Name: Conseiller immobilier SAFTI Philippe FERREIRA Saint-Nicolas-de-Redon (44460)
Address: SAINT-NICOLAS-DE-REDON, 44460, FR
Telephone: 07 84 16 85 41

UNIQUEMENT CHEZ SAFTI, idéalement située à 5 mn du centre ville de Guipry à proximité des commerces, collèges, cinéma, à 5 mn seulement à pied de la gare SNCF et des écoles de Messac, vous serez séduits par cette jolie maison de 82m², moderne et récente (construction 2017), édifiée sur un terrain de 449 m² entièrement clos, avec garage et abris de jardin, dans un lotissement très calme. Dès votre entrée, vous profiterez d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, accès à la terrasse aménagée en bois et ensoleillée. Coté nuit 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Une maison conforme aux normes thermiques RT 2012, à faible consommation d'énergie (chauffage par aérothermie) Garantie dommage ouvrage. Venez découvrir cette belle maison, elle n'attend que vous !!! 
 Prix de vente : 165 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe FERREIRA, T&eacute;l. : 07 84 16 85 41, E-mail : claudephilippe.ferreira@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le num&eacute;ro 505 335 737

Située dans le centre de Guémené-Penfao, à 15 minutes de l’axe Nantes Rennes ainsi que de Redon et sa gare, cette maison de 1975, d'environ 200 m2, vous propose de très beaux volumes et un sous-sol intégral, le tout édifié sur un terrain d’environ 640 m2. Elle est composée au rez de chaussé d'un grand salon/séjour, à la luminosité traversante, d'une cuisine, 3 spacieuses chambres et une salle d'eau avec douche à l’italienne. A l'étage une mezzanine qui dessert 2 grands espaces à réaménager totalement, pour un total de 80 m2 environ. Cette maison nécessite des travaux de rénovations ( Électricité, Chauffage, isolation etc...) et d’embellissement. Les ouvertures sont en PVC double vitrage avec volet roulant manuel. Venez découvrir cette maison au fort potentiel, avec toutes les commodités accessibles à pieds. 
 Prix de vente : 115 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe FERREIRA, T&eacute;l. : 07 84 16 85 41, E-mail : claudephilippe.ferreira@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le num&eacute;ro 505 335 737

Belle maison à GUÉMENÉ-PENFAO, édifiée sur un terrain d'environ 1000m2 entièrement clos, avec sous-sol + garage, écoles et tous commerces à pied, à 15 mins de Redon et de sa gare TGV. Elle vous séduira grâce à ses volumes et à une très belle luminosité. Son entrée vous mènera vers une belle et spacieuse pièce de vie d'environ 80m2, composée de sa cuisine ouverte sur le salon séjour avec l'accès direct à la terrasse, d'un espace de jeu. Coté nuit, 1 grande chambre avec Dressing attenant, un bureau ou 2ème chambre vous sont proposées, une salle d’eau et wc indépendant. À l’étage, une jolie mezzanine cathédrale qui dessert 4 chambres, une salle d’eau, un wc et un débarras. Vous avez envie d'espace, d'avoir accès à tout les services de la commune à pied, cette jolie et grande maison est faite pour vous !!! 
 Prix de vente : 249 000 € 
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Uniquement chez Safti, idéalement située à 1,5kms du centre ville d'Allaire, à proximité des commerces, écoles et collèges, à 10 min de la gare de Redon, vous serez séduits par cette jolie maison de 119 m² construite en 2002, édifiée sur un terrain de plus de 1850 m2 avec sa piscine chauffée, dans un hameau très calme. Elle vous propose une pièce de vie très lumineuse, composée d'une cuisine aménagée/équipée, ouverte sur le salon/salle à manger avec un poêle à bois, accès direct sur une spacieuse terrasse, exposée Sud/Ouest, où vous profiterez d'une agréable vue sur la piscine 8m x 4m et sur la campagne. Vous y trouverez toujours au rez de chaussée une chambre, un wc, un grand cellier et un garage avec grenier aménagé. A l'étage, 3 Belles chambres dont une de 15m2, une salle de bain avec wc. Venez découvrir cette belle maison, elle n'attend que vous et votre beau projet de vie !!!! 
