Proche CRECY SUR SERRE. Cette maison située à CHALANDRY( 15 mn de LAON) se compose d'un séjour, une cuisine, trois chambres dont une au rez-de-chaussée, une pièce pouvant être utilisée comme bureau ou dressing, salle de bains, wc. Elle est bâtie sur un terrain de 380M2 et bénéficie d'un garage, une cave hors sol et d'une dépendance avec étage. Le chauffage est au fuel et une cheminée avec insert se trouve dans la salle à manger. Taxe foncière 600€. ATTENTION au coup de cœur... Cette maison est sûrement le nid douillet que vous recherchez!!! Venez Venez Visiter... 
 Prix de vente : 108 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe LEGARD, T&eacute;l. : 0615773958, E-mail : philippe.legard@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le num&eacute;ro 382 105 211

Bel appartement 52 m2 Saint Quentin (02100) quartier Europe, en copropriété. Cet appartement avec deux balcons, comprend: Entrée, salon-séjour, cuisine, une chambre avec placards, salle de bains, wc. Il dispose d 'une cave et un emplacement en sous sol pour voiture,volets PVC, chauffage collectif par le sol et ascenseur. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 2000 &euro;). 
 Prix de vente : 34 800 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe LEGARD, T&eacute;l. : 0615773958, E-mail : philippe.legard@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le num&eacute;ro 382 105 211

02100 – Saint-Quentin (56000 habitants) En raison d’une double activité et du développement d’un autre projet : Vente fonds de commerce ayant pour activités : Bar - Tabac - Grande Cave à cigares reconnue (essentiellement cubain) - FDJ – Loto – Amigo - PMU – Presse – Carterie – Tabletterie – confiserie. Sans contrat brasseur. Actuellement 2 salariés. L’établissement se situe dans un quartier agréable et renommé proche du centre ville et accueille une clientèle sympathique, majoritairement d’habitués. Une moyenne de 465 passages journaliers. D’une superficie de commerce de 67 m2 : bar, salle comprenant un espace VIP salon fermé par une baie vitrée, WC. Une terrasse en extérieur. L’établissement est totalement sécurisé : protection par vidéo surveillance, alarme, porte blindée. Développement engagé et à poursuivre, possibilité de création d’une petite restauration ( snacking) Les chiffres seront communiqués sur demande. 
 Prix de vente honoraires d'agence inclus : 
 220 833 € HT + 44 166,60 € (TVA), soit 264 999,60 € TTC 
 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 
 208 333 € HT + 41 666,60 € (TVA 20 %), soit 249 999,60 € TTC 
 
 Honoraires d'agence : 
 12 500 € HT + 2 500 € (TVA 20 %), soit 15 000 € TTC, à la charge de l'acquereur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe LEGARD, T&eacute;l. : 0615773958, E-mail : philippe.legard@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le num&eacute;ro 382 105 211

