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Address: SAINT-DENIS, 97400, FR
Telephone: 06 92 65 47 18

Patrick TARKIN, Conseiller Immobilier, vous propose cette magnifique parcelle à bâtir d'environ 853 m2 située dans le secteur de Champ-Borne, idéale pour recevoir une grande maison familiale. A déduire une servitude de passage d'environ 220 m2, d'où une constructibilité portant sur 633 m2. En recul d'environ 500 m du rivage et à un 1km des vestiges de l'ancienne église. Quartier calme très prisé. Proche de toutes les commodités. Terrain plat, assainissement non collectif. Zone Uc du PLU, Hauteur à l'égout du toit: 9m / Hauteur au faîtage: 12 m / PPRI: Aléas faibles. Emprise au sol des constructions: 60%. 
 Prix de vente : 151 500 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick TARKIN, T&eacute;l. : 06 92 65 47 18, E-mail : patrick.tarkin@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de SAINT-DENIS sous le num&eacute;ro 408 502 326

Patrick TARKIN, conseiller immobilier, vous propose ce magnifique terrain de 1 330 m2 avec possibilité de vue mer. A 1 km du port de Saint-Pierre, à 250 m de l'axe constitué par le boulevard BANK, proche de toutes les commodités, cette parcelle serait idéale pour une promotion immobilière de standing. Démolitions à prévoir. Le terrain plat est de forme rectangulaire (L: 78 m et l: 17 m). Le terrain est situé en zone U1ce du PLU, gabarit des constructions R+3+C. Assainissement collectif. 
 Prix de vente : 1 466 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick TARKIN, T&eacute;l. : 06 92 65 47 18, E-mail : patrick.tarkin@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de SAINT-DENIS sous le num&eacute;ro 408 502 326

