Name: Conseiller immobilier SAFTI Paola LAMOUR Loches (37600)
Address: Loches, 37600, FR
Telephone: 06 76 17 42 90

Paola LAMOUR vous propose cette très belle longère rénovée de 180 m² habitables, sur un terrain de 1682 m². Elle est située à seulement 10 kms de l'A85, et à 12 kms du centre de LOCHES. Elle offre au rez-de-chaussée un très beau salon/séjour avec cheminée de 50 m², une grande pièce, un couloir qui dessert une cuisine aménagée et équipée de 30m², 3 chambres, une salle de bains et WC séparés. A l'étage vous disposerez d'une belle salle d'eau, et de deux pièces d'environ 44 et 22 m² non comptées dans la surface où il ne reste que le sol et les peintures à terminer. Une belle terrasse et une pergola avec vue sur la campagne vous permettront de passer d'agréables moments en famille ou entre amis. Un garage, une cave et un grenier complètent cette très belle propriété. Bus scolaire à proximité. Chauffage au sol (géothermie), belle isolation, double vitrage, la façade sera prochainement rénovée, il ne reste qu'à poser ses valises... 
 Prix de vente : 318 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Paola LAMOUR, T&eacute;l. : 06 76 17 42 90, E-mail : paola.lamour@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de TOURS sous le num&eacute;ro 485 093 512

Paola LAMOUR vous propose à mi-chemin entre Ligueil et Saint-Flovier, au cœur d’un charmant village avec école, crèche et petits commerces, venez découvrir cette charmante maison rénovée offrant au rez-de chaussée un beau salon/séjour avec cheminée ouverte, tomettes et poutres, une cuisine et arrière-cuisine donnant sur une terrasse dallée, une chambre, un bureau, une remise, deux salles d’eau et WC. A l’étage une magnifique chambre. Vous pourrez également profiter d’un jardin d’agrément devant la maison et d’un autre terrain non attenant de 535 m² environ pouvant servir pour le stationnement de véhicules, et planté d’arbres fruitiers, à seulement quelques pas. DPE VIERGE 
 Prix de vente : 124 000 € 
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Paola LAMOUR vous présente cette maison sur sous-sol des années 30 dont vous resterez sous le charme, d'une surface habitable de 138 m², construite dans un écrin de verdure avec un très bel étang qui vous permettra de passer des heures tranquilles et de bonnes parties de pêche. Sans aucun vis à vis, à proximité de l'hyper centre de Loches, sur une parcelle entièrement close de 4711 m², cette maison très lumineuse est composée de 4 chambres dont une de plein pied, d'un beau séjour, d'une cuisine avec terrasse et vue sur la nature, 2 salles d'eau récentes, 2 WC, un bureau,une pièce de stockage et une chaufferie/buanderie avec chaudière fioul à condensation récente. Les huisseries sont en double vitrage, ce bien présente également une très bonne isolation, le DPE avait été réalisé avant les travaux de rénovation. Amoureux de la nature ne tardez plus... 
 Prix de vente : 249 000 € 
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Paola LAMOUR vous propose ce très beau terrain de loisirs arboré, bordé par un ruisseau, à tout juste 20 minutes de Loches. Dès la belle saison, venez profiter de moments de repos privilégiés sur ce terrain situé dans un cadre magique, où vous pourrez faire pousser vos légumes et bien entendu des fleurs si vous en avez envies. Il existe une construction qui vous permettra de vous mettre à l'abri en cas de besoin...on s'imagine facilement créer un coin barbecue sur l'avant pour partager de bons moments en famille ou entre amis...je suis à votre disposition pour vous le faire découvrir... 
 Prix de vente : 8 000 € 
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Paola LAMOUR vous propose à seulement 4 kms de tous commerces, écoles et services, et à 15 kms de Loches, au calme, sur un terrain entièrement clos de 2839 m², cette maison qui peut être habitée de suite offre de belles possibilités d'agrandissement. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'une salle de séjour, et à l'étage de: un palier, une salle de bains, WC, deux belles chambres et grenier au dessus. Trois dépendances attenantes pour environ 95 m² avec grenier au dessus complètent cette propriété. Le gros œuvre est en bon état, le terrain est plat et les accès sont faciles. Idéal pour une première accession...une visite s'impose. 