 Prix de vente : 229 000 € 
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Uniquement chez Safti, idéalement située à 1 km de l’hyper centre de Redon, des commerces et de sa gare, dans un quartier résidentiel, vous serez séduits par cette jolie maison de 120 m², édifiée sur un terrain de 759m2, entièrement clos, avec un sous-sol intégral avec garage, buanderie et local technique. Elle vous propose une belle entrée donnant sur une pièce à vivre très lumineuse, composée d'une cuisine aménagée/équipée, ouverte sur la salle à manger et son salon avec une cheminée insert. Coté nuit, un couloir avec placards, dessert 1 grande chambre, un bureau de 10m2 (ou 2èmè chambre), une salle de bain, un wc indépendant. A l'étage, un pallier vous ouvrira les portes de 2 grandes chambres dont une de plus de 22m2, une salle d'eau avec wc. Venez découvrir cette belle maison, elle n'attend que vous et votre touche personnelle afin d'y passer d'agréables moments !!! 
 Prix de vente : 217 900 € 
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Opportunité a saisir !!! Située sur la dynamique commune d'Allaire, à environ 1,8kms du centre bourg et de touts ces commerces, ce bel emplacement au calme, vous propose une construction à ossature bois avec matériaux écologiques, à terminer. Elle n'est pas hors d'eau / hors d'air mais possède déjà quelques ouvertures et n'attend que vous et votre projet !! Elle est édifié sur un terrain d'environ 1500m2 entièrement constructible, viabilisation eau et électricité ok. Prévoir l'assainissement individuel. Cette maison est d'une superficie habitable de plus de 65m2 et vous offre plusieurs possibilités d'aménagement. Pour la découvrir et vous projeter, contactez-moi et je me ferai un plaisir de vous faire visiter !!! 
 Prix de vente : 49 000 € 
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Située sur la commune de Massérac proche de la Gare de Beslé-Sur-Vilaine, avec la ligne TER Redon / Rennes, dans un hameau au calme, édifiée sur un terrain d'environ 860m2 avec terrasse, garage attenant et communiquant. Cette maison mitoyenne d'un coté vous accueille dans la pièce à vivre, composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour avec sa cheminée insert. Toujours au Rez-de-Chaussée vous y trouverez une belle chambre, un grand bureau ou une 2ème chambre, une salle de bains, un wc indépendant et un cellier. A l'étage 2 Chambres avec Dressing, dont une attenante à un bel espace bureau ou jeux, une salle d'eau et un wc indépendant. Vous voulez profiter du charme de la campagne alors cette maison chaleureuse vous attend, contactez moi !!! 
 Prix de vente : 120 000 € 
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Dans un hameau à 2kms du bourg de SAINT-NICOLAS-DE-REDON, proximité des commerces, écoles, à 10 mn seulement de la gare de REDON, vous serez séduit par cette maison contemporaine et familiale d'environ 140m2 édifiée en 2006 sur un terrain de plus de 1500m2. Dès votre entrée, vous profiterez d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine semi ouverte aménagée et équipée, accès à la terrasse couverte, une arrière cuisine, une grande pièce donnant sur l’extérieur pouvant etre un bureau, une chambre parental avec dressing totalisant environ 23m2, une salle d'eau. A l'étage, un pallier qui dessert 3 chambres dont 2 avec placard, une salle de bain. Cette jolie maison possède un garage attenant et un autre non-attenant d'environ 100m2, des panneaux solaire générant un revenu annuel supplémentaire d'environ 1500€. Cuve d’eau 3000L raccordé aux Wc et machines à lave. Vous n'aurez qu'à poser vos valises et y mettre un petite touche personnelle 
 Prix de vente : 245 000 € 
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Cette maison édifiée en 2013 sur un terrain de plus de 1300m2 clos avec portail électrique, se situe à environ 1,5 kms du centre de la commune de Guémené-Penfao, qui dispose des écoles et tous commerces et à 15 mins de Redon et de sa gare TGV. Elle vous offrira une très belle luminosité grâce à ses 2 baies exposées Sud / Ouest. La pièce à vivre est composée d'une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger, une buanderie et un wc. Attenant, un garage construit en 2016 d'environ 28m2. (Une très belle suite parentale peut y être faite). A l'étage, un large palier dessert l'espace nuit avec 4 belles chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec wc. Assainissement individuel, garanties décennales en cours jusqu'en 2023 et 2026 (gros plus) 
