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Address: BALBRONN, 67310, FR
Telephone: 06 36 36 88 00

Maxime, votre agent vous propose cette maison de 183 m² construite en 2012 sur une parcelle de 492 m². Située dans une impasse au calme 22 chemin du Kammerhof à Strasbourg, elle comprend : Au 1er étage : - une entrée de 7 m² - une cuisine équipée de 15 m² donnant sur un balcon et un coin repas de 12 m² - un salon séjour de 35 m² avec une cheminée et accès à une terrasse couverte de 14 m² donnant sur la cour. - une salle d'eau de 4 m² Au 2ème étage : - un dégagement de 6 m² - 4 chambres de 12, 12, 18 et 19 m² - une salle de bain de 7 m² avec douche également Au 3éme étage : - des pièces prêt à décorer de 4, 12 et 20 m². Un sous-sol sous l'ensemble de la maison avec adoucisseur, toilette, chaufferie etc... A l'extérieur, un portail aluminium, une cour pavé, un jardin avec une structure en bois de 14 m² ouvert et couvert servant d'espace repas. Un plancher chauffant électrique ainsi qu'une cheminée permettent la chauffe du niveau principal. Des radiateurs électriques dernières générations alimentent les étages. Les charges annuelles de l'ensemble de la maison sont de 1960 euros (bois, électricité, eau) DPE : C GES : A Le mot de votre agent : La maison bénéfice de belles prestations comme les volets roulants électriques, l'aspiration centralisée etc... la plupart des travaux ont été effectués il y moins de 5 ans. La maison fait partie d'un ensemble immobilier comprenant une maison et un appartement de 59 m², vendue seule, elle fera l'objet d'une mise en copropriété. MERCI DE ME JOINDRE SUR MON PORTABLE MÊME LE WEEK-END ! 
 Prix de vente : 425 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime GEYER, T&eacute;l. : 06 36 36 88 00, E-mail : maxime.geyer@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de SAVERNE sous le num&eacute;ro 839 869 690

Maison de 162 m² sur 28 ares, vendue sans passer par la diffusion. 
 Prix de vente : 400 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime GEYER, T&eacute;l. : 06 36 36 88 00, E-mail : maxime.geyer@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de SAVERNE sous le num&eacute;ro 839 869 690

Maxime, votre agent vous propose cette maison de 138 m² construite en 1982 sur un terrain cadastré de 779 m² dans la commune de Neuwiller - lès - Saverne. La maison comprend une entrée de 4 m², un salon alimenté par une cheminée à pellets. Il comprend également un accès direct vers une terrasse en composite. Entièrement ouvert sur le séjour et la cuisine, équipée et aménagée, l'ensemble mesure 48 m². Un dégagement de 4 m² dessert une chambre de 19 m² avec armoire intégrée, un espace bureau de 8 m², une salle d'eau de 4 m² avec douche à l'italienne, simple vasque et sèche serviette. Un WC suspendu séparé. A l'étage, un dégagement de 4 m² mène aux deux chambres de 20 et 25 m² qui