Name: Conseiller immobilier SAFTI Rachel DERRIEN Rosporden (29140)
Address: ROSPORDEN, 29140, FR
Telephone: 06 98 39 77 11

Venez découvrir cette jolie longère d'environ 85 m2 se situant dans un secteur calme à mi route entre Bannalec et Rosporden sur la commune de Kernevel et à seulement 18 kms de Pont Aven et Concarneau. Elle se compose en Rez de chaussée d'un salon séjour avec cheminée, d'une cuisine fermée, d'une salle de bain avec wc séparé et placard de rangement. A l'étage se trouvent deux grandes chambres avec de nombreux rangement. Le jardin d'environ 650m2 est agréable et arboré. Un garage indépendant et une dépendance de 16m2 en duplex pouvant étre aménagée différemment (actuellement une chambre se situe dans cette dépendance)complètent l'ensemble. Pour les amoureux du calme et de la campagne ne tardez pas ! Quelques travaux à prévoir. 
 Prix de vente : 145 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rachel DERRIEN, T&eacute;l. : 06 98 39 77 11, E-mail : rachel.derrien@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de QUIMPER sous le num&eacute;ro 840 096 358

Située sur la commune de Leuhan, en centre bourg proche de l'école et des commerces, à seulement 5 min de Coray, 30 kms de Quimper et 30 Kms des plages de Concarneau, venez découvrir cette charmante maison en pierre des années 1900 à rénover sur sa parcelle de 250m2. Elle se compose d'un grand salon-séjour avec coin cuisine, une chambre avec rangement en duplex, une grande véranda lumineuse donnant sur le jardinet d'environ 55m2 bien exposé et sans vis vis. A l'étage un trés grand pallier dessert deux chambres, un wc et une salle de bain. Le bien comprend également un grenier à aménager et un garage d'environ 27m2. Ce bien est raccordé au tout à l'égout et vous charmera avec ses poutres et pierres apparentes. Des travaux sont à prévoir. 
 Prix de vente : 54 500 € 
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Situé à Lennon, venez découvrir cette ensemble de bâtiments comprenant un hangar de 240m2, une étable de 60m2 et une grange de 40m2, le tout sur un terrain de 1050m2 plat avec deux entrées possible. L'ensemble des bâtiments sont en bon état et pouvant servir de stockage et garage. Ils sont situés à la sortie du village et facile d’accès. 
 Prix de vente : 44 500 € 
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Située sur la commune de Lennon à seulement 9 min de Chateauneuf du Faou et de Pleyben et 20 min de Châteaulin, venez découvrir cette charmante maison des années 1900 sur un terrain d'environ 970m2 comprenant une partie jardin exposé plein SUD, un petit verger avec pommier et poirier et un garage en pierre. La maison se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine, chambre, lingerie, salon séjour exposé SUD et donnant sur le jardin, salle de bain avec douche et baignoire et wc. A l'étage un pallier dessert 4 chambres, un bureau et un grenier tout en long accessible au même niveau. L'ensemble des pièces sont à rénover et des travaux de plomberie, électricité, ouvrant, fosse sont à prévoir également. Petit prix et gros volumes pour ce bien idéalement placé. Je suis à la recherche de conseillers indépendants pour ce secteur et les environs , n'hésitez pas à me contacter. 
 Prix de vente : 70 500 € 
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Située sur la commune de Guiscriff en campagne à seulement 8 min du bourg et 11 min de Scaer, venez découvrir cette charmante maison des années 1920 rénovée avec gout. Elle se compose d'une grande cuisine aménagée et équipée donnant sur une véranda de 17m2, d'une salon séjour lumineux avec poêle à bois, d'une chambre avec une vue dégagée sur le jardin, un wc séparé et une salle de douche avec douche à l'italienne. A l'étage se trouvent deux grandes chambres dont une avec placard et un rangement sur le pallier. Coté extérieur: un garage en dur de 15m2, jardin arboré de différents arbres fruitiers. Les plus: Secteur calme, sans vis à vis et isolée, fenetres bois double vitrage, diagnostics complets réalisés, place de parking, terrasse sur le devant, toiture en ardoises et crochet inox sur la partie maison, pas de gros travaux. 
 Prix de vente : 90 000 € 
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Située sur la commune de Scaer, en plein centre ville et proche de l'ensemble des commodités venez découvrir cette immeuble 240 m2 habitable sur 3 niveaux avec plus de 10 pièces et de nombreux point d'eau. Un sous sol complète l'ensemble. Possibilité de créer 6 appartements: avec 85 m2 habitable sur 3 niveaux. -En rez-de-chaussée : un studio avec terrasse et son entrée indépendante + un T3 avec son entrée indépendante. -Au 1er et dernier : deux T2 avec entrée commune. - En sous sol partie commune pour rangement et stockage. Les plus ; grand parking en face et pas de problème de stationnement, tout à l'égout, fenêtres PVC et double vitrage en grande partie, commerces à pieds, sous sol. Travaux de réaménagement, électricité et plomberie à prévoir (tout à créer). 
