Name: Conseiller immobilier SAFTI Nicolas BARBAULT Saint-Mars-la-Brière (72470)
Address: SAINT-MARS-LA-BRIERE, 72470, FR
Telephone: 06 73 06 78 05

Situé en centre ville d'une commune appartenant à Le Mans Métropole, recherchée pour son réseau de transports, ses commerces de proximité et possédant toutes les infrastructures (médicale, culturelle, sportive) et à proximité immédiate du Mans et des axes autoroutiers...Sur une parcelle entièrement clôturée de 350 m²; Venez INVESTIR dans ce pavillon entièrement rénovée avec goût et modernité, sur sous-sol total déterré comprenant entrée, salon, séjour, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau avec cabine de douche, wc ; à l'étage deux belles chambres , salle de bains avec baignoire, double vasque et wc. Visite virtuelle immersive 360° sur demande. 
 Prix de vente : 184 250 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas BARBAULT, T&eacute;l. : 06 73 06 78 05, E-mail : nicolas.barbault@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de LE MANS sous le num&eacute;ro 494 454 937

Situé dans une Zone Artisanale en pleine expansion, à 15 minutes de l'accès A28(Ecommoy) et à 30 minutes de la Zone Industrielle du Mans, installer votre société artisanale et/ou commercial dans ce local de 360 m² en bordure de route pour une meilleure visibilité avec exposition possible de matériaux sur le terrain sur rue; le bâtiment est composé de box avec leurs différents accès : de grandes portes de garages enroulables en façade avant ou encore portes de garages sectionnelles en pignon, l'aménagement intérieur a été optimisé pour gagner en maximum de stockage; Une partie habitation de 140 m² avec grande pièce de vie (90 m²) qui pourra selon votre besoin se transformée en salle d'exposition ou autre; Des combles aménageables de plus de 90 m² accessibles via un escalier pourront faire office de bureaux ou salle de réunion… Venez découvrir cet ensemble offrant de la visibilité avec un énorme potentiel; L'extension est possible aussi sur la parcelle. Une visite virtuelle immersive en 360 ° est disponible pour la partie habitation. 
 Prix de vente honoraires d'agence inclus : 
 256 700 € HT + 3 333,33 € (TVA), soit 260 033,33 € TTC 
 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 
 240 033,34 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 240 033,34 € TTC 
 
 Honoraires d'agence : 
 16 666,66 € HT + 3 333,33 € (TVA 20 %), soit 19 999,99 € TTC, à la charge de l'acquereur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas BARBAULT, T&eacute;l. : 06 73 06 78 05, E-mail : nicolas.barbault@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de LE MANS sous le num&eacute;ro 494 454 937

Situé à moins de 3 minutes du centre ville de cette commune du Mans Métropole,dynamique et recherchée pour sa proximité du Mans et de son cadre de vie, venez découvrir sur une parcelle arborée, clôturée et sans vis à vis de plus de 4000 m², avec étang et dépendances, cette maison à très fort potentiel ayant été réaménagée récemment avec goût et modernité pour la grande pièce de vie avec salon-séjour (avec accès terrasse de 50 m²)-cuisine aménagée et équipée de plus 70 m² avec plafond cathédrale et son poêle moderne , 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche ; une partie restant à rafraichir (50 m²) selon vos envies composé d'une grande pièce de vie et de sa cuisine avec une entrée indépendante; un grand garage de plus de 60 m² complète ce bien à fort potentiel. Visite virtuelle immersive 360° disponible sur demande. 
