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Address: SOULAIRE-ET-BOURG, 49460, FR
Telephone: 07 68 82 25 59

À vendre sur la Commune de Corzé, Maison du XVIII siècle de 133m2 de surface habitable, à réinterpréter dans sa totalité. Nous retrouvons au Rez de chaussée un premier salon baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées. Dans son prolongement une première cuisine se dessine avec un accès vers l'extérieur. Un couloir dessert un local technique, une salle de bain et un WC indépendant. Puis une seconde cuisine dans laquelle siège une magnifique cheminée se dévoile. Un sol en tommette unifie cette dernière pièce avec un second salon dont le mur en pierre s'additionne avec le charme caractériel de la maison. Une véranda attenante à ces deux pièces laisse envisager un coin de détente propice. Plusieurs pièces desservies à nouveau par un couloir sont en attente d'identité. Entre chambres, bureaux, buanderie ou autre, ces volumes répondront certainement à vos besoins. À l'étage un grenier aménageable vous inspirera certainement avec ces poutres, pour réaliser à votre guise un espace nuit pouvant accueillir deux chambres et une salle de bain. La maison offre un grand sous sol, dont l'accès se fait à la fois par l'intérieur et conclu la visite. Le tout sur une parcelle de 2 hectares idéale pour accueillir des chevaux. 
 Prix de vente : 192 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rudy CARDOT, T&eacute;l. : 07 68 82 25 59, E-mail : rudy.cardot@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de ANGERS sous le num&eacute;ro 523 303 188

A vendre à Brion, sur la commune des Bois d'Anjou. Edifiée au 16ème siècle, c'est au 19ème siècle, que le marquis Montesquiou de Forensac fit l'acquisition de cette ancienne écurie de plus de 900 m². Rendue habitable de nos jours, elle fut la résidence principale d'un artiste peintre de renommée internationale. Elle propose une surface habitable de 760 m² (plus 300 m² de superficie hors habitable) sur 3 niveaux et se compose de volumes spacieux et d'un grand potentiel. L'écurie, d’une surface de 760 m² habitable, est à réinventer intérieurement. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée, d'un bureau, de deux points d'eau, d’une chaufferie, de deux chambres, d'un atelier de 100 m² et d’une salle de réception de 180 m² environ à la hauteur sous plafond vertigineuse. Le premier étage dessert 5 chambres, un salon de 80 m², cuisine / salle à manger de 50 m², une grande salle de bain (baignoire et douche), un toilette et un second atelier de 150 m². Deux terrasses d'environ 50 m², de part et d'autre de la pièce à vivre vous permettent de profiter du soleil toute la journée et inondent la maison de luminosité. Un escalier permet également d’accéder au deuxième étage où vous trouverez une suite parentale avec une salle de bain avec WC et de nombreux rangements. Sur une parcelle de 3000 m², un jardin clos par de grandes haies et un bois, dévoile une mystérieuse forêt de bambou qui vous séduira par son charme rustique et son calme. Une vidéo du domaine est disponible sur demande. 
 Prix de vente : 330 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rudy CARDOT, T&eacute;l. : 07 68 82 25 59, E-mail : rudy.cardot@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de ANGERS sous le num&eacute;ro 523 303 188

Situé à 30 minutes d'Angers. Durtal est une commune de plus de 3000 habitants, récompensée de trois fleurs au Concours des villes et villages fleuris. De nombreux commerces, écoles, médecins et restaurants la compose. C'est au pied du château de Durtal, en plein cœur de la ville, que nous proposons à la vente un immeuble de rapport à rénover, d'une superficie de 162 m2, évoluant sur 4 niveaux. Vous trouverez au rez-de-chaussée un grand local commercial, un escalier d'époque dessert au premier étage un grand salon, et une cuisine qui donne sur une belle grande terrasse sans vis à vis. Au deuxième étage un pallier donne sur 3 chambres une salle de bain et WC séparé. Accessible par l'escalier les combles du 4 étages nous offre une grande hauteur sous plafond, facilitant ainsi la réalisation d'un logement. Possibilité de réaliser 3 appartements ou encore une maison d'habitation avec un local commercial en bas. 
