Name: Conseiller immobilier SAFTI Paul COSTA Lhospitalet (46170)
Address: LHOSPITALET, 46170, FR
Telephone: 07 82 55 20 38

Proche du centre ville de Cahors et de toutes commodités , appartement T3 situé au 3ème étage et dernier ( pas d'ascenseur ) d'une superficie de 64,27 m2 , séjour / salon de 25,25 m2 , un bacon , une cuisine fermer , un sas de 2,50 m2 , deux chambres ( 11,69 / 8,50 ) salle d'eau et wc indépendant . une cave et place stationnement en bas de la résidence , Chauffage radiateur au gaz , fenêtre double vitrage , un balcon Foncier : 910 € environ Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 700 &euro;). 
 Prix de vente : 76 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Paul COSTA, T&eacute;l. : 07 82 55 20 38, E-mail : paul.costa@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de CAHORS sous le num&eacute;ro 431 213 628

Maison de plain pied avec piscine situé dans un village paisible à peine 10 minutes de Cahors et de l'autoroute Sud, Commodités, Crèche, maternelle, école, épicerie de village et ouverture prochainement d'une boulangerie. Sur un terrain de 1202 m2, maison de 100 m2 habitable avec garage de 20 m2, un salon / séjour , cuisine toute équipée ouverte sur l'espace de vie de 50 m2 environ , trois chambres avec placard ( 10,84 , 10,66 ,13,35 m2) une salle de bain ( baignoire et douche italienne) wc indépendant. A l'extérieur deux terrasses dont une avec un store et l'autre couverte .Piscine 9X4 au chlore, ligne d'eau 1,40 m , liner gris clair , store électrique avec norme de sécurité, piscine neuve Octobre 2020, reste à personnaliser les plages et margelles. Chauffage au sol air/eau pompe à chaleur (fait en 2018) Fenêtres pvc et alu double vitrage , stores volets roulant. Tout à L'égout , Taxe foncière : 730 € 
 Prix de vente : 221 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Paul COSTA, T&eacute;l. : 07 82 55 20 38, E-mail : paul.costa@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de CAHORS sous le num&eacute;ro 431 213 628

Au calme, à 10 minutes de Cahors et proche de toutes commodités, je vous propose à la vente cette grande et belle maison d'une surface d'environ 175m2 habitables. Vous accéderez aux pièces de vie par le 1er étage qui dessert un bel espace salon/séjour, une cuisine semi-ouverte équipée et fonctionnelle, menant vers le jardin par une jolie terrasse, un bureau, une chambre et une salle de bain en cours de rénovation. Un bel escalier vous dirigera vers 4 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un wc. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un petit appartement avec une sixième chambre, avec son wc, un lavabo et son espace dressing .La maison dispose également d'une belle surface de rangement ainsi que d''une buanderie et pas moins de deux garages fermés. Le terrain est entièrement clos et arboré, fermé par un portail moderne. La toiture a été refaite entièrement fin 2019. Un poêle a bois dans le salon vient compléter le système de chauffage par radiateurs électriques. A visiter sans tarder! 
 Prix de vente : 231 000 € 
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En centre ville de Cahors , proche de toutes commodités . Je vous présente cette maison de ville d'une superficie de 147 m2 . Au rez-de-chaussée le garage d'une superficie de 19 m2 environ avec rangement , une pièce de 10,50 m2 avec placard et une buanderie avec point d'eau et wc indépendant . A l'étage trois chambres de ( 11,20 , 9,20 et 10,30 m2 dont deux avec placard ) une salle de bain et wc indépendant . Au deuxième étages la grande et lumineuse pièce de vie du superficie de 62 m2 , plafond rampant avec ferme apparente et cuisine entièrement ouverte . fenêtre double vitrage , chauffage au gaz de ville avec radiateur Une cave en sous-sol A visiter !!! 