 Prix de vente : 274 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas BARBAULT, T&eacute;l. : 06 73 06 78 05, E-mail : nicolas.barbault@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de LE MANS sous le num&eacute;ro 494 454 937

A proximité immédiate du Mans et des autoroutes A11 et A28, situé au cœur d'un village possédant commerces et écoles, dans un lotissement sans vis à vis, sur une parcelle arborée et close de 740 m², Venez poser vos valises dans cette maison de constructeur reconnu possédant une belle pièce à vivre avec accès sur une grande terrasse exposée sud-ouest (avec son store motorisé ) de plus de 50 m² avec cuisine aménagé et son cellier accolé, quatre belles chambres, salle de bains et wc. Un garage de 30 m² avec son grenier complète cet ensemble. N'attendez pas pour visiter ce bien rare sur le marché. Visite virtuelle sur demande 
 Prix de vente : 200 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas BARBAULT, T&eacute;l. : 06 73 06 78 05, E-mail : nicolas.barbault@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de LE MANS sous le num&eacute;ro 494 454 937

Située dans une commune de Le Mans métropole, avec ses infrastructures et commerces de proximité; Venez découvrir cette maison d'architecture contemporaine construite en 2018 sur une parcelle de 400 m² en impasse dans un lotissement récent, lumineuse au style épurée avec sa grande pièce de vie de plus de 66 m² avec sa cuisine aménagée et entièrement équipée, son espace bureau et garage intégré au rez-de-chaussée; on accède à l'étage par un escalier 2/4 tournant en béton avec son grand vide permettant un apport supplémentaire de lumière naturelle, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bains avec douche et baignoire sabot, deux chambres dont une avec accès direct au balcon. Matériaux de qualité avec décoration moderne décrive ce beau pavillon...ne tardez plus pour réservez votre visite… Visite virtuelle immersive sur demande. 
 Prix de vente : 370 000 € 
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Situé dans le centre ville d'une commune recherchée pour son environnement, ses infrastructures, ses commerces et sa proximité du Mans avec son réseau de bus; Faites construire votre maison, sur cette parcelle de 1700 m² exposé plein sud sans vis à vis, elle est desservie par les réseaux Eau, EDF, GAZ, Téléphone et tout à l'égout…La parcelle sera bornée et entièrement clôturée…Produit rare sur le marché, faites vite!!! 
 Prix de vente : 136 900 € 
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Très fort potentiel pour ce pavillon situé en campagne à moins de 5 minutes d'un village recherché pour ses commerces et infrastructures, sur une parcelle de 3500 m² entièrement close et arborée avec dépendances pour véhicules, camping-car ou stockage ; sur un sous-sol complet avec espace buanderie et cave, laissez libre cour à vos envies pour réaménagez la pièce de vie pour une future surface de plus de 55 m² équipé d'un poêle à bois, 2 belles chambres avec placards intégrés, salle de bains et wc pour ce rez-de-chaussé; à l'étage , encore du potentiel avec ses 3 chambres où vous pourrez créer de nouveaux espaces en fonction de vos besoins. Pavillon équipé de menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants motorisés, pompe à chaleur et ECS thermodynamique récents. N'hésitez plus à venir découvrir ce pavillon; Visite virtuelle sur demande. 
 Prix de vente : 244 000 € 
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Venez découvrir cette maison contemporaine, lumineuse et fonctionnelle, situé dans une commune possédant toutes les commodités et à moins de 15 minutes du Mans, dans une impasse du lotissement ,sur une parcelle de 773 m² close; Maison récente de 2016 réalisé par des artisans (garantie décennale) comprenant un espace de vie avec son salon-séjour traversant et très lumineux, sa cuisine ouverte aménagée et restant équipée, un cellier avec accès garage, deux chambres parquetées avec placard, une salle de bains avec baignoire, douche et vasque ; l'escalier moderne vous emmènera vers une mezzanine ouverte avec le vide sur séjour, deux autres chambres parquetées ainsi qu'une salle d'eau ; maison très économe avec sa construction récente et son plancher chauffant rez-de-chaussée et étage; Venez posez vos valises Visite virtuelle sur demande 
 Prix de vente : 250 000 € 
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Située à proximité immédiate du centre, d'un village possédant toutes les commodités et commerces et à moins de 20 minutes du Mans; dans un quartier pavillonnaire, sur une parcelle de 500 m² close, arboré et sans vis à vis venez poser vos valises dans ce pavillon des années 2000 comprenant une pièce de vie lumineuse et traversante , la cuisine fermée peut-être ouverte pour créer un grand espace de vie de 50 m², deux chambres, salle de bains, un espace bureau pour la partie nuit au rdc, l'escalier moderne vous emmènera vers trois chambres et une salle d'eau ( aménagement des combles réalisés il y moins de deux ans). Un garage intégré complète ce pavillon. N'hésitez pas à demander la visite virtuelle immersive à 360° pour ce pavillon. 
