une lumière traversante et partiellement meublée. Composée d’un immeuble sur cour et d’un immeuble sur rue reliés entre eux par un patio chauffé et climatisé sur cave voutée. Vous disposerez au rez de chaussée d’un salon avec cuisine encastrée et équipée donnant sur le patio. Au premier étage de l’immeuble sur rue, un dégagement distribue deux chambres et une salle d’eau avec W.C. Le deuxième étage se compose de deux chambres avec placards muraux et possibilité de créer une salle de bains. L’immeuble sur cour comprend une pièce pouvant servir de bureau et un cellier au rez de chaussée ainsi qu’une pièce d’environ 23 m2 au premier étage avec cheminée, poutres apparentes tomettes au sol et possibilité de terrasse sur le patio. Chauffage au gaz de ville et huisserie en double vitrage. Investisseur locatif, la rentabilité est intéressante (6.7%) pour un loyer de 500€ sans charges car la demande locative est importante et l’offre pour ce genre de bien en centre ville est quasi inexistante avec stationnement gratuit à proximité. Vous pouvez bénéficier d’avantages fiscaux pour réduire votre imposition. Vous l’aurez comprit, cette maison mérite une visite ! 
 Prix de vente : 89 900 € 
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Dans le bourg d’un village, à seulement 15 min de Luzy, vous apprécierez le charme authentique du Morvan à travers les poutres apparentes, les sols en tommettes ou en parquets et les murs en pierres. Maison mitoyenne élevée sur caves comprenant au rez de chaussée une cuisine d’environ 20 m2, un salon/salle à manger, un W.C. et un accès direct sur l’extérieur. Au 1er étage vous disposerez de 2 chambres d’environ 21 et 15 m2 ainsi qu’une salle de bains avec W.C. Au 2ème étage vous serez séduit par cette grande pièce d’environ 30 m2 à hauteur d’homme pouvant facilement accueillir deux chambres supplémentaires ou une salle de jeux. Cette maison dispose de l’assainissement collectif, des huisseries double vitrage et d’un mode de chauffage au poêle à bois. Le tout sur un terrain de 450 m2 avec deux caves exposé plein sud! Maison vendu avec bail de location de 480€/mois. 
 Prix de vente : 97 000 € 
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A seulement 5 minutes d’Autun, maison d’habitation d’environ 70 m2 habitable de plain pied rénovée avec goût et en très bon état sur un terrain plat de 750 m2 clos et arboré avec terrasse. Une véranda vous donnera accès à une cave muni d’un puits ainsi qu’à la partie habitable comprenant un grand salon/ salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et un W.C. Un atelier et deux dépendances vous permettra de nombreuses possibilités d’extension ! La maison est chauffée au gaz de ville, électricité et plomberie récents, les huisseries sont en PVC double vitrage et l’assainissement est collectif. Vous l’aurez comprit, cette maison mérite une visite ! 
 Prix de vente : 90 000 € 
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A seulement 15 min du Creusot et 18 min de la gare à Montchanin venez découvrir cet ancien corps de ferme d’environ 65 m2 habitable sur cave voutée à rénover entièrement. La partie habitable se compose d’une cuisine, deux chambres, une salle de bains avec W.C. et un grand grenier aménageable de 65 m2. De part et d’autres de l’habitation se trouve une dépendance de 35 m2, un atelier et une grange d’environ 70 m2 au sol toute en pierres apparentes avec une belle hauteur sous plafond pouvant facilement accueillir un étage supplémentaire. Vous profiterez d’une ancienne étable indépendante d’environ 62 m2 avec grenier sur un terrain clos et arboré de 2000 m2 avec deux puits. Vous l’aurez comprit, cette ancien corps de ferme offre de multiples possibilités pour en faire une belle demeure familiale ou pourquoi pas un gîte. Un des atouts majeurs est l’assainissement collectif déjà en fonction et le gaz de ville qui passe juste devant la porte. DPE VIERGE 
 Prix de vente : 62 000 € 
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A seulement 15 min d’Autun, proche du bourg, venez découvrir cette maison d’environ 100 m2 sur sous sol. Elle se compose d’une entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger avec accès et vue sur une terrasse sans vis-à-vis d’environ 30 m2, un salon avec une belle cheminée et un W.C. Au premier étage un vaste couloir dessert deux chambres, un dressing, une salle d’eau et un W.C. Au deuxième étage un vaste hall pouvant servir de bureau dessert 2 pièces mansardées avec rangements et placard mural pouvant servir de chambre ainsi qu’un grenier pouvant facilement être aménagé en deuxième salle de bains avec W.C. Le sous sol se compose d’un garage de 30 m2, une buanderie/chaufferie de plus de 22 m2, un atelier et une cave. Le tout sur un beau terrain clos de 1720 m2 composé d’une partie verger, d’une partie arbres et arbustes avec son bassin et d’un grand potager le tout étant alimenté par un puits. Maison habitable de suite, les huisseries du rez de chaussée sont en P.V.C. double vitrage le reste sera à prévoir. Plomberie, électricité et toiture en bon état. Chauffage au gaz et radiateurs électrique. 
