Name: Conseiller immobilier SAFTI Olivia LOUIS Itteville (91760)
Address: ITTEVILLE, 91760, FR
Telephone: 06 22 63 52 47

Olivia Louis vous présente en exclusivité ce bien introuvable dans le secteur : duplex avec jardin et garage, au calme dans un environnement pavillonnaire, à seulement 12 minutes de Paris Au sein d’une maison, l’appartement d'une superficie habitable de 79m² (63m² loi Carrez) offre au rez-de jardin : un garage et un espace chambre L'escalier mène à l’étage : entrée, salon, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle de bain et toilettes séparées Un jardin privatif (bientôt la saison des BBQ !), une place de stationnement dans l’enceinte de la propriété, et un balcon exposé Sud/Ouest, complètent ce bien d’exception Petite copropriété de 4 appartements avec faibles charges et aucuns travaux à prévoir Fibre internet, double vitrage, chauffage au gaz de ville Idéalement situé à proximité de toutes commodités : Écoles, lycée, commerces et restaurants à 5mn, parcs, pharmacie, complexe sportif, aéroport d'Orly, grands axes routiers (N7) Arrêt bus à 200m Tramway à 900m RER à 2,5Km Aéroport d’Orly à 4Km (aucune nuisance sonore !) Disponibilité : vacances scolaires d'été Visite virtuelle disponible sur demande Le bien comprend 4 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 675 &euro;). 
 Prix de vente : 240 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivia LOUIS, T&eacute;l. : 06 22 63 52 47, E-mail : olivia.louis@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de EVRY sous le num&eacute;ro 853 376 572

Olivia LOUIS / SAFTI vous propose cette belle propriété en pierre de pays et poutres apparentes, lovée dans un village paisible de la Haute Vallée de la Juine, à Abbéville-la-Rivière 12Km d’Etampes, à proximité de grands espaces naturels et seulement 60Km au Sud de Paris La maison de 317m² datant du 19è siècle, intégralement repensée en 2008, sa dépendance de 180m², sa majestueuse cour de 500m², le tout édifié sur une parcelle de 831m², vous charmeront assurément. Cette demeure de caractère, se compose : - au 1er niveau, d’une belle entrée distribuant une imposante pièce de vie de 80m², une cuisine aménagée et entièrement équipée de 40m², un espace détente (home-cinéma), un vestiaire, une buanderie et des toilettes. - Le 2ème niveau, desservi par une impressionnante mezzanine offrant deux escaliers à chaque extrémité, accueille 2 chambres dont une suite parentale avec baignoire hydromassante et douche à l’italienne, un dressing, un grand bureau, une 2nde salle de douche et des toilettes. - Le 3ème niveau abrite 2 chambres supplémentaires, une mezzanine et un grand bureau avec son accès indépendant En face de l’habitation se dresse une impressionnante dépendance en pierre (composée de plusieurs pièces, notamment une grande salle de sport, une belle cave appréciée des amateurs de vin, un atelier) et l’étage d’une belle superficie qui pourrait facilement accueillir une profession libérale ou toute autre activité A l'extérieur : la magistrale porte cochère automatisée cachant un grand garage pouvant abriter plusieurs véhicules, et la grande terrasse, rendent ce cadre particulièrement grandiose et serein. Arrêt de bus au coin de la rue Visite virtuelle disponible sur demande Internet : la fibre est arrivée ! 
 Prix de vente : 585 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivia LOUIS, T&eacute;l. : 06 22 63 52 47, E-mail : olivia.louis@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de EVRY sous le num&eacute;ro 853 376 572

Emplacement de stationnement Extérieur ± 12 m² Quartier de la Patte d'Oie à 100 mètres de l'arrêt de bus Disponibilité immédiate 
 Prix de vente : 5 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivia LOUIS, T&eacute;l. : 06 22 63 52 47, E-mail : olivia.louis@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de EVRY sous le num&eacute;ro 853 376 572

