02800 DANIZY. Très proche Autoroute A26. Jolie maison comprenant au rez de chaussée; Entrée, cuisine, salle à manger, salon, une chambre, salle de bains, wc, cellier et véranda. A l'étage, palier, deux chambres,Salle d'eau, wc. Chauffage central au gaz de ville( chaudière récente). Cave, grenier, atelier, dépendances et garage. Taxe foncière 1120 € 
 Prix de vente : 127 200 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe LEGARD, T&eacute;l. : 0615773958, E-mail : philippe.legard@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le num&eacute;ro 382 105 211

A 5km de HAM où vous trouverez tous commerces et services. Cette maison mitoyenne d'un côté se compose au rdc d'une entrée sur séjour, grande cuisine, salle de bains et 2 chambres. A l'étage, petit palier desservant 2 chambres et un grenier. Cette maison dispose d'une véranda, d'une cave, d'un garage et divers bâtiments. Elle est érigée sur un terrain de 391M2. Chauffage au fuel, assainissement individuel (non conforme). La taxe foncière est de 734€. 
 Prix de vente : 75 600 € 
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Beaucoup de charme et de caractère pour cette maison bourgeoise, ancienne propriété de famille. Sur un très beau terrain arboré et gazonné de plus de 8000 M2, dans un écrin de verdure au calme, je vous invite à découvrir cette demeure de charme de 1930 sur 348 m2 de surface habitable (à rénover). Cette ancienne propriété de famille de 10 pièces, située au cœur du triangle Saint Quentin/Guise/Laon en Thiérache, dispose de très beaux volumes, plus de 300 M2 habitables sur 3 niveaux. Plusieurs pièces de réception au rez de chaussée, cheminée feu de bois, cuisine. A l'étage, vaste palier desservant 4 chambres de 18 à 22 M2, bureau, salle de bain et salle d'eau. Combles partiellement aménagés avec 1 chambre et possibilité d'une chambre supplémentaire. Elle dispose également d'une cave de 50 M2, double garage, chenil indépendant et maisonnette aménageable dans le jardin. Beaucoup de charme pour cette demeure avec balcons et terrasse, construite avec des matériaux anciens de qualité ( parquets chêne, boiseries, moulures, jolis carrelages d'époque, charpente et toiture en bon état ). Prévoir travaux de rénovation, chauffage au fioul. Idéal pour une maison de famille, maison de campagne, chambres d'hôtes, Gîtes, dans cette jolie région de tourisme du pays de Thiérache. Taxe foncière: 2200€. 
 Prix de vente : 224 000 € 
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SAINT-QUENTIN. Idéale pour investisseur, cette maison à rénover située à deux pas du centre ville. Comprenant deux pièces au rdc plus coin cuisine et salle de douche avec wc. Deux pièces à l'étage dont une à terminer. Toiture en bon état. Taxe foncière 391€. Pas de cour, ni de garage. 
 Prix de vente : 49 800 € 
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Proche CRECY SUR SERRE. Cette maison située à CHALANDRY( 15 mn de LAON) se compose d'un séjour, une cuisine, trois chambres dont une au rez-de-chaussée, une pièce pouvant être utilisée comme bureau ou dressing, salle de bains, wc. Elle est bâtie sur un terrain de 380M2 et bénéficie d'un garage, une cave hors sol et d'une dépendance avec étage. Le chauffage est au fuel et une cheminée avec insert se trouve dans la salle à manger. Taxe foncière 600€. ATTENTION au coup de cœur... Cette maison est sûrement le nid douillet que vous recherchez!!! Venez Venez Visiter... 
 Prix de vente : 108 000 € 
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02100 – Saint-Quentin (56000 habitants) En raison d’une double activité et du développement d’un autre projet : Vente fonds de commerce ayant pour activités : Bar - Tabac - Grande Cave à cigares reconnue (essentiellement cubain) - FDJ – Loto – Amigo - PMU – Presse – Carterie – Tabletterie – confiserie. Sans contrat brasseur. Actuellement 2 salariés. L’établissement se situe dans un quartier agréable et renommé proche du centre ville et accueille une clientèle sympathique, majoritairement d’habitués. Une moyenne de 465 passages journaliers. D’une superficie de commerce de 67 m2 : bar, salle comprenant un espace VIP salon fermé par une baie vitrée, WC. Une terrasse en extérieur. L’établissement est totalement sécurisé : protection par vidéo surveillance, alarme, porte blindée. Développement engagé et à poursuivre, possibilité de création d’une petite restauration ( snacking) Les chiffres seront communiqués sur demande. 
 Prix de vente honoraires d'agence inclus : 
 187 500 € HT + 37 500 € (TVA), soit 225 000 € TTC 
 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 
 175 000 € HT + 35 000 € (TVA 20 %), soit 210 000 € TTC 
 
