Photographie du conseiller

Votre conseiller immobilier SAFTI : Patrick RUBIN-DELANCHY

Agent commercial spécialiste sur les secteurs de Saint-Pierre-en-Faucigny (74800) et ses environs 339 250 342 RSAC ANNECY 06 73 86 57 22
Avec une expérience de 13 ans dans l'immobilier et une maîtrise du secteur Genevois, je saurai vous conseiller et vous orienter sur un bien de qualité.

Situé dans l'axe Genève- Chamonix au centre de la Haute-Savoie nous trouverons toujours une solution en fonction de vos attentes, que ce soit dans l'Ancien, le Neuf ou un Investissement locatif.

Les aspects financiers avec les prêts en devises sont maîtrisés avec ma qualification IOBSP.

N'hésitez-pas à me contacter pour une meilleure approche de vos projets.

Patrick RUBIN-DELANCHY
Conseiller Indépendant en Immobilier

Les biens du conseiller

offres
  • Photographie descriptive du bien
    Réf : 475150

    Fonds De Commerce - Annecy / 74000

    Concept Espace de Jeux virtuel
    Très bel emplacement pour ce centre de réalité virtuelle.Matériel neuf avec un espace bar et petite restauration licence III.Affaire pour un couple dynamique et communiquant pour un développement énorme.Vente pour cause de santé.Prix de vente : 310000.0000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller...
  • Photographie descriptive du bien
    Réf : 475091

    Fonds De Commerce 2 pièces - Annecy / 74000

    Crêperie Bio et Frais
    Située à 20 mn d'Annecy cette crêperie bénéficie d'une bonne renommée dans ce secteur.Cadre de travail agréable avec une ouverture 6 jours sur 7 uniquement le soir. La garantie de qualité est assurée avec des produits originaux de Bretagne et Bio.35 couverts en salle - 40 en terrasseCA : 161 000 € HTCette affaire est idéale pour...
  • Photographie descriptive du bien
    Réf : 473996

    Fonds De Commerce 2 pièces - Annecy / 74000

    Prêt à Porter
    Très bel emplacement à 20 mn d'Annecy pour cette boutique de vêtements avec les marques Levis, Kaporal, Morgan...Clientèle locale fidélisée et touristes en toutes saisons avec des produits reconnus pour hommes et femmes.Convient pour une seule personne désirant avoir une première affaire et motivée par la vente de vêtements dans une commune...
  • Photographie descriptive du bien
    Réf : 472235

    Fonds De Commerce 4 pièces - Annecy / 74000

    Bar - PMU bonne Clientèle
    Emplacement de 1er ordre avec tous les parkings gratuits autour l'axe Genève - Chamonix.Développement en restauration ou brasserie avec des concepts burgers et pizzas.Surface totale de 300 m² + terrasse de 100 m²CA HT : 210 000 € - EBE : 73 000 €Belle opportunité de reconversion pour un couple.Suivi, démarches bancaires et administratives...
  • Photographie descriptive du bien
    Réf : 468367

    Fonds De Commerce 3 pièces - Annecy / 74000

    Emplacement n° 1 en Centre Ville
    Adresse incontournable à quelques pas de la mairie.Boutique refaite à neuf avec une très belle visibilité.Tous commerces sauf nuisances sonores et odorantes.Dossier uniquement sur rendez-vous.Suivi administratif jusqu'à la vente finale.Prix de vente : 100000.0000 €Honoraires charge vendeurContactez...
  • Photographie descriptive du bien
    Réf : 463713

    Fonds De Commerce 1 pièce - Annemasse / 74100

    Emplacement n° 1 Axe Genève Annemasse Douane 300 m
    Local commercial en angle de rue très lumineux avec une surface de 85 m². Entièrement refait à neuf et disponible rapidement. Nombreux parkings aux alentours.Tous commerces sauf nuisances sonores et odorantes.Idéal pour création d'un Snacking, Pizzas à emporter, EsthétiqueLoyer mensuel 2500 € HT - Charges 400 € Chauffage compris dans...
  • Photographie descriptive du bien
    Réf : 452773

    Fonds De Commerce 30 pièces - France / 74000

    Hôtel Bureau 2**
    Très bel emplacement en entrée de ville et avec une industrie omniprésente à 17 kms d'Annecy. Cet hôtel bureau est composé de 30 chambres avec un taux de remplissage conforme à la moyenne. Un appartement de fonction de 90 m² est inclus avec cet établissement.CA: 342 000 € HT - EBE 160 000 € Affaire présentée pour un couple.Possibilité d'achat...
  • Photographie descriptive du bien
    Réf : 452047

    Fonds De Commerce 1 pièce - Thonon-Les-Bains / 74200

    Pressing Écologique
    Emplacement n° 1 avec tous les parkings gratuits.Matériel au dernières normes écologiques.Ouverture 6 jours sur 7.Affaire pour un couple pour assurer un roulement journalier.CA HT : 176 500 € - EBE : 55 600Dossier uniquement sur rendez-vous.Prix de vente : 52000.0000 €Honoraires charge vendeurContactez...
  • Photographie descriptive du bien
    Réf : 446488

    Fonds De Commerce 3 pièces - Annemasse / 74100

    Restaurant Bar Hyper Centre
    Emplacement proche de Genève qui permet de capter une clientèle qui retrouve les sens de la cuisine créative. Cuisine Bio au fil des saisons et des arrivages avec des fournisseurs locaux.Belle clientèle avec un ticket moyen de 25€ le midi à 50 € le soir.Cette affaire convient pour un couple de professionnel ou associés convaincus par...
  • Photographie descriptive du bien
    Réf : 446552

    Fonds De Commerce 2 pièces - Thonon-Les-Bains / 74200

    Restaurant Pizzéria
    Très bel emplacement dans une zone commerciale à forte fréquentation proche de la frontière Suisse.Équipe en place avec 5 salariés et 2 extras.Cette affaire à forte rentabilité s'adresse à un couple de professionnel ou un gestionnaire.CA HT : 727 630 € - EBE Retraité : 160 000 €Dossier uniquement sur rendez-vousLe suivi,...
  • Photographie descriptive du bien
    Réf : 437620

    Local Commercial 22 pièces 850m² - Megeve / 74120

    Hôtel 4* Chalet Pierre et Bois face au Mont-Blanc
    Implanté sur le secteur de Megève avec vue panoramique face au Mont-Blanc, ce chalet de 11 chambres dont 1 équipée PMR est comme neuf. La construction de 2006 est réalisée en pierre et bois dans les règles de l'art de la tradition des chalets Alpins Mégevans. Le décor est dans le style savoyard avec une note personnelle raffinée pour chaque suite....
  • Photographie descriptive du bien
    Réf : 436360

    Fonds De Commerce 2 pièces - Samoens / 74340

    Restaurant Station Village
    Emplacement proche du centre ville.Salle de restaurant en très bon état dans la tradition bois de nos chalets.40 couverts en salle et 40 en terrasse. Développement possible suivant concept.Convient pour un couple ou associés de professionnel sérieux. Vente du Fond cause retraite.Belle opportunité pour une première affaire.Suivi,...
  • Photographie descriptive du bien
    Réf : 434334

    Fonds De Commerce 2 pièces - Annecy / 74000

    Menuiserie centre de la Haute Savoie
    Emplacement à 30 mn des stations renommées au centre du département.Clientèle locale et professionnelle fidélisée depuis 30 ans.Local en zone industrielle de 230 m² entièrement équipé.5 Salariés autonomes - 1 secrétaire à mi-tempsCA HT : 689 000 € - EBE : 126 500 €Affaire pour une personne gestionnaire et commerciale ayant une...
  • Photographie descriptive du bien
    Réf : 434389

    Fonds De Commerce 2 pièces - Annemasse / 74100

    Bar Restaurant
    Bel emplacement en centre ville dans la vallée entre Genève et Chamonix. La décoration à été refaite à neuf en 2016, mobilier et cuisine en très bon état. 70 couverts en salle - 40 en terrasse Convient pour un couple de professionnel sérieux et créatif.CA : 313 133 € Suivi, démarches administratives et accompagnement jusqu'à la vente...
  • Photographie descriptive du bien
    Réf : 434032

    Fonds De Commerce 1 pièce - Annecy / 74000

    Droit au Bail
    Bon emplacement près d'un parking collectif et axes connus en milieu urbain.4 m de vitrines 44 m² de surface de vente environ.Loyer Hors Taxes : 900 €/moisBail tous commerces sauf Boulangerie et Boucherie.Dossier uniquement sur rendez-vous.Suivi, démarches administratives et accompagnement jusqu'à la vente finale.Prix...
  • Photographie descriptive du bien
    Réf : 424658

    Fonds De Commerce 3 pièces - Annecy / 74000

    Droit au Bail Tous Commerces en Station
    Emplacement n° 1 au centre d'une station de ski à 30 mn de Genève et 40 mn d'Annecy.Passage obligatoire et places de parking devantTous commerces pour idéalement magasin de sport, Bar Restaurant, produits régionaux...Idéal pour un couple de professionnel ou associés sérieux avec concept store.Dossier uniquement sur rendez-vous.Le...
  • Photographie descriptive du bien
    Réf : 424667

    Local Commercial 3 pièces 200m² - Annecy / 74000

    Emplacement n° 1 en station de ski
    Murs commerciaux tous commerces au centre d'une station à 30 mn de Genève et 40 mn d'Annecy.Passage obligatoire et 4 places de parking devantTous commerces pour idéalement magasin de sport, Bar Restaurant, produits régionaux...Idéal pour un couple de professionnel ou associés sérieux avec concept store.Dossier uniquement sur rendez-vous.Le...
  • Photographie descriptive du bien
    Réf : 420876

    Fonds De Commerce 1 pièce - Annecy / 74000

    Droit au Bail - Discothèque Bar de Nuit
    Emplacement au centre d'une Station Village à 40 mn de Genève et d'Annecy..Surface de 250 m² équipée entièrement avec limiteur de son et isolation phonique dans les normes.Convient pour un couple ou associés sérieux maitrisant le monde de la nuit.Étude du projet avec faisabilité financière sous confidentialité.Dossier uniquement...
  • Photographie descriptive du bien
    Réf : 420310

    Fonds De Commerce 2 pièces - Gex / 01170

    Restaurant - Bar Station Village
    Emplacement à 20 mn de Gex au centre de la Station.Salle de restaurant en bon état dans la tradition bois de nos chalets.40 couverts en salle et 20 en terrasse. Développement possible suivant concept.Convient pour un couple ou associés de professionnel sérieux. Vente cause retraite.Belle opportunité pour une première affaire.Suivi,...
  • Photographie descriptive du bien
    Réf : 419375

    Fonds De Commerce 40 pièces - Annecy / 74000

    Hôtel Bureau 30 Chambres
    Emplacement en centre ville à 25 kms d'Annecy.Très bonne clientèle de VRP et Commerciaux et touristes en saison hiver et été.Hôtel rénové au fur et à mesure et entretenu avec 30 chambres et 6 typologies différentes.Appartement de fonction de 150 m² et maison attenante de 90 m². Total de 1 800 m² environCA: 525 167 € HT - EBE retraité...

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