 Prix de vente : 213 600 € 
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Venez découvrir cette maison contemporaine, lumineuse et fonctionnelle, situé dans une commune possédant toutes les commodités et à moins de 15 minutes du Mans, dans une impasse du lotissement ,sur une parcelle de 773 m² close; Maison récente de 2016 réalisé par des artisans (garantie décennale) comprenant un espace de vie avec son salon-séjour traversant et très lumineux, sa cuisine ouverte aménagée et restant équipée, un cellier avec accès garage, deux chambres parquetées avec placard, une salle de bains avec baignoire, douche et vasque ; l'escalier moderne vous emmènera vers une mezzanine ouverte avec le vide sur séjour, deux autres chambres parquetées ainsi qu'une salle d'eau ; maison très économe avec sa construction récente et son plancher chauffant rdc et étage; Venez posez vos valises Visite virtuelle sur demande 
 Prix de vente : 260 500 € 
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Pavillon d'habitation situé dans une commune recherchée avec toutes les commodités, au sein d'un lotissement desservi par le réseau de bus; Sur une belle parcelle de 738 m² entièrement close avec vue sur un bois; construction récente (2015 encore sous décennale) moderne avec équipement et prestation de qualités, composé au rez-de-chaussé d'un salon séjour lumineux, traversant avec accès sur une belle terrasse exposé plein sud, d'une cuisine A/E avec espace repas et son cellier accolé, d'une suite parentale (avec accès terrasse )avec espace dressing et salle d'eau ; à l'étage, l'accès par un escalier moderne et large (pour le passage des meubles ) dessert 3 belles chambres, salle d'eau et wc; Un garage avec double porte et son grenier aménageable complète ce beau pavillon; vous trouverez également un cabanon de jardin et un terrain de boules à l'extérieur. Vous avez juste à venir poser vos valises dans cette maison. Visite virtuelle sur demande . 
 Prix de vente : 250 000 € 
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A proximité immédiate du Mans et des autoroutes A11 et A28, situé au cœur d'un village possédant commerces et écoles, dans un lotissement sans vis à vis, sur une parcelle arborée et close de 740 m², Venez poser vos valises dans cette maison de constructeur reconnu possédant une belle pièce à vivre avec accès sur une grande terrasse exposée sud-ouest (avec son store motorisé ) de plus de 50 m² avec cuisine aménagé et son cellier accolé, quatre belles chambres, salle de bains et wc. Un garage de 30 m² avec son grenier complète cet ensemble. N'attendez pas pour visiter ce bien rare sur le marché. Visite virtuelle sur demande 
 Prix de vente : 203 500 € 
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Très fort potentiel pour ce pavillon situé en campagne à moins de 5 minutes d'un village recherché pour ses commerces et infrastructures, sur une parcelle de 3500 m² entièrement close et arborée avec dépendances pour véhicules, camping-car ou stockage ; sur un sous-sol complet avec espace buanderie et cave, laissez libre cour à vos envies pour réaménagez la pièce de vie pour une future surface de plus de 55 m² équipé d'un poêle à bois, 2 belles chambres avec placards intégrés, salle de bains et wc pour ce rez-de-chaussé; à l'étage , encore du potentiel avec ses 3 chambres où vous pourrez créer de nouveaux espaces en fonction de vos besoins. Pavillon équipé de menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants motorisés, pompe à chaleur et ECS thermodynamique récents. N'hésitez plus à venir découvrir ce pavillon; Visite virtuelle sur demande. 
