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Située à 9 km au Sud d'Angers, au cœur de Juigné-sur-Loire, à 700 mètres du bourg et de ses commerces, et à moins de 500 mètres des écoles de la commune, cette jolie maison individuelle contemporaine de 2012 est construite sur une parcelle clôturée de 413 m². Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée et d'une buanderie donnant accès au jardin avec terrasse exposée au Sud. La maison dispose de deux chambres de plain pied avec placards, ainsi que d'une salle d'eau et de wc séparés. A l'étage, le pallier dessert deux agréables chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains et des wc. L'étage dispose d'un grenier de 32 m² facilement aménageable en chambre, bureau ou atelier... Garage, stationnement devant la maison. 
 Prix de vente : 373 200 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie GILBERT, T&eacute;l. : 0764819718, E-mail : nathalie.gilbert@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de Angers sous le num&eacute;ro 789 805 926

Située à 1 km du bourg de Cersay et de ses commodités (école et commerces), à 15 km de Thouars et à seulement 20 km de Vihiers et Doué-la-Fontaine, cette ancienne longère est bâtie sur une parcelle d’environ 1900 m², au calme. Le jardin clos offre un espace de détente agréable et sans vis-à-vis. La maison se compose d’une salle à manger et d’un salon exposés au Sud, d’un espace cuisine, d’une chambre de plain-pied, d’un dressing et d’une salle d’eau avec wc. Une pièce de 35 m² à aménager est située dans la continuité du salon. A l’étage se trouvent une chambre lumineuse ainsi qu’un grenier pour la création de chambres supplémentaires. La maison, en partie rénovée au début des années 2000, nécessite quelques travaux d’aménagement. A l’extérieur, de grandes dépendances offrent un beau potentiel pour divers projets. Présence d’un puits sur le terrain. 
 Prix de vente : 115 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie GILBERT, T&eacute;l. : 0764819718, E-mail : nathalie.gilbert@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de Angers sous le num&eacute;ro 789 805 926

Nathalie GilbertConseillère Immobilière Indépendante sur : La Fosse-De-Tigne (49540), LYS-HAUT-LAYON (49310) et alentours

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