Entre Compiègne et Soissons. Vic sur Aisne, bourg tous commerces, école, collège... Maison individuelle totalement rénovée avec beaucoup de goût de 168M2 sur un terrain de 738M2. Elle comprend une grande entée, cuisine( équipée) ouverte sur séjour de 45M2, 4 chambres avec possibilité d'une 5ème, une salle de bain avec baignoire d'angle et douche style Italienne, deux wc. Jolie cheminée dans le séjour chauffant en partie la maison et convecteurs en complément. Vous profiterez de ses extérieurs avec une terrasse, une grande partie du terrain engazonné et vous trouverez en bout un grand garage d'environ 50M2 avec une partie atelier. La taxe foncière s’élever à 940 €uros. Ce bien sera disponible à partir du mois de juillet 2022. N'ATTENDEZ PAS !!! CONTACTEZ-MOI POUR UNE VISITE... 
 Prix de vente : 249 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe LEGARD, T&eacute;l. : 0615773958, E-mail : philippe.legard@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le num&eacute;ro 382 105 211

Proche SAINT-QUENTIN et autoroute A26/A29, ce pavillon de 120M2 avec 4 chambres et sous sol complet se situe sur la commune d'Essigny Le Grand. Accès direct D1(NOYON/SAINT-QUENTIN). Cette maison des années 1970 est chauffée principalement par sa cheminé avec insert et convecteurs électriques en complément. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une cuisine ouverte donnant sur le séjour( environ 40M2), une salle de bains, un wc et deux chambres. A l'étage, vous découvrez un palier et deux chambres dont une avec dressing. Il faut prévoir quelques travaux, ce qui explique ce prix... La taxe foncière est de 879€00. Pour tous renseignements ou visite, n'hésitez pas à me contacter... 
 Prix de vente : 159 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe LEGARD, T&eacute;l. : 0615773958, E-mail : philippe.legard@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le num&eacute;ro 382 105 211

