Name: Conseiller immobilier SAFTI Samantha FERNANDES Montauroux (83440)
Address: Montauroux, 83440, FR
Telephone: 06 22 64 92 65

Dans une résidence sécurisée avec piscine de 2011 idéalement située, venez découvrir cet appartement bien exposé comprenant : une entrée, une pièce de vie de 20m2 ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis avec cuisine ouverte et aménagée, une chambre de presque 12m2 avec placards intégrés et une salle de bains avec baignoire et wc. Une place de parking privative juste en face de l'appartement vient compléter ce bien. Il a toujours été loué depuis la construction, idéal pour investisseur ! Prévoir un petit rafraîchissement de l'appartement. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 201 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 838 &euro;). 
 Prix de vente : 113 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Samantha FERNANDES, T&eacute;l. : 06 22 64 92 65, E-mail : samantha.fernandes@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de DRAGUIGNAN sous le num&eacute;ro 844 793 331

Venez vite découvrir cette maison de village au fort potentiel ! Elle se compose en tout de 4 niveaux de 50 m2 chacun. Au RDC un grand garage, au 1er étage, un premier appartement composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, un dressing et une salle d'eau avec WC. Au 2ème étage, un autre appartement à la disposition identique et enfin, au dernier étage sous la toiture, possibilité de créer un autre logement. La maison est traversante, ce qui lui offre une double exposition, toiture refaite en 2019, commodité du centre-ville accessible à pieds, ainsi que des grands parkings gratuits. Projet idéal pour un investisseur, travaux à prévoir. 
 Prix de vente : 174 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Samantha FERNANDES, T&eacute;l. : 06 22 64 92 65, E-mail : samantha.fernandes@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de DRAGUIGNAN sous le num&eacute;ro 844 793 331

Dans un quartier résidentiel calme et à proximité du centre commercial, venez découvrir cet appartement de 39,75m2 au deuxième et dernier étage d'une résidence de 2012. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie de 19,20m2 avec cuisine équipée ouvrant sur un balcon offrant une jolie vue dégagée, une chambre de 11,50m2 et une salle d'eau avec WC. Le prix comprend également une place de parking privative. Cet appartement à toujours été loué sans interruption, idéal pour un investissement locatif ou pour une première acquisition. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 102 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 921 &euro;). 
 Prix de vente : 123 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Samantha FERNANDES, T&eacute;l. : 06 22 64 92 65, E-mail : samantha.fernandes@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de DRAGUIGNAN sous le num&eacute;ro 844 793 331

Local commercial d'environ 60m2 avec vitrine, devant une rue passante et parkings à proximités comprenant : une pièce de 25m2 (avec la vitrine), une seconde pièce de presque 26m2 avec un wc séparé et une petite kitchenette et enfin une belle cave de stockage de 10m2. Toutes activités autorisées sauf la restauration, pas de charge de copropriété. 
 Prix de vente honoraires d'agence inclus : 
 78 400 € HT + 1 568 € (TVA), soit 79 968 € TTC 
 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 
 70 560 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 70 560 € TTC 
 
 Honoraires d'agence : 
 7 840 € HT + 1 568 € (TVA 20 %), soit 9 408 € TTC, à la charge de l'acquereur Contactez votre conseiller SAFTI : Samantha FERNANDES, T&eacute;l. : 06 22 64 92 65, E-mail : samantha.fernandes@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de DRAGUIGNAN sous le num&eacute;ro 844 793 331