 Prix de vente : 160 000 € 
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Située sur la commune de Rosporden à Coat Canton, proche de centre ville et de la voix express, cette maison des années 1975 demande une rénovation complète du sol au plafond. Actuellement elle se compose de deux chambres, un véranda en entrée, une cuisine, une salle de douche avec wc et un salon/séjour. Le bien se trouve sur une parcelle d'environ 320m2 avec un atelier en parpaing. Comme le montre les photos, cette maison demande une rénovation complète (électricité ,plomberie, toiture, sol, murs ect) ou bien une destruction complète afin de repartir sur du neuf. 
 Prix de vente : 39 000 € 
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Sur la commune de Rosporden, venez découvrir cet ensemble de locaux commerciaux d'environ 3600m2 sur trois niveaux avec plusieurs entrées et quai de livraison . Le bien est édifié sur une parcelle d'environ 5200m2 qui comprend deux parkings bitumés. Anciennement le bien était une usine à chaussures puis un magasin de meuble. Beaucoup de possibilité de création et/ou rentabilité. 
 Prix de vente honoraires d'agence inclus : 
 354 000 € HT + 5 664 € (TVA), soit 359 664 € TTC 
 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 
 325 680 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 325 680 € TTC 
 
 Honoraires d'agence : 
 28 320 € HT + 5 664 € (TVA 20 %), soit 33 984 € TTC, à la charge de l'acquereur Contactez votre conseiller SAFTI : Rachel DERRIEN, T&eacute;l. : 06 98 39 77 11, E-mail : rachel.derrien@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de QUIMPER sous le num&eacute;ro 840 096 358

(Sous offre )Située sur la commune de La Foret Fouesnant sur la route Quimper/Concarneau, en campagne à seulement 2.8 kms du bourg, venez découvrir cette charmante maison traditionnelle de 118 m2 habitable avec son terrain exposé Sud d'environ 1400 m2. Elle se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur un grand salon séjour lumineux avec poêle à bois, une véritable chambre parentale avec salle de bain et placard, wc séparé et une très grande buanderie pouvant également servir d'atelier. A l'étage se trouvent deux grandes chambres avec dressing et une salle de bain avec wc intégré. Le bien comprend également une belle terrasse exposée Sud dominante sur le jardin arboré, un sous sol total avec accès par l'extérieur et rangement pour le bois. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Les plus: Fenêtres double vitrage, poêle à bois, eau d'un puit en association, bus scolaire à proximité. 
 Prix de vente : 266 000 € 
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Venez découvrir sur la très jolie place de Gourin idéalement placé et exposé Plein Sud, cet ancien commerce avec plus de 225 m2 habitable. Il se compose de deux grandes superficies commerciales et de dix pièces supplémentaires. Une cour sans vis à vis et un toit terrasse avec une vue dégagée complètent l'ensemble. La création d'un immeuble de rapport serait à prévoir pour ce bien aux différentes possibilités, et recherché sur cette commune dynamique. Les plus : tout à l'égout, toiture refaite et propre, gros volumes et beaucoup de potentiel. 
 Prix de vente : 128 500 € 
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Située sur la commune de Guiscriff à mi route entre Scaer et Le Faouet, venez découvrir cette jolie maison des années 50 à finir de rénover sur une parcelle d'environ 700m2 avec un grand hangar d'environ 125m2 et un jardin d'environ 350m2. Elle se compose d'une grande entrée en pierre de taille, une salle de bain avec wc(à remettre au gout du jour), d'un salon séjour avec cuisine ouverte aménagée de 43 m2 avec poêle à granulés exposée au Sud et de 2 trés grandes chambres à l'étage. Le hangar et une dépendance accolée à la maison complètent l'ensemble de ce bien. Les plus: secteur calme et sans vis à vis dans un petit hameau, fenetres pvc double vitrage, poêle et cheminée. 
 Prix de vente : 90 000 € 
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Sur la commune de Carhaix en campagne à seulement 4kms du centre, venez découvrir cette magnifique maison de 1973 sur sous sol total et implantée sur un terrain clos exposé Sud de 2037m2 avec terrasse, abris bois et serre. Elle se compose d'un sous sol total avec buanderie, garage, cave et atelier. Cette maison se compose au premier niveau d'un salon séjour lumineux, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, de 2 belles chambres, 1 wc séparé et d'une salle de bain. Au second niveau un spacieux couloir dessert 3 chambres dont une de plus de 23 m2 avec pièce donnant la possibilité de créer un dressing, 1 rangement, 1 wc séparé et une salle de douche. Les plus: nombreux rangements, fibre, sous sol total, portail électrique, volets roulants, vie de plain pied. 
