Lieu apprécié de la ville de Nevers, grand espace de plus de 491 m2 à aménager comme vous le souhaitez, situé dans un immeuble de type Haussmannien. Possibilité de réaliser un grand loft, où la création de plusieurs appartements, ceci sur deux niveaux. Les plus, la situation, l'existence d'un ascenseur, la proximité de la gare, du parc, de tous les commerces, centre de soins et écoles. Laissez libre cours à votre imagination... Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 700 &euro;). 
 Prix de vente : 300 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myrianne BERTRAND, T&eacute;l. : 0650596945, E-mail : myrianne.bertrand@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de NEVERS sous le num&eacute;ro 513 966 481

Neuvy sur Loire à 71 km de Nevers, 11 km de Cosne-sur-Loire et 179 Km de Paris. Magnifique maison bourgeoise de 369 M2 avec de belles prestations, de magnifiques poutres, des parquets, un escalier en chêne massif, des tomettes et des carreaux de ciment d'origine. Située en centre ville à proximité des centres de soins, des écoles et des commerces. Elle vous offre une entrée ouvrant sur deux grandes salles, cuisine et arrière-cuisine, grand salon avec cheminée, donnant sur une terrasse et le jardin. A l étage suite parentale avec salle d'eau, quatre autres chambres avec une salle de bain. Au deuxième étage grand espace bureau , salle de jeux, salle d'eau et deux chambres. Le tout sur un terrain de1997 M2 entièrement clôturé et arboré, sans vis à vis. Portail électrique, grande cave, garage pour trois voitures, grenier, écurie. Vous aimez les grands espaces ou souhaiteriez créer une maison d'hôte, cette maison s'y prête. 
 Prix de vente : 197 000 € 
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Maison agréable, située sur un sous-sol avec garage, comprenant un rez de chaussée avec entrée, salle de séjour, cuisine, toilettes ; salle de bain. A l'étage : 3 chambres, une salle de douche, toilettes et coin lavabo. Terrain arboré, clôturé. Piscine hors sol. Vous n'avez qu'à poser vos valises. 
 Prix de vente : 227 000 € 
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Maison d'architecte, agréable à vivre, avec un bon potentiel. Elle offre une entrée qui dessert une belle pièce de vie lumineuse, qui s'ouvre sur une cuisine aménagée et est entourée d'une terrasse sans vis à vis. Trois chambres, dont deux sont ouvertes sur la terrasse un wc indépendant et une salle de Bain. A l'étage deux grandes chambres, dressing, salle de bain, salle d'eau et wc indépendant. Au rez de chaussée, buanderie, deux garages avec des portes motorisées dont un pouvant recevoir un camping-car. Grand bureau, deux caves, terrain clôturé et arboré d'environ 2000 m2, piscinable, avec un puits. Il ne vous reste qu’à choisir votre décoration. Visite virtuelle disponible sur rendez-vous. 
 Prix de vente : 215 000 € 
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Local commercial actuellement pour cuisine rapide. type Kebab. Peut être utilisé pour d'autres cuisines, espace de restauration d'une salle de 80 M2. 
 Honoraires d'agence : 
 2 520 HT + 504 € (TVA 20 %), soit 3 024 TTC, à la charge du locataire 
 
 Dépôt de Garantie : 700 € Contactez votre conseiller SAFTI : Myrianne BERTRAND, T&eacute;l. : 0650596945, E-mail : myrianne.bertrand@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de NEVERS sous le num&eacute;ro 513 966 481

