Name: Conseiller immobilier SAFTI Pierre MONTEILHET DAX (40100)
Address: DAX, 40100, FR
Telephone: 06 08 68 53 76

Dans un bel immeuble Napoléon III au cœur de Caumartin, au 6ème et dernier étage, agréable et lumineux appartement de 34 m² en parfait état. Au calme dans ce quartier animé, il donne sur une cour intérieure. Petite entrée avec balcon, belle pièce de vie, cuisine séparée, salle d'eau avec italienne et wc. Vendu meublé et équipé d'un lit double escamotable de qualité. Chauffage électrique intelligent. Aucun travaux à prévoir. Ravalements et cage d'escalier réalisés. Cave saine et sécurisée. Proche de la gare Saint-Lazare, du RER Auber et du métro Havre-Caumartin. Très bon investissement. ENGLISH : Situated in the heart of Paris, in the 9th arrondissement, on the 6th floor of a beautiful classical building dating back to the 19th century. 34 sq. m. flat in perfect condition. Oasis of calm in a busy neighborhood, with windows giving on an inside courtyard. Small entrance opening on a balcony, nice living-room, independent kitchen, bathroom with walk-in shower and toilet. Sold furnished (double pull-down bed) and totally renovated. The outside and the stairs were recently restored. Smart electric heating. Convenient and dry cellar. Close to St Lazare Station, walking distance to Auber and Havre-Caumartin metro stations. Excellent investment. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 996 &euro;). 
 Prix de vente : 399 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre MONTEILHET, T&eacute;l. : 06 08 68 53 76, E-mail : pierre.monteilhet@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de DAX sous le num&eacute;ro 382 537 207

Sur près de 2,5 hectares, propriété du 18ème composée d'une maison principale de 236m² environ + une maison d'amis de 97m² et triple garage de 108m² au sol + étage aménageable. Bonnes toitures. Idéal chambres d'hôtes, gîtes, accueil de chevaux... La maison présente un séjour avec cheminée, salon, salle d'eau, cuisine, cellier avec chaudière gaz neuve. Puis encore un salon, avec cheminée, une grande salle donnant au sud sur la terrasse avec la piscine 10x5. Enfin, une grande chambre avec salle de bain privée. Un escalier central vous mène à l'étage : deux grandes chambres avec chacune sa salle de bain, deux chambres mansardées. Calme, à quelques minutes de tous les commerces de Pomarez, Mugron ou Hagetmau. What else ? 
 Prix de vente : 333 000 € 
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Proche des commerces et de l'hôpital, au second et dernier étage d'une résidence sécurisée de 2019 avec ascenseur. Lumineux appartement T2 de 45 m² + petite terrasse loggia. Parfaitement entretenu. Placard d'entrée, living de 26 m² avec cuisine ouverte équipée, salle d'eau avec wc, une grande chambre de 13 m² avec placards... Une place de parking couverte. Local à ve?los collectif. Appartement vendu libre, mais très bon placement locatif. N'hésitez pas à me joindre à tout moment. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 63 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 324 &euro;). 
 Prix de vente : 145 700 € 
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Dax. Dans une confortable résidence bien fréquentée du très prisé quartier Saint-Vincent. Studio équipé et meublé de 18,89 m². Porte blindée. Entrée avec sa kitchenette, séjour donnant sur la terrasse, salle de bain. Doubles vitrages, volet roulant. Place de parking. Excellent placement pour la location, à l'année ou curiste... ou à habiter soi-même. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 74 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 360 &euro;). 
 Prix de vente : 66 000 € 
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Remarquable propriété de 8 pièces, 5 chambres, sur la route de Dax, à deux minutes à peine des commerces de Pomarez. Dans un parc clos de 4700 m². Portail motorisé, allée d'arbres. Une entrée en carreaux de ciment donne sur une grande chambre (une salle d'eau, wc séparé... pour créer une "suite"), un bureau, un salon cheminée, le séjour traversant de 43 m² donnant sur la terrasse Sud avec store-banne électrique, cuisine ouverte, arrière cuisine. Une "salle de sport" annexe de 58 m², puis un ancien pressoir comme espace de rangement. A l'étage, une pièce palière, une salle d'eau, un wc, deux chambres généreuses, puis un ensemble de deux autres chambres avec salle d'eau et dressing. Sans compter une surface de 50 m² disponible avec escalier séparé pour agrandir encore votre espace. Un grenier en niveau 2. Doubles vitrages, chauffage Gaz cuve. En extérieur, un grand garage, un coin plancha, un poule house, un pool house de 25 m², la piscine au sel de 4,5x9, un puits, un coin potager. Assainissement neuf. Pour chambres d'hôte, gîte... 
