Name: Conseiller immobilier SAFTI Paola LAMOUR Loches (37600)
Address: Loches, 37600, FR
Telephone: 06 76 17 42 90

Paola LAMOUR vous propose à la vente cette maison de 108 m² habitables, construite sur un terrain entièrement clos de 1091 m². Elle est située à deux pas de l'hyper centre de LOCHES et de tous services et commerces. Elle est composée d'une entrée qui dessert une salle à manger équipée d'un poêle à bois, d'une cuisine aménagée, d'un salon, d'une chambre et d'une salle d'eau avec douche italienne et WC. En rez de jardin, vous trouverez une entrée, une salle de bains, une buanderie, un placard et une chambre avec dressing. Cette maison est en très bon état et elle offre un fort potentiel d'aménagement.Un garage complète ce bien. Tout-à-l'égout, double vitrage, chauffage électrique. Aucun travaux à prévoir, n'attendez plus... 
 Prix de vente : 161 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Paola LAMOUR, T&eacute;l. : 06 76 17 42 90, E-mail : paola.lamour@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de TOURS sous le num&eacute;ro 485 093 512

Paola LAMOUR vous propose à seulement 9 kms de Loches et de tous services et commerces, ce pavillon de type 5 d'environ 103 m² habitables, construit sur un beau terrain arboré de 1456 m² entièrement clos. Il convient parfaitement pour accueillir une belle famille et il propose au rez-de-chaussée une cuisine, une salle à manger et un salon très lumineux pourvu d'une cheminée avec insert, trois chambres, une salle de bains, wc, et un bureau. A l'étage, non comprise dans la surface habitable, une pièce supplémentaire d'une vingtaine de m² n'attend plus qu'un escalier pour qu'elle devienne vraiment opérationnelle. Un garage et une cave complètent cette propriété. Je suis à votre disposition... 
 Prix de vente : 140 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Paola LAMOUR, T&eacute;l. : 06 76 17 42 90, E-mail : paola.lamour@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de TOURS sous le num&eacute;ro 485 093 512

Ce pavillon sur sous-sol, situé à seulement 1,8 kms du centre de LOCHES. Construite sur un terrain plat de 3089 m², cette maison d'environ 74 m² habitables vous offre une entrée/couloir qui distribue une cuisine, un salon/séjour, trois chambres, une salle d'eau et WC séparés. Le sous-sol propose un espace garage, un atelier, un cellier, un WC et une pièce à usage de bureau. L'ensemble est en bon état, chauffage central au gaz de ville, tout-à-l'égout, fenêtres double vitrage PVC...je suis à votre disposition... 
 Prix de vente : 160 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Paola LAMOUR, T&eacute;l. : 06 76 17 42 90, E-mail : paola.lamour@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de TOURS sous le num&eacute;ro 485 093 512

A seulement 4 kms de tous commerces, écoles et services, et à 15 kms de Loches, au calme, sur un terrain entièrement clos de 2839 m², cette maison qui peut être habitée de suite offre de belles possibilités d'agrandissement. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'une salle de séjour, et à l'étage de: un palier, une salle de bains, WC, deux belles chambres et grenier au dessus. Trois dépendances attenantes pour environ 95 m² avec grenier au dessus complètent cette propriété. Le gros œuvre est en bon état, le terrain est plat et les accès sont faciles. Idéal pour une première accession...une visite s'impose. 
 Prix de vente : 99 000 € 
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Paola LAMOUR vous propose ce magnifique appartement bien exposé, à pied de tous commerces et services, au calme, dans une résidence récente avec ascenseur. Il est composé d'un vestibule, d'une très belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie parquetée avec accès sur un balcon/terrasse de 10,70 m². Un couloir doté d'un grand placard/dressing dessert 2 chambres, une très belle salle d'eau, et WC. Cet appartement bénéficie d'une place de parking privative, d'un garage fermé et l'ensemble est équipé pour les personnes à mobilité réduites. Pièces lumineuses, Prestations de grande qualité, produit très rare sur Loches. Je suis à votre disposition... Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1192 &euro;). 