 Prix de vente : 98 000 € 
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Situé à 20 minutes d'Angers, en plein cœur de Tiercé A vendre un lot de 3 appartements à rénover complètement, en hyper centre de Tiercé. Idéal investisseur. Au premier étage - Un plateau nu de de 20 m2 avec poutres et pierres apparentes. - Un appartement de 48,60 m2, lumineux et belle hauteur sous plafond Au second étage - Un appartement, T2 sous comble de 37,22 m2, charpente en bonne état et aucun murs ne sont porteurs. tiercé : commune dynamique de plus de 4000 habitants, aux portes d'Angers. Écoles maternelles et primaires, nombreuses associations culturelles et sportives, bus, hypermarché. Division du lot à la charge de l'acquéreur. 
 Prix de vente : 83 500 € 
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Situé dans un hameau calme sur la commune de Feneu et à 15 km d’Angers, cette fermette datant du XIXème siècle développe une surface de 100 m² habitables au rez de chaussée et est édifiée sur environ 2 hectares de près. La bâtisse s’organise sur deux niveaux et ses volumes permettent d’adapter le corps de ferme à toutes les envies et à tous les besoins. La cour intérieure permet d’accéder à l’entrée de la maison qui s’ouvre sur une belle pièce de vie avec poutres apparentes, suivi d’une salle à manger séparée et toutes deux équipées de cheminées. La cuisine fermée permet un accès à l’extérieur. Dans la continuité du rez- de- chaussée, se trouve une chambre, une salle de bain, des WC séparés et une arrière cuisine. Un escalier qui mène à l’étage offre un vaste grenier, d’une surface plancher de 80 m² environ. L’ensemble de ce niveau bénéficie d’un potentiel pour une belle transformation. Cette ferme permet de profiter du plein air grâce à un grand terrain et dispose également d’une grande dépendance. Ce lieu séduira les familles en quête de campagne et d’espace en résidence principale ou secondaire. 
 Prix de vente : 219 000 € 
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Exclusivité Trélazé. Maison citadine et familiale de 105m2 proche d'Angers et de tous les services de proximité. Cette construction récente de 2016 vous offrira: au rez-de-chaussée, un salon-séjour très lumineux, une cuisine aménagée et équipée ouverte, un cellier dessert une chambre, une salle d'eau, un WC séparé. Attenante à la cuisine une grande buanderie et un garage. A l'étage: une mezzanine ouvre sur deux chambres, une salle de bains avec baignoire et un WC fermé. La maison possède en plus de son garage des places de stationnement devant et des panneaux solaires sur la toiture. Le tout profitant d'une terrasse et d'un jardin qui vous demandera peu d'entretien. 
 Prix de vente : 238 000 € 
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A vendre sur Pellouailles-les-Vignes commune déléguée de Verrières en Anjou, à 15 min d'ANGERS, à proximité des commerces, écoles et crèches. Cette magnifique maison en ossature bois de 146m2 vous propose, au rez de chaussée, un hall d'entrée avec rangement, un WC séparé et une chambre parentale avec sa salle d'eau. De grandes baies vitrées baignent de lumière, une pièce à vivre de plus de 50 m2. Composée d'un séjour avec un poêle a bois, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée et ouverte . Une buanderie/arrière cuisine lie le garage à la cuisine et conclue ce premier niveau. A l'étage, un couloir vous mènera vers 3 chambres dont deux disposant d'un balcon, d'une salle bain avec WC. Attenant à la mezzanine un grenier vous offrira des possibilités d'aménagement. Une parcelle clos et arborée de 732m2, sans vis-à-vis, vous permettra de profiter de la quiétude de ce lieu. 
