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Charmante maison de 109 m2, sur une parcelle de 350 m2, datant de 1952, dans un quartier très prisé de La Baule. A seulement 150 m de la plage Benoît et à 10 minutes à pied du marché du Pouliguen, cette propriété offre praticité, tranquillité et un style de vie côtier exceptionnel. Dotée d'un fort potentiel, elle offre une pièce de vie avec accès jardin, une cuisine, 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 VVC. Possibilité d'agrandissement. Des travaux sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale LORIAUX, Tél. : 0633134425, E-mail : pascale.loriaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 842939647

Maison de 80 m2, dans un lotissement, en copropriété, de 2016. Ce bien, dans un quartier calme de Pornichet offre une entrée, cuisine aménagée et équipée, pièce de vie donnant accès au jardin, VVC. A l'étage : 3 chambres et une salle de bains avec VVC. Jardinet de 38,50 m2. Local annexe extérieur de rangement 2,47 m2. Place de stationnement extérieure privée. Plage de Bonne Source à 2 km et commerces à 1 km. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 330 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 304 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale LORIAUX, Tél. : 0633134425, E-mail : pascale.loriaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 842939647

Belle opportunité pour ce T2 situé au coeur du Pouliguen, où les commerces sont à deux pas, mais aussi la gare et la plage sont accessibles à quelques minutes à pied. Il est au rez-de-chaussée surelevé dans une petite copropriété avec très peu de charges. Il dispose d'une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau avecVVC. Une cave complète ce bien. Un parking public et gratuit se trouve à proximité. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre au bord de la mer !! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale LORIAUX, Tél. : 0633134425, E-mail : pascale.loriaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 842939647

Belle opportunité pour cet appartement traversant de 44 m2 disposant d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, avec accès balcon, deux chambres avec chacune un balcon, une salle d'eau et VVC. Il est situé au 2e étage d'une résidence sécurisée, sans ascenseur. Plage à 350 m, commerces à 700 m. Vendu meublé. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1008 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 276 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale LORIAUX, Tél. : 0633134425, E-mail : pascale.loriaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 842939647

Appartement idéalement situé, proche des commerces, de la gare de la Baule Escoublac, et de la plage. Au 5e étage d'une résidence sécurisée, ce bien offre une vue incroyable sur les pins et un calme absolu. Il est composé d'une vaste entrée, une pièce de vie, une cuisine séparée, deux chambres, un débarras, deux salles d'eau, VVC. Deux balcons, une cave et un garage. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1896 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 564 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale LORIAUX, Tél. : 0633134425, E-mail : pascale.loriaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 842939647

Pascale LoriauxConseillère indépendante en immobilier sur : La Baule-Escoublac (44500) , Pornichet (44380), le Pouliguen (44510) et alentours

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