Photographie du conseiller

Votre conseiller immobilier SAFTI : Patrick RUBIN-DELANCHY

Agent commercial 339 250 342 RSAC ANNECY 06 73 86 57 22
Avec une expérience de 13 ans dans l'immobilier et une maîtrise du secteur Genevois, je saurai vous conseiller et vous orienter sur un bien de qualité.

Situé dans l'axe Genève- Chamonix au centre de la Haute-Savoie nous trouverons toujours une solution en fonction de vos attentes, que ce soit dans l'Ancien, le Neuf ou un Investissement locatif.

Les aspects financiers avec les prêts en devises sont maîtrisés avec ma qualification IOBSP.

N'hésitez-pas à me contacter pour une meilleure approche de vos projets.

Patrick RUBIN-DELANCHY
Conseiller Indépendant en Immobilier

Les biens du conseiller

offres
  • Photographie descriptive du bien
    Réf : 346704

    Fonds De Commerce - Annecy / 74000

    Emplacement n°1 sur Axe connu en sortie de ville
    Très bel emplacement en milieu urbain sur un axe très fréquenté avec une bonne visibilité.15 m de vitrines en angles avec une terrasse de 20 m².80 m² de surface professionnelle équipée en snack à ce jour.40 couverts en salle et autant en terrasse et trottoir.Local entièrement refait à neuf avec extraction par cheminée. Bail tous...
  • Photographie descriptive du bien
    Réf : 341426

    Fonds De Commerce 4 pièces - Annecy / 74000

    Boulangerie - Pâtisserie Emplacement n° 1 en Station
    Emplacement n° 1 sur axe de passage en centre station. Un très bel outil de travail avec stockage et fabrication sur place sur 150 m². Parking assuré face au commerce. Clientèle avec un bon pouvoir d'achat qui recherche des produits de qualité.Matériel et mobilier comme neuf.Appartement de 4 pièces compris dans le bail.Idéal pour un couple...
  • Photographie descriptive du bien
    Réf : 340434

    Local Commercial 4 pièces 150m² - La Clusaz / 74220

    Murs Commerciaux
    Non Diffusé Murs indissociables à la vente du FdCPrix de vente : 450000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Patrick RUBIN-DELANCHY, Tél. : 0673865722, E-mail : patrick.rubin-delanchy@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 339 250 342
  • Photographie descriptive du bien
    Réf : 337323

    Fonds De Commerce 5 pièces - Annemasse / 74100

    Bar - Restaurant
    Emplacement en centre ville avec tous les parkings proches entre Genève et Chamonix.Établissement de qualité avec une clientèle d'industriel et de tertiaire.Refait à neuf en 2016 pour la cuisine, la décoration et le mobilier.70 Couverts en salle 100 en terrasseAffaire idéale pour un couple de professionnel sérieux.CA : 382 000...
  • Photographie descriptive du bien
    Réf : 337334

    Fonds De Commerce 4 pièces - Sallanches / 74700

    Bar Restaurant face au Mont-Blanc
    Emplacement de premier ordre face à la chaine du Mont-Blanc avec de nombreux parkings.Cuisine, salle de restaurant et Bar comme neuf avec une décoration intemporelle.70 couverts en salle et 50 places au bar avec une terrasse de 120 couverts.Affaire idéale pour un couple de professionnel ou associés sérieux avec de bonnes références.Vente...
  • Photographie descriptive du bien
    Réf : 340359

    Fonds De Commerce 2 pièces - La Clusaz / 74220

    Bar-Restaurant en Station
    Emplacement n° 1 au cœur de la Station la plus convoitée du massif des Aravis.Cuisine et salle entièrement refaites avec une décoration chaleureuse et cosy.50 couverts en salle et 50 places en terrasse.Affaire pour un couple de professionnel avec un développement possible.Murs commerciaux à la vente et appartements pour saisonniers...
  • Photographie descriptive du bien
    Réf : 335977

    Local Commercial 14 pièces 341m² - Annecy / 74000

    Murs Hôtel Restaurant en activité
    Murs commerciaux composés de deux bâtiments avec une activité de Restauration et Hôtellerie situés entre lac et montagne. Entièrement refait à neuf en 2014, cet établissement se compose de cuisine, salle de restaurant, réception, véranda et 8 chambres avec salle de bains et WC. Un bâtiment annexe avec appartement, chambres, buanderie, laboratoire cuisine...
  • Photographie descriptive du bien
    Réf : 337295

    Fonds De Commerce 2 pièces - Annecy / 74000

    Tabac Presse Loto
    L' emplacement de ce Tabac-Presse-Loto est situé en centre ville avec une belle visibilité. Parkings proches du commerce.Cette affaire est idéale pour une reconversion ou mutation conjoint.Bénéficier du fonds de transformation de buraliste jusqu'à 30 % des dépenses.Le suivi, les démarches administratives, douanes, FdJ, Presse et...
  • Photographie descriptive du bien
    Réf : 327954

    Fonds De Commerce 4 pièces - Annecy / 74000

    Traiteur - Restauration Rapide en Station
    Emplacement n° 1 en station réputée avec une très belle visibilité.Très bel outil de travail aux normes actuelles. La clientèle bénéficie de parkings gratuits devant l'établissement. Cuisine traditionnelle orientée sur des choses simples et rapides à forte marge, frites, hamburger, tartiflette etc...Ce commerce convient pour un couple de professionnel...
  • Photographie descriptive du bien
    Réf : 327908