 Prix de vente : 259 375 € 
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Idéalement situé en campagne sans être isolé, proche des commodités et commerces et à moins de 10 minutes du centre ville du Mans, maison d'habitation de plain pied de constructeur reconnu, encore sous garantie décennale, comprenant cuisine a/e ouverte sur le salon-séjour avec accès sur terrasse exposée sud, 4 chambres, cellier et salle de bains, les combles sont aménageables sur l'intégralité du pavillon; Visite virtuelle sur demande 
 Prix de vente : 340 250 € 
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Belle opportunité à saisir, à moins de 15 mn de la gare TGV du Mans, à proximité d'un village dynamique possédant toutes les commodités et infrastructures, au calme, venez découvrir ce terrain au coeur d'une pinède de 3000 m² entièrement constructible. Potentiel de division parcellaire. 
 Prix de vente : 179 000 € 
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Belle opportunité à saisir, à moins de 15 mn de la gare TGV du Mans, à proximité d'un village dynamique possédant toutes les commodités et infrastructures, au calme, venez découvrir ce terrain au cœur d'une pinède de plus de 8500 m² entièrement constructible. Potentiel de division parcellaire important avec 2 accès possibles. 
 Prix de vente : 281 250 € 
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Belle maison familiale situé dans un lotissement proche de toutes les commodités dans un village reconnue et recherché pour son cadre agréable et ses équipements publics; venez découvrir cette maison de construction traditionnelle reconnue sur une parcelle ensoleillée entièrement close et arborée; Dès l'entrée, vous trouverez le salon-séjour traversant très lumineux avec une cheminée pour les soirées d'hiver, la cuisine aménagée et équipée qui selon votre envie pourra s'ouvrir sur la pièce de réception ; les pièces à vivres donnent sur une grande terrasse exposé ouest ; Deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec une grande douche italienne finissent l'aménagement du rez de chaussée ; à l'étage, le palier dessert Trois chambres dont une avec un dressing incorporé, une salle de bains avec baignoire balnéo…Un grand garage ainsi qu'un abri de jardin complète ce bien rare sur le marché !!! Demandez la visite virtuelle intégrale de cette belle maison... 
 Prix de vente : 299 000 € 
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Propriété située aux portes du Mans dans un village dynamique possédant toutes les commodités et commerces de proximités. Sur une parcelle arborée, clôturée et paysagée de plus de 4000m2, vous serez charmé par cette propriété moderne, aux finitions et matériaux de grandes qualités. Dès l'entrée, une pièce de réception lumineuse conviviale avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée (environ 60m2). Une cheminée en marbre apportera cocooning à vos soirées hivernales, tandis qu'une terrasse carrelée ensoleillera vos beaux jours. Également situé au rez de chaussée, 2 chambres parquetés, bureau, salle de bain et wc. Un espace buanderie communiquant avec un double garage. A l'étage (entièrement carrelé, plancher béton), une mezzanine desservant 3 chambres, salle de bain et wc avec accès au grenier. L'ensemble de ce pavillon est équipé de plancher chauffant rafraichissant (géothermie) A l'extérieur, Vous trouverez un garage indépendant avec local technique (douche) pour la piscine couverte. N'attendez plus, laissez vous séduire par ce coup de cœur. Visite virtuelle en intégralité de ce bien sur demande . 
 Prix de vente : 433 000 € 
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Maison de bourg situé dans le centre d'un petit village à proximité de Saint-Calais, composée d'un salon avec cheminée, cuisine et séjour donnant sur cour terrasse ensoleillé et close, wc et cellier indépendant ; A l'étage, le palier dessert 2 chambres, un espace bureau ou chambre enfant, une salle d'eau avec douche et lavabo. Visite virtuelle disponible pour ce bien. 
