Name: Conseiller immobilier SAFTI Rodolphe TOSCANI Clouange (57185)
Address: CLOUANGE, 57185, FR
Telephone: 06 08 04 11 64

Découvrez cette superbe maison individuelle de 6 pièces sur 8 ares environ au centre ville de Vitry/Orne. Elle est équipée de trois chambres avec télévision intégrée, un grand salon avec poêle à bois 14 KW capable de chauffer 140 m2, deux belles cuisines équipées dont une d'été donnant accès à une terrasse de 70 m2 et à son jardin, un bureau, deux salles d'eau et deux W-C séparés. Elle est équipée de volets électriques individuels programmables reliés à l'alarme centralisée avec caméras.Le double chauffage poêle à bois et chaudière à gaz De Dietrich vous permettront de réelles économies, des fenêtres double vitrage sécurit et un grand garage viennent compléter ce bien. Enfin le jardin arboré comprend un abri pour la réserve de bois. 
 Prix de vente : 329 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rodolphe TOSCANI, T&eacute;l. : 06 08 04 11 64, E-mail : rodolphe.toscani@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de THIONVILLE sous le num&eacute;ro 877 738 518

Maison hyper centre ville, idéal primo accédant.Venez découvrir au calme cette maison de ville sans jardin de 82 m2 sur deux niveaux. Elle est composée de deux chambres de 16 m2 et de 14 m2, d'une grande cuisine de 14 m2, d'une pièce de vie de 16 m2, d'une salle de bain de 6 m2, d'un wc séparé, d'une chaufferie de 6 m2, pouvant être aménagée en deuxième salle de bain, et d'un cellier. Une chaudière basse consommation Viessmann et des fenêtres double vitrage viennent compléter ce bien. Des petits travaux de rénovation sont à prévoir. Les plus : Situation géographique idéale, toutes les commodités : 50 m de la Mairie, École Maternelle - Primaire - commerces. 
 Prix de vente : 109 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rodolphe TOSCANI, T&eacute;l. : 06 08 04 11 64, E-mail : rodolphe.toscani@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de THIONVILLE sous le num&eacute;ro 877 738 518

Dans une belle copropriété sécurisée, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et de l'autoroute. Venez découvrir ce bel F3 en RDC surélevé de 65m2 qui se compose d'une entrée spacieuse, un grand séjour lumineuxx d'une superficie de 20 m2 avec accès à une belle terrasse, 1 cuisine séparée , 2 chambres,1 salle de bain et 1 WC séparé . Double vitrage et chauffage individuel au gaz. Un garage fermé en accès sécurisé en sous-sol vient compléter le bien. Les plus : Situation géographique idéale, toutes les commodités : Technopôle - Actipôle Écoles Maternelles - Primaire - Lycée - École d'infirmières - Écoles Supérieures - Centre commercial -Bus ligne 17 - 4 / Mettis A - B Accès Autoroute à proximité Gare ferroviaire - Gare routière À mi-chemin entre les Hôpitaux Claude Bernard, Mercy et Schuman. Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1300 &euro;). 
 Prix de vente : 166 000 € 
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Venez découvrir ce très bel appartement de 96m² situé au premier étage, composé d'un vaste salon/séjour de 35 m2 avec son magnifique parquet en chêne et sa bibliothèque intégrée, d'une belle cuisine récente toute équipée de 16 m2, d'une salle de bain avec douche à l'italienne, wc séparé et 2 belles chambres de 15 et 11 m2. Une grande cave et deux emplacements de parking extérieur complètent le tout. Chauffage individuel au gaz, double vitrage. Faibles charges de copropriété. Pas de travaux à prévoir (Façade et toiture rénovées il y a 2 ans). Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 610 &euro;). 
 Prix de vente : 149 000 € 
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Particulier ou Investisseur (rentabilité de 5,35%), je vous invite à découvrir cet appartement lumineux, exposé plein sud, de 84 m2 situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, proche toutes commodités. Il se compose d'une entrée avec grand placard, d'une cuisine équipée ouverte sur séjour donnant accès à une première terrasse. Il comprend également 3 belles chambres munies de placards dont une ayant accès à sa propre terrasse, une salle de bains spacieuse, ainsi qu'un wc séparé. Un garage fermé au sous-sol complète le tout.Isolation, chauffage individuel au gaz, double vitrage, cet appartement répond aux normes PME. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 58 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1440 &euro;). 
 Prix de vente : 148 000 € 
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Rodolphe ToscaniAgent commercial - 877 738 518 RSAC THIONVILLEClouange (57185), Rombas (57120), Amnéville (57360) et alentours

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