 Prix de vente : 333 333 € 
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A quelques pas des commerces, maison bourgeoise de 257 m² sur trois niveaux et sous-sol total. 10 pièces principales, avec un local traversant de 40 m² donnant sur la rue pour un usage professionnel, pourquoi pas, ou création d'un grand séjour... Doubles vitrages, chaudière à granulés, cumulus thermodynamique... Sur l'arrière : 350 m² de dépendances sur deux niveaux avec accès aisé pour des véhicules. Parfait pour habiter en famille, ou pour tout projet de découpe en logements. A bientôt. 
 Prix de vente : 280 200 € 
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A deux minutes de toutes les commodités de Carresse : crèche, école, boulangerie, pharmacie, poste, restaurants... non loin d'une belle balade au bord du Gave et tout proche de Peyrehorade, voire de Salies. Terrain constructible de 2500 m² environ, plat, CU opérationnel positif et réseaux en bordure. Ce terrain n'attend plus que votre projet de maison. Ce terrain est sur la commune de Auterrive. N'hésitez pas, je serai disponible. 
 Prix de vente : 56 000 € 
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Au calme, au fond d'une impasse en boucle, Landaise lumineuse (c'est rare) avec jardin sur 1090 m². Séjour de 45 m² donnant par trois portes-fenêtres sur une terrasse avec store-banne électrique. Deux chambres de plain-pied, vaste salle de bain, cuisine équipée. A l'étage, plus ou moins mansardé : deux chambres avec petit balcon, un espace à aménager (5ème chambre ?), un coin bureau, une salle d'eau, pour une surface carrez totale de 54 m²... Sous-sol de 65 m² assez lumineux, avec l'espace pour trois voitures, petite cave à vin et cabine de douche pour le jardinier. Doubles vitrages, velux électriques, chaudière GDV, insert, jolies menuiseries. Jardin clos arboré avec portail roulant électrique, portillon, récupérateurs d'eau, coin potager. Piscine possible sur simple devis. Coup de cœur. 
 Prix de vente : 361 000 € 
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Sur un terrain clos de plus de 3.000 m², propriété de caractère, à 10 minutes de Montfort, de Mugron ou de Pomarez. Pas moins de 9 pièces, sur deux niveaux. En rez-de-chaussée : Grande cuisine équipée, salle à manger, double salon cheminée avec boiseries, deux suites avec salle de bain privée, deux autres chambres, chaufferie, cellier et lingerie. A l'étage, une très grande chambre avec billard et balcon, deux autres chambres, un grand débarras... et 95 m² environ de combles aménageables avec fenêtres. Chaudière Gaz. Terrasse protégée au sud. Pour création de gîte ou chambres d'hôte, une grange de 240 m² environ sur deux niveaux, avec sa petite terrasse abritée desservie par un double escalier. Toitures refaites sur le bâtiment principal et sur la dépendance. What else ? 
 Prix de vente : 282 000 € 
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Vue dégagée et proximité immédiate des commerces pour cet appartement T3 de 55 m² au 4ème et dernier étage d'une résidence calme avec ascenseur. Le séjour et la première chambre ouvrent sur la terrasse. Cuisine séparée, salle d'eau, wc séparé. Chaudière GDV. Volets roulants. Cave. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 968 &euro;). 
 Prix de vente : 107 600 € 
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Un potentiel habitable de 238 m² pour cette solide maison traditionnelle, bien campée sur son terrain clos de 1035 m². Rez-de-chaussée de 126 m² à composer, à cloisonner, selon vos projets. Un escalier intérieur, un escalier extérieur, vous mènent au niveau 1 : séjour de 33 m², cuisine, trois chambres, douche italienne, cellier. Combles isolés, doubles vitrages, heures creuses. Terrasse, balustrade en fer forgé. A bientôt. 