 Prix de vente : 154 000 € 
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En plein centre ville de Cahors proche de toutes commodités , au 4éme étages et dernier d'une petite copropriété ( partie commune propre et bien entretenue ) je vous présente à la vente ce charmant appartement en duplex entièrement redécorer , très lumineux calme avec une magnifique vue . A l'entrée une grande pièce de vie de 55 m2 environ ,une cuisine toute équipée ouverte et wc indépendant . A l'étage une chambre climatisée , une salle d'eau avec wc et rangement , un espace pouvant faire office de bureau ou d'un lit d'appoint Fenêtre double vitrage , chauffage électrique et climatisation réversible à l'étage Cave en sous-sol , interphone Copropriété avec des faibles charges . A visiter sans hésitation !!! Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 730 &euro;). 
 Prix de vente : 139 000 € 
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Maison d'architecte neuve en construction , située dans un lotissement à 15 minutes de Cahors et 5 minutes de l'autoroute sud , commune avec toutes commodités ( banque , poste , carrefour , épicerie , école ) Maison de plain pied d'une superficie de 83 m2 HAB sur un terrain de 508 m2 . A l'entrée un porche couvert , un salon/séjour avec une terrasse extérieure pour les repas d'été , cuisine semi ouverte cuisine équipée ( sauf lave vaisselle et frigo )un cellier et un wc indépendant , deux chambres avec placard et une salle de douche . Un garage isolé attenant avec porte donnant au cellier .Une clim réversible avec convecteur d'appoint en chauffage et cumulus , carrelage dans toute les pièces ci-joint en photo les plans , pour plus de détails n'hésitez pas à me contacter . 
 Prix de vente : 195 000 € 
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A 5 minutes du centre de la jolie commune de Prayssac, au calme et sans vis-à-vis, je vous propose à la vente cette belle maison contemporaine de plain pied, offrant de nombreuses prestations. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et ouverte sur l'extérieur grâce à ses nombreuses baies vitrées. La cuisine, moderne, fonctionnelle, ouverte et équipée, possède un cellier faisant également buanderie. Un couloir vous mènera vers 3 chambres spacieuses donc une avec salle d'eau et dressing, une salle d'eau supplémentaire et deux wc. A l'extérieur, un beau jardin clôturé, bien arboré et dessiné, vous offre un espace de détente et de vie exceptionnel. Cette maison possède deux portails électriques, une grande terrasse couverte spacieuse, un espace couvert pouvant accueillir deux voitures et un grand atelier intégré à la maison. Une cuve enterrée et un récupérateur d'eau de pluie vous permettront des économies ainsi que des panneaux solaires prochainement installés. A visiter sans tarder, ce bien possède d'innombrables atouts ! 
 Prix de vente : 360 000 € 
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A peine 3 minutes du centre ville de Cahors , proche de toutes commodités ( écoles , commerces , transports , loisirs ) Je vous propose cette appartement T5 de 115 m2 environ ( peinture à rafraichir )avec place de parking privative . A l'entrée un cellier , buanderie , une cuisine fermée de 15,5 m2 ( possibilité d'ouvrir cloison non porteur ) un salon séjour de 25 m2 avec vue sur Cahors ,trois grandes chambres avec placard ( 13,4 , 15,25 , 15,50 ) une salle de bain de 11,00 m2 , WC indépendant , une petite cour Appartement spacieux , très lumineux tout à l'égout , gaz de ville ( radiateur ) Syndic bénévole A visiter sans hésiter !!! Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes li&eacute;es &agrave; la copropri&eacute;t&eacute;). 
 Prix de vente : 123 000 € 
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Sur les hauteurs de Cahors, au détour d'un chemin paisible, je vous propose à la vente cette superbe maison de plus de 150m2 habitables. Le bien se compose de 3 chambres avec placards dont une suite parentale avec douche, d'une salle de bain supplémentaire, d'un salon/salle à manger spacieux, d'une mezzanine actuellement utilisée comme bureau, d'une cuisine équipée et fonctionnelle et d'une lumineuse véranda. Sur un terrain de plus de 3500m2, cette maison dispose d'une belle piscine accompagnée d'une cuisine d'été, le tout au centre d'un magnifique jardin arboré et fleuri. Chauffage au sol avec pompe à chaleur, aspiration intégrée à la maison... Cette villa vous ravira par ses nombreuses prestations. Ce bien offre une vue imprenable sur Cahors, à découvrir impérativement ! 