 Prix de vente : 87 960 € 
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Paola LAMOUR vous propose à la vente cette maison de 108 m² habitables, construite sur un terrain entièrement clos de 1091 m². Elle est située à deux pas de l'hyper centre de LOCHES et de tous services et commerces. Elle est composée d'une entrée qui dessert une salle à manger équipée d'un poêle à bois, d'une cuisine aménagée, d'un salon, d'une chambre et d'une salle d'eau avec douche italienne et WC. En rez de jardin, vous trouverez une entrée, une salle de bains, une buanderie, un placard et une chambre avec dressing. Cette maison est en très bon état et elle offre un fort potentiel d'aménagement.Un garage complète ce bien. Tout-à-l'égout, double vitrage, chauffage électrique. Aucun travaux à prévoir, n'attendez plus... 
 Prix de vente : 150 000 € 
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Paola LAMOUR vous propose à seulement 11 kms de Loches et de tous services et commerces, ce pavillon de type 5 d'environ 103 m² habitables, construit sur un beau terrain arboré de 1456 m² entièrement clos. Il convient parfaitement pour accueillir une belle famille et il propose au rez-de-chaussée une cuisine, une salle à manger et un salon très lumineux pourvu d'une cheminée avec insert, trois chambres, une salle de bains, wc, et un bureau. A l'étage, non comprise dans la surface habitable, une pièce supplémentaire d'une vingtaine de m² n'attend plus qu'un escalier pour qu'elle devienne vraiment opérationnelle. Un garage et une cave complètent cette propriété. Je suis à votre disposition... 
 Prix de vente : 140 000 € 
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Ce pavillon sur sous-sol, situé à seulement 1,8 kms du centre de LOCHES. Construite sur un terrain plat de 3089 m², cette maison d'environ 74 m² habitables vous offre une entrée/couloir qui distribue une cuisine, un salon/séjour, trois chambres, une salle d'eau et WC séparés. Le sous-sol propose un espace garage, un atelier, un cellier, un WC et une pièce à usage de bureau. L'ensemble est en bon état, chauffage central au gaz de ville, tout-à-l'égout, fenêtres double vitrage PVC...je suis à votre disposition... 
 Prix de vente : 134 000 € 
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Dans un hameau très calme, disposant d'une superficie de terrain de 749m², à seulement 6 kms de Preuilly s/ Claise, 12 d'Yzeures et 17 de La Roche Posay, vous serez sous le charme de cette très jolie maison où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Elle est composée d'une entrée avec départ d' escalier, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie équipée d'un poêle à bois, d'une jolie salle d'eau et WC séparés, d'une chambre avec tomettes et dressing et une autre pièce parquetée. Une grange prête à être aménagée d'environ 30 m² au sol avec grenier au dessus, un joli jardin d'agrément et un potager non attenant complètent cette jolie maison. La propriété est en très bon état général, double vitrage, chauffage électrique travertin...coup de cœur assuré 
 Prix de vente : 104 000 € 
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A seulement 20 kms du Blanc et 42 kms de Châteauroux, sur un beau terrain de 973 m² arboré, au coeur du village de Oulches, cette jolie maison des années 1920 de 42 m² habitables est composée d'une entrée, une cuisine aménagée, une salle à manger lumineuse, une chambre parquetée, une salle d'eau et de wc séparés. Sous-sol semi-enterré sur toute la maison, avec coin chaufferie et belle surface pouvant être aménagée. un garage accolé de 18 m² environ complète ce bien. Fenêtre PVC double vitrage, chauffage central gaz Maison bien exposée et en bon état A voir absolument 
 Prix de vente : 120 000 € 
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Sur un hectare de terrain clos et arboré, au cœur du charmant village de Betz le Château, cette maison est un véritable havre de paix. elle se compose au rez-de chaussée d'une salle à manger, d'une cuisine, de deux chambres, et d'une salle d'eau. D'authentiques carrelages des années 20 raviront les puristes. A l'étage, les combles sont aménageables et offrent de beaux volumes sur toute la surface. Une belle grange en tuffeau de 33 m², une cave de 21 m², un grand garage de 31 m² complètent ce bien qui n'attend plus que vous. A voir absolument. 