    Fonds De Commerce 2 pièces - Annecy / 74000

    Prêt à Porter
    Très bel emplacement à 20 mn d'Annecy pour cette boutique de vêtements avec les marques Levis, Kaporal, Morgan...Clientèle locale fidélisée et touristes en toutes saisons avec des produits reconnus pour hommes et femmes.Convient pour une seule personne désirant avoir une première affaire et motivée par la vente de vêtements dans une commune...
  • Photographie descriptive du bien
    Réf : 326466

    Fonds De Commerce 2 pièces - Thonon-Les-Bains / 74200

    Bar Restaurant
    Idéalement situé sur un axe à l'entrée de Thonon, ce Bar Restaurant a une clientèle locale qui sait apprécier les menus ouvriers du jour au bon rapport qualité/prix. Les parkings sont aisés et nous avons 40 couverts en salle et 40 en terrasse. Ouverture de 8 h 00 à 18 h 00 du lundi au vendredi.Ce commerce convient pour un couple de professionnel...
  • Photographie descriptive du bien
    Réf : 326551

    Fonds De Commerce 1 pièce - Thonon-Les-Bains / 74200

    Emplacement n° 1 Centre Ville
    Idéalement situé en centre ville avec toutes les commodités de parking le local permet des activités hors nuisances sonores et odorantes. Belle vitrine de 4 m environ.Surface de 65 m² avec terrasse à l'arrière boutique.Dossier uniquement sur rendez-vous.Le suivi, les démarches administratives, jusqu'à la vente finale sont assurés.Prix...
  • Photographie descriptive du bien
    Réf : 319545

    Fonds De Commerce 2 pièces - Annemasse / 74100

    Restaurant Pizzeria
    Idéalement situé dans la Vallée de l'Arve entre Genève et Chamonix, ce Restaurant Pizzéria a une bonne clientèle locale qui sait apprécier les menus du jour au très bon rapport qualité/prix. Le parking est face à l'établissement et nous avons 40 couverts en salle et 40 en terrasse.Ce commerce convient pour un couple de professionnel sérieux et...
  • Photographie descriptive du bien
    Réf : 322230

    Fonds De Commerce 1 pièce - Annemasse / 74100

    Emplacement n° 1 Axe Genève Annemasse
    Local commercial en angle de rue très lumineux avec une surface de 80 m². Entièrement refait à neuf et disponible rapidement. Nombreux parkings aux alentours.Tous commerces sauf nuisances sonores et odorantes.Loyer mensuel 2700 € HT - Charges 400 €Le suivi, les démarches administratives sont assurés jusqu'à la vente finale.Prix...
  • Photographie descriptive du bien
    Réf : 319538

    Fonds De Commerce - Annecy / 74000

    Boulangerie-Patisserie-Salon de Thé
    La situation de ce commerce est en centre ville à l'intersection de Genève, Annecy et Aix les Bains. Une population qui augmente chaque année permet de prévoir une croissance positive. Un très bel outil de travail avec stockage et fabrication sur 180 m² et une surface commerciale de 70 m² permettront à un couple de professionnel de pérenniser cette...
  • Photographie descriptive du bien
    Réf : 319544

    Fonds De Commerce 1 pièce - Thonon-Les-Bains / 74200

    Droit au Bail
    Emplacement proche du centre ville.Surface de 45 m² avec un grand parking à proximité. Un bail neuf sera fait lors de la prise des locaux. Bail tous commerces.Loyer mensuel 740 Euros.Le suivi, les démarches administratives, jusqu'à la vente finale sont assurés.Prix de vente : 48000 €Honoraires charge vendeurContactez...
  • Photographie descriptive du bien
    Réf : 316326

    Fonds De Commerce 2 pièces - Annecy / 74000

    Pressing - Repassage
    Très bel emplacement sur un axe connu à Annecy. Une activité de laverie automatique ou pressing peut-être créé en plus dans ce secteur sans concurrence directe. De nombreux parkings aux alentours permettent de se garer rapidement. Idéal pour une reconversion avec un service de couture ou repassage en complément de la laverie.Une aide financière...
  • Photographie descriptive du bien
    Réf : 315207

    Fonds De Commerce 2 pièces - Annecy / 74000

    Restaurant - Bistrot
    Idéalement située dans le Grand Annecy, cette affaire convient pour un couple ou associés qui saura perpétué la bonne image de ce restaurant.Le développement est possible avec les afterworks et soirées à thèmes mais surtout rester dans la continuité du fonctionnement actuel.Matériel et mobilier en parfait état. 100 couverts en salle et...
  • Photographie descriptive du bien
    Réf : 299183

    Fonds De Commerce 30 pièces - France / 74000

    Hôtel Bureau 2**
    Très bel emplacement en entrée de ville et avec une industrie omniprésente à 17 kms d'Annecy. Cet hôtel bureau est composé de 30 chambres avec un taux de remplissage conforme à la moyenne. Un appartement de fonction de 90 m² est inclus avec cet établissement.CA: 342 000 € HT - EBE 160 000 € Affaire présentée pour un couple.Possibilité d'achat...
  • Photographie descriptive du bien
    Réf : 299211

    Fonds De Commerce 2 pièces - Annecy / 74000

    Loisirs de Plein Air
    Emplacement de premier ordre en centre ville entre lac et montagne à 15 kms d'Annecy.Affaire multi-produits Outdoor tenue depuis plus de 30 ans avec une notoriété reconnue dans le secteur.Développement possible avec les clubs de sports et associations.CA HT : 150 000 €Convient pour un couple ou associés désirant avoir une première...

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