 Honoraires d'agence : 
 12 500 € HT + 2 500 € (TVA 20 %), soit 15 000 € TTC, à la charge de l'acquereur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe LEGARD, T&eacute;l. : 0615773958, E-mail : philippe.legard@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le num&eacute;ro 382 105 211

POUILLY SUR SERRE, entre CRECY SUR SERRE et LAON village avec écoles. Cette maison de style longère comprenant une cuisine 17 M2, un séjour 27 M2, une chambre 21 M2, salle de douches avec wc, petite buanderie. Attenant, une remise donnant accès a un grenier de plus de 80M2 au sol. Cette maison possède une grange et une petite cave. Le tout sur un terrain de 365 M2. Chauffage central au fuel. Dernière taxe foncière payée en 2017, 279€00. 
 Prix de vente : 79 000 € 
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Bel appartement 52 m2 Saint Quentin (02100) quartier Europe, en copropriété. Cet appartement avec deux balcons, comprend: Entrée, salon-séjour, cuisine, une chambre avec placards, salle de bains, wc. Il dispose d 'une cave et un emplacement en sous sol pour voiture,volets PVC, chauffage collectif par le sol et ascenseur. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 2000 &euro;). 
 Prix de vente : 34 800 € 
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CRECY SUR SERRE,proche de l'autoroute A26, maison située proche du centre village, implantée sur un terrain de 1340M2. Elle offre un grand séjour de plus de 30M2, une seconde salle à manger de 23M2, chacune avec cheminée(insert), deux cuisines, deux salles de bains/douche, deux wc, petit salon/bureau, lingerie, quatre chambres, dressing, grenier. Dépendance aménagée et chauffée, grange avec partie garage, atelier, cave. Superbe terrain entretenu avec arbres fruitiers, pelouse, plantes et fleurs, ainsi qu'un petit bassin d'ornement. L’extérieur est aussi plaisant que l'intérieur... Taxe foncière: 930€. Chauffage gaz de ville. Tout à l'égout. NE RATEZ PAS CETTE MAISON !!! Produit rare... 
 Prix de vente : 205 000 € 
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LA FERE, commune de l'Aisne en pleine redynamisation... Centre ville et proche de la gare SNCF, local commercial en rez de chaussée et deux logements au dessus( un T2 et un T3) chauffage au gaz. Taxe foncière 1500€. Le tout, vide d'occupants. Rendement net, environ 10%. Appartements prêts à louer, très propres, avec fenêtres en pvc double vitrage. Stationnement facile et gratuit. Lycée à proximité ainsi que tous commerces. Proche autoroute et forêt à deux pas... Visites possibles du lundi au samedi. BELLE OPPORTUNITÉ !!! 
 Prix de vente : 129 000 € 
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Viry-Noureuil. Terrain à bâtir non viabilisé, mais tout passe à proximité d'environ 1960m2. Vendu en un seul lot, mais deux constructions possibles grâce à deux accès route. Superbe emplacement pour édifier vôtre futur maison avec une belle exposition... Commune avec un faible taux d'impositions... Produit rare sur le secteur !!! 
 Prix de vente : 64 800 € 
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Flavy-le-Martel 02520. Idéalement située. Grande maison rénovée comprenant au rez-de-chaussée: salon, salle à manger, bureau, dégagement, grande cuisine aménagée et équipée, salle de bains de 18M2, wc. A l'étage, vous découvrirez un palier donnant accès à 4 chambres et une salle d'eau avec wc. Grand garage, donnant sur un joli verger avec accès par l’arrière. Cave de 35M2, cour fermée. Chauffage au gaz de ville, assainissement collectif, taxe foncière 750€. Quelques travaux sont à prévoir... N'ATTENDEZ PAS POUR VISITER CETTE MAISON !!! 
 Prix de vente : 115 900 € 
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Philippe LegardAgent commercial - 382 105 211 RSAC SAINT-QUENTINPouilly-Sur-Serre (02270), La Fère (02800), Crécy-sur-Serre (02270) et alentours

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