 Prix de vente : 203 000 € 
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Dans l'hyper centre de Loches, bâtiment en tuffeau à usage de grange d'une surface de 60 m ² environ disposant d'un jardin. Belle hauteur sous toiture permettant de créer un niveau supplémentaire. Couverture en ardoises refaite. Local pourvu d'une installation électrique sur une parcelle de 143m². Tout changement de nature devra faire l'objet de déclaration préalable. 
 Prix de vente : 36 000 € 
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Sur un terrain entièrement clos de 220m², au calme et sans vis à vis, à deux pas de l'hyper centre de LOCHES et de toutes commodités, cette jolie maison de 63m², vous est proposée avec une cour, une magnifique cave de 70m² et un appentis. Vous avez la possibilité de stationner votre véhicule dans la cour ou à 50 mètres sur un parking. L'habitation se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour (cheminée avec insert), une salle d'eau et toilettes, à l'étage une chambre, un bureau ouvert, une autre pièce et des toilettes. Double vitrage, assainissement collectif, chauffage électrique, cheminée, l'ensemble de la propriété est en bon état. Idéal 1er achat, pour un couple ou location saisonnière. Une visite s'impose! 
 Prix de vente : 140 000 € 
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Paola LAMOUR vous propose ce magnifique appartement bien exposé, à pied de tous commerces et services, au calme, dans une résidence récente avec ascenseur. Il est composé d'un vestibule, d'une très belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie parquetée avec accès sur un balcon/terrasse de 10,70 m². Un couloir doté d'un grand placard/dressing dessert 2 chambres, une très belle salle d'eau, et WC. Cet appartement bénéficie d'une place de parking privative, d'un garage fermé et l'ensemble est équipé pour les personnes à mobilité réduites. Pièces lumineuses, Prestations de grande qualité, produit très rare sur Loches. Je suis à votre disposition... Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1192 &euro;). 
 Prix de vente : 275 000 € 
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A seulement 7 kms de Loches et de tous commerces et services, ce joli pavillon sur sous-sol, bien exposé n'attend que vous. Il est construit sur un beau terrain de 3130 m², clôturé sur les 4 faces (sauf une bande cultivée sur l'arrière), il est composé au rez-de-chaussée d'une entrée/couloir qui dessert une cuisine aménagée, un salon/séjour, deux chambres, une salle d'eau et toilettes séparées. A l'étage, un grenier avec accès sur le pignon sud. Un sous-sol sur l'ensemble de la surface offre plusieurs espaces, soit: un garage, un atelier, une buanderie, une cave. Boulangerie, école à proximité, ramassage scolaire pour collège et lycée. Idéale pour petit budget, une visite s'impose... 
 Prix de vente : 109 000 € 
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Cette jolie maison bourgeoise d'environ 146 m² sur une parcelle de 716 m² entièrement close a fait l'objet d'une rénovation soignée et vous offre ainsi la possibilité de vous installer sans attendre. Elle se compose d'une belle entrée avec départ d'escalier, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger avec accès direct à une terrasse bien exposée, d'un salon parqueté avec cheminée, de trois chambres, d'une salle d’eau, de deux wc et d'une grande pièce à usage de rangement. Le terrain est entièrement paysagé et arboré et vous permet ainsi de profiter d'un espace de détente exceptionnel en centre ville. Chauffage central gaz, double vitrage, grande dépendance d'environ 200 m² et caves voûtées complètent cette propriété. 