Dans un village paisible, à seulement 50 km de Paris, grande maison récente de 165m² offrant 6 chambres et un sous-sol total, édifiée sur une parcelle de 731m² Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie traversante (±80m²) : cuisine aménagée et entièrement équipée, 4 chambres (dont une suite parentale), une salle à manger s’ouvrant sur une terrasse spacieuse orientée plein Sud, un espace salon avec poêle à granulés, 2 salles de douche à l’italienne et 2 WC A l’étage, les combles aménagés permettent un espace nuit supplémentaire, avec un palier desservant 2 belles chambres lumineuses Le sous-sol total vient compléter cette maison contemporaine : garage (actuellement aménagé en coin cinéma), WC, buanderie et atelier. A l’extérieur, une dépendance procurant un espace de stockage additionnel Beaux volumes, alarme télésurveillance, visiophone, portail électrique, puisard, adoucisseur d’eau, nombreux rangements, etc. Écoles et commerces à proximité, RER à seulement 10 mn à pieds, arrêts bus 5 mn Aucun travaux : posez vos valises de suite ! 
 Prix de vente : 382 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivia LOUIS, T&eacute;l. : 06 22 63 52 47, E-mail : olivia.louis@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de EVRY sous le num&eacute;ro 853 376 572

Dans un écrin de verdure au calme, au pied d'un spot pêche et à 5 minutes des écoles, commerces et centre médical, Belle parcelle plate, avec façade de ±14m et longueur ± 40m En zone UAc, borné, non viabilisé et arboré Libre de tout constructeur RER (lignes C et D) à 10 minutes en voiture *** Prise de RDV rapide pour visite *** 
 Prix de vente : 129 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivia LOUIS, T&eacute;l. : 06 22 63 52 47, E-mail : olivia.louis@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de EVRY sous le num&eacute;ro 853 376 572

Olivia LOUIS / SAFTI vous propose cette propriété authentique +200m² avec 5 chambres, 4 salons/bureaux, édifiée sur une parcelle de 512m², à seulement 17 Km de Paris, dans le quartier recherché du Lac. Avec ses vrais murs de pierre, ses superbes hauteurs sous plafond, ses salons et chambres parquetés, ses 4 âtres (dont 1 insert fermé), ses beaux carreaux de ciment et son escalier d’époque desservant les 3 niveaux, cette demeure atypique nous remémore sa noblesse d’antan puisque qu’elle n’est autre que l’aile Sud du fameux Château Frayé, patrimoine historique de Vigneux-sur-Seine Ses 3 niveaux indépendants, 2 cuisines, 2 salles de bain et 3 WC, 2 terrasses sur deux étages, son grenier, ses grandes ouvertures à double-vitrage, son chauffage au gaz de ville (chaudière à condensation récente), panneaux photovoltaïques, sa toiture et son électricité refaits très récemment et son ravalement encore frais, raviront les amoureux de patrimoine, malgré certains travaux de rénovation Proche de toutes commodités, RER Visite virtuelle disponible sur demande 
 Prix de vente : 440 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivia LOUIS, T&eacute;l. : 06 22 63 52 47, E-mail : olivia.louis@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de EVRY sous le num&eacute;ro 853 376 572

Même en plein confinement, vous pouvez continuer à chercher votre nid, avec la visite virtuelle Faîtes votre petit tour, à votre rythme, et prenez votre ticket pour être le 1er à entrer dans les lieux Pour la visite virtuelle : tapez dans le moteur de recherche : "klapty + olivia louis" Dans un environnement convivial et familial, à seulement 40 Km de Paris, cette maison mitoyenne de 104 m² dispose de 3 chambres, d’un garage attenant, d’une belle véranda et d’un jardin clos, le tout édifiés sur une parcelle de 256m² La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, beau séjour avec poêle, salle à manger lumineuse, cuisine aménagée et équipée, WC A l’étage, un palier dessert 3 chambres, salle de bain et WC Le garage/atelier, la terrasse et le jardin exposés plein Sud, la climatisation réversible, les espaces verts avec aire de jeux pour les enfants, agrémentent cette maison fonctionnelle et confortable. Aucun travaux à effectuer Logement très économe Écoles et commerces à proximité Environnement sécurisé 
 Prix de vente : 274 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivia LOUIS, T&eacute;l. : 06 22 63 52 47, E-mail : olivia.louis@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de EVRY sous le num&eacute;ro 853 376 572

Notre conseiller immobilier Olivia LOUIS est un expert sur le secteur Itteville (91760) et ses environs. Contactez notre conseiller pour votre projet immobilier (achat ou vente).

Olivia LouisAgent commercial - 853 376 572 RSAC EVRYItteville (91760), Saint-Vrain (91770), Bouray-sur-Juine (91850) et alentours

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