Terrain à bâtir, dans un quartier calme, vous n'avez qu'à dessiner vos plans. Situé à proximité des centres de soins, des écoles, et des commerces, 
 Prix de vente : 37 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myrianne BERTRAND, T&eacute;l. : 0650596945, E-mail : myrianne.bertrand@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de NEVERS sous le num&eacute;ro 513 966 481

Terrain magnifique et constructible de 3259 M2, à Bulcy, 7 km de la Charité-sur-Loire. Vous pouvez réaliser la maison de vos rêves. 
 Prix de vente : 37 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myrianne BERTRAND, T&eacute;l. : 0650596945, E-mail : myrianne.bertrand@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de NEVERS sous le num&eacute;ro 513 966 481

Hameau des Carpeaux, situé à proximité des écoles, commerces et centre de soins. Magnifique maison bourgeoise. Elle se compose d'une entrée qui dessert, un bureau avec cheminée, d'un salon ouvert sur une véranda, d'une salle à manger, quatre chambres, salle de bain, wc, cuisine aménagée, terrasse, véranda, balcon, cave, garage. L'ensemble est situé sur un terrain d'environ 8000m2, arboré, clôturé, grand verger, jardin à la française, kiosque, deux bassins d'ornements. Vous pouvez encore donner libre cours à votre imagination pour réaménager l'espace présent, terrain de tennis, piscine ou autres. 
 Prix de vente : 350 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myrianne BERTRAND, T&eacute;l. : 0650596945, E-mail : myrianne.bertrand@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de NEVERS sous le num&eacute;ro 513 966 481

Centre ville de GUERIGNY, local commercial, bien situé, pour restauration ou autres. Actuellement l'ensemble est utilisé pour de la restauration rapide. Possibilité d'acquérir à proximité une maison avec jardin et un garage. 
 Prix de vente honoraires d'agence inclus : 
 89 000 € HT + 1 520 € (TVA), soit 90 520 € TTC 
 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 
 81 400 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 81 400 € TTC 
 
 Honoraires d'agence : 
 7 600 € HT + 1 520 € (TVA 20 %), soit 9 120 € TTC, à la charge de l'acquereur Contactez votre conseiller SAFTI : Myrianne BERTRAND, T&eacute;l. : 0650596945, E-mail : myrianne.bertrand@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de NEVERS sous le num&eacute;ro 513 966 481

Maison en pierre, avec une isolation extérieure, des menuiseries récentes de bonnes qualités. Située au centre ville, à proximité des commerces, des centres de soins, de la gare et des écoles. Elle offre un accès protégé par un porche, qui conduit vers une entrée, qui dessert, le salon, la salle à manger, la cuisine, avec un accès direct sur la terrasse. Au premier niveau quatre chambres, dont, une suite parentale avec salle d'eau et une, avec, un balcon. Salle de bain avec douche et baignoire. Au deuxième niveau trois chambres avec de beaux volumes. Deux wc. Sous-sol avec cave, garage, et buanderie. Jardin entièrement clôturé. arboré. Abri de jardin. Portail et porte de garage motorisés 
 Prix de vente : 267 500 € 
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Lieu apprécié de la ville de Nevers, grand espace de plus de 491 m2 à aménager comme vous le souhaitez, situé dans un immeuble de type Haussmannien. Possibilité de réaliser un grand loft, où la création de plusieurs appartements, ceci sur deux niveaux. Les plus, la situation, l'existence d'un ascenseur, la proximité de la gare, du parc, de tous les commerces, centre de soins et écoles. Laissez libre cours à votre imagination... Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 700 &euro;). 
 Prix de vente : 250 000 € 
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Maison d'architecte, agréable à vivre, avec un bon potentiel. Elle offre une entrée qui dessert une belle pièce de vie lumineuse, qui s'ouvre sur une cuisine aménagée et est entourée d'une terrasse sans vis à vis. Trois chambres, dont deux sont ouvertes sur la terrasse un wc indépendant et une salle de Bain. A l'étage deux grandes chambres, dressing, salle de bain, salle d'eau et wc indépendant. Au rez de chaussée, buanderie, deux garages avec des portes motorisées dont un pouvant recevoir un camping-car. Grand bureau, deux caves, terrain clôturé et arboré d'environ 2000 m2, piscinable, avec un puits. Il ne vous reste qu’à choisir votre décoration. Visite virtuelle disponible sur rendez-vous. 
 Prix de vente : 215 000 € 
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Maison située à proximité du canal de Sermoise, elle comprend une entrée qui dessert, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, wc séparé. Un jardin arboré et clôturé de 980m2. Une cave et un grenier sont également présents. L'ensemble est à rénover. 
 Prix de vente : 57 000 € 
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Cession de fonds de commerces, très bien situé rue de la pelleterie, avec une bonne clientèle, face à la grande bijouterie Dornier. Sans travaux, accès aux normes ERP. Bon chiffre d'affaire. Possibilité de diversifier l' activité pouvant augmenter le chiffre d'affaire. Nouveau logiciel. Négociation possible. 
 Prix de vente HT : 49 000 € 
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Nevers Centre ville, à l' angle de la rue Gambetta et Saint-Martin, rue très commerçante, magasin bien placé. Cession du bail commercial. 
 Prix de vente HT : 15 000 € 
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Cession de fond de commerce, pour restauration ou autres activités, rue principale de GUERIGNY. Grand espace de réception, restauration, cuisine, WC. Possibilité d'augmenter la surface d'accueil. Terrasse. En plus du fond de commerce, attenant à ce bien, une maison de plain pied de type t3 avec une cave et un garage. 
 Prix de vente honoraires d'agence inclus : 
 45 000 € HT + 9 000 € (TVA), soit 54 000 € TTC 
 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 
 40 000 € HT + 8 000 € (TVA 20 %), soit 48 000 € TTC 
 