 Prix de vente : 124 000 € 
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Au cœur d’une ville dynamique possédant toutes les commodités. Maison familiale spacieuse et lumineuse d’environ 108 m² habitable sur sous-sol comprenant au rez de chausser, une chambre, un salon, une salle à manger avec accès direct sur terrasse couverte, une cuisine de 10 m² aménagée, une salle d’eau avec douche et baignoire, un W.C. Au premier étage, un vaste hall pouvant servir de bureau dessert 2 grandes chambres ainsi qu’un grenier aménageable pour créer une 4ème chambre. Le sous-sol se compose d’un garage d’environ 23 m², un atelier, une cave et une cuisine d’été où se trouve la chaudière à fuel d’environ 20 m². Possibilité de raccordement au gaz de ville. Vous profiterez d'un terrain clos de 1300 m² avec un puits. Maison saine et bien entretenue ! 
 Prix de vente : 100 000 € 
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Maison sur rez de chaussée d’environ 141 m2 habitable comprenant au 1er étage une cuisine aménagée et équipée se prolongeant sur une véranda de 12 m2, une grande salle à manger, un salon, une chambre, une salle de bains et un W.C. Au 2ème étage, une chambre de 12 m2 et une deuxième de 15 m2 avec en enfilade une pièce de 13 m2 pouvant accueillir une suite parental et un grenier. Au rez de chaussée, un vaste hall avec placards muraux, une buanderie de 23 m2, une cave, une chaufferie, un garage et un atelier. Sur un terrain de 1600 m2 clos et arboré, vous profiterez d’un emplacement couvert pour vos voitures, un abri de jardin et un garage indépendant de 30 m2. Cette maison est chauffée avec une pompe à chaleur air/eau sur radiateur en fonte. Une chaudière gaz ainsi que des panneaux solaires (avec revente au fournisseur d’électricité) vous assurent une belle économie ! Les fenêtres du 1er étage sont en double vitrage avec volets roulants. L’assainissement est collectif. Cette spacieuse maison ne nécessite aucuns gros travaux à prévoir, juste à mettre à votre goût. 
 Prix de vente : 160 000 € 
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Bien rare sur le marché ! Terrain à bâtir situé sur les hauteurs de Broye dans un hameau très convoité ayant une vue panoramique sur un relief vallonné et verdoyant non loin du parc naturel régional du Morvan. Terrain de 4159 m2 exposé plein sud entièrement délimité par des haies. Vous pourrez vous raccorder à l’assainissement collectif ainsi qu’au réseau électrique qui passe juste à l’entrée. Vous profiterez du ramassage scolaire du primaire au collège. Le terrain bénéficie d’un certificat d’urbanisme informatif valide. 
 Prix de vente : 30 000 € 
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Amoureux des vieilles pierres, de la nature et des grands espaces, envie de réhabiliter une ancienne demeure typique du Morvan, cette maison mérite votre attention ! Belle longére à rénover entièrement d’environ 127 m2 habitable élevée sur deux caves voutées composée de 3 chambres, une cuisine, une grande salle à manger de 45 m2, une pièce attenante avec ancien four à pain, un grenier aménageable sur toute la superficie de la maison et accessible par un escalier extérieur. Un terrain d’environ 8 400 m2 au calme, clos et arboré avec vue imprenable comprenant deux bâtiments indépendants. DPE VIERGE Assainissement individuel à créer. 
 Prix de vente : 70 000 € 
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A la campagne avec une vue dégagée, venez découvrir cette grande maison sur sous sol d’environ 130 m2 habitable sur un terrain arboré de 5370 m2 avec un étang privatif. Le 1er étage se compose d’une grande salle à manger de 33 m2 avec insert et cheminée gainée, une cuisine encastrée et équipée avec accès sur balcon rejoignant la salle, une salle de bains, une chambre et un W.C. Au 2ème étage, un vaste hall désert 3 chambres, un W.C. et de multiples placards muraux. Au sous sol vous profiterez d’un grand garage, une cave, un W.C., une buanderie avec douche à l’italienne et une deuxième cuisine encastrée. En contre bas du terrain un bâtiment annexe comprenant un double garage d’environ 60 m2. Chauffage au fuel et assainissement individuel. Maison spacieuse, au calme et bien entretenue. Aucuns gros travaux à prévoir ! 
 Prix de vente : 190 000 € 