 Prix de vente : 275 000 € 
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A seulement 7 kms de Loches et de tous commerces et services, ce joli pavillon sur sous-sol, bien exposé n'attend que vous. Il est construit sur un beau terrain de 3130 m², clôturé sur les 4 faces (sauf une bande cultivée sur l'arrière), il est composé au rez-de-chaussée d'une entrée/couloir qui dessert une cuisine aménagée, un salon/séjour, deux chambres, une salle d'eau et toilettes séparées. A l'étage, un grenier avec accès sur le pignon sud. Un sous-sol sur l'ensemble de la surface offre plusieurs espaces, soit: un garage, un atelier, une buanderie, une cave. Boulangerie, école à proximité, ramassage scolaire pour collège et lycée. Idéale pour petit budget, une visite s'impose... 
 Prix de vente : 109 000 € 
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Cette jolie maison bourgeoise d'environ 146 m² sur une parcelle de 716 m² entièrement close a fait l'objet d'une rénovation soignée et vous offre ainsi la possibilité de vous installer sans attendre. Elle se compose d'une belle entrée avec départ d'escalier, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger avec accès direct à une terrasse bien exposée, d'un salon parqueté avec cheminée, de trois chambres, d'une salle d’eau, de deux wc et d'une grande pièce à usage de rangement. Le terrain est entièrement paysagé et arboré et vous permet ainsi de profiter d'un espace de détente exceptionnel en centre ville. Chauffage central gaz, double vitrage, grande dépendance d'environ 200 m² et caves voûtées complètent cette propriété. 
 Prix de vente : 315 000 € 
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Paola LAMOUR vous propose sur un terrain clos de 557 m², sans vis-à-vis, dans l'hyper centre de Loches, cette maison ancienne offre un potentiel énorme. L'ensemble est en bon état, il ne reste à aménager qu'une cuisine et une salle de bains, et à refaire la déco, si l'on souhaite l'habiter...Cette maison est composée au rez-de-chaussée de 5 pièces, un vestibule et des WC, à l'étage d'un couloir/bureau et de 5 pièces. Un sous/sol composé d'une chaufferie, d'une cave et d'une pièce d'environ 70 m² facilement aménageable avec un accès direct sur cour, et une dépendance d'environ 90 m² avec grenier complètent cette propriété qui n'attend que vous. Possibilité de réaliser plusieurs logements ou de réaliser une très belle propriété avec un emplacement de premier ordre... je suis à votre disposition pour une visite... 
 Prix de vente : 199 000 € 
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Dans un hameau très calme, disposant d'une superficie de terrain de 749m², à seulement 6 kms de Preuilly s/ Claise, 12 d'Yzeures et 17 de La Roche Posay, vous serez sous le charme de cette très jolie maison où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Elle est composée d'une entrée avec départ d' escalier, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie équipée d'un poêle à bois, d'une jolie salle d'eau et WC séparés, d'une chambre avec tomettes et dressing et une autre pièce parquetée. Une grange prête à être aménagée d'environ 30 m² au sol avec grenier au dessus, un joli jardin d'agrément et un potager non attenant complètent cette jolie maison. La propriété est en très bon état général, double vitrage, chauffage électrique travertin...coup de cœur assuré 
 Prix de vente : 104 000 € 
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A seulement 20 kms du Blanc et 42 kms de Châteauroux, sur un beau terrain de 973 m² arboré, au coeur du village de Oulches, cette jolie maison des années 1920 de 42 m² habitables est composée d'une entrée, une cuisine aménagée, une salle à manger lumineuse, une chambre parquetée, une salle d'eau et de wc séparés. Sous-sol semi-enterré sur toute la maison, avec coin chaufferie et belle surface pouvant être aménagée. un garage accolé de 18 m² environ complète ce bien. Fenêtre PVC double vitrage, chauffage central gaz Maison bien exposée et en bon état A voir absolument 
 Prix de vente : 120 000 € 
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Sur un hectare de terrain clos et arboré, au cœur du charmant village de Betz le Château, cette maison est un véritable havre de paix. elle se compose au rez-de chaussée d'une salle à manger, d'une cuisine, de deux chambres, et d'une salle d'eau. D'authentiques carrelages des années 20 raviront les puristes. A l'étage, les combles sont aménageables et offrent de beaux volumes sur toute la surface. Une belle grange en tuffeau de 33 m², une cave de 21 m², un grand garage de 31 m² complètent ce bien qui n'attend plus que vous. A voir absolument. 