Dans un village agréable entre La Fère et Saint-Gobain. Maison ossature bois couverte de tôles fibrociment posée sur un terrain de 1029m2, comprenant une cuisine, une salle à manger, un petit salon, deux chambres, une salle d'eau avec WC fermé. Chauffage électrique ( Électricité OK). 
 Prix de vente : 29 800 € 
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LA FERE, commune de l'Aisne en pleine redynamisation... Centre ville et proche de la gare SNCF, local commercial en rez de chaussée et deux logements au dessus( un T2 et un T3) chauffage au gaz. Taxe foncière 1500€. Le tout, vide d'occupants. Rendement net, environ 10%. Appartements prêts à louer, très propres, avec fenêtres en pvc double vitrage. Stationnement facile et gratuit. Lycée à proximité ainsi que tous commerces. Proche autoroute et forêt à deux pas... Visites possibles du lundi au samedi. BELLE OPPORTUNITÉ !!! 
 Prix de vente : 129 000 € 
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HAM, maison individuelle de 100M2 sur un terrain de 1139M2, composée d'une entrée, cuisine, séjour, deux chambres salle de bains et wc. Un grand terrain arboré vous fera profiter de ce petit coin de campagne... Des travaux de rénovation sont à prévoir. 
 Prix de vente : 79 900 € 
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SAINT-QUENTIN, maison à rénover entièrement à l’intérieur. Située proche des commerces et grands axes, elle possède au rez de chaussé ; entrée, couloir, un coin cuisine, une pièce de vie d'environ 35m2, une pièce pouvant servir de chambre, une salle d'eau et un wc. L'étage est à aménager, mais d'une belle hauteur avec une superficie d'environ 27m2(Carrez). Cette maison possède également une cave en partie et une petite cour fermée. 
 Prix de vente : 54 800 € 
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LIEZ 02700. Pavillon individuel construit en 1980 d'une superficie d'environ 122M2 sur terrain 911M2. Comprenant au rdc; Entrée desservant cuisine équipée, séjour de 34M2 avec cheminée, salle de douches, wc et une chambre. A l'étage, vous découvrirez un grand palier et trois chambres dont une plus petite. Cette maison est construite sur un sous-sol avec partie garage. En extérieur, vous profiterez d'une terrasse, un chalet bois, une serre et d'un joli petit bassin d'agrément. Une partie de la cour est goudronnée et le portail d'entrée voitures est motorisé. Cette maison est équipée d'un adoucisseur et de radiateurs électriques de haute qualité(CAMPA). La taxe foncière est de 943€. Zone commerciale à moins de dix minutes et à quinze minutes de SAINT-QUENTIN. UNE VISITE S'IMPOSE !!! 
 Prix de vente : 137 000 € 
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LAON( Faubourg de Leuilly). Maison spacieuse comprenant au rez-de-chaussée grand séjour de plus de 40M2, cuisine, salle de bains et une chambre de 21M2. L'étage est composé d'une pièce palière servant de chambre de 37M2 avec un dressing en bout de cette pièce et deux petites chambres. Cour fermée, cave en partie et un garage, petit atelier. Chauffage gaz(citerne). Fenêtres récentes, électricité refaite en 2014... Taxe foncière 1068€. Terrain 292M2. 
 Prix de vente : 145 000 € 
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Cette jolie maison (sécurisée) vous séduira par ses espaces et sa luminosité. Vous y trouverez au rez de chaussée, un grand salon/salle à manger de plus de 35M2, une cuisine donnant sur un espace style véranda puis sur la terrasse de 30M2 et jardin de 700 m2 environ, une salle d'eau . Au 1er étage, un couloir dessert 4 spacieuses chambres et une petite pièce, une salle de bains ainsi qu'un wc. Au second, un superbe Loft de plus de 35M2 vous impressionnera par son volume et sa clarté... Chauffage électrique à inertie. La toiture est neuve, double vitrage, isolation neuve et tout à l'égout. Taxe foncière 842 € Maison mitoyenne d'un coté, portail donnant dans la cour gravillonnée, jardin, pelouse et dépendances... JOLIE PRESTATION A DÉCOUVRIR SANS TARDER !!! 
 Prix de vente : 170 000 € 
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Viry-Noureuil. Terrain à bâtir non viabilisé, mais tout passe à proximité d'environ 1960m2. Vendu en un seul lot, mais deux constructions possibles grâce à deux accès route. Superbe emplacement pour édifier vôtre futur maison avec une belle exposition... Commune avec un faible taux d'impositions... Produit rare sur le secteur !!! 
 Prix de vente : 64 800 € 
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LA FERE 02, à 10mn de l’Autoroute A26 dans un environnement calme et proche des commerces et écoles. Ce superbe appartement en triplex complètement rénové en 2013, dans résidence sécurisée comprend un séjour de plus de 43m2, une cuisine d'environ 36m2 semi ouverte équipée, 3 chambres dont une avec dressing, d'un wc au premier et une salle de bains avec wc au second. Cet appartement possède cellier, placards. Vous avez deux box, un garage et 3 places de parking privées et sécurisées ainsi qu’une terrasse privée. Le bien comprend 7 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 900 &euro;). 
 Prix de vente : 170 900 € 