 Prix de vente : 167 900 € 
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Située sur la commune de Scaer en campagne à 7kms du bourg et des commerces et à 30 min de la mer. Venez découvrir ce magnifique ensemble comprenant une maison principale et une longère entièrement rénovée en Eco construction. L'ensemble de la propriété se trouve sur 3 hectares de terrain comprenant 2H5 de prairies, parc arboré, serre potager et poulailler. La maison dispose d'une grand salon séjour avec cuisine ouverte,1 véranda, 2 salles de bains et 2 chambres et une mezzanine. La longère dispose d'un salon séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres dont une de plain pied, salle de douche et wc (accès aux personnes à mobilité réduite) Les plus : chauffage géothermie dans la longère, nombreuses dépendance, sans vis à vis, pas de travaux à prévoir. Idéale pour une grande famille voulant vivre proche l'une de l'autre, gites, chambres d hôtes... A découvrir 
 Prix de vente : 263 200 € 
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Située sur la commune de Leuhan en centre bourg dans une rue au calme, proche d'une école et des commerces, venez découvrir cette charmante maison familiale à fort potentiel. Elle se situe à environ 30 min de Quimper et Concarneau et 5 min de Coray. La Maison comprend une parcelle de 650m2 comprenant un jardin de 400m2, le tout entièrement clos, sans vis à vis, avec deux serres, un garage, un atelier et une entrée bitumée. La maison se compose en rez de chaussée d'un salon/ séjour ouvert sur la cuisine, une buanderie donnant sur l'extérieur, un wc et une chambre. A l'étage vous trouverez 2 chambres, un salon, une cuisine, un wc et une salle de bain. Les combles isolés, avec une chambre et deux greniers sont également aménageables pour en faire une grande salle de jeux ou autre chose à votre convenance. Les plus: fenêtres PVC doubles vitrages avec volets roulants à commande centralisée, tout-à-l'égout, Ce bien qui demande un relooking intérieur mais habitable dans l'immédiat, pourra séduire une famille cherchant le calme. 
 Prix de vente : 104 000 € 
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Rosporden, à deux pas du centre-ville et de ses commerces, au deuxième étage d'une jolie résidence avec vue sur l'étang, découvrez cet agréable T3 en duplex de 60 m2 environ avec une terrasse . Au premier niveau vous y trouverez une entrée, un salon séjour ouvert sur cuisine équipée et aménagée, une grande chambre avec placard, et un wc. Au second niveau, un palier donne sur une grande chambre et salle de bains (lavabo, baignoire, sèche serviette et branchement machine à laver). Au dessus, des combles sont accessibles grâce à un escalier escamotable pour gagner en rangement. Côté prestations : décoration sobre et trés propre, résidence sécurisée par portail électrique, interphone et une place de parking privative. Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1200 &euro;). 
 Prix de vente : 78 000 € 
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Située en fond d'impasse sur la commune de Kernevel à 3.5 kms du centre de Rosporden, venez découvrir cette maison d'environ 110m2 des années 1970 rénovée et de plain pied. Elle se compose d'une cuisine aménagée, salon avec cheminée, salle à manger, 3 chambres, salle de bain avec douche et baignoire, wc séparé et d'une buanderie. Une grande terrasse exposée plein Sud et sans vis à vis donne une vue dégagée sur le jardin d'environ 1900m2 arboré et joliment entretenu. Un appartement T3 indépendant de 55 m2 (actuellement loué) et également un garage indépendant complètent l'ensemble. Les plus: Fenêtres pvc double vitrage, rendement locatif, aucun vis à vis et secteur calme, jardin clos. A découvrir rapidement. 
 Prix de vente : 185 200 € 
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Située sur la commune de Kernevel, en campagne au calme et sans vis à vis, venez découvrir cette maison des années 1980 sur une parcelle d'environ 2200m2 avec cabanon de jardin et terrasses bien exposées. Elle se compose en rez de chaussé d'une entrée desservant une chambre avec rangement, wc, l'accès au garage, et un salon séjour lumineux ouvert sur la cuisine équipée et aménagée. Au second niveau se trouvent deux chambres, une salle de douche avec wc et une troisième chambre en enfilade donnant sur une chambre, bureau ou dressing. Les plus: entrée bitumée, chaudière à fioul à condensation, fenêtres PVC au premier niveau, cheminée dans le salon séjour. A découvrir. 
