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Address: MARSEILLE 11E ARRONDISSEMENT, 13011, FR
Telephone: 06 89 28 83 51

Situé dans les nouveaux immeubles livrés à Euromed, proche Docks des Sud, terrasses du port. À 200m du tramway Arenc-le-silo et 400m du métro Désirée Clary. Superbe appartement T3 en duplex de 60m2 avec une terrasse de 9m2 sans vis-à-vis au 7ème étage d'une résidence récente de 2017, sécurisée et répondant aux normes BBC et RT2012. Au rez de chaussée vous trouverez une belle pièce à vivre de 24m2 avec cuisine ouverte tout équipée, salon et salle a manger donnant sur une terrasse de 9m2. Ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'étage l'appartement dispose de deux chambres de 11m2 et 9m2, ainsi qu'une deuxième salle d'eau avec wc et également un cellier/buanderie. 1 place de parking en sous-sol de la résidence Chauffage par géothermie marine. Charges : 100€/mois (entretien des parties communes, parking, chauffage et eau chaude). TF : 1300€/an Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 93 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1200 &euro;). 
 Prix de vente : 224 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain MOUREAU, T&eacute;l. : 06 89 28 83 51, E-mail : romain.moureau@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de MARSEILLE sous le num&eacute;ro 901 282 764

Situé à deux pas du vieux port de La Ciotat, ce magnifique T1 de 37m2 (31m2 Loi Carrez) dans un immeuble entièrement rénové (façade en cours de rénovation, déjà payé), au 3ème et dernier étage. A proximité de tous commerces du centre ville. Idéal pour un premier achat ou investisseurs. L'appartement est entièrement équipé avec sa cuisine américaine avec four, plaque induction, hotte et réfrigérateur. Un canapé d'ange convertible, penderie, placard, meuble tv. Une chambre en mezzanine. Appartement très lumineux. Chauffage et eau chaude individuel électrique. Locataire en place depuis 2019, fin du bail en Janvier 2022, peut être reconduit si accord. Loyer mensuel de 580€/mois. Taxe foncière : 859€ Possibilité de payer un abonnement annuel sur le parking à proximité pour 110€/an. Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1190 &euro;). 
 Prix de vente : 188 500 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain MOUREAU, T&eacute;l. : 06 89 28 83 51, E-mail : romain.moureau@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de MARSEILLE sous le num&eacute;ro 901 282 764

Appartement T3 de 77m2 avec sa terrasse de 28m2, au sein de la résidence sénior les Hespérides, entièrement sécurisée et arboré avec parc privé. Une réception ainsi qu'un restaurant, bar et salon sont présent dans la résidence. L'appartement est composé d'une entrée avec placards de mur, desservant une grande pièce à vivre ainsi qu'une belle cuisine moderne et tout équipée, tout deux donnant sur la terrasse. Coté nuit le bien dispose de deux chambres donnant également sur l'extérieur dont une suite parentale avec sa salle d'eau, WC et son dressing. Une seconde salle d'eau avec WC vient compléter l'appartement. Chauffage et eau chaude individuel électrique, climatisation dans le séjour et la suite parentale. Une cave et un box en sous-sol sont également présent. TF : 2200€/an Idéal pour un investissements avec un loyer de 1000€/mois. Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 157 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 19200 &euro;). 
 Prix de vente : 285 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain MOUREAU, T&eacute;l. : 06 89 28 83 51, E-mail : romain.moureau@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de MARSEILLE sous le num&eacute;ro 901 282 764

A vendre appartement 4 pièces de 69m2, au 4e et dernier étage (sans ascenseur), secteur SAINT-LOUP Dans une résidence arboré, sécurisé et calme, vous profiterez de ce bien lumineux et sans vis-à-vis. Il se compose d'une entrée donnant sur le salon-séjour avec son balcon, d'une cuisine équipée (avec loggia). De trois chambres avec rangements dont la chambre parentale avec balcon, d'une salle de bain moderne avec douche à l'italienne, WC séparé. Double vitrage, volets électriques, porte blindés, chauffage au sol collectif. Le bien est vendu avec une cave. Stationnement libre a l'intérieur de la résidence. A proximité des écoles, lycées, parc des bruyères, Auchan Saint-Loup, L2 et Boulevard Urbain sud Taxe foncière : 970€/an Charge de copropriété : 154€/mois (chauffage et entretiens parties communes) Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 270 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1848 &euro;). 
 Prix de vente : 153 500 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain MOUREAU, T&eacute;l. : 06 89 28 83 51, E-mail : romain.moureau@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de MARSEILLE sous le num&eacute;ro 901 282 764

Romain MoureauAgent commercial - 901 282 764 RSAC MARSEILLEMarseille 11e Arrondissement (13011), Marseille 10e Arrondissement (13010), Allauch (13190) et alentours

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