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Bien rare sur le marché ! À 15 min du Creusot dans le bourg d’un charmant village à proximité des écoles et des commerces de proximité. Bel immeuble de rapport comprenant deux appartements. Le 1er au rez de chaussée d’environ 36 m2 comprend une salle à manger avec coin cuisine, une chambre, une salle de bains et un W.C. Au 1er étage, un duplex d’environ 76 m2 avec cuisine/salle à manger comprenant de multiples rangements, un salon, une buanderie, une salle de bains, un W.C. et deux chambres en enfilade. De beaux volumes et une lumière traversante pour ces appartements. Vous profiterez de deux caves et d’un garage indépendant. Le chauffage est électrique, l’assainissement collectif et l’installation électrique est aux normes. 
 Prix de vente : 76 000 € 
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A seulement 20 min de la gare T.G.V. en pleine campagne avec une vue imprenable ! Venez rénover entièrement cette jolie maison (mitoyenne par la droite) toute en pierre apparente typique du Morvan d'environ 100 m2 habitable sur caves voutés. Au 1er étage se trouve 2 pièces de respectivement 31 et 21 m2 en tomettes dont une avec cheminée. Au 2 ème étage un grenier aménageable avec un accès direct sur l'extérieur. Vous aurez la chance d'avoir une source à l'intérieur d'une des caves L'électricité et l'eau potable sont déjà présentes. Assainissement individuel à créer. Vous profiterez d'un terrain d'environ 750 m2 derrière la maison avec une ancienne étable. Pour ravir les amoureux de la nature vous bénéficierez d’une parcelle non constructible mais alimentée par une source d'environ 3 150 m2 juste en face de la maison. 
 Prix de vente : 39 000 € 
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Maison sur sous sol d’environ 90 m2 sur terrain clos et arboré de 600 m2 à proximité de tous les commerces et commodités qu’offre la ville dynamique d’ Etang sur Arroux. Après avoir traversée une véranda d’environ 30 m2, un hall d’entrée avec placard mural vous donnera accès à une cuisine encastrée, un salon/salle à manger avec cheminée composée d’un insert à bois, trois chambres dont une disposant d’un lavabo, une salle d’eau comprenant une cabine de douche, un bidet et un lavabo. W.C. séparé. Un sous sol composé d’une cuisine d’été entièrement carrelée, une cave et un grand garage pouvant accueillir deux voitures. Maison chauffée au gaz de ville, assainissement collectif, toiture en bonne état, huisserie en double vitrage sur toutes les ouvertures hormis celles donnant sur la véranda. Maison habitable de suite quelques travaux de rafraîchissement seront à prévoir afin de mettre au goût du jour. 
 Prix de vente : 86 000 € 
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Venez découvrir la joie de vivre que dégage cette propriété lumineuse aux beaux volumes et à la circulation aisée. Spacieuse villa de 280 m2 sur un terrain de 4 000 m2 clos. Le parc joliment arboré offre une piscine chauffée ainsi qu’un terrain de tennis. Au rez de chaussée vous trouverez un vaste hall d’entrée, un vestiaire, un grand living de 55 m2 avec feu ouvert, une cuisine encastrée, une chambre avec suite parentale comprenant baignoire et meuble double vasque et un WC séparé. Au 1er étage, vous découvrirez 4 chambres de 12 m2 chacune, une salle de jeux de 24m2 pouvant être transformée en 2 chambres, une salle de bain, un WC, un grenier et un dressing de 6 m2. Le sous sol est composé d’une chaufferie de 14 m2, une buanderie de 18 m2, une cave, 4 pièces allant de 8 à 10 m2 carrelées, chauffées avec fenêtres et un grand garage de 45 m2. Chauffage par aérothermie, toiture en bon état, huisserie PVC avec volets roulants électriques, assainissement collectif, portail et porte de garage motorisés. Cette maison est idéalement située a proximité de tous commerces, crèche, école et collège. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir afin de mettre au gout du jour. 
 Prix de vente : 240 000 € 
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Bien rare sur le marché ! A proximité du bourg d’un village situé dans le Parc Naturel du Morvan. Venez découvrir cette maison d’habitation d’environ 81 m2 élevée sur sous sol. Le rez de chaussée est composé de 2 chambres, une cuisine aménagée et équipée, un salon/salle à manger, une salle de bains et un W.C. Au premier étage se trouve une 3ème chambre et un grenier qui ne demande qu’à être aménagé en 4ème chambre ou toute autre pièce de vie. Le terrain d’environ 3 500m2 agréablement arboré possède un espace potager, une cave souterraine d’environ 17 m2, un bûcher indépendant de 25 m2 et en contre bas de la propriété un bâtiment composé de 8 garages actuellement loués. La toiture est en bon état, le chauffage est mixte (fuel et bois) la maison dispose de l’assainissement collectif. Prévoyez quelques travaux de rafraîchissement. 
 Prix de vente : 98 000 € 