Sur un terrain paysager de 6761m2, à quelques minutes du centre-ville, venez découvrir cette villa d'environ 170m2 habitables qui se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de nombreuses ouvertures sur l'espace piscine, 3 chambres, salle de bains et wc. A l'étage, une suite parentale avec salle d'eau, une autre chambre et un wc. A l'extérieur, une dépendance de 80m2 comprenant une spacieuse cuisine d'été, un grand cellier et enfin une belle chambre avec salle d'eau et wc. Vous pourrez profiter d'une très belle piscine traditionnelle chauffée, d'un jacuzzi 4 personnes, carport 3 places etc ... Possibilité de chambres d'hôtes. Très belles prestations et matériaux de haute qualité. Laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. 
 Prix de vente : 766 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Samantha FERNANDES, T&eacute;l. : 06 22 64 92 65, E-mail : samantha.fernandes@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de DRAGUIGNAN sous le num&eacute;ro 844 793 331

Dans une rue calme et recherchée, venez découvrir cet appartement d'environ 55 m2 traversant, lumineux, exposé sud. Il se situe au premier étage d'un immeuble bien entretenu. L'entrée dessert une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée, deux chambres (de 13 et 8 m2) dont une avec placards intégrés et une salle d'eau avec WC. L'appartement est vendu avec une place de parking privative juste en bas de l'immeuble. L'appartement est très propre et bien entretenu, il n'y a plus qu'à poser ses valises ! Possibilité d'acquérir le bien entièrement meublé si vous le désirez... VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 570 &euro;). 
 Prix de vente : 105 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Samantha FERNANDES, T&eacute;l. : 06 22 64 92 65, E-mail : samantha.fernandes@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de DRAGUIGNAN sous le num&eacute;ro 844 793 331

Maison d'env. 113m2 habitables édifiée sur un terrain de 1200m2. Elle est composée d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc, une grande salle de bains avec douche et baignoire et un wc indépendant. A l'extérieur, un grand garage isolé et carrelé de 28m2. 
 Prix de vente : 369 000 € 
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Cette maison ancienne des années 1830, a une superficie habitable d'environ 104 m2 et elle est édifiée sur un terrain de plus de 14.000m2 à l'abri des regards. Elle offre au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie climatisée (salon, salle à manger et cuisine ouverte) d'environ 55 m2 et un petit cellier. A l'étage, deux très grandes chambres (15 et 18 m2) avec placard et une salle de bains avec WC. A l'extérieur, un appartement T2 indépendant d'env. 50 m2 avec véranda à rénover, une piscine traditionnelle en mosaïque avec de grandes plages carrelées, une cuisine d'été, une terrasse avec barbecue et four à pizza et 3 garages viennent compléter ce bien. Menuiseries en double vitrage PVC avec moustiquaires, vue dégagée et exposition plein sud ! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. 
 Prix de vente : 395 000 € 
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Dans un environnement boisé à quelques minutes du centre-ville, venez découvrir cette villa de 2006 d'environ 157m2 habitables. Elle est bâtie sur un terrain de 1620 m2 entièrement clôturé, agrémenté d'une piscine, d'un garage et d'une belle terrasse plein sud. La maison se compose ainsi : au rez-de-chaussée une entrée avec wc indépendant, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un cellier/buanderie et une suite parentale avec salle de bains (baignoire, douche et wc). Au première étage, un dégagement desservant 3 belles chambres, une salle d'eau, un wc et un dressing. La maison est entièrement climatisée et bien entretenue, il n'y à qu'à poser ses valises ! 
 Prix de vente : 359 500 € 
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Situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement de 54 m2 saura vous séduire par ses volumes généreux. L'entrée se fait dans une pièce de vie climatisée avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à une terrasse de 8 m2 avec une vue dégagée. La partie nuit se compose de deux chambres (12,50 m2 et 10,50m2) avec placards intégrés et une salle de bains avec wc. Aucun travaux à prévoir. Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 124 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1480 &euro;). 
 Prix de vente : 150 000 € 
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Notre conseiller immobilier Samantha FERNANDES est un expert sur le secteur Montauroux (83440) et ses environs. Contactez notre conseiller pour votre projet immobilier (achat ou vente).

Samantha FernandesAgent commercial - 844 793 331 RSAC DRAGUIGNANMontauroux (83440), Callian (83440) et alentours

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