Name: Conseiller immobilier SAFTI Pascal FROGER Manthelan (37240)
Address: MANTHELAN, 37240, FR
Telephone: 06 60 18 42 33

Cette propriété de caractère d'environ 431 m2 en totalité avec un terrain de 1 hectare 5 le tout est clos à 5 km de LOCHES Première habitation de 210 m² Offre de beaux espaces de vie, salon-séjour avec cheminée 48 m2, cuisine aménagée équipée 16m² donnant sur la terrasse, 2 chambres de plein pied, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC, dressing, buanderie. Au 1er étage, mezzanine 35m², 2 chambres 16m² et 18m², salle de bains avec douche, WC. Au 2 ème étage, une chambre d'environ 25 m2. attenant à la résidence principale, Deuxième maison une pièce de réception de 78m² avec salle d'eau et WC avec grenier aménageable le tout déjà isolé avec huisseries double vitrage. Dans cette deuxième maison vous pouvez y faire des locations, maison d'amis ou gîte Double garage 90 m2 hangar Dépendance 60 m2, atelier, cave, puits. 
 Prix de vente : 532 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal FROGER, T&eacute;l. : 06 60 18 42 33, E-mail : pascal.froger@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de TOURS sous le num&eacute;ro 394 964 159

TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 3420 M² centre bourg viabilisation sur la rue avec le tout à l'égout, pas de classement bâtiment de France, libre de constructeur, libre de vos choix 
 Prix de vente : 34 000 € 
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maison de ville de 95m² plein centre de Ligueil à finir de rénover avec la possibilité d'agrandir avec les deux greniers pour un total de 62m² pour investisseur ou achat à la place d'un appartement gros oeuvre en bon état mur et toiture au rez de chaussée une grande entrée, un salon, une cuisine, arrière cuisine, un cellier, un wc, une salle de douche à l'étage deux grandes chambres et deux pièces, un couloir le grenier aménageable de 62m² le garage de 32m² la cave de 20m² 
 Prix de vente : 69 900 € 
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Longère de 150 m² restaurée avec poutres cheminée située à la campagne à 1,5km du bourg de Ligueil UN SEJOUR de 46m² avec poutres apparentes cheminée plus une cuisine semi-séparée de 25m² aménagée et équipée rez de chaussée une chambre, une salle de bains et douche un wc à l'étage 3 chambres, une salle de bains, un wc un grand terrain de 2100m² clos, une belle terrasse, une piscine un garage de 40m² avec un grenier aménagé au dessus et une cave de 40 m² sous le garage. 
 Prix de vente : 179 000 € 
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un terrain constructible de 1156m² borné, plat, raccordé au tout à l'égout et au eaux pluviales l'eau de ville et l'électricité est en bordure du terrain situé centre bourg à 11km du centre de Loches soit 14mn grande possibilité de construction pas de zone de bâtiments historiques 
 Prix de vente : 27 120 € 
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un terrain constructible de 1200m² borné, plat, raccordé au tout à l'égout et au eaux pluviales l'eau de ville et l'électricité est en bordure du terrain situé centre bourg à 11km du centre de Loches soit 14mn grande possibilité de construction pas de zone de bâtiments historiques possibilité d'acheter 1400m² en plus 
 Prix de vente : 28 680 € 
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Investisseurs : Potentiel locatif de 2000€/mois minimum Au cœur de Ligueil, 15km de Loches, 40 km de TOURS, 35km de Châtellerault Trois appartements sans locataires plus un local commercial vide avec activité de votre choix RARE : Sans copropriété, libre de toute location et libre de tout fond de commerce. De plain pied, une surface commerciale unique de 225m² (séparable en 2 locaux 155m² local commercial et 70m² possibilité en appartement avec accès indépendants). Vitrines, équipements handicapés, nombreuses salles. Une entrée sur l'autre rue donne accès à 2 logements en parfait état. 1er étage : T3 de 85m². 2ème étage : T4 de 65m² mansardé. Pour compléter la prestation, un grand garage avec dépendance de 48m². Tout à l’égout. Toitures révisées. Façades enduites récemment. Électricité aux normes. Gaz de ville. Rentabilité directe. Par choix, les logements ne sont pas loués pour vous permettre de faire à votre guise. . Ce sera vite rentabilisé. Visitons ! 
 Prix de vente : 219 000 € 
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Spécial investisseur ou grande famille pour ce bien de 196m² avec le grenier aménageable de 196m² au plancher Possibilité de faire une habitation et un commerce avec parking déjà fait et proche du centre Maison divisible vous pourrez faire plusieurs appartements ou une grande habitation à vous de voir (prévoir des travaux) Construction traditionnelle de 1980 Sur un terrain de 939m² raccordé au tout à l'égout en partie clos 
 Prix de vente : 96 300 € 
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Maison traditionnelle de 130 m² sur sous-sol total dans la commune de Genillé avec une des plus belles vues de la vallée de l'Indrois. Double vitrage, chauffage central avec chaudière récente, parquet, tout à l'égout Avec son terrain de 2900 m² divisible et constructible et le tout dans un secteur privilégié Une pièce de jour lumineuse, une cuisine indépendante équipée Deux chambres de plain-pied, sa salle d'eau, toilette. A l'étage, trois chambres, une salle d'eau, wc. Son vaste sous-sol avec garage de 26,50m², cuisine lingerie de 20,m² une grande pièce pour vos loisirs de 24m². 
 Prix de vente : 174 000 € 