 Prix de vente : 315 000 € 
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Paola LAMOUR vous propose sur un terrain clos de 557 m², sans vis-à-vis, dans l'hyper centre de Loches, cette maison ancienne offre un potentiel énorme. L'ensemble est en bon état, il ne reste à aménager qu'une cuisine et une salle de bains, et à refaire la déco, si l'on souhaite l'habiter...Cette maison est composée au rez-de-chaussée de 5 pièces, un vestibule et des WC, à l'étage d'un couloir/bureau et de 5 pièces. Un sous/sol composé d'une chaufferie, d'une cave et d'une pièce d'environ 70 m² facilement aménageable avec un accès direct sur cour, et une dépendance d'environ 90 m² avec grenier complètent cette propriété qui n'attend que vous. Possibilité de réaliser plusieurs logements ou de réaliser une très belle propriété avec un emplacement de premier ordre... je suis à votre disposition pour une visite... 
 Prix de vente : 199 000 € 
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A seulement 20 kms de LOCHES et 3h heures de Paris, dans un cadre authentique et naturel avec un étang, sur une parcelle de 12105 m², ce très beau corps de ferme n'attend plus que vous. Aux murs épais, et sur 174 m² habitables environ (+ un studio de 25 m² environ), au rez-de-chaussée vous découvrirez une cuisine de 18 m², une pièce de vie de 48 m² avec cheminée, deux salles de bains, deux chambres et une pièce à usage de serre en pignon. L'étage offre deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC et un bureau. Pour compléter la prestation, vous pourrez disposer d'énormes dépendances (hangar, garage,atelier, étable, grange...) pour un total d'environ 400 m² en bon état général. Petit jardin intimiste, facile d'entretien, offrant verdure et sérénité. Chauffage central gaz. Un vrai remède par les temps qui courent... Foncez ! 
 Prix de vente : 170 000 € 
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Au cœur de Châtillon sur Indre, situation idéale pour cet immeuble qui offre un très beau local commercial avec réserve de 37 m², et un appartement à réhabiliter sur 3 niveaux. L'appartement est composé d'un sous-sol avec un accès à l'appartement, nous avons effectué quelques projections 2D et 3D. Le local commercial peut également devenir partie intégrante d'un logement. Magnifiques combles aménageables, gros œuvre en bon état, assainissement collectif. 
 Prix de vente : 25 000 € 
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Belle opportunité pour cette maison traditionnelle sur sous-sol en excellent état, à seulement 18 kms de LOCHES et 10 minutes de tous commerces et services, au cœur d'un village avec boulangerie, épicerie, bar-restaurant et écoles. Ce bien offre au rez-de-chaussée, un spacieux séjour lumineux avec une cheminée équipée d'un insert, une cuisine aménagée et équipée récente, deux belles chambres, un dressing, une salle d'eau, toilettes et bureau. A l'étage trois chambres, une salle d'eau et toilettes. Au sous-sol, un grand garage, une buanderie, une cave et une chaufferie. Très beau terrain clos et arboré de 3266m² avec piscine chauffée. Maison équipée d'un adoucisseur d'eau et portail électrique. Grande terrasse. Possibilité de chambres d'hôtes 
 Prix de vente : 242 650 € 
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A seulement 15 minutes de LOCHES, au cœur du beau village d'un joli village, à deux pas, vous trouverez boulangerie, salon de coiffure, garagiste, bureau de poste, crèche et école, mairie et un joli jardin public...Sur une parcelle de 191m², cette jolie maison de ville de 91m² habitable est composée au rez de chaussée d'un couloir/entrée, d'une grande cuisine, d'une salle à manger, d'une cour intérieure couverte et d'une grange d'environ 32m² avec grenier au dessus. Dans les photos de présentation, je vous propose deux suggestions d'aménagement pour le rez-de-chaussée. A l'étage un couloir distribue 3 chambres et un bureau, très beau grenier aménageable au dessus. Vous disposerez également d'un autre bâtiment à usage d'atelier/cellier et à courte distance à pied d'un jardin de 533m². Gros œuvre en bon état, tout à l'égout, nombreuses possibilités d'aménagement pour ce petit budget... 
 Prix de vente : 45 540 € 
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Notre conseiller immobilier Paola LAMOUR est un expert sur le secteur Loches (37600) et ses environs. Contactez notre conseiller pour votre projet immobilier (achat ou vente).

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