Name: Conseiller immobilier SAFTI Maxime GEYER Balbronn (67310)
Address: BALBRONN, 67310, FR
Telephone: 06 36 36 88 00

C'est dans la petite commune de Balbronn que je vous propose cette maison de 91 m² habitables sur 338 m² de terrain. Elle se compose de la manière suivante : - Une entrée avec placard de rangement, un WC séparé avec une arrivée et évacuation prévues pour un lave main, un salon / séjour ouvert sur une cuisine équipée fonctionnelle, un cellier aménagé, un accès direct au garage où se trouve une borne de charge pour voitures électriques, un espace de stockage sous toiture et un accès au jardin. La terrasse et le jardin exposé plein sud sans vis à vis sont accessibles en sortie de séjour. -A l'étage, un dégagement desservant 3 chambres avec dressing, une salle d'eau avec double vasque, sèche serviette et toilettes. Un grenier complète le bien. Construite en 2017, elle bénéfice des dernières normes d'isolation (RT2012). Son diagnostic de performance énergétique porte la lettre B, et la lettre A pour le gaz à effet de serre. L'isolation du vide sanitaire a encore amélioré le DPE. La maison est chauffée par le biais d'une pompe à chaleur (air/eau) qui alimente le chauffage au sol ainsi que l'eau chaude sanitaire. Des panneaux solaires sont installés sur la toiture ce qui permet de réduire considérablement la facture d’électricité. Les charges annuelles sont de 1180 euros ( eau, électricité ) La taxe foncière est de 643 euros. Merci de me contacter sur mon portable, même le weekend :) 
 Prix de vente : 298 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime GEYER, T&eacute;l. : 06 36 36 88 00, E-mail : maxime.geyer@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de SAVERNE sous le num&eacute;ro 839 869 690

C'est à Wolxheim, village viticole niché entre le canal verdoyant de la Bruche et la colline du Horn que Maxime, votre agent immobilier de chez Safti, vous propose en exclusivité ce magnifique 2 pièces en duplex. Il est situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété de 6 logements datant de 2010, appartenant uniquement à des propriétaires occupants. Il comprend : - Un séjour ouvert sur la cuisine de 33 m² - Un cellier de 4 m² - Un WC avec lave main - Une terrasse sans vis à vis de 14 m² A l'étage : - Une chambre de 12 m² - Un dégagement avec placard intégré - Une salle d'eau avec sèche-serviette et un WC Cet appartement plein de charme associant sol en béton ciré et poutres apparentes le rende unique sur le secteur. Vous apprécierez l'exposition Sud/Ouest de la terrasse. Le confort thermique est également un atout de taille avec son chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau. Pour votre véhicule, des places non nominatives et gratuites sont disponibles devant la copropriété. Pour les sportifs, la piste cyclable menant à Strasbourg est à 250 mètres. Les charges annuelles sont de 1318 euros. La taxe foncière est de 319 euros. DPE: C GES : A MERCI DE ME CONTACTER SUR MON PORTABLE, MÊME LE WEEKEND ! Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1318 &euro;). 
 Prix de vente : 149 900 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime GEYER, T&eacute;l. : 06 36 36 88 00, E-mail : maxime.geyer@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de SAVERNE sous le num&eacute;ro 839 869 690

C'est dans la commune de Traenheim, village situé sur la route des vins, à 25 km de Strasbourg, 5 km de Marlenheim et 10 km de Molsheim, que je vous propose en exclusivité cette charmante maison 5 pièces de 163 m². Très spacieuse, elle dispose au rez de chaussée : - d'un séjour ouvert sur la cuisine équipée - d'un cellier, bureau ou chambre - d'une salle d'eau avec toilette - d'une terrasse couverte A l'étage, un dégagement dessert : - une chambre parentale avec dressing ainsi qu'une salle de bain avec WC - deux chambres donnant accès à une salle d'eau commune. Une cave se trouve sous toute la surface de la maison. Vous serez séduis par ses nombreux atouts de charme tel que les poutres apparentes, mur en pierres naturelles, qui donnent un beau cachet à la maison. Sa situation, au calme, à quelques pas des champs et de la piste cyclable est un plus. La toiture, charpente, électricité et ouvertures ( Fenêtres et Portes) sont en bon état. Niveau scolarité, un regroupement Balbronn / Traenheim est en place et accueille les enfants de la maternelle au CM2. L'école de Traenheim se situe à 250 m de la maison. Le chauffage de la maison s'effectue par des radiateurs via une chaudière au fioul, tout comme l'eau chaude sanitaire. Charges annuelles : 2800 €. ( Eau , électricité, chauffage ) MERCI DE ME CONTACTER SUR MON PORTABLE, MÊME LE WEEKEND ! 
 Prix de vente : 243 800 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime GEYER, T&eacute;l. : 06 36 36 88 00, E-mail : maxime.geyer@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de SAVERNE sous le num&eacute;ro 839 869 690

Dans un quartier récent et calme du village de Flexbourg, je vous propose cette maison de 4 pièces d'une superficie de 90 m² au sol , 80 m² carrez sur un terrain de 4 ares 34. Construite en 2019, elle vous garantie les dernières normes en terme d'isolation ainsi que la garantie décennale. Au rez de chaussée vous trouverez, une entrée avec de nombreux espaces de rangement, un WC séparé avec arrivée et évacuation d'eau prévues pour un lave-main, ainsi qu'un sas menant au garage. Une cuisine équipée ouverte sur le séjour donne accès à un espace extérieur prêt à accueillir la terrasse de votre choix. A l'étage, un dégagement distribue: - 3 chambres disposant toutes d'un renfoncement pour intégrer vos placards sur mesure; - Une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble équipé d'une vasque avec miroir et toilettes suspendus. Le grenier est entièrement isolé et plaqué. Toutes les fenêtres de la maison sont en PVC double vitrage et équipées de volets roulants électriques. Chauffage au sol au gaz de ville et ballon thermodynamique pour la chauffe de votre eau. Charges mensuelles : 110 euros ( eau , gaz, électricité ) VOUS POUVEZ ME CONTACTER SUR MON PORTABLE, MÊME LE WEEKEND ! 
 Prix de vente : 249 500 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime GEYER, T&eacute;l. : 06 36 36 88 00, E-mail : maxime.geyer@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de SAVERNE sous le num&eacute;ro 839 869 690

Notre conseiller immobilier Maxime GEYER est expert immobilier sur Balbronn (67310) et ses environs. Contactez notre conseiller pour votre projet immobilier (achat ou vente).

Aucun bien disponible

Mon succès récent

Exclusivité

Mes Témoignages Clients

Mes réseaux sociaux

Aucun bien disponible

Mon succès récent

Exclusivité

Mes Témoignages ClientsDéposez votre témoignage

Mes réseaux sociaux

Mes Témoignages Clients