Name: Conseiller immobilier SAFTI Pascale PASQUALINI Bastia (20200)
Address: BASTIA, 20200, FR
Telephone: 06 16 39 90 55

Au centre de Folelli, proche de toutes les commodités, dans une résidence récente, arborée et très bien entretenue, vous apprécierez ce grand T4 de 90m² avec une spacieuse terrasse de 49m². Orienté Est/Nord Est, il est en retrait de la route et est donc calme avec une vue dégagée sur la mer. Au 3ème et dernier étage, il se compose d’une cuisine équipée ouverte sur le double salon (3ème chambre possible), de 2 chambres avec placards aménagés, d’une salle de bains et de wc séparés. Une buanderie, un dressing et plusieurs espaces de rangement rendent cet appartement très fonctionnel. Le salon et une des chambres ont un accès direct à la terrasse. Une cave et 2 places de parking privatives complètent ce bien. Les points forts : appartement lumineux, calme, en parfait état avec des prestations de qualité (équipements de cuisine, fenêtres et portes fenêtres en aluminium, climatisation, volets roulants électriques). A noter que les combles sont aménageables en accord avec la copropriété pour créer un duplex ! Le bien comprend 4 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 402 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1600 &euro;). 
 Prix de vente : 280 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale PASQUALINI, T&eacute;l. : 06 16 39 90 55, E-mail : pascale.pasqualini@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de BASTIA sous le num&eacute;ro 418 177 507

A deux pas de Cervione et des commodités (école, collège, commerces, pharmacie et médecin) et à 6 Kms de la mer, vous apprécierez ce T3 d'environ 67m², lumineux et propre (rénovation en 2020). Au 2ème étage sans ascenseur d'une petite résidence calme,cet appartement est traversant et orienté Est/Ouest. Avec une vue magnifique sur la mer et la plaine orientale, il se compose d'un salon avec cheminée, d'une cuisine ouverte sur une grande loggia fermée avec baies vitrées coulissantes et de 2 chambres avec rangements et placards. La salle de bains a été refaite. Un grand garage au rez de chaussée de 29 m² et une place de stationnement complètent ce bien. Les points forts:La copropriété dispose d'un syndic bénévole, ce qui assure des charges de copropriété très faibles, appartement en très bon état, disposant d'une belle surface habitable. Pas de travaux prévus dans la copropriété. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 260 &euro;). 
 Prix de vente : 158 000 € 
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Sur les hauteurs de Toga, secteur résidentiel recherché, proche des écoles et des commerces, dans une résidence récente, calme et arborée, vous serez séduits par ce beau 2 pièces. Au rez de Chaussée, il offre un séjour ouvrant sur une belle terrasse de 17m² orientée à l'Est, une cuisine équipée moderne ouverte sur la pièce à vivre et sur la terrasse, une belle chambre avec placards, et une salle de bain avec wc. L'appartement est en parfait état et équipé d'une climatisation dans le salon et dans la chambre. L'appartement est vendu avec une place de parking privative. Bonne opportunité d'investissement locatif dans un secteur très recherché. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 700 &euro; et le syndicat des copropri&eacute;taires fait l'objet d'une proc&eacute;dure cit&eacute;e &agrave; l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). 
 Prix de vente : 150 150 € 
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BIEN RARE A LA VENTE Dans une résidence calme et arborée, proche de tous commerces et de toutes les commodités, vous apprécierez ce T6 spacieux d'environ 175 m². Cet appartement ressemble à une maison sur le toit, une maison d'architecte par son originalité, sa répartition des pièces, sa situation au dernier étage d'un immeuble et ses trois terrasses. Il se compose d'un grand salon avec cheminée, d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie,d'une véranda, de quatre chambres dont une suite parentale et d'un bureau. Trois salle de bains et de nombreux rangements rendent cet appartement très agréable à vivre et très fonctionnel. Les terrasses ont une orientation Est et Ouest: l'appartement est très lumineux. Deux caves complètent ce bien. Le stationnement dans la résidence est très facile. Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 820 &euro;). 
 Prix de vente : 260 000 € 
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En pleine nature, dans un village typique de la Castagniccia, à 10 minutes de la mer, vous apprécierez le charme de l'ancien de cet appartement. Au rez de chaussée d'une grande maison ancienne, ce 3P d'environ 70 m² avec 2 chambres, cuisine/ salle à manger a une belle vue sur la mer et le barrage de l' Alesani. Orienté à l'Est il est lumineux et possède de beaux volumes, de hauts plafonds. Une pièce dans un séchoir et la jouissance d'un jardinet complètent ce bien. Des travaux sont à prévoir mais l'ensemble a beaucoup de potentiels. Idéal premier achat. Locations saisonnières ou à l'année possible. Notre avis: Un prix très abordable pour un pied à terre en bord de mer, dans la fraicheur des montagnes. 
 Prix de vente : 59 000 € 
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En pleine nature, dans un village typique de la Castagniccia, à 10 Kms de la mer, vous apprécierez le charme de l'ancien de cet appartement. Il se compose de 7 pièces avec une belle vue sur la mer et le barrage de l' Alesani. Il possède de beaux volumes, de hauts plafonds et des carrelages anciens en bon état. Un grenier au second étage complètent cet ensemble ainsi que deux terrains non constructibles devant la maison en dessous de la route. Des travaux sont à prévoir mais l'ensemble a beaucoup de potentiels. Locations saisonnières recherchées ou à l'année possible. DPE VIERGE 
 Prix de vente : 90 000 € 
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A l'entrée de BASTIA, proche du centre culturel de L'Alb'Oru, dans une résidence de standing d'à peine 2 ans avec des prestations de qualité, vous apprécierez ce T4 avec 3 Chambres et sa grande terrasse orientée au Sud. Au 5ème étage avec ascenseur, au calme, dans un environnement arboré, il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse, de 3 chambres avec placards, d' une salle de bains et wc séparés. Des rangements rendent cet appartement très fonctionnel. La cuisine équipée est de belle facture et de qualité. Si vous cherchez un bel appartement, sans aucun travaux,avec une terrasse au calme, alors n'hésitez plus, cet appartement est pour vous. Le bien comprend 4 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 121 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1000 &euro;). 
 Prix de vente : 214 900 € 
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A l’entrée de Folelli, non loin des commerces mais au grand calme et éloignée de la route, vous apprécierez cette belle maison récente, spacieuse, lumineuse et ouverte sur le jardin. Dans un lotissement arboré, le terrain de plus de 1000 m² avec ses arbres fleuris nous préserve du vis-à-vis. De plein pied, elle dispose d’une grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte qui donne directement sur la terrasse orientée au Sud. 4 belles chambres avec rangement et placards ainsi que 2 salles de bain et 2 wc rendent cette maison très fonctionnelle. Équipée de 2 climatisations réversibles, de double vitrage, d’une cuisine équipée, de nombreux rangements, cette maison récente est en parfait état. Il n’y a qu’à poser vos valises! 4 places de stationnement sont possibles. Point fort : Un bien immobilier de qualité, en parfait état avec un beau terrain plat piscinable 
 Prix de vente : 335 000 € 
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Quartier St Joseph,dans une résidence profitant d’une rénovation récente et importante (isolation extérieure, ravalement, entrée escalier sécurisée par digicode, réfection du revêtement des parkings, projet de barrière à l’entrée de la résidence votée), vous apprécierez ce beau 3P entièrement refait. Orienté Est/ Ouest, il est traversant, calme et lumineux, le salon a une belle vue mer, les 2 chambres donnent sur les montagnes et la colline arborée. La cuisine est équipée et ouverte sur la pièce à vivre et possède une loggia. La salle de bains possède une douche et des équipements en parfait état. Aucun travaux à prévoir. Les Points forts : en ville, à quelques minutes à pied de la Place d’Armes, navette gratuite pour le centre ville au pied de la résidence, proche des écoles, dans un quartier sympathique et vivant, cet appartement en parfait état a un beau potentiel grâce à la rénovation d’envergure réalisée dans la résidence. Il n’y a plus qu’à poser vos valises ! Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 820 &euro; et le syndicat des copropri&eacute;taires fait l'objet d'une proc&eacute;dure cit&eacute;e &agrave; l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). 
 Prix de vente : 142 000 € 
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A Lupino, proche du Monoprix, de toutes les commodités et de la gare, vous serez étonné de cette maison dans une petite rue calme, entourée de jardins et de quelques autres maisons individuelles. Doté d’un petit jardin avec terrasse sans vis-à-vis et d’un chalet de rangement, elle dispose à l’intérieur de beaux volumes. Vous apprécierez la grande cuisine équipée, ouverte sur la salle à manger et le spacieux salon. A l’étage, 3 belles chambres, une salle de bains et la possibilité d’ouvrir sur une terrasse de 14 M². La maison a été rénovée récemment et dispose d’une climatisation, de fenêtres double-vitrage en PVC et de volets en aluminium. cette maison dispose d'un studio indépendant d’environ 20m² qui peut être une source de revenus locatifs. 
 Prix de vente : 295 000 € 
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A Casamozza, proche de la gare, vous apprécierez ce T4 au 4ème étage avec ascenseur. Orienté Est/Ouest, il est traversant, lumineux et a une vue dégagée. Il se compose d'une grande cuisine (et d' une buanderie avec fenêtre) donnant directement sur la pièce de vie, d'un salon avec accès direct à la terrasse orientée à l'Ouest et de 3 chambres confortables. La salle de bains et les wc sont séparés. Décoration à remettre au goût du jour. les Plus: la chaudière est récente, l'ascenseur a été mis aux normes, les travaux d'étanchéité et d'isolation du toit terrasse de l'immeuble ont été votés et payés, la location d'un emplacement pour une antenne sur le toit rapporte une somme annuelle qui est allouée à l'entretien de la copropriété ce qui réduit considérablement le montant des travaux éventuels Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1300 &euro;). 
 Prix de vente : 175 000 € 
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Aux Marines de PIETRACORBARA, à deux pas de la mer à pied et dans un cadre naturel exceptionnel, cette maison saura vous séduire par ses espaces de vie ouverts sur les trois terrasses plein Sud, par ses beaux volumes, par ses 5 chambres spacieuses, par ses matériaux de qualité et ses finitions soignées. Sur 3 niveaux, cette maison dispose de 3 chambres en rez de jardin avec une belle salle de bains, d'un grand salon, d'une cuisine spacieuse et d'une chambre au 1er étage et enfin à l'étage supérieur d' une grande suite parentale, un "loft" avec salle de bains privative et une terrasse sur le toit avec une vue magnifique. Elle dispose de climatisation, d'un très confort. et est en parfait état. Aucun travaux n'est à prévoir. Si près de la mer avec une vue sur la nature et les montagnes, au grand calme, tout ceci en fait un bien RARE A LA VENTE. 
 Prix de vente : 450 000 € 
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A Folelli, en plein centre, tous les commerces et les commodités accessibles à pied, ce spacieux T4 avec 3 chambres est sans doute pour vous. Au 3ème étage sans ascenseur, orienté EST/OUEST, il est lumineux, traversant et sans vis-à-vis. La cuisine, qui possède une loggia fermée est séparée de la pièce à vivre et celle- ci a un accès direct au grand balcon. La partie nuit possède 3 chambres confortables, une salle de bains avec wc séparés et un dressing. Les points positifs : le prix attractif tient compte des fenêtres et portes fenêtres en simple vitrage, de la cuisine et salle de bains à remettre au goût du jour. Appartement idéal pour une famille ou pour un premier investissement. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 950 &euro;). 
 Prix de vente : 125 000 € 
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A 3 mn de St Florent, de ses plages superbes, de sa citadelle et de son port, dans une résidence récente, calme et bien entretenue, très agréable appartement traversant de 70 m². Situé à Oletta, entre vignes et montagne, vous apprécierez le jardin de 160M² donnant sur la colline de Patrimonio avec un abri en bois, le beau salon donnant directement sur la terrasse et ses 3 chambres avec grands placards. La cuisine ouverte sur la pièce à vivre est entièrement équipée avec four multifonctions, micro onde, frigo américain, lave-vaisselle, plaque induction, hotte. La salle de bains possède une douche. Les wc sont séparés. Quatre belles portes fenêtres s’ouvrent directement sur la terrasse et le jardin ce qui rend cet appartement très agréable à vivre et ouvert sur l’extérieur. 1 place de parking privative est située devant l’appartement. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 69 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 800 &euro; et le syndicat des copropri&eacute;taires fait l'objet d'une proc&eacute;dure cit&eacute;e &agrave; l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). 
 Prix de vente : 250 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale PASQUALINI, T&eacute;l. : 06 16 39 90 55, E-mail : pascale.pasqualini@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de BASTIA sous le num&eacute;ro 418 177 507

Dans une résidence de 2012, en parfait état, dans un environnement calme et arboré, vous apprécierez ce spacieux T4 d’environ 79m² avec 3 chambres et une belle terrasse couverte de 15 m2. Orienté Plein Sud, cet appartement au 1er étage est lumineux. Le salon et une des chambres ont un accès direct à la terrasse. Toutes les chambres sont équipées de placards/dressing. La cuisine entièrement équipée est ouverte sur le salon. La salle de bains possède une douche, 2 vasques et des rangements. Une cave de 7m2 munie de rangements et facile d’accès( Rez de chaussée) ainsi qu’une place de parking complètent ce bien. Les Plus : cuisine équipée de qualité, climatisation réversible, 3 chambres avec dressing, proche des écoles et commerces, accès très facile à la voie rapide, faible charges de copropriété. Aucun travaux à prévoir, appartement refait à neuf pour la vente Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 95 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 500 &euro;). 
 Prix de vente : 199 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale PASQUALINI, T&eacute;l. : 06 16 39 90 55, E-mail : pascale.pasqualini@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de BASTIA sous le num&eacute;ro 418 177 507

Notre conseiller immobilier Pascale PASQUALINI est un expert sur le secteur Bastia (20200) et ses environs. Contactez notre conseiller pour votre projet immobilier (achat ou vente).

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