Découvrez cet appartement 3 pièces très lumineux de 66 m2 habitables assorti d'une varangue de 9,50 m2 et d'un cellier de 6 m2, bénéficiant d'une vue mer à 180 degrés, situé à proximité immédiate de la nouvelle station "LE MOUFIA" du futur téléphérique reliant le Chaudron à Bois de Nèfles, proche des écoles, lycée, Université, poste, pharmacie et médecins et commerces. Idéalement positionné au 4ème étage d'un immeuble de 4 niveaux desservi par un ascenseur, dans une résidence parfaitement entretenue, le coin jour se décline en un séjour de 22 m2 climatisé, d'une cuisine de 9,50 m2 et d'une varangue de 9,66 m2. Côté nuit vous bénéficierez de 2 chambres avec placards, une première de 12 m2 climatisée et une seconde de 9,5 m2, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC de 1,50 m2. Sol en parquet bois dans les pièces sèches, carrelage dans les pièces humides. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 118 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1200 &euro;). 
 Prix de vente : 180 000 € 
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Patrick TARKIN, conseiller indépendant en immobilier SAFTI, vous propose ce terrain de 400 m2 prêt à bâtir dans un quartier calme, en forte demande qu'est le chemin du Cap à l'entrée de Sainte-Anne. La parcelle située en fond d'impasse baigne dans un écrin de verdure. Dimensions: L=28m et l=14m. Hauteur à l'égout du toit: 7m. Contactez moi pour une future visite. 
 Prix de vente : 90 000 € 
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Goûtez à la qualité de vie des mi-pentes en découvrant ce beau terrain à bâtir de 700 m2 situé sur le CD43, route de Saint-François, proche de la nouvelle Mairie annexe. Zone Uj du PLU, hauteur de 11,80 m à l'égout du toit et 13m au faîtage, emprise au sol de 420 m2. Limite sur rue d'environ 26 m, limite opposée d'environ 21,50, limites latérales de 34 m et 27 m. La parcelle présente 2 plateaux distincts d'égale surface. On accède aux commodités du quartier de la Providence en moins de 15 minutes, le centre ville est à moins de 30 minutes. Ramassages scolaires collèges et lycées sont assurés depuis un arrêt de bus situé à moins de 100m. Proximité immédiate: maternelle, primaire, cabinet médical, pharmacie, kiné, épicerie. Démolition maison en bois sous tôle à prévoir; 
 Prix de vente : 230 000 € 
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Patrick TARKIN, Conseiller Immobilier indépendant SAFTI, vous propose ce terrain plat de 437 m2 situé dans le quartier calme du chemin Brunet, en fond d'impasse. La parcelle est situé en zone UB du PLU, gabarit des constructions jusqu'à RDC+2+Combles. Assainissement autonome. Une construction ancienne occupe actuellement cette parcelle viabilisée. La démolition sera assurée par le vendeur. Proche de toutes les commodités, accès facile à la 4 voies. Ce terrain est idéal pour un premier achat. 
 Prix de vente : 115 000 € 
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TROP TARD, ce bien est à présent sous offre, sans négociation et dès la 2ème visite. Patrick TARKIN, conseiller indépendant en immobilier SAFTI vous propose dans le secteur de Ravine-Creuse, dans un quartier calme, ce beau terrain bénéficiant d'une belle couverture végétale. Longueur: 44 m et profondeur 40 m. Zone UC du PLU, gabarit des constructions R+2+Combles. Proche de toutes les commodités et notamment de la zone commerciale la COCOTERAIE. Vous avez un bien à vendre? CONTACTEZ MOI. 
 Prix de vente : 328 100 € 
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TROP TARD, ce bien est à présent sous offre après 2 visites! Patrick TARKIN, conseiller immobilier SAFTI vous propose ce magnifique terrain de 1 925 m2 avec vue mer et montagne. A 2 min du nouveau coeur de ville de la Possession, cette parcelle serait idéale pour une promotion immobilière. Démolition d'une maison de type 5 pièces à prévoir. Le terrain de forme rectangulaire (L: 55 m et l: 35 m). Le terrain est situé en zone UB du PLU, gabarit des constructions R+2+C. 
 Prix de vente : 795 000 € 
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Patrick TARKIN, conseiller SAFTI, vous propose cet ensemble immobilier construit sur 2 niveaux sur une parcelle de 1 200 m2, situé à mi-pente, dans un secteur calme et pavillonnaire, se déclinant en une habitation principale de 6 pièces de 147 m2 assortie d'une varangue de 60 m2 donnant sur la piscine de 6m par 4,5m ainsi que de 3 studios de 20 à 30 m2, d'un T2 de 42 m2 et de 2 T3 de 70 m2 pour une surface à louer d'environ 425 m2. Piscine en accès libre aux résidents. La résidence est clôturée, en toiture petite centrale photovoltaïque, eau chaude solaire, assainissement autonome. L'immeuble présente un taux d'occupation de 100% et est actuellement loué meublé et à l'année. Il s'agit d'un bien à FORTE RENTABILITE LOCATIVE pouvant encore être optimisée. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. 
 Prix de vente : 890 000 € 
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Patrick TARKIN, conseiller immobilier SAFTI, vous propose cette charmante maison familiale d'inspiration créole, construite en 1978, idéalement située au début de Montgaillard, à proximité immédiate du parc de la Trinité, des commodités du quotidien. Ecoles, collège et lycées facilement accessibles à pied. Sur une parcelle de 320 m2 la maison offre un séjour de 25 m2, une cuisine de 10 m2, 2Ch de 11 m2, 1Ch de 9,25 m2, 1Ch de plus de 16 m2, 1 SB, une SE, 1WC et profitez d'une varangue de 17 m2 faisant la transition avec le jardin situé à l'avant. Un T2 d'environ 32 m2 séparé de la maison, entrée différenciée vous permettra de recevoir aisément ou d'engranger des revenus complémentaires via la location saisonnière. 
 Prix de vente : 296 300 € 
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Patrick TARKIN, Conseiller Indépendant en Immobilier SAFTI, vous propose sur les hauteurs de Sainte-Marie, à 320 m d'altitude, à moins de 5 min du centre de Beauséjour et ses nombreux commerces et administrations. Ce terrain de 431 m2 idéalement situé offre une belle vue sur mer dans un quartier calme à faible densité de construction. Lim avant 27 m, lim arrière 22,5 m, prof 19 m. Hauteur des constructions:8m à l'égout et 11 m au faîtage Emprise au sol: 50% / PPRI: faible Tout à l'égout Affaire à saisir, n'attendez plus. Contactez-moi. 
 Prix de vente : 161 500 € 
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Situé en plaine littorale, secteur de Bel Ombre, à proximité du Parc du Colosse, dans un environnement calme et verdoyant maillant habitat pavillonnaire et champs de culture, dans une impasse desservant 3 lots. Terrain plat, assainissement autonome, modeste démolition à prévoir. Zone UB du PLU, gabarit R+3 / PPRI: Aléas faibles. Écoles, collège centre médical, pharmacie à moins de 750 m. Centres commerciaux à moins de 3,5 km / connexion RN2 à mois de 2km Quartier bien desservi par les transports en commun 
 Prix de vente : 125 000 € 
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Patrick TarkinAgent commercial - 408 502 326 RSAC SAINT-DENISSaint-Denis (97400) et alentours

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