 Prix de vente : 229 000 € 
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Vous recherchez de la TRANQUILLITÉ, de l'espace et de l'ancien rénové ? Alors nous avons déniché votre futur lieu de vie! Cette magnifique longère se situe à 15 min de la N165 Nantes Vannes, 15 min de Redon, 30 min des plages, dans un environnement exceptionnel et sans nuisance. Cette Bâtisse aux volumes généreux avec une belle luminosité, ne manquera pas de vous séduire. Elle vous propose un superbe salon accessible de sa terrasse ensoleillée par une grande baie et une cheminée d'époque, une spacieuse salle à manger de plus 50m2 pour des repas enjoués, une cuisine aménagée équipée aux finitions exceptionnelles, 1 belle suite parental avec dressing et salle d'eau de plus de 30m2, buanderie et wc. Coté nuit sur le 2ème niveau, 3 Chambres dont une superbe en Mezzanine, une salle de bain et wc. Chauffage au sol sur le rez de chaussé, système d'assainissement CONFORME, Terrain d'environ 6000m² avec dépendance et vous avez la possibilité de reprendre la location de 7000m2 supplémentaire ATTENANT pour y mettre chevaux, biquettes ou autres moutons !!! Ça vous dit de la découvrir? Alors il temps de me contacter! 
 Prix de vente : 448 000 € 
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Sur la commune de Plessé, proche de l'axe Nantes/Vannes, éloigné de toutes les nuisances, je vous propose ce superbe corps de ferme avec de belles dépendances, comprenant un garage en pierres, carrelé avec grenier, un hangar ancien en tôle et un bâtiment ossature bois d'environ 200 m2 sur dalle béton créé en 2012. Cette longère vous est proposée sur un terrain d'environ 7830m2. Elle est composée au rez de chaussé d'une belle pièce à vivre de 65m2 avec cuisine ouverte sur la salle à manger salon/séjour, une chambre, une salle d'eau et un wc. A l'étage un grand pallier qui dessert 3 chambres une salle de bain et une autre pièce de plus de 13 m2 avec évier et évacuation qui laissera libre cour à votre imagination pour son aménagement. À prévoir sur cet étage un léger rafraichissement. Cour et allée bitumés. Charme, pierres, espace, environnement paisible sont les maîtres-mots de votre future propriété ! 
 Prix de vente : 249 000 € 
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Situé sur la commune de Saint-Jean-La-Poterie, à deux pas du bourg et 10 minutes de Redon. Ce Terrain constructible de 390 m2 vos propose une belle vue dégagée, non viabilisé mais tout les réseaux passe en bord de route + Tout à l'égout. Libre de tout constructeurs. 
 Prix de vente : 16 000 € 
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Venez découvrir cette magnifique propriété rénovée aux prestations exceptionnelles d'environ 245m2 et ses nombreuses Dépendances, édifié sur environ 1 hectare de terrain, bourg avec tout les commerces de proximité, accessible à pied, situé à moins de 15 minutes de Redon. Ce corps de ferme est composé au rez-de chaussée, d’un très bel espace de vie de plus de 70m2 avec une grande cuisine aménagée et entièrement équipée, donnant sur le salon/salle à manger avec sa grande cheminée d'époque, le tout extrêmement lumineux due à une très belle hauteur sous plafond. Vous disposez également, d'une chambre, d’une salle d’eau avec baignoire balnéo et cabine de douche avec option hammam, une lingerie, une chaufferie/cave et Wc. A l’étage, un 2ème salon ou salle de jeux de 30m2 environ, qui dessert 3 grandes chambres dont 2 avec salle d’eau privative, un dortoir sous pente et un WC. Idéale pour les amoureux de la campagne ainsi que pour accueillir des chevaux ou autres moutons etc... grâce à sa Bergerie et a son très grand garage ouvert (toiture et charpente refaite), pouvant servir de Box. Vous rêvez de votre future vie à la campagne, ce projet d'habitation sera un vrai bonheur pour installer votre famille en toute sérénité. 