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Bien rare à seulement 18 min d’Autun, je vous propose cette maison d’architecte de 178m2 sur sous sol avec terrain paysager arboré. Dés lors que vous aurez franchi le portail électrique vous serez attiré vers cette belle maison aux beaux volumes et à la lumière traversant ! Au rez de chaussé un vaste hall dessert une cuisine aménagée et équipée avec accès sur une terrasse couverte, un salon/salle à manger de 47m2 avec un plafond cathédrale agrémenté d’une belle cheminée à foyer ouvert et accès sur une autre terrasse, une chambre, une salle de bains et un W.C. Au premier étage vous découvrirez une mezzanine surplombant toute la salle à manger, deux grandes chambres, un dressing, un débarras, de nombreux placards muraux, une salle de bains et un W.C. Le sous sol se compose de deux garages, une chaufferie avec chaudière au gaz (citerne), une cave et un W.C.relié à l’assainissement collectif Le terrain de 3 300m2comprend un puits et surtout une dépendance non attenante d’environ 60 m2 au sol avec un grenier aménageable disposant de l’eau et de l’électricité vous permettra de laisser libre cours à vos envies personnelles ou professionnelles. Cette belle propriété possède un verger de 2 200m2 non attenant au terrain. Vous l’aurez compris, cette une maison qui mérite une visite ! 
 Prix de vente : 175 000 € 
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Dans un charmant village au cœur du Morvan à 7 kms d’Etang sur Arroux. Venez découvrir cette maison d’environ 170 m2 habitable avec cave voutée et de nombreuses dépendances sur un terrain de 5200 m2 avec un verger, un puits et une bergerie indépendante d’environ 40 m2 sur deux étages. L’habitation principale se compose au rez de chaussée d’une cuisine équipée et aménagée, d’une salle à manger de 37 m2 avec cheminée et insert, une chambre, une buanderie, une salle d’eau et un W.C. Le 1er étage est composé de deux chambres d’environ 38 m2 chacune avec un W.C., un accès direct sur l’extérieur et un poêle à bois. A l’extérieur au dessus de l’atelier et du garage se trouve une pièce de 25 m2 avec grenier aménageable étant actuellement utilisée comme chambre d’amis. Cette maison dispose de l’assainissement collectif, du chauffage électrique, d’une isolation projetée sous toiture récente, des huisseries en double vitrage P.V.C. et des volets P.V.C. Prévoyez quelques travaux de rénovation et de toiture. Prix non négociable. 
 Prix de vente : 76 000 € 
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Située au cœur du Morvan venez découvrir cette belle demeure d’environ 180 m2 habitable sur sous sol. Terrain de 9219 m2 avec un bâtiment indépendant de 120 m2 sur 2 niveaux vous permettra de réaliser vos projets les plus ambitieux. Un rez de chaussée entièrement carrelé comprenant une cuisine, une salle, un salon, une chambre, un WC et un balcon. Au 1er étage vous découvrirez 5 chambres et une salle de bains avec un parquet massif sur toute la surface. Au sous sol vous trouverez une chaufferie avec un lavoir et une cave. Maison à rénover en totalité, électricité, plomberie, huisserie, assainissement individuel à prévoir. Charpente en bon état. Ramassage scolaire à proximité. 
 Prix de vente : 67 400 € 
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Grand terrain à bâtir d'environ 6 000 m2 exposé plein sud dans le Parc Naturel du Morvan. A tout juste 20 min d'Autun venez découvrir ce beau terrain un peu pentu à la vue panoramique sur un relief vallonné et verdoyant. Parcelle possédant déjà l'eau. L'électricité passe juste devant. Amoureux de la nature, ce terrain n'attend que vous! 
 Prix de vente : 41 000 € 
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Belle opportunité !! À quelques minutes du bourg de Broye Agréable maison d'habitation de 72 m2 de plain pied sur cave voutée et grand grenier en partie aménagé comprenant une cuisine, un séjour avec insert à bois, 2 grandes chambres et une salle d'eau avec WC A l'extérieur vous disposerez d'une cuisine d'été, un grand garage et une pièce indépendante sur 320 m2 de terrain. Chauffage au gaz de ville et assainissement collectif. Maison saine sans aucuns gros travaux à prévoir. Jeunes investisseurs ou jeunes retraités, cette maison mérite une visite ! 
 Prix de vente : 49 500 € 
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Beau terrain constructible de 1745 m2 situé sur les hauteurs de Broye. Terrain à viabilisé sachant que tout passe juste devant la parcelle. Arrêt de bus pour école, collège et lycée. A 20 min de la gare TGV et à 10 min du T.E.R. Venez découvrir la vue panoramique sur un relief vallonné et verdoyant non loin du parc naturel régional du Morvan. 
 Prix de vente : 26 000 € 
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Ce fut avec un très grand professionnalisme que Madame Desvignes a suivi et encadré mon achat, disponible et de bon conseil sur toute la durée de mon acquisition. Un grand plaisir d'avoir eu son soutien et sa générosité. Ne changer rien ! 