 Prix de vente : 203 000 € 
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Sur un terrain entièrement clos de 220m², au calme et sans vis à vis, à deux pas de l'hyper centre de LOCHES et de toutes commodités, cette jolie maison de 63m², vous est proposée avec une cour, une magnifique cave de 70m² et un appentis. Vous avez la possibilité de stationner votre véhicule dans la cour ou à 50 mètres sur un parking. L'habitation se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour (cheminée avec insert), une salle d'eau et toilettes, à l'étage une chambre, un bureau ouvert, une autre pièce et des toilettes. Double vitrage, assainissement collectif, chauffage électrique, cheminée, l'ensemble de la propriété est en bon état. Idéal 1er achat, pour un couple ou location saisonnière. Une visite s'impose! 
 Prix de vente : 140 000 € 
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Dans l'hyper centre de Loches, bâtiment en tuffeau à usage de grange d'une surface de 60 m ² environ disposant d'un jardin. Belle hauteur sous toiture permettant de créer un niveau supplémentaire. Couverture en ardoises refaite. Local pourvu d'une installation électrique sur une parcelle de 143m². Tout changement de nature devra faire l'objet de déclaration préalable. 
 Prix de vente : 36 000 € 
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En plein centre ville, venez couler des jours heureux et profiter de ce magnifique jardin en espalier très bien exposé. Cette maison construite sur une parcelle de 650 m² se trouve à proximité de tous commerces écoles et services. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec départ d'escalier, d'une cuisine aménagée, d'un séjour, d'un bureau et WC. A l'étage un palier dessert deux chambres, une pièce et une salle de bains avec WC. Vous trouverez également un grenier sur toute la surface de la maison ainsi qu'un sous-sol constitué d'une partie chaufferie/buanderie et une autre pièce qui peut servir de cuisine d'été. Toiture et fenêtres en double vitrage récents, beaux parquets...elle n'attend plus que vous. DPE Vierge. 
 Prix de vente : 99 000 € 
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A mi-chemin entre Ligueil et Saint-Flovier, au cœur d’un charmant village avec école, crèche et petits commerces, venez découvrir cette charmante maison rénovée offrant au rez-de chaussée un beau salon/séjour avec cheminée ouverte, tomettes et poutres, une cuisine et arrière-cuisine donnant sur une terrasse dallée, une chambre, un bureau, une remise, deux salles d’eau et WC. A l’étage une magnifique chambre. Vous pourrez également profiter d’un jardin d’agrément devant la maison et d’un autre terrain non attenant de 535 m² environ pouvant servir pour le stationnement de véhicules, et planté d’arbres fruitiers, à seulement quelques pas. DPE VIERGE 
 Prix de vente : 121 000 € 
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Dans l'hyper centre de Loches, bel immeuble abritant une magnifique salle de restaurant (convient pour un restaurant gastronomique) ainsi que des cuisines dont rêvent bon nombre de professionnels, vestiaires pour le personnel, cave voûtée pour le vin... Bien sûr vous trouverez la partie habitation comprenant 10 pièces dont 6 chambres, 4 cuisines, 4 salles d'eau, bureau, grande terrasse, 2 autres caves, un magnifique escalier extérieur du XVIII siècle, le tout sur 430 m² environ. La partie habilitation peut facilement représenter 3 lots, ou être facilement exploitée en chambre d'hôtes, nombreuses possibilités... (le matériel sera vendu à part) 
 Prix de vente : 599 000 € 
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A seulement 20 kms de LOCHES et 3h heures de Paris, dans un cadre authentique et naturel avec un étang, sur une parcelle de 12105 m², ce très beau corps de ferme n'attend plus que vous. Aux murs épais, et sur 174 m² habitables environ (+ un studio de 25 m² environ), au rez-de-chaussée vous découvrirez une cuisine de 18 m², une pièce de vie de 48 m² avec cheminée, deux salles de bains, deux chambres et une pièce à usage de serre en pignon. L'étage offre deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC et un bureau. Pour compléter la prestation, vous pourrez disposer d'énormes dépendances (hangar, garage,atelier, étable, grange...) pour un total d'environ 400 m² en bon état général. Petit jardin intimiste, facile d'entretien, offrant verdure et sérénité. Chauffage central gaz. Un vrai remède par les temps qui courent... Foncez ! 
