Photographie du conseiller

Votre conseiller immobilier SAFTI : Patrick RUBIN-DELANCHY

Agent commercial 339 250 342 RSAC ANNECY 06 73 86 57 22
Avec une expérience de 13 ans dans l'immobilier et une maîtrise du secteur Genevois, je saurai vous conseiller et vous orienter sur un bien de qualité.

Situé dans l'axe Genève- Chamonix au centre de la Haute-Savoie nous trouverons toujours une solution en fonction de vos attentes, que ce soit dans l'Ancien, le Neuf ou un Investissement locatif.

Les aspects financiers avec les prêts en devises sont maîtrisés avec ma qualification IOBSP.

N'hésitez-pas à me contacter pour une meilleure approche de vos projets.

Patrick RUBIN-DELANCHY
Conseiller Indépendant en Immobilier

Les biens du conseiller

offres
  • Photographie descriptive du bien
    Réf : 400097

    Fonds De Commerce 2 pièces - Thonon-Les-Bains / 74200

    Emplacement N° 1
    Très bel emplacement en milieu urbain sur un axe très fréquenté avec une bonne visibilité.6 m de vitrines en angle, local avec une décoration intemporelle.30 m² de surface de vente et 30 m² de réserve en sous-sol.Bail tous commerces.Dossier uniquement sur rendez-vous.Prix de vente : 45000 €Honoraires charge vendeurContactez...
  • Photographie descriptive du bien
    Réf : 400115

    Fonds De Commerce 2 pièces - Lyon / 69001

    Restaurant Japonais
    Emplacement dans une zone commerciale sur un nœud d'autoroute en périphérie de Lyon.Très bel établissement avec une orientation spécifique sushi en frais uniquement sur commande.Cuisine professionnelle comme neuve.Décoration sobre et intemporelle 60 couverts en salle.CA HT 350 000 € avec développement possible en livraison et emporté.Convient...
  • Photographie descriptive du bien
    Réf : 400191

    Fonds De Commerce 2 pièces - Annecy / 74000

    Emplacement Centre Ville
    Très bel emplacement au centre ville dans une rue connue.5 m de vitrines, local refait à neuf début 2019.60 m² de surface de vente et 15 m² de réserve.Bail tous commerces sauf nuisances sonores et odorantes.Dossier uniquement sur rendez-vous.Suivi, démarches administratives et accompagnement jusqu'à la vente finale.Prix...
  • Photographie descriptive du bien
    Réf : 399967

    Fonds De Commerce 2 pièces - Thonon-Les-Bains / 74200

    Prêt à Porter
    Emplacement n° 1 pour cette boutique de vêtements en centre ville.Clientèle locale fidélisée et suisse en toutes saisons avec des produits féminins.Convient pour une seule personne désirant avoir une première affaire et motivée par la vente de vêtements dans une commune en peine expansion.Idéal pour une reconversion ou mutation.Dossier...
  • Photographie descriptive du bien
    Réf : 393028

    Fonds De Commerce 2 pièces - Thones / 74230

    Emplacement Centre ville
    Idéalement situé en centre ville avec toutes les commodités de parking.Le local permet toutes activités. Un bail neuf sera fait avec un un loyer modulable suivant projet avec un droit d'entrée en fonction. Surface de 85 m² en angle et 9 m de linéaires vitrine.Dossier uniquement sur rendez-vous.Le suivi, les démarches administratives,...
  • Photographie descriptive du bien
    Réf : 390176

    Fonds De Commerce 20 pièces - Annemasse / 74100

    Hôtel - Restaurant
    Emplacement au centre ville entre Genève et Chamonix.Hôtel 2* de 16 chambres entièrement refaites à neuf. Cuisine aux normes, fonctionnelle et outil de travail comme neuf, très bien entretenu. Bonne clientèle de cadre et chefs d'entreprise.Salle de séminaire, 70 couverts en salle et 30 en terrasse. Appartement de fonction de 4 pièces avec...
  • Photographie descriptive du bien
    Réf : 390092

    Fonds De Commerce 1 pièce - Annecy / 74000

    Boulangerie
    Emplacement de premier ordre à quelques kilomètres d'Annecy dans une commune de 6000 habitants.Local commercial et laboratoire en très bon état avec du matériel récent. Le développement a été fait avec des farines BIO pour le pain par une personne motivée dans ce secteur du naturellement bon.La viennoiserie et la pâtisserie peuvent être...
  • Photographie descriptive du bien
    Réf : 385774

    Fonds De Commerce 1 pièce - Annemasse / 74100

    Bijouterie Horlogerie et Créations
    Emplacement de qualité dans un village de 6 000 habitants à bon pouvoir d'achat à 20 minutes d'Annemasse. Bijouterie Horlogerie sans concurrence directe avec développement possible sur la vente par Internet.Créations de bijoux en argent et fantaisies avec agrément pour l'achat d'or.Accompagnement et formation possible sur les produits.Commerce...
  • Photographie descriptive du bien
    Réf : 384997

    Fonds De Commerce 1 pièce - Samoens / 74340

    Restaurant
    Restaurant de spécialités dans cette station village connue. Décoration bois et pierres faite avec goût.Cuisine fonctionnelle avec matériels récents.35 couverts en Salle - 12 en terrasseAffaire pour un couple de professionnel ou associés.Dossier uniquement sur rendez-vous Prix de vente : 110000 €Honoraires...
  • Photographie descriptive du bien
    Réf : 382895

    Fonds De Commerce 2 pièces - Annecy-Le-Vieux / 74940

    Tabac - Presse - Loto
    Emplacement de qualité pour ce Tabac-Presse-Loto avec tous les commerces de proximité. Parking gratuit devant le commerce.Cette affaire s'adresse à un couple ou associés.Idéal pour une première affaire ou reconversion avec un développement possible.CA HT : 165 000 € - EBE retraité : 101 400 €Le suivi, les démarches administratives...
  • Photographie descriptive du bien
    Réf : 372939

    Fonds De Commerce 2 pièces - Annecy / 74000

    Bar Petite Restauration
    Emplacement en cœur de ville à 20 mn d'Annecy.Clientèle locale et touristique.20 places en salle et manges debout à l'extérieur.Décoration et mobilier en 2016.Affaire pour un couple ou associés sérieux. Développement possible suivant objectifs voulus.CA : 91 000 € HT - Loyer 518 € HTLe suivi, les démarches administratives,...
  • Photographie descriptive du bien
    Réf : 366636

    Fonds De Commerce 2 pièces - Annecy / 74000

    Bar Brasserie Centre Ville
    Bel emplacement à 24 kms d'Annecy situé en centre ville avec toutes les commodités de parking. Bonne clientèle de ville qui savent apprécier les menus simples au très bon rapport qualité/prix. Le matériel et le mobilier sont en très bon état avec un design au gout du jour. Ce commerce convient pour un couple de professionnel ou associé sérieux....
  • Photographie descriptive du bien
    Réf : 366651

    Fonds De Commerce 2 pièces - Annecy / 74000

    Bar Brasserie Restaurant
    Bel emplacement en centre ville dans la vallée des Aravis. La clientèle est variée pour des soirées à thèmes avec un concept autour des produits locaux et planches apéros. La décoration à été refaite à neuf en 2016, mobilier et cuisine en très bon état. 30 couverts en salle - 40 en terrasseConvient pour un couple de professionnel sérieux et...
  • Photographie descriptive du bien
    Réf : 366667

    Fonds De Commerce 2 pièces - Annecy / 74000

    Boulangerie BIO - Pâtisserie
    Emplacement dans un village touristique des Aravis avec une belle visibilité et un très grand parking sur un axe très fréquenté.Local commercial et laboratoire refait à neuf en 2016. Le développement avec des farines entièrement BIO attire une clientèle nouvelle.Ce commerce s'adresse à un couple ou associés qui saura développer les diverses...
  • Photographie descriptive du bien
    Réf : 363551

    Fonds De Commerce 2 pièces - Samoens / 74340

    Droit au Bail
    Emplacement en sortie de ville avec une belle visibilité.Local commercial entièrement neuf avec une surface professionnelle de 95 m² tous commerces.Nombreux parkings devant et alentours.Vente pour cause familiale. Bail neuf de Août 2017.Dossier uniquement sur rendez-vous.Le suivi, les démarches administratives, et accompagnement...
  • Photographie descriptive du bien
    Réf : 363111

    Local Commercial 2 pièces 75m² - Samoens / 74340

    Murs Commerciaux Restaurant
    Vente de murs indissociable à la vente du Fond de Commerce Réf. : 276874 Mandat n° 193825.Surface de 75 m².Total Murs et Fond = 300 000 €Prix de vente : 230000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Patrick RUBIN-DELANCHY, Tél. : 0673865722, E-mail : patrick.rubin-delanchy@safti.fr...
  • Photographie descriptive du bien
    Réf : 359097

    Fonds De Commerce 2 pièces - Thonon-Les-Bains / 74200

    Restaurant-Pizzéria au Bord du Léman
    Très bel emplacement avec vue lac Léman pour ce restaurant pizzéria situé dans un port proche de Thonon.Clientèle fidèle d'entreprises, locaux et de tourisme en été.Affaire très bien tenue avec de bons résultats financiers à ce jour. Possibilité d'ajouter les activités glacier et brasserie en saison avec la licence IV existante.Convient...
  • Photographie descriptive du bien
    Réf : 359345

    Fonds De Commerce 3 pièces - Annecy / 74000

    Restaurant Pizzeria Brasserie
    Emplacement à quelques kilomètres du Lac d'Annecy. Décoration intérieure et extérieure sobre, moderne et intemporelle. Terrasse refaite à neuf en 2018.Affaire pour un couple ou associés professionnels. 70 Couverts en Salle - 100 Couverts en terrasse.Dossier uniquement sur rendez-vousCA 535 000 € - EBE 115 000 €Le suivi,...
  • Photographie descriptive du bien
    Réf : 361207

    Fonds De Commerce 2 pièces - Megeve / 74120

    Restaurant-Pizzéria
    Emplacement n°1 au centre d'une station de ski avec la plus belle vue sur toute la chaine du Mont-Blanc dans le secteur de Megève.Mobilier et cuisine en très bon état. Décoration montagnarde intemporelle. 50 couverts en salle et 100 en terrasse.Clientèle fidèle d'entreprises, locaux et de tourisme en hiver et été.Possibilité d'ajouter...
  • Photographie descriptive du bien
    Réf : 358480

    Fonds De Commerce 2 pièces - Thonon-Les-Bains / 74200

    Bar-Restaurant-Brasserie
    Emplacement situé dans un village proche de Thonon et Evian.Clientèle assurée les midis avec menu unique et fin de semaine à la carte.Logement de fonction de 120 m² refait à neuf dans le bail professionnel.80 Couverts en Salle et 20 en terrasse.CA HT : 160 000 € - EBE 70 000 €Affaire pour un couple de professionnel avec développement...

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