Mulot Jean Bernard

Terrain à bâtir

Disponible, professionnelle, Mme Desvignes a été présente à chaque étape de cette vente. Elle nous a conseillés et aidés dans toutes nos démarches. C'est une personne souriante, aimable 



Senicourt nicole 

Vente maison familiale 

Mme Desvignes nous a accompagnés tout le long de notre acquisition, merci pour vos compétences et votre professionnalisme, bonne continuation ne changez rien, à bientôt.


Duquesnoy Michel

Merci

Mme Desvignes a été très présente tout au long du processus d'achat de ma maison, elle m'a accompagné et conseillé dans mes démarches avec beaucoup de professionnalisme, et de bonne humeur.


Mélère Guillaume

Achat maison ancienne

 J'ai vendu ma maison grâce à Mme Desvignes en moins d'une semaine. Elle m'a accompagné dans les démarches en faisant preuve d'un grand professionnalisme et toujours disponible.
Conseillère très compétente à recommander.
Cordialement

BOUGEROLLES

Vente d'une maison

Nous avons acheté notre maison grâce à Mme Desvignes qui nous a accompagnés tout au long de notre parcours. Elle est très professionnelle, d'une disponibilité sans faille et très sympathique. Nous sommes très satisfaits de ses services. 
Nous la recommandons à 100%.

Gruwé Christelle

Disponible et professionnelle

 Mme Desvignes a parfaitement traité la vente de ma maison, visite bien menée et signature au bout. Client solvable et aide pour une signature pendant le confinement

Villepelet. I.

Vente rondement menée

Sandrine Desvignes m'a proposé un terrain magnifique, en hauteur avec une vue sur la vallée, alors que je visitais depuis des mois des marécages sous des lignes à haute tension… L'obtention du permis de construire fut épique mais Madame Desvignes m'a soutenue et a fait tout son possible pour m'aider, toujours avec le sourire. Merci pour ce suivi consciencieux et agréable.

percepusse christelle

Un terrain pour Noël

J'ai vendu ma maison de Brion très rapidement grâce à Mme Desvignes. Toujours souriante, très motivée dans son travail... Je suis très contente de l'avoir connu, elle fait son travail admirablement bien.

Martin

Agréable et professionnelle

Notre bien a été vendu rapidement avec quelqu'un de très professionnel.

Dominique Dellier

Vente de notre maison

Grâce à Mme Desvignes, j'ai trouvé rapidement la maison qui me correspond. Mme Desvignes est très souriante, disponible et consciencieuse.