 Prix de vente : 170 000 € 
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Au cœur de Châtillon sur Indre, situation idéale pour cet immeuble qui offre un très beau local commercial avec réserve de 37 m², et un appartement à réhabiliter sur 3 niveaux. L'appartement est composé d'un sous-sol avec un accès à l'appartement, nous avons effectué quelques projections 2D et 3D. Le local commercial peut également devenir partie intégrante d'un logement. Magnifiques combles aménageables, gros œuvre en bon état, assainissement collectif. 
 Prix de vente : 25 000 € 
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Belle opportunité pour cette maison traditionnelle sur sous-sol en excellent état, à seulement 18 kms de LOCHES et 10 minutes de tous commerces et services, au cœur d'un village avec boulangerie, épicerie, bar-restaurant et écoles. Ce bien offre au rez-de-chaussée, un spacieux séjour lumineux avec une cheminée équipée d'un insert, une cuisine aménagée et équipée récente, deux belles chambres, un dressing, une salle d'eau, toilettes et bureau. A l'étage trois chambres, une salle d'eau et toilettes. Au sous-sol, un grand garage, une buanderie, une cave et une chaufferie. Très beau terrain clos et arboré de 3266m² avec piscine chauffée. Maison équipée d'un adoucisseur d'eau et portail électrique. Grande terrasse. Possibilité de chambres d'hôtes 
 Prix de vente : 242 650 € 
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Au calme, à seulement 3 kms du centre de Loches, sur une parcelle paysagée et arborée de 2687 m², cette maison construite par des artisans offre une jolie vue dégagée et n'attend plus qu'une famille. Elle est composée au rez-de-chaussée de: une belle entrée avec départ d'escalier, une vaste salon/séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une lingerie, deux chambres parquetées, une salle de bains et des toilettes séparées. A l'étage: un grand palier distribue quatre belles chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Le sous-sol est distribué en garage, cellier, et cave. Transport scolaire à proximité. Une visite s'impose... 
 Prix de vente : 199 000 € 
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Au cœur du centre ville, à proximité immédiate de tous commerces, bus, écoles, collège, lycée, université et de tous services, cet appartement situé au premier étage d'une petite copropriété bien fréquentée est composé de: un salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée, un couloir desservant une chambre, une salle d'eau et WC séparés. Ce logement est très propre (entièrement refait en 2012). Les fenêtres en double vitrage ont été changées après la réalisation du DPE, le chauffage est individuel. L'immeuble est en bon état général, il n'y a pas de gros travaux en prévision. Les charges de copropriété sont de 976 euros/an, incluant la consommation d'eau. Idéal pour une première acquisition ou pour du locatif. Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 976 &euro;). 
 Prix de vente : 75 000 € 
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A seulement 15 minutes de LOCHES, au cœur du beau village d'un joli village, à deux pas, vous trouverez boulangerie, salon de coiffure, garagiste, bureau de poste, crèche et école, mairie et un joli jardin public...Sur une parcelle de 191m², cette jolie maison de ville de 91m² habitable est composée au rez de chaussée d'un couloir/entrée, d'une grande cuisine, d'une salle à manger, d'une cour intérieure couverte et d'une grange d'environ 32m² avec grenier au dessus. Dans les photos de présentation, je vous propose deux suggestions d'aménagement pour le rez-de-chaussée. A l'étage un couloir distribue 3 chambres et un bureau, très beau grenier aménageable au dessus. Vous disposerez également d'un autre bâtiment à usage d'atelier/cellier et à courte distance à pied d'un jardin de 533m². Gros œuvre en bon état, tout à l'égout, nombreuses possibilités d'aménagement pour ce petit budget... 
 Prix de vente : 45 540 € 
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A seulement 30 kms de Loches sur la commune du Tranger, sur une magnifique parcelle arborée de 4151 m², ce joli pavillon d'environ 180 m² habitables sur sous-sol complet offre un gros potentiel pour accueillir une famille. il se compose d'une entrée, un très beau séjour de 44 m² avec cheminée et insert, une cuisine aménagée et équipée et une arrière cuisine, 4 chambres dont une au rez-de-chaussée de 20 m², 2 salle de bains, une véranda bien exposée de 29m². Un sous-sol complet, et une très belle piscine à rénover complètent ce bien. Chauffage central, travaux de rafraîchissements à prévoir. 
 Prix de vente : 109 000 € 
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Notre conseiller immobilier Paola LAMOUR est un expert sur le secteur Loches (37600) et ses environs. Contactez notre conseiller pour votre projet immobilier (achat ou vente).

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