Appartement 2ème étage comprenant; entrée avec rangements, cuisine, séjour/salon d'environ 30M2, couloir avec placards, trois chambres, salle de bains, wc. Cave privative, balcon et stationnement parking. La cuisine est aménagée et équipée, toutes les fenêtres sont en PVC et double vitrage. Les charges comprennent le chauffage, l'eau (froide) et l'entretien des parties communes. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 3468 &euro;). 
 Prix de vente : 59 800 € 
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POUILLY SUR SERRE, entre CRECY SUR SERRE et LAON village avec écoles. Cette maison de style longère comprenant une cuisine 17 M2, un séjour 27 M2, une chambre 21 M2, salle de douches avec wc, petite buanderie. Attenant, une remise donnant accès a un grenier de plus de 80M2 au sol. Cette maison possède une grange et une petite cave. Le tout sur un terrain de 365 M2. Chauffage central au fuel. Dernière taxe foncière payée en 2017, 279€00. 
 Prix de vente : 79 000 € 
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Beaucoup de charme et de caractère pour cette maison bourgeoise, ancienne propriété de famille. Sur un très beau terrain arboré et gazonné de plus de 8000 M2, dans un écrin de verdure au calme, je vous invite à découvrir cette demeure de charme de 1930 sur 348 m2 de surface habitable (à rénover). Cette ancienne propriété de famille de 10 pièces, située au cœur du triangle Saint Quentin/Guise/Laon en Thiérache, dispose de très beaux volumes, plus de 300 M2 habitables sur 3 niveaux. Plusieurs pièces de réception au rez de chaussée, cheminée feu de bois, cuisine. A l'étage, vaste palier desservant 4 chambres de 18 à 22 M2, bureau, salle de bain et salle d'eau. Combles partiellement aménagés avec 1 chambre et possibilité d'une chambre supplémentaire. Elle dispose également d'une cave de 50 M2, double garage, chenil indépendant et maisonnette aménageable dans le jardin. Beaucoup de charme pour cette demeure avec balcons et terrasse, construite avec des matériaux anciens de qualité ( parquets chêne, boiseries, moulures, jolis carrelages d'époque, charpente et toiture en bon état ). Prévoir travaux de rénovation, chauffage au fioul. Idéal pour une maison de famille, maison de campagne, chambres d'hôtes, Gîtes, dans cette jolie région de tourisme du pays de Thiérache. Taxe foncière: 2200€. 
 Prix de vente : 224 000 € 
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CRECY SUR SERRE,proche de l'autoroute A26, maison située proche du centre village, implantée sur un terrain de 1340M2. Elle offre un grand séjour de plus de 30M2, une seconde salle à manger de 23M2, chacune avec cheminée(insert), deux cuisines, deux salles de bains/douche, deux wc, petit salon/bureau, lingerie, quatre chambres, dressing, grenier. Dépendance aménagée et chauffée, grange avec partie garage, atelier, cave. Superbe terrain entretenu avec arbres fruitiers, pelouse, plantes et fleurs, ainsi qu'un petit bassin d'ornement. L’extérieur est aussi plaisant que l'intérieur... Taxe foncière: 930€. Chauffage gaz de ville. Tout à l'égout. NE RATEZ PAS CETTE MAISON !!! Produit rare... 
 Prix de vente : 205 000 € 
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Proche CRECY SUR SERRE. Cette maison située à CHALANDRY( 15 mn de LAON) se compose d'un séjour, une cuisine, trois chambres dont une au rez-de-chaussée, une pièce pouvant être utilisée comme bureau ou dressing, salle de bains, wc. Elle est bâtie sur un terrain de 380M2 et bénéficie d'un garage, une cave hors sol et d'une dépendance avec étage. Le chauffage est au fuel et une cheminée avec insert se trouve dans la salle à manger. Taxe foncière 600€. ATTENTION au coup de cœur... Cette maison est sûrement le nid douillet que vous recherchez!!! Venez Venez Visiter... 
 Prix de vente : 108 000 € 
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02100 – Saint-Quentin (56000 habitants) En raison d’une double activité et du développement d’un autre projet : Vente fonds de commerce ayant pour activités : Bar - Tabac - Grande Cave à cigares reconnue (essentiellement cubain) - FDJ – Loto – Amigo - PMU – Presse – Carterie – Tabletterie – confiserie. Sans contrat brasseur. Actuellement 2 salariés. L’établissement se situe dans un quartier agréable et renommé proche du centre ville et accueille une clientèle sympathique, majoritairement d’habitués. Une moyenne de 465 passages journaliers. D’une superficie de commerce de 67 m2 : bar, salle comprenant un espace VIP salon fermé par une baie vitrée, WC. Une terrasse en extérieur. L’établissement est totalement sécurisé : protection par vidéo surveillance, alarme, porte blindée. Développement engagé et à poursuivre, possibilité de création d’une petite restauration ( snacking) Les chiffres seront communiqués sur demande. 
 Prix de vente honoraires d'agence inclus : 
 187 500 € HT + 37 500 € (TVA), soit 225 000 € TTC 
 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 
 175 000 € HT + 35 000 € (TVA 20 %), soit 210 000 € TTC 
 
 Honoraires d'agence : 
 12 500 € HT + 2 500 € (TVA 20 %), soit 15 000 € TTC, à la charge de l'acquereur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe LEGARD, T&eacute;l. : 0615773958, E-mail : philippe.legard@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le num&eacute;ro 382 105 211

Viry-Noureuil. Terrain à bâtir non viabilisé, mais tout passe à proximité d'environ 1960m2. Vendu en un seul lot, mais deux constructions possibles grâce à deux accès route. Superbe emplacement pour édifier vôtre futur maison avec une belle exposition... Commune avec un faible taux d'impositions... Produit rare sur le secteur !!! 
 Prix de vente : 64 800 € 
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Philippe LegardAgent commercial - 382 105 211 RSAC SAINT-QUENTINRibemont (02240), La Fère (02800), Crécy-sur-Serre (02270) et alentours

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