 Prix de vente : 337 000 € 
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Maison de 110 m2 au sol, sur une parcelle de 803 m2 , à vendre sur la commune de Soulaire et Bourg à 15 minute d'Angers. Située dans un square cette maison à rafraichir vous propose au rez-de-chaussée, une grande entrée , desservant sur une cuisine avec un accès à la terrasse via une porte fenêtre, un WC, un garage. Une belle pièce à vivre avec une cheminée et de grandes baies vitrées permettent à la lumière de traverser la pièce de part et d'autre. Un couloir nous mène vers 2 belles chambres rénovées, ainsi qu'une salle de bain. À l'étage un pallier vous donne accès à une grande chambre ainsi que des combles à aménager de plus de 50m2 non comptabilisé dans la surface de la maison. Possibilité d'aménager 1 chambre supplémentaire, WC et une salle d'eau. L'ensemble de la maison donne sur un champs paisible et non constructible. Des travaux à l'étage sont à prévoir. 
 Prix de vente : 233 000 € 
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Idéal investisseur, située sur la commune de Soulaire et Bourg à 20 min d'Angers, dans un environnement calme, proche d'un lotissement récent et à proximité d'une école. A vendre terrain de 930 m2 constructible avec une maison de 80 m2 au sol à rénover. Comprenant au rez-de-chaussé une chambre, une petite cuisine ouvert sur salon ainsi qu'une grande salle de bain. A l'étage une mezzanine et une chambre concluent cette maison. 
 Prix de vente : 140 000 € 
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Située sur la commune de Soulaire et Bourg à 20 min d'Angers, dans un environnement calme, proche d'un lotissement récent et à proximité d'une école. Cette maison de 94m2 habitable (110m2 environ en surface plancher) joui d'un emplacement idéal pour une famille. Mitoyenne par le garage vous trouverez au rez-de-chaussée une grande entrée avec placard, une pièce à vivre avec de belles ouvertures laissant la lumière pénétrer. Un mur en brique sépare le séjour d'une cuisine entièrement équipée. Une grande chambre, WC et buanderie attenante au garage concluent ce premier niveau. A l'étage un palier dessert une salle de bain, deux chambres avec rangement et un bureau. Le tout sur une parcelle de 333m2 clôturée. De légers travaux de rafraichissement sont à prévoir. 
 Prix de vente : 197 000 € 
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Très belle maison ossature bois, de 150 m2 au sol sur Tierce située dans un cadre verdoyant. Vous trouverez au RDC un double séjour traversant de 42 m² et plein de charme. Réchauffée par un poêle à bois et de belles poutres apparentes, cette belle pièce baignée de lumière par de grandes baies vitrées est ouverte sur une cuisine équipée. Une buanderie attenante au coin cuisson permet un accès direct au garage. Un chambre d'appoint avec rangement et un WC séparé terminent ce premier niveau. A l'étage un large palier dessert 4 chambres dont une avec balcon, une grande salle de bains à rafraichir et un WC. La maison possède une grande terrasse carrelée sur une parcelle de 900 m2 environ Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Tiercé, commune d'un peu plus de 4000 habitants elle se situe à une vingtaine de minutes du centre d'Angers. Commerces, pharmacies, coiffeurs, restaurants, bars, esthéticienne, cabinet médical, podologue, psychologue, kinésithérapeute, ostéopathe, fleuriste, boulangerie, boucherie, traiteurs, cordonniers, banques, garagistes, nombreuses associations sportives, culturelles et cinéma. Écoles maternelles et primaire, école de musique, transports , gare SNCF 
 Prix de vente : 233 000 € 
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Exclusivité à saisir rapidement, terrain non viabilisé d'environ 800 m2 dans le bourg de Tiercé avec toutes commodités à 5 min à pied. Vous profiterez du calme de la campagne tout en bénéficiant des avantages d'une ville dynamique. Tiercé, commune d'un peu plus de 4000 habitants elle se situe à une vingtaine de minutes du centre d'Angers. Commerces, pharmacies, coiffeurs, restaurants, bars, esthéticienne, cabinet médical, podologue, psychologue, kinésithérapeute, ostéopathe, fleuriste, boulangerie, boucherie, traiteurs, cordonniers, banques, garagistes, nombreuses associations sportives, culturelles et cinéma. Écoles maternelles et primaire, école de musique, transports , gare SNCF Nos équipes travaillent en collaboration avec nos partenaires fonciers privilégiés (constructeur de maisons individuelle, passives et active) afin de vous proposer un accompagnement personnalisé à chacune des étapes votre projet. 
 Prix de vente : 59 800 € 
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