 Prix de vente : 407 000 € 
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Opportunité à saisir pour ce Complexe de spectacle et de restauration de 750m2 environ. Il est situé dans un environnement verdoyant, à 10 minutes de Redon, édifié sur plus d'un hectare de terrain avec sa dépendance d'environ 160m2 à rénover (Surface total de terrain 6,9 hectares). Idéal Traiteur / Restaurant avec salle de réception ou/et Discothèque. Cela se compose pour la partie restaurant, d'un hall d'accueil avec comptoir et réserve, une grande salle avec cheminée de plus de 100m2 qui donne sur les cuisines 60m2 (non équipée), réserves et grenier ainsi que plusieurs sanitaires. Un sas de 20m2 fait le lien avec la salle de spectacle, d'environ 310m2. Elle est composée d'une seine avec cabine DJ, d'un bar et d'un très bel espace de danse et de repas pour des réceptions d'exceptions !!! Entrée indépendante avec un accueil et un vestiaire + nombreuses pièces de stockage. Un beau projet d'envergure vous attend !!!! 
 Prix de vente TTC : 299 000 € 
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Situé entre St Jean la Poterie et Allaire, à 10 mins de Redon, 35 mins des plages, cet agréable terrain vous séduira par sa très belle surface constructible de 3800m2 et par son cadre verdoyant, bordé d'un bois. Vous pourrez y réaliser un très beau projet, à la hauteur de vos envies et vous épanouir à la campagne tout en restant à proximité des commerces et de toutes commodités. Votre futur lieu de vie vous attend !!!! 
 Prix de vente : 75 000 € 
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Venez vous installer dans cette magnifique maison d'architecte à ossature bois, de 175m², construite en 2010 au norme passive, Bio-climatique, au cœur de la vallée de la vilaine située dans un Hameau d'Allaire avec tous ses commerces, ainsi que les collèges et écoles, à 8kms de Redon, à 30 minutes des plages. Cette Maison a été édifié sur un terrain de plus de 5400m² clos. Elle vous offre le confort d'une grande pièce à vivre, composé d'un salon, d'un séjour/salle à manger très Spacieux et lumineux grâce à ses grandes baies coulissante et oscillo-battante donnant sur une terrasse de plus de 120m², une cuisine aménagée équipée, 4 chambres, une salle d'eau + une salle de bain et une buanderie. Un Projet de vie exceptionnel vous attend !!!!! 
 Prix de vente : 365 000 € 
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Laissez-vous séduire par cette longère entièrement refaite en 2017 avec des matériaux de qualités, Située proche du bourg, à 4kms du Grand-Fougeray et 40 mins de Nantes et Rennes. Les amoureux de la pierre seront émerveillés par cette magnifique rénovation à la décoration soignée, qui vous propose de très beaux volumes d'une surface d'environ 180m2. Elle est composée au rez-de-chaussé d'un spacieux salon/séjour avec un poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée/équipée, donnant sur une terrasse, un cellier, 2 belles chambres et une très jolie salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire et WC indépendant. Un large escalier, au mur de pierres, vous invite à l'étage pour vous faire découvrir une grande mezzanine qui dessert 2 grandes chambres et une salle d'eau avec wc. Le tout édifié sur un terrain d'environ 820m2. Possibilité de dépendance en pierre à rénover de 50m2 avec environ 400m2 de parcelle, en sus !!!! 
 Prix de vente : 232 000 € 
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NOUVEAUTÉ à SAINT-NICOLAS-DE-REDON, situé à 3 minutes du centre et à deux pas de de la base nautique de "l'Étang Aumée" qui se prête particulièrement bien aux activités de plein air, nous vous proposons cette nouvelle opportunité de pleins pied, édifié sur un terrain clos de plus de 1500m2. Cette Maison bois vous propose une vaste entrée qui dessert une grande pièce à vivre très lumineuse grâce à ces baies vitrés donnant sur une belle terrasse d'environ 50m2, une cheminée insert central, une cuisine ouverte aménagée/équipée et une arrière cuisine. Coté nuit 3 chambres dont une avec dressing et salle d'eau privative, un bureau, une salle de bain et un Wc indépendant. Maison construite en 2009, l'assainissement individuel est aux normes, à l’extérieur un atelier de 12 m2 et un grand car-port. Cette maison vous attire, alors n'attendez plus et contactez-moi pour une visite !!!! 
 Prix de vente : 214 800 € 
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EXCLUSIVITÉ, Situé dans les hauteurs d'Avessac, avec un panorama exceptionnel sur la campagne, à 1,5 kms du bourg et a 10 min de Redon, cette maison vous propose un garage pour 2 voitures, un grand Atelier et une dépendance aux abord de la piscine hors sol, le tout sur un terrain entièrement clos de 1000m2 environ. Elle est composée au rez de chaussé d'une grande cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour avec poêle à pellets, une chambre, une salle d'eau, buanderie et wc. A l'étage une mezzanine qui dessert 2 chambres. Assainissement individuel NEUF (2020), chaudière gaz (2019). Vous rêvez d'une maison au calme sans vis à vis, cette maison est faîtes pour vous alors n'hésitez pas à me contacter je me ferai un plaisir de vous la faire visiter. 
 Prix de vente : 139 000 € 
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Situé entre les communes d'Allaire et de Saint-Jean-La-Poterie, avec les écoles, petits commerces et grandes surfaces à proximités, à 10 min de Redon, je vous invite à venir découvrir cette maison spacieuse et fonctionnelle, édifiée sur un terrain clos et arboré de plus de 1200m2 avec hangar et atelier. Elle vous propose en rez de chaussé, un bel espace à vivre de plus de 100m2 composé d'une cuisine ouverte sur salon/séjour et une veranda. Coté nuit, une chambre de 13m2, un dressing ou bureau, une salle d'eau et un wc. A l'étage 2 grandes chambres, une pièce d'eau avec wc et lavabo et un grenier communiquant pouvant etre une 2ème salle d'eau. Attenant et communicant à cette maison, vous pourrez découvrir une habitation suplémentaire avec une entrée indépendante, composée d'un séjour/cuisine aménagée/équipée, une salle d'eau avec wc. A l'étage une jolie mezzanine d'environ 10m2 et une grande chambre. Vous cherchez de beaux volumes et de la tranquillité, cette maison est pour vous !! 
 Prix de vente : 210 000 € 
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A proximité de tous les services, écoles accessible à pieds et nouvelle maison médicale en construction, le tout à moins de 10 min de Redon, je vous présente cette charmante maison à rafraichir sur un terrain de 400m2. Elle offre au rez de chaussé une belle pièce à vivre sur parquet d'origine composée d'une grande cuisine aménagée/équipée ouverte sur un salon/séjour avec cheminée insert, une chambre avec sa salle d'eau privative et un wc indépendant. A l'étage, un palier qui dessert 2 chambres avec chacune un bureau attenant et une salle d'eau avec wc. Un sous-sol avec une chaufferie, atelier et un garage + petite dépendance. Venez imaginer votre futur lieu d'habitation et donnez à cette maison une seconde jeunesse !! 
 Prix de vente : 110 000 € 
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Située à 4 kms de la Gacilly, jolie cités de caractère, à moins de 15 mn de Redon, cette très belle construction de 2008 d'environ 160m2 est édifiée sur plus de 3700m² de terrain clos. Elle vous accueille dans un espace de vie très Spacieux composé d'une grande cuisine fonctionnelle avec cellier, un grand et lumineux salon séjour, une buanderie, une belle chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, des toilettes et un garage. A l'étage, une mezzanine qui dessert 4 chambres d'environ 12m2, une salle d'eau et Wc. Vous profiterez d'un Maximum de confort grâce au Chauffage au sol par aérothermie ainsi qu'au bois grâce à son poêle. Beau cadre de vie et Épanouissement garanti !!! 
 Prix de vente : 182 000 € 
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