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Flavy-le-Martel 02520. Idéalement située. Grande maison rénovée comprenant au rez-de-chaussée: salon, salle à manger, bureau, dégagement, grande cuisine aménagée et équipée, salle de bains de 18M2, wc. A l'étage, vous découvrirez un palier donnant accès à 4 chambres et une salle d'eau avec wc. Grand garage, donnant sur un joli verger avec accès par l’arrière. Cave de 35M2, cour fermée. Chauffage au gaz de ville, assainissement collectif, taxe foncière 750€. Quelques travaux sont à prévoir... N'ATTENDEZ PAS POUR VISITER CETTE MAISON !!! 
 Prix de vente : 115 900 € 
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Beaucoup de charme et de caractère pour cette maison bourgeoise, ancienne propriété de famille. Sur un très beau terrain arboré et gazonné de plus de 9000 M2, dans un écrin de verdure au calme, je vous invite à découvrir cette demeure de charme de 1930 sur 348 m2 de surface habitable (à rénover). Cette ancienne propriété de famille de 10 pièces, située au cœur du triangle Saint Quentin/Guise/Laon en Thiérache, dispose de très beaux volumes, plus de 300 M2 habitables sur 3 niveaux. Plusieurs pièces de réception au rez de chaussée, cheminée feu de bois, cuisine. A l'étage, vaste palier desservant 4 chambres de 18 à 22 M2, bureau, salle de bain et salle d'eau. Combles partiellement aménagés avec 1 chambre et possibilité d'une chambre supplémentaire. Elle dispose également d'une cave de 50 M2, double garage, chenil indépendant et maisonnette aménageable dans le jardin. Beaucoup de charme pour cette demeure avec balcons et terrasse, construite avec des matériaux anciens de qualité ( parquets chêne, boiseries, moulures, jolis carrelages d'époque, charpente et toiture en bon état ). Prévoir travaux de rénovation, chauffage au fioul. Idéal pour une maison de famille, maison de campagne, chambres d'hôtes, Gîtes, dans cette jolie région de tourisme du pays de Thiérache. Taxe foncière: 2200€. 
 Prix de vente : 224 000 € 
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Brissy-Hamégicourt, maison composée au rez-de-chaussée d'une entrée, cuisine, salon/séjour, une chambre, salle de douches, wc, petite buanderie. A l'étage, un beau palier donnant accès à deux chambres. Le tout rénové, électricité neuve, plomberie refaite (en partie), brûleur de chaudière changé, toiture en très bon état. Chauffage au fuel. Menuiseries en double vitrage. Taxe foncière 616€. Cette maison possède un petit appentis, un garage double et un joli terrain de 821M2. Ne tardez pas !!! 
 Prix de vente : 104 900 € 
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Saint-Nicolas Aux Bois, dans un écrin de verdure, au cœur de la superbe forêt de Saint-Gobain. Cette maison de 115M2 habitable très bien entretenue, bâtie sur un terrain de 1276M2, dans un environnement unique vous attends... Composée d'une grande cuisine, d'un séjour, trois chambres, deux salle d'eau. Sous-sol, garage, appentis et une jolie terrasse en sortie de cuisine qui vous fera profiter d'une vue exceptionnelle!!! Très bonne isolation, électricité remise aux normes. Taxe foncière 670€. PLUS DE RENSEIGNEMENTS, UNE VISITE...N’HÉSITEZ PAS...CONTACTEZ-MOI !!! 
 Prix de vente : 158 000 € 
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CHAUNY, pavillon construit sur terrain de 490M2 comprenant, entrée, cuisine ouverte sur salon/séjour de plus de 40M2 avec cheminée. Chambre et wc. A l'étage, palier, 3 chambres, salle de bains. Chauffage électrique et cheminée. Garage de 27M2, terrasse arrière avec barbecue pelouse. Taxe foncière 1250€. Secteur "Intermarché". Idéal pour faire ses courses sans véhicule!!! 
 Prix de vente : 156 000 € 
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Maison de ville mitoyenne avec de beaux volumes à rénover. Elle dispose au rez de chaussée d'un garage de 15m2, d'un ancien magasin avec bureau de 60m2. Sur la partie arrière se trouve un vaste entrepôt qui communique au garage et à l'habitation. A l'étage, un appartement de 70m2 environ, avec 1 cuisine de 15m2 , un salon séjour de 30m2, une chambre de 16m2, salle de bain et wc séparé. Chauffage central fuel, gros potentiel, travaux à prévoir pour ce bien atypique. Commune avec école et commerces située à 20mn de Fismes, 50kms de Reims, proche de l'autoroute A4. 
 Prix de vente : 45 000 € 
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Folembray, Axe Soissons/Chauny/Tergnier. Charmante petite maison d'environ 60M2 sur terrain de 370M2 composée rez de chaussée ; entrée sur pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de douches avec wc. Une mezzanine d'environ 20M2 au sol. Cette maison possède un petit garage, un atelier, une cave et un jolie terrain plat à l’arrière de la maison. Chauffage électrique, tout à l'égout. Faible taxe foncière. IDÉALE POUR PROFITER DE LA CAMPAGNE... 
 Prix de vente : 49 900 € 
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Notre conseiller immobilier Philippe LEGARD est expert immobilier sur Pouilly-sur-Serre (02270) et ses environs. Contactez notre conseiller pour votre projet immobilier (achat ou vente).

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