 Prix de vente : 159 000 € 
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Située sur la commune de Leuhan à 5 min de Coray en voiture et 25 min de Quimper et Concarneau , venez vous projeter dans cette maison sur 3 étages à rénover en totalité. Elle se compose en rdc d'une piéce de vie ouverte sur la cuisine ouverte également sur une cour sans vis à vis entourée de mur en parpaing. Au 1 er étage se trouvent deux grandes chambres avec salle de bain et au second et dernier étage également deux grandes chambres avec wc et le ballon d'eau chaude. cave en sous sol complète cette maison. Prévoir un budget travaux. 
 Prix de vente : 19 990 € 
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Située sur la commune de Scaer, à 15 min de Rosporden et de la voix express de Lorient/ Brest et les commerces à pied ; Venez découvrir cette jolie néo bretonne de 140 m2 à finir de rénover sur son terrain de 1150 m2 avec sa belle véranda récente exposée plein Sud et son cabanon de jardin. Elle se compose d'une vie de plain pied avec une entrée sous hall, un spacieux salon séjour lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée et semi équipée donnant sur la véranda, 4 grandes chambres avec placards de rangements dont une avec point d'eau, une salle de douche avec wc, un wc séparé et un cellier . L'ensemble se trouve sur un sous sol total bien compartimenté et isolé de double vitrage. Les plus : fenêtres pvc double vitrage, nombreux rangements, proche des commodités, tout à l'égout, jardin en partie clos et possibilité de prendre plus de terrain. 
 Prix de vente : 149 900 € 
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Exclusivité SAFTI Rachel DERRIEN, au centre-ville de Rosporden, immeuble de rapport à rénover intégralement. D'une surface d'environ 160 m2, il comprend au rez-de-chaussée un local commercial avec vitrine, pièce arrière, salle d'eau. Au premier étage : palier, couloir, 3 chambres. Au deuxième étage : palier, 2 chambres. Sous-sol total idéal pour création de caves. 1 atelier en dur en extérieur. Très beau potentiel pour investissement. Rénovation générale à prévoir. Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes li&eacute;es &agrave; la copropri&eacute;t&eacute;). 
 Prix de vente : 30 000 € 
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Située à Guiscriff au cœur de la Cornouaille morbihannaise, à une dizaine de Km de Scaër, entre Quimper et Lorient. Amoureux de la nature et de la pierre, ce bien immobilier est dans un environnement champêtre, il composé d'une longère de 1860 rénovée en 1980 de plus de 170m², d'une maison à aménager de plus de 80m²et d'un hangar de 100m² implanté sur 2ha de terrains (19 475 m²). Cette propriété pleine de charme offre de nombreuses possibilités avec un fort potentiel et s'adapte à plusieurs projet : gîtes, grande famille, artisans, agriculteur.. La maison principale offre une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour, 4 chambres à l'étages, salle de bains, WC. Toutes les huisseries sont en PVC double vitrage et ont été changées en 2005. Chauffage central au fioul (chaudière de 1980). Travaux de rafraichissements à prévoir. dpe vierge 
 Prix de vente : 235 000 € 
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Sur la commune du Faouet, avec des commerces à pied et à seulement 30min de Lorient, venez découvrir cette magnifique propriété sans travaux érigée sur un parc arboré, entièrement clos et très bien entretenu. Elle se compose d'une lumineuse pièce à vivre exposé plein Sud, d'une grande cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, wc et salle de douche avec double vasque. A l'étage un pallier donne accès à 3 grandes chambres avec placard, un bureau, une lingerie, une salle de douche et un wc. Un sous sol total compartimenté( garage, atelier, chaufferie, cellier) complète l'ensemble. Les plus: nombreux rangements, fenêtres PVC double vitrage partout, aucun vis à vis et en fond d'impasse, tout à l'égout, aucun travaux et un exceptionnel hangar de plus de 500m2 avec bureau ,wc et rangement. A visiter sans tarder. 
 Prix de vente : 237 900 € 
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Venez découvrir cette maison de ville en pierre, ancienne galerie d'artistes et d'exposition d'art, située au centre ville de Pont Aven dans un quartier calme avec un accès aux commerces à pied et à deux pas du bois d'amour pour les amoureux de l'Aven et de la campagne. Elle se compose d'une grande entrée donnant accès à une cuisine fermée aménagée, une suite parentale, et une magnifique et spacieuse salle de séjour de plus de 50 m2. A l'étage se trouvent 4 chambres, un bureau, une buanderie, 1 wc séparé et une salle de bain. Les plus: double vitrage, cour , terrasse sans vis à vis, grandes possibilités d'aménagement, tout à l'égout, place de parking. 
 Prix de vente : 229 166 € 
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Notre conseiller immobilier Rachel DERRIEN est un expert sur le secteur Rosporden (29140) et ses environs. Contactez notre conseiller pour votre projet immobilier (achat ou vente).

Rachel DerrienAgent commercial - 840 096 358 RSAC QUIMPERRosporden (29140), Scaër (29390), Coray (29370) et alentours

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