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Address: SOULAIRE-ET-BOURG, 49460, FR
Telephone: 07 68 82 25 59

Dans le quartier d’Évantard, cette maison des années 70 déploie 298 m² de surface habitable sur 3 niveaux et sur une parcelle de 2166m² constructible. Cette maison à l’esprit contemporain séduit par sa luminosité grâce à ses baies vitrées, sa fonctionnalité et son aménagement optimisé. Une vaste entrée s’ouvre sur une lumineuse salle à manger et une cuisine aménagée et équipée. L’aile droite de ce premier niveau laisse place à un double séjour ouvert sur une véranda vitrée dans sa quasi-totalité et qui inonde de lumière l’ensemble de cet espace. L’aile gauche révèle une suite parentale avec son dressing, un WC indépendant, une grande salle d’eau avec baignoire et d’une double douche à l’italienne. L’étage accueille un espace nuit pour les enfants, avec une salle de jeux/bureau ainsi que deux chambres avec rangement, dont l’une avec clim réversible. Le sous sol a été entièrement réinterprété afin d’offrir un troisième espace nuit comprenant deux belles chambres dont une avec dressing, une grande salle d’eau avec une buanderie. Une cuisine d’été donnant sur une pièce de détente, une cave à vin et une salle de cinéma complète ce bien, offrant un charmant cadre de vie. Le futur propriétaire pourrait envisager une futur division parcellaire entre 300m2 et 800m2 à la revente. La demande étant très forte sur le secteur. 
 Prix de vente : 922 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rudy CARDOT, T&eacute;l. : 07 68 82 25 59, E-mail : rudy.cardot@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de ANGERS sous le num&eacute;ro 523 303 188

Située dans un quartier recherché, à quelques minutes du bourg de Tiercé, proche des commerces, cette maison des année 70 totalise 135 m² habitable et de plain pied. Dans un cadre campagne, elle propose une entrée par une véranda chauffée et baignée de lumière. Elle dessert par un couloir, un grand bureau pouvant être pensé comme une chambre. La partie nuit de ce pavillon dispose de 3 chambres, dont deux volumineuses, une salle d’eau, et d'un toilette indépendant. En enfilade, on retrouve une vaste pièce de vie offrant un généreux volume accueillant un salon, une salle à manger, chauffée par un poêle à bois et une cuisine équipée. Le tout ouvert sur l'un comme sur l'autre est inondé de lumière grâce à son exposition sud. Un garage attenant au bien vous permettrez d'envisager un agrandissement de l'espace à vivre avec une distribution en "L", offrant un confort supplémentaire et une valeur ajouté à cet espace. Les extérieurs offrent un jardin avec un puits relié à une pompe de relevage et un chemin empierré qui dessert un second et grand garage/ atelier de 80 m2 avec deux autres dépendances permettant de stocker du bois et du matériel d'entretien du jardin. Le tout sur un terrain de 1500 m² . 
 Prix de vente : 220 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rudy CARDOT, T&eacute;l. : 07 68 82 25 59, E-mail : rudy.cardot@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de ANGERS sous le num&eacute;ro 523 303 188

RARE et à saisir rapidement, terrain non viabilisé d'environ 900 m2 dans les hauteurs de Tiercé avec toutes commodités à 2 min en voiture. Vous profiterez du calme de la campagne tout en bénéficiant des avantages d'une ville dynamique. Tiercé, commune d'un peu plus de 4000 habitants elle se situe à une vingtaine de minutes du centre d'Angers. Commerces, pharmacies, coiffeurs, restaurants, bars, esthéticienne, cabinet médical, podologue, psychologue, kinésithérapeute, ostéopathe, fleuriste, boulangerie, boucherie, traiteurs, cordonniers, banques, garagistes, nombreuses associations sportives, culturelles et cinéma. Écoles maternelles et primaire, école de musique, transports , gare SNCF Nos équipes travaillent en collaboration avec nos partenaires fonciers privilégiés (constructeur de maisons individuelle, passives et active) afin de vous proposer un accompagnement personnalisé à chacune des étapes votre projet. 
 Prix de vente : 110 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rudy CARDOT, T&eacute;l. : 07 68 82 25 59, E-mail : rudy.cardot@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de ANGERS sous le num&eacute;ro 523 303 188