 Prix de vente : 337 000 € 
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A quelques minutes de tous les commerces de Pouillon, direction Dax, maison T7 entièrement refaite à neuf. 170 m² sur deux niveaux + grenier aménageable. Séjour donnant sur la verdure, superbe cuisine ouverte équipée. 4 chambres, deux salles d'eau. Doubles vitrages, clim réversible, poêle à granulés, super isolation, électricité neuve, assainissement neuf. Grange. Sur 5100 m² environ de terrain clos avec petit cours d'eau. 
 Prix de vente : 269 000 € 
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A trois minutes de la petite ville tous commerces de Pouillon, remarquable Landaise (ancienne métairie, culture de la vigne) de près de 180 m² sur deux niveaux. Grand séjour ouvert sur le salon en colombages, cheminée centrale, chambre principale avec grande salle de bain, chambre d'amis avec sa salle d'eau, cuisine donnant sur le grand garage traversant (65 m²). A l'étage : originale galerie longeant deux chambres séparées par une double salle d'eau... Doubles vitrages, contrat électrique EJP, chaudière fuel révisée. Portail électrique, puits, remise de 30 m² carrez bordant toute la maison, sur un terrain clos de 2000 m² qui n'attend qu'une piscine. Photos sur simple demande. 
 Prix de vente : 267 900 € 
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Proche de tous les commerces de Montfort, à 15 minutes de Dax. Contemporaine de plain-pied de 2012. 176 m² plus une mezzanine de 15 m² carrez. Pompe à chaleur, chauffage par le sol, volets électriques, poêle à bois design. Grand séjour cathédrale avec cuisine ouverte équipée, accès direct au garage avec son atelier, un bureau. Partie "nuit" avec un couloir desservant 3 chambres, salle de bain avec baignoire et douche, puis la suite parentale et sa salle d'eau. Toutes les pièces Sud donnent sur la piscine au sel. Carport pour deux voitures en plus du garage fermé. Sur un terrain avec fruitiers de 2000 m² avec vue sur les Pyrénées. 
 Prix de vente : 329 000 € 
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A quelques pas des collège, lycée, restaurant, magasins, tabac et amis médecins... maison des années 30 rénovée. Au rez de chaussée : une cuisine récente donnant sur le jardin, un séjour traversant de 30 m² avec sa cheminée, une salle d'eau à l'Italienne, deux chambres avec leur point d'eau... en dessous : une cave habitable de près de 70 m²... A l'étage : un grand bureau donnant sur une terrasse, une chambre mansardée, un large coin pour la sieste, ou pour une 4ème chambre. Doubles vitrages, chaudière GDV récente pour un très bon DPE. Sur un terrain clos de plus de 600 m² avec puits, terrasse, double garage couvert... 
 Prix de vente : 278 000 € 
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Proche de l'Hôpital, de la rocade et des centres commerciaux, maison composée d'un appartement T3 rénové de 67 m² au niveau 1 avec deux chambres, salle de bain et cuisine ouverte, par dessus un grand atelier lumineux de plus de 100 m². Chauffage GDV. Espace extérieur pour jardin. Sur un terrain de 264 m2 environ. A saisir pour artisan... ou pour se faire une adorable maison de ville. 
 Prix de vente : 188 000 € 
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Mon coup de cœur : en plein quartier Saint-Vincent, à deux pas du marché et des belles balades dans les parcs du bord de l'Adour. Au deuxième et dernier étage d'une petite résidence, appartement T3 de 74 m², mais vous offrant près de 100 m² de surface utile. Beaucoup de charme, grands velux donnant sur les arbres et le ciel, chien assis dans le bureau, cheminée en fonction. Cuisine centrale. Salle d'eau italienne. Wc séparé. Appartement relié à la fibre. Nombreux rangement. Ravalement très récent. Copro bénévole. Cave de 11 m². Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 320 &euro;). 
 Prix de vente : 174 000 € 
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Notre conseiller immobilier Pierre MONTEILHET est un expert sur le secteur DAX (40100) et ses environs. Contactez notre conseiller pour votre projet immobilier (achat ou vente).

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