Maison située à proximité du canal de Sermoise, elle comprend une entrée qui dessert, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, wc séparé. Un jardin arboré et clôturé de 980m2. Une cave et un grenier sont également présents. L'ensemble est à rénover. 
 Prix de vente : 57 000 € 
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Appartement très lumineux et calme en duplex de 6 pièces de 145m2 loi carrez avec le charme d'une maison, centre ville de Nevers, bien situé à proximité des écoles, commerces et des centres de soins. Elle présente une entrée privée accédant à un palier qui dessert un salon, une salle à manger, une cuisine, une chambre; Un deuxième palier qui dessert un espace nuit avec trois chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, plan lavabo avec deux vasques. Cave et grenier. ` Belle porte cochère permettant l'accès de deux véhicules. Coup de coeur assuré, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. 
 Prix de vente : 203 000 € 
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Cession de fonds de commerces, très bien situé rue de la pelleterie, avec une bonne clientèle, face à la grande bijouterie Dornier. Sans travaux, accès aux normes ERP. Bon chiffre d'affaire. Possibilité de diversifier l' activité pouvant augmenter le chiffre d'affaire. Nouveau logiciel. Négociation possible. 
 Prix de vente TTC : 60 000 € 
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Centre ville, maison située en face du cœur roman de la cathédrale de Nevers. Caractérisant par sa forme une originalité architecturale, avec échauguette, tourelle hexagonale, des murs épais avec meurtrières et un magnifique jardin suspendu, sans vis à vis, s'ouvrant sur toutes les pièces de vie. Emplacement idéal, sans vis à vis. La campagne au centre ville. Coup de cœur assuré. Elle vous offre une belle entrée, qui s'ouvre sur une terrasse et une magnifique verrière. Grand espace de vie cuisine, salle à manger, salon, bibliothèque, suite parentale avec sa salle d'eau, une chambre avec salle d'eau privative et wc, bureau, l'ensemble s'ouvrant sur le jardin. A l'étage trois autres chambres avec salle de bain avec douche et wc, buanderie. Grand grenier à aménager. Deux caves très anciennes voutées en berceau. Grand garage. 
 Prix de vente : 600 000 € 
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Magnifique appartement en duplex situé dans un emplacement exceptionnel et unique au centre ville de Nevers. Appartement de caractère, à proximité des commerces, centre de soins, écoles, collèges et lycée. De type Haussmannien, avec vue sur le parc, lumineux, spacieux, et constitué de six pièces. Ce bien est composé d'un salon, d'une salle à manger, de quatre chambres, cuisine aménagée, salle de bain et douche, cave à vin et cave. Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 50 &euro;). 
 Prix de vente : 162 000 € 
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Nevers Centre ville, à l' angle de la rue Gambetta et Saint-Martin, rue très commerçante, magasin bien placé. Cession du bail commercial. 
 Prix de vente HT : 30 000 € 
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Maison bourguignonne en pierre, charmante, avec de belles vues sur la campagne de Mousseaux. Située à environ un kilomètre de Saint Benin D'Azy et à 21 km de Nevers. La Nature, le calme à proximité des commerces, écoles, centre de soins. Elle offre une entrée s'ouvrant sur la salle à manger et la cuisine. Salon, deux chambres, salle de douche. Deux terrasses, cave, terrain d'environ 240 m2, arboré et clôturé. Bon potentiel. pour jeunes couple ou célibataire. 
 Prix de vente : 55 000 € 
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Centre ville de GUERIGNY, local commercial, bien situé, pour restauration ou autres. Actuellement l'ensemble est utilisé pour de la restauration rapide. 
 Prix de vente HT : 120 000 € 
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Maison de plain pied au centre de Guerigny, à proximité des commerces, centres de soins et des écoles. Elle offre, une entrée, cuisine, une grande pièce de vie, une chambre, salle de bain, cave. 
 Prix de vente : 66 000 € 
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Fonds de commerce bien située pour restauration ou autres. Licence IV. 
 Prix de vente HT : 85 000 € 
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Cession de fond de commerce, pour restauration ou autres activités, rue principale de GUERIGNY. Grand espace de réception, restauration, cuisine, WC. Possibilité d'augmenter la surface d'accueil. Terrasse. Possibilité d'acquérir les murs commerciaux et d'une maison type t3 avec une cave et un garage. 
 Prix de vente TTC : 55 000 € 
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Centre ville espace local d'environ 100 M2 en location , avec parking. En plus un espace bureau d'environ 80 M2 avec entrée privative. 
 Honoraires d'agence : 
 599,40 HT + 119,88 € (TVA 20 %), soit 719,28 TTC, à la charge du locataire Contactez votre conseiller SAFTI : Myrianne BERTRAND, T&eacute;l. : 0650596945, E-mail : myrianne.bertrand@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de NEVERS sous le num&eacute;ro 513 966 481

Appartement à proximité du centre ville, des commerces, des écoles, des centres de soins, au rez de chaussée d'un immeuble de deux étages. Petite copropriété avec de faibles charges. Elle offre une entrée ouverte sur une cuisine, une salle à manger, deux chambres, dont une avec dressing, l'autre avec du rangement, un cellier. A proximité location de garage. Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 140 &euro;). 
 Prix de vente : 55 000 € 
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Proche de la ville de PREMERY, Neuilly les Bordes. Grande grange d'environ 80 M2 sur un terrain viabilisé de 1480M2. Vous recherchez un coin de campagne, un espace paisible. 
 Prix de vente : 30 000 € 
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Charmante maison de campagne en pierre, située sur les hauteurs du Mont à Saint- Sulpice. Elle offre au rez-de-chaussée une entrée s'ouvrant sur une grande pièce à vivre donnant sur la terrasse, cuisine et salle d'eau. A l'étage trois chambres et une salle de bain. Une magnifique vue sur la terrasse. 
 Prix de vente : 49 000 € 
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Saint Pourcin, proche de Pouilly sur Loire magnifique terrain constructible. 
 Prix de vente : 15 000 € 
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Maison d'architecte, avec de belles prestations, à proximité des écoles, commerces et des centres de santé. Composée d'une entrée, d'un espace de vie en L, salon, salle à manger qui s'ouvre sur une cuisine. Elle offre cinq chambres avec dressing, deux salle d'eau, Trois WC, buanderie, grenier, deux terrasses. L'ensemble est située sur un terrain d'environ 1084 M2 avec deux sorties, clôturé, arboré, avec trois garages, et un cabanon. Portail électrique, éclairage extérieur avec détecteur de Présence. Vous n'avez qu'à poser vos valises. 
 Prix de vente : 259 000 € 
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Notre conseiller immobilier Myrianne BERTRAND est expert immobilier sur NEVERS (58000) et ses environs. Contactez notre conseiller pour votre projet immobilier (achat ou vente).

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