Situé à 30 minutes d'Angers. Durtal est une commune de plus de 3000 habitants, récompensée de trois fleurs au Concours des villes et villages fleuris. De nombreux commerces, écoles, médecins et restaurants la compose. C'est au pied du château de Durtal, en plein cœur de la ville, que nous proposons à la vente un immeuble de rapport à rénover, d'une superficie de 162 m2, évoluant sur 4 niveaux. Vous trouverez au rez-de-chaussée un grand local commercial, un escalier d'époque dessert au premier étage un grand salon, et une cuisine qui donne sur une belle grande terrasse sans vis à vis. Au deuxième étage un pallier donne sur 3 chambres une salle de bain et WC séparé. Accessible par l'escalier les combles du 4 étages nous offre une grande hauteur sous plafond, facilitant ainsi la réalisation d'un logement. Possibilité de réaliser 3 appartements ou encore une maison d'habitation avec un local commercial en bas. 
 Prix de vente : 98 000 € 
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Situé dans un hameau calme sur la commune de Feneu et à 15 km d’Angers, cette fermette datant du XIXème siècle développe une surface de 100 m² habitables au rez de chaussée et est édifiée sur environ 2 hectares de près. La bâtisse s’organise sur deux niveaux et ses volumes permettent d’adapter le corps de ferme à toutes les envies et à tous les besoins. La cour intérieure permet d’accéder à l’entrée de la maison qui s’ouvre sur une belle pièce de vie avec poutres apparentes, suivi d’une salle à manger séparée et toutes deux équipées de cheminées. La cuisine fermée permet un accès à l’extérieur. Dans la continuité du rez- de- chaussée, se trouve une chambre, une salle de bain, des WC séparés et une arrière cuisine. Un escalier qui mène à l’étage offre un vaste grenier, d’une surface plancher de 80 m² environ. L’ensemble de ce niveau bénéficie d’un potentiel pour une belle transformation. Cette ferme permet de profiter du plein air grâce à un grand terrain et dispose également d’une grande dépendance. Ce lieu séduira les familles en quête de campagne et d’espace en résidence principale ou secondaire. 
 Prix de vente : 219 000 € 
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Exclusivité Trélazé. Maison citadine et familiale de 105m2 proche d'Angers et de tous les services de proximité. Cette construction récente de 2016 vous offrira: au rez-de-chaussée, un salon-séjour très lumineux, une cuisine aménagée et équipée ouverte, un cellier dessert une chambre, une salle d'eau, un WC séparé. Attenante à la cuisine une grande buanderie et un garage. A l'étage: une mezzanine ouvre sur deux chambres, une salle de bains avec baignoire et un WC fermé. La maison possède en plus de son garage des places de stationnement devant et des panneaux solaires sur la toiture. Le tout profitant d'une terrasse et d'un jardin qui vous demandera peu d'entretien. 
 Prix de vente : 238 000 € 
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Très belle maison ossature bois, de 150 m2 au sol sur Tierce située dans un cadre verdoyant. Vous trouverez au RDC un double séjour traversant de 42 m² et plein de charme. Réchauffée par un poêle à bois et de belles poutres apparentes, cette belle pièce baignée de lumière par de grandes baies vitrées est ouverte sur une cuisine équipée. Une buanderie attenante au coin cuisson permet un accès direct au garage. Un chambre d'appoint avec rangement et un WC séparé terminent ce premier niveau. A l'étage un large palier dessert 4 chambres dont une avec balcon, une grande salle de bains à rafraichir et un WC. La maison possède une grande terrasse carrelée sur une parcelle de 900 m2 environ Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Tiercé, commune d'un peu plus de 4000 habitants elle se situe à une vingtaine de minutes du centre d'Angers. Commerces, pharmacies, coiffeurs, restaurants, bars, esthéticienne, cabinet médical, podologue, psychologue, kinésithérapeute, ostéopathe, fleuriste, boulangerie, boucherie, traiteurs, cordonniers, banques, garagistes, nombreuses associations sportives, culturelles et cinéma. Écoles maternelles et primaire, école de musique, transports , gare SNCF 
 Prix de vente : 233 000 € 
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Exclusivité à saisir rapidement, terrain non viabilisé d’environ 800 m2 dans le bourg de Tiercé avec toutes commodités à 5 min à pied. Situé en face d’un champs et sans vis à vis vous profiterez du calme de la campagne tout en bénéficiant des avantages d’une ville dynamique. Tiercé, commune d’un peu plus de 4000 habitants elle se situe à une vingtaine de minutes du centre d’Angers. Commerces, pharmacies, coiffeurs, restaurants, bars, esthéticienne, cabinet médical, podologue, psychologue, kinésithérapeute, ostéopathe, fleuriste, boulangerie, boucherie, traiteurs, cordonniers, banques, garagistes, nombreuses associations sportives, culturelles et cinéma. Écoles maternelles et primaire, école de musique, transports , gare SNCF Nos équipes travaillent en collaboration avec nos partenaires fonciers privilégiés (constructeur de maisons individuelle, passives et active) afin de vous proposer un accompagnement personnalisé à chacune des étapes votre projet. Division parcellaire en cours. 
 Prix de vente : 59 800 € 
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Exclusivité à saisir rapidement, terrain non viabilisé d'environ 800 m2 dans le bourg de Tiercé avec toutes commodités à 5 min à pied. Vous profiterez du calme de la campagne tout en bénéficiant des avantages d'une ville dynamique. Tiercé, commune d'un peu plus de 4000 habitants elle se situe à une vingtaine de minutes du centre d'Angers. Commerces, pharmacies, coiffeurs, restaurants, bars, esthéticienne, cabinet médical, podologue, psychologue, kinésithérapeute, ostéopathe, fleuriste, boulangerie, boucherie, traiteurs, cordonniers, banques, garagistes, nombreuses associations sportives, culturelles et cinéma. Écoles maternelles et primaire, école de musique, transports , gare SNCF Nos équipes travaillent en collaboration avec nos partenaires fonciers privilégiés (constructeur de maisons individuelle, passives et active) afin de vous proposer un accompagnement personnalisé à chacune des étapes votre projet. 
 Prix de vente : 59 800 € 
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Situé à 20 minutes d'Angers, en plein cœur de Tiercé A vendre un lot de 3 appartements à rénover complètement, en hyper centre de Tiercé. Idéal investisseur. Au premier étage - Un plateau nu de de 20 m2 avec poutres et pierres apparentes. - Un appartement de 48,60 m2, lumineux et belle hauteur sous plafond Au second étage - Un appartement, T2 sous comble de 37,22 m2, charpente en bonne état et aucun murs ne sont porteurs. tiercé : commune dynamique de plus de 4000 habitants, aux portes d'Angers. Écoles maternelles et primaires, nombreuses associations culturelles et sportives, bus, hypermarché. Division du lot à la charge de l'acquéreur. 
 Prix de vente : 83 500 € 
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