 Honoraires d'agence : 
 5 000 € HT + 1 000 € (TVA 20 %), soit 6 000 € TTC, à la charge de l'acquereur Contactez votre conseiller SAFTI : Myrianne BERTRAND, T&eacute;l. : 0650596945, E-mail : myrianne.bertrand@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de NEVERS sous le num&eacute;ro 513 966 481

Maison agréable, située sur un sous-sol avec garage, comprenant un rez de chaussée avec entrée, salle de séjour, cuisine, toilettes ; salle de bain. A l'étage : 3 chambres, une salle de douche, toilettes et coin lavabo. Terrain arboré, clôturé. Piscine hors sol. Vous n'avez qu'à poser vos valises. 
 Prix de vente : 227 000 € 
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Magnifique appartement en duplex situé dans un emplacement exceptionnel et unique au centre ville de Nevers. Appartement de caractère, à proximité des commerces, centre de soins, écoles, collèges et lycée. De type Haussmannien, avec vue sur le parc, lumineux, spacieux, et constitué de six pièces. Ce bien est composé d'un salon, d'une salle à manger, de quatre chambres, cuisine aménagée, salle de bain et douche, cave à vin et cave. Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 50 &euro;). 
 Prix de vente : 162 000 € 
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Charmante maison de campagne en pierre, située sur les hauteurs du Mont à Saint- Sulpice. Elle offre au rez-de-chaussée une entrée s'ouvrant sur une grande pièce à vivre donnant sur la terrasse, cuisine et salle d'eau. A l'étage trois chambres et une salle de bain. Une magnifique vue sur la terrasse. 
 Prix de vente : 49 000 € 
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Saint Pourcin, proche de Pouilly sur Loire magnifique terrain constructible. 
 Prix de vente : 15 000 € 
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Au rez de chaussée, un local commercial et un T2 avec un espace extérieur. Au premier un T3 avec une terrasse privative. Au deuxième et troisième étage un T3; L'ensemble est à rénover. 
 Prix de vente : 79 000 € 
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Maison d'architecte, avec de belles prestations, à proximité des écoles, commerces et des centres de santé. Composée d'une entrée, d'un espace de vie en L, salon, salle à manger qui s'ouvre sur une cuisine. Elle offre cinq chambres avec dressing, deux salle d'eau, Trois WC, buanderie, grenier, deux terrasses. L'ensemble est située sur un terrain d'environ 1084 M2 avec deux sorties, clôturé, arboré, avec trois garages, et un cabanon. Portail électrique, éclairage extérieur avec détecteur de Présence. Vous n'avez qu'à poser vos valises. 
 Prix de vente : 259 000 € 
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Notre conseiller immobilier Myrianne BERTRAND est un expert sur le secteur NEVERS (58000) et ses environs. Contactez notre conseiller pour votre projet immobilier (achat ou vente).

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