 Prix de vente : 47 500 € 
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Pavillon d'habitation situé à pied (500 m) d'un centre ville possédant toutes les commodités et commerces. Dans un cadre arboré de plus de 6000 m², avec étang, fontaine d'agrément et terrain de pétanque, laissez vous charmer par cette maison ancienne authentique avec poutres apparentes dans le salon-séjour traversant et ensoleillé, sa cuisine aménagée et équipée, deux chambres parquetées, salle de bains, wc, garage complète ce beau rez-de-chaussée, à l'étage, vous trouverez une grande chambre avec salle d'eau privative avec lucarne et charpente bois apparente, L'espace mezzanine aménagé en salle de réception pourra être réaménagée selon vos envies et besoins. Une visite virtuelle est à votre disposition pour predécouvrir ce bien rare sur le marché. 
 Prix de vente : 239 600 € 
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Fermette rénovée ayant gardée son charme et son authenticité d'autrefois, située dans un village dynamique à moins de 1 km des commerces et commodités. Située dans une impasse, au calme, entourée de prés verdurés avec chevaux et âne, laissez vous charmer par cette fermette exposée sud-est en découvrant le grand salon avec ses tomettes originales et ses poutres apparentes, le poêle à bois agrémentera vos soirées d'hiver, l'espace cuisine(A/E)-séjour complètent cette agréable espace de vie, deux chambres, une salle d'eau et un wc finalisent ce beau rez-de-chaussée ; à l'étage, aménagement optimal avec charpente en chêne visible, vous découvrirez trois chambres, une grande salle de bains-buanderie-wc : le grand plus, deux accès possibles pour cette étage…. De nombreux autres atouts (un local technique,une cave constante, un carport, un abri de jardin et dépendance) valideront sans aucun doute votre coup de cœur pour cette fermette!!! 
 Prix de vente : 189 500 € 
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Propriété sur plus de 4 hectares dont une partie boisé, dans un environnement calme à proximité du Mans et des autoroutes A28 et A11. Vous trouverez, une maison d'habitation principale composée d'une cuisine restant équipée ouverte sur un salon-séjour exposé plein sud, deux chambres avec placards intégrés, un espace bureau ainsi qu'une salle de bains et un wc ; à l'étage, un palier-espace mezzanine dessert trois nouvelles chambres et une salle de bain. Une terrasse en bois vous donnera l'accès directement à la piscine semi-enterrée------Laissez libre cour pour réaménager la deuxième maison, selon vos envies, fort potentiel avec un grand rez-de-chaussée, les combles sont isolés et plaqués, un garage pour une voiture, une cave ainsi qu'un grand hangar complètent cet ensemble. Le plus, une carrière éclairé en sable de 240 m² accueilleront vos chevaux. 
 Prix de vente : 259 375 € 
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Rare à la vente !!! Pavillon d'habitation en sortie de bourg, dans un environnement calme sur une parcelle arboré et intégralement clôturée. Au rez-de chaussée, vous trouverez un spacieux et lumineux salon-séjour traversant donnant accès sur une grande terrasse exposé sud-est, accès possible également depuis la cuisine fermée, salle de bains, WC, 3 chambres dont une équipée d'une salle d'eau ; à l'étage se trouve une quatrième chambre ainsi qu'un espace mezzanine ; de plus, un sous-sol complet enterré avec stationnement véhicules, buanderie et espace cave finalise ce pavillon. Le plus de cette parcelle, vous pourrez profiter d'un grand garage indépendant. 
 Prix de vente : 208 600 € 
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Notre conseiller immobilier Nicolas BARBAULT est expert immobilier sur Saint-Mars-la-Brière (72470) et ses environs. Contactez notre conseiller pour votre projet immobilier (achat ou vente).

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