 Prix de vente : 521 000 € 
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Maison de village en pierre de 164 m2 environ à rénover , situation calme avec commodités ( école , petit commerces ) tout proche de l' accès de l'autoroute Sud , A l'entrée une grande pièce de vie très lumineuse avec cheminée , une cuisine à rénover , une mezzanine pouvant faire office de chambre ou bureau , un wc et une salle de douche . Au niveau inférieur deux chambres , une grande salle de bain , buanderie . Un garage avec accès de la maison de 60 m2 environ Hangar de 120 m2 pouvant recevoir plusieurs voitures et camping-car A visiter sans hésiter !!! 
 Prix de vente : 90 000 € 
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A 5 km du village avec commerces et toutes commodités, dans un environnement calme , un ensemble de bâtiments en pierre qui ce compose d'une maison principale , à l'entée une grande cuisine toute équipée avec insert , un séjour , chaufferie et une grande cave avec porte donnant sur l'extérieur , une salle de bain et un wc indépendant .un escalier avec un monte personne donnant sur un palier desservant 4 chambres , une salle de bain , wc indépendant et un bureau, une grande terrasse pour profiter de la vue , chauffage central au gaz , double vitrage , grand garage. Gite attenant ( une pièce de vie , salon , cuisine , 2 chambres , salle de bain et wc .Hangar de 100 m2. Grange avec pigeonnier en pierre , garage et dépendance sur une surface de 300 m2, un poulailler et four a pain dans une autre dépendance . 15 hectares dont 2 hectares agricoles loués, potager, fruitiers et un lac. A visiter sans Hésiter !!! 
 Prix de vente : 595 000 € 
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A 15 minutes de Cahors et 10 minutes de l'autoroute Sud , proche d'une commune avec toutes commodités ( école , carrefour , épicerie , restaurant , poste et banque ). Je vous présente à la vente ce corps de ferme en pierre à rénover intérieurement ( toiture neuve avec isolation sous toit , fenêtre récente double vitrage ) une vue panoramique dégagée sur un terrain de 3 hectares . Une grange avec toiture neuve et une étable attenante . Pour les amoureux de la pierre gros potentiel , à personnalisé à votre goût . Plan architecte avec agencement de l'intérieur , devis fosse sceptique . A visiter sans hésiter !!! 
 Prix de vente : 195 000 € 
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A 15 minutes de Cahors et 5 minutes de l'autoroute Sud , dans une belle commune avec toutes commodités ( poste , banque , carrefour , épicerie , docteur , école ) Je vous présente à la vente cette belle maison de construction récente de 2019 , une superficie Habitable de 113 m2 , un terrain très bien entretenue de 544 m2 arboré et clos , un carport ( abri couvert ) attenant à la maison qui protègera vos véhicules . A l'entrée une grande pièce de vie très lumineuses avec cuisine ouverte toute équipée , un salon avec baie vitré donnant sur la terrasse , buanderie , wc indépendant .A l'étage 3 chambres avec placard , une salle de douche et un wc indépendant . A visiter !!! sans tarder 
 Prix de vente : 252 000 € 
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A Cahors, au calme et proche de toutes commodités, je vous propose de découvrir cette jolie maison restaurée avec des matériaux de qualité. Avec environ 127m2 habitables sur 2 niveaux de vie, vous découvrirez un bel espace salon séjour cuisine, une lumineuse salle d'eau, 4 belles chambres dont une parentale avec grande dressing et salle de bain moderne, deux wc et un bureau. La cuisine est équipée, moderne et fonctionnelle. Elle vous mènera vers une grande terrasse en bois sur pilotis. Vous disposerez également d'un grand garage et de plusieurs places de stationnement à l'intérieur de la propriété. A l'avant de la maison, une deuxième terrasse en pierre sera à votre disposition. Chauffage par un poele a bois central à la maison ainsi que des radiateurs électriques. 
 Prix de vente : 200 000 € 
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Au sein du village de Pradines, au fond d'une impasse calme et proche de toutes commodités, je vous propose à la vente cette jolie maison récente de 2002 qui vous offrira de très belles possibilités et de beaux espaces. Au premier étage, de 94m2, vous découvrirez une belle pièce salon/séjour/salle à manger lumineux. Un dégagement vous conduira vers la cuisine équipée et fonctionnelle, une salle de bain spacieuse et deux chambres. Au rez-de-chaussée, plusieurs espaces s'offrent à vous. Ainsi, deux belles chambres, une buanderie, un wc et un espace salle bain seront à terminer. L'isolation, les cloisons, le chauffage et l'électricité sont faits. Vous trouverez également à ce niveau un grand garage vous permettant de stationner deux véhicules et d'avoir un bel espace rangement. Chauffage au sol au gaz sur les deux niveaux. Le terrain, de 850m2 est plat, clôturé et sans vis-à-vis. 
 Prix de vente : 246 000 € 
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Proche du centre-ville et de toutes commodités, je vous propose à la vente cet appartement spacieux et lumineux d'une surface de 75m2 habitables environ. L'appartement est au premier étage d'une résidence sécurisée avec parking. L'entrée dispose de placards et dessert deux belles chambres spacieuses, une salle de bain moderne et un wc séparé. Vous trouverez ensuite un bel espace ouvert comprenant la cuisine équipée et fonctionnelle, un espace salle à manger et un espace salon avec rangements. Vous serez charmés par les prestations qu'offre cet appartement, comme le parking à disposition, un box garage privatif, une cave et un beau balcon. Contactez moi pour le visiter sans tarder! Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 624 &euro;). 
 Prix de vente : 113 000 € 
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Proche de Cahors à peine 10 minutes du centre ville sur le secteur de Lacapelle , je vous propose à la vente cette agréable maison de 2007 sur un terrain arboré de 758 m2 clôturé avec portail , maison disposant d'un vaste sous-sol, comprenant un garage ,buanderie et un atelier . A l'entrée une grande pièce de vie très lumineuse, un salon disposant d'une cheminée avec pôle à bois , une porte fenêtre donnant sur la grande terrasse et son jardin , une cuisine toute équipée donnant sur la pièce de vie . Dans L'espace nuit 3 chambres disposant chacune un placard ( parquet flottant au sol ) un WC indépendant , une salle de bain avec baignoire . ( isolation des combles récent ) chauffage au sol électrique Taxe Foncière : 1700 € environ Agréable maison fonctionnelle aucun travaux à prévoir A VISITER RAPIDEMENT !!! 
 Prix de vente : 172 632 € 
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Entre Lalbenque et Cahors, à l'orée de ce village de charme Aujols, vous apprécierez la quiétude du site et la vue dégagée sur la campagne lotoise. Construction maison R+1 Possibilité d'acquérir plus de terrain si vous souhaitez une parcelle plus grande. 
 Prix de vente : 39 900 € 
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Entre Lalbenque et Cahors, à l'orée de ce village de charme Aujols, vous apprécierez la quiétude du site et la vue dégagée sur la campagne lotoise. Possibilité de construire deux maisons sur cette belle parcelle. (maison R+1) Vous souhaitez une parcelle plus petite sur ce même emplacement ? n'hésitez pas à me consulter. 
 Prix de vente : 69 900 € 
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A peine 5 minutes du centre ville de Cahors , proche de toutes commodités ( écoles , commerces , transports , loisirs ) un ensemble immobilier à rénover appartement au premier étage de 134 m2 , deux garages et caves . l'appartement comprend une cuisine fermer , grand salon / séjour , trois chambres et salle de douche . Également une terrasse à usage exclusif de 100 m2 avec une belle vue sur Cahors le système de chauffage actuel radiateur au gaz de ville , tout à l'égout Taxe Foncière : 2 500 € Gros potentiel , A visiter sans tarder !!! Le bien comprend 4 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes li&eacute;es &agrave; la copropri&eacute;t&eacute;). 
 Prix de vente : 87 000 € 
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A peine 10 minutes du centre ville de cahors et de l'autoroute , sur la commune de Labastide-Marnhac proche de toutes commodités ( école primaire , maternelle , restaurant , épicerie , salon de coiffure , centre de loisirs ) sur un terrain clos arboré de 1274 M2 environ ( portail coulissant motorisé ) , je vous propose à la vente cette charmante maison de 110 M2 environ .A l'entrée un sas d' accueil donnant sur une grande pièce de vie spacieuse et lumineuse de 50 M2 environ , séjour/salon avec un insert , cuisine ouverte toute équipée avec plan de travail et repas .Dans l'espace nuit 3 grandes chambres parquet flottant et placard , un salle de bain et wc indépendant , une buanderie , cellier ,double vitrage , volet roulant , convecteur électrique , fosse sceptique , Foncier : 571 € ( pas de travaux à prévoir ) A visiter sans tarder !!! 
 Prix de vente : 185 000 € 
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Dans un village proche de Cahors avec commodité à proximité ( école primaire , maternelle , épicerie , café , restaurant , salon de coiffure , espace de jeux , centre de loisirs ) sur un terrain clos arboré de 1246 m2 . Je vous propose à la vente cette charmante maison en pierre rénovée dans un bourg de village .A l'entrée un hall d'accueil et un cellier , dans l'espace de vie de plus de 60 m2 une cuisine ouverte toute équipée donnant sur le salon / séjour avec une climatisation réversible , A l'autre aile de la maison deux pièces supplémentaire restant à finir de restaurer et une salle de douche .A l'étage trois belles chambres dont une avec sa salle de douche et un espace bureau .Coté extérieur un vaste terrain plat , un garage pouvant recevoir deux voitures , un récupérateur d'eau ,maison sur le tout à l'égout. Maison avec beaucoup de charme et potentiel !!! A visiter sans hésiter ! Taxe Foncière : 612 € 
 Prix de vente : 210 000 € 
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Situé à peine 10 minutes de Cahors et de l'autoroute Sud , sur un terrain clos arboré et fleuri de 2619 m2 ( portail motorisé ) Je vous propose à la vente cette maison de 2002 , d'environ 80 m2 habitable avec un garage isolé de 22 m2 ( possibilité d'en faire une troisième chambre ) . A l'entrée une pièce de vie très lumineuse avec ses deux baies vitrées , une cuisine toute équipée donnant sur le salon/séjour , un climatiseur réversible chauffe la maison et rafraîchi durant les étés chauds . ( possibilité de mettre un poêle conduit déjà prévu et trois convecteurs électrique en complément si besoin ) Côté nuit deux chambres de 11, 13 m2 dont une avec placard salle d'eau avec douche italienne .A l’extérieur grande terrasse avec pergola et jacuzzi .aucun travaux à prévoir , à proximité école , crèche et une épicerie de village . Taxe Foncière 486 € A visiter sans hésiter à vos téléphones !!! 
 Prix de vente : 176 850 € 
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Sur les hauteurs de Cahors à moins de 12 minutes du centre ville ,je vous propose cette belle maison de plain pied de 143 m2 sur un terrain plat de 2009 m2 . A l'entrée un vaste salon/séjour très lumineux avec ces grandes baies vitrées donnant sur une grande terrasse sur l'extérieur , une cuisine ouverte entièrement équipée le tout sur un superficie de 68 m2, une buanderie attenant à la cuisine très pratique . Côté nuit 4 chambres dont une suite parentale avec son dressing et salle de douche , une salle de bain avec wc , un autre wc indépendants , le tout équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur ( école primaire à proximité ) maison récente avec du charme à visiter sans hésiter !!! 
 Prix de vente : 216 000 € 
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Située à 5 minutes du centre ville de Cahors sur un terrain de 4020 m2 , se trouve cette charmante maison neuve de 106 m2 habitable de construction de 2018 sur le secteur de terre -rouge . La maison dispose d'un grand salon avec cuisine ouverte de 59 m2 , 3 chambre de 10,5/ 11/ 10,5 m2 , une salle de bain avec douche italienne et double vasques plus 2 WC , un grand garage de 47 m2 avec double porte motorisé et une porte qui communique sur la cuisine la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant au sol très belle maison neuve situé dans un quartier calme et ensoleillée et proche commerces et écoles et complexe sportifs . 
 Prix de vente : 249 990 € 
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Notre conseiller immobilier Paul COSTA est un expert sur le secteur Lhospitalet (46170) et ses environs. Contactez notre conseiller pour votre projet immobilier (achat ou vente).

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