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A seulement 14 kms de Loches, au calme, sur une parcelle de 1593 m², rénovation soignée pour cette belle longère de 175m² environ où il n'y a plus qu'à s'installer. Elle se compose de : Une vaste entrée, une grande cuisine aménagée et équipée avec espace repas, ouverte sur un salon d'environ 35 m², 4 chambres, 3 salles d'eau, 1 salle de bains, 4 wc, une autre grande pièce à vivre avec coin cuisine. Cette maison offre la possibilité de pouvoir y vivre et de profiter de revenus locatifs comme c'est le cas aujourd'hui (location de vacances), totale indépendance du gîte si on le souhaite, ou d'accueillir une belle famille. Agréables terrasses et jardin, aire de stationnement. Une autre maison à rénover fait partie de la propriété. Écoles, collège, commerces, tous services à 6 km 
 Prix de vente : 278 000 € 
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Belle maison ancienne entièrement restaurée par des professionnels 160m² habitables avec le terrain de 430m² Dans le centre bourg, à 15km de Loches et 5Km de Ligueil au rez de chaussée une entrée de 20m²,une cuisine séparée ouverte sur le jardin, un séjour de 31m² donnant sur la terrasse, une chambre 12m² une salle d'eau un wc à l'étage 3 chambres de 12m² deux de 17m² une de 30m², wc salle de douche tout est très propre, il n'y a pas grand chose à y faire pour habiter de suite le terrain de 430m² est clos avec des petites dépendances 
 Prix de vente : 159 000 € 
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Ancien moulin de 155 m² habitables avec possibilité d'agrandir de 100 m² plus de nombreuses dépendances pouvant faire des gîtes des chambres d'hôtes au autre projet. Dans la maison principale de 10 pièces avec 6 chambres dont 4 très grandes, deux wc, une salle d'eau et une salle de bains Dans les dépendances vous y trouverez plusieurs écuries, des anciens soues à cochon, clapiers à lapins, poulailler, cave, puits et autres Vous pouvez y faire un projet d'autosuffisance avec les 2 hectares de terre DPE vierge 
 Prix de vente : 196 000 € 
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A seulement 15 kms de Loches, sur une parcelle de 7322 m², venez découvrir cette belle propriété d'environ 355 m² habitables, composée de DEUX maisons qui peuvent être réunies très facilement si besoin. Aujourd'hui une maison est exploitée en Gîte d'avril à septembre (ou plus) elle est composée de: une cuisine aménagée et équipée avec départ d'escalier, un salon/séjour avec cheminée fermée, 3 chambres, une salle de bains et wc séparés, une pièce annexe avec cheminée et foyer fermé. La seconde maison est composée de: une entrée avec départ d'escalier, dressing et wc, une pièce de vie de 82 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour, une arrière cuisine, une lingerie, 3 chambres avec chacune une salle d'eau privative et toilettes.Une piscine de 8.50 X 4 chauffée et couverte, un hangar avec bardage bois de 175 m² environ, un local technique/chaufferie et grenier, et un puits complètent cette propriété en très bon état. 
 Prix de vente : 395 000 € 
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maison de 92 m² comprenant au rez de chaussée une belle pièce à vivre, cuisine séparée aménagée, une chambre, un wc A l'étage 2 chambres une salle de bains avec wc et une pièce palière. Possibilité de faire une autre salle d'eau Une cour et un jardin. Dépendances, atelier, cave le tout sur un de terrain de 430 m² clos et arboré 
 Prix de vente : 74 000 € 
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A 13 km de Loches, très belle maison récente de 168 m² de qualité avec belle pièce à vivre de 40 m², 2 chambres, une salle de bains, un wc, un bureau de plein pied, à l'étage 3 chambres, pièce palière, un wc, une salle de douche, maison économique avec beaucoup de rangements, un grand garage, une véranda chauffée, chauffage pompe à chaleur et poêle à granulés, panneaux solaire, aucuns travaux, le tout sur un terrain 850 m² arboré et clos avec petite dépendance, jeux d'extérieur pour enfants et piscine 
 Prix de vente : 195 000 € 
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A 10 minutes de Loches Très belle longère de 140 m² avec terrain de 2500 m² entièrement clos au rez de chaussée une entrée, pièce à vivre de 40 m², un cellier, un bureau, une chambre avec dressing, une salle de douche, un wc à l'étage trois chambres, une salle de bains avec wc maison raccordée au tout à l'égout, double vitrage, portail électrique double garage de 40 m², un atelier, un grand hangar, 
 Prix de vente : 199 000 € 
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terrain constructible de 1507 m² avec le tout à l'égout semi clos raccordement eau et électricité sur la rue, grande façade 
 Prix de vente : 26 000 € 
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Terrain de loisirs Coup de pèche avec peupliers sur les bords de l'Echandon à Saint Branchs sur une totalité de 1940 m² 
 Prix de vente : 7 000 € 
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Maison de ville ancienne de 125 m² mitoyenne des deux côtés, avec un jardin sans accès par la rue, exposé sud le tout sur 310 m², comprenant une belle pièce à vivre 30 m² avec cuisine aménagée équipée, un salon de 28 m², deux wc, 3 chambres, une salle de bains possibilité de faire une autre salle de bains et 2 chambres dans le grenier aménageable avec une fenêtre de toit déjà posée ainsi que le plancher, chauffage au gaz de ville, PREVOIR DES TRAVAUX 
 Prix de vente : 169 000 € 
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Notre conseiller immobilier Pascal FROGER est un expert sur le secteur Manthelan (37240) et ses environs. Contactez notre conseiller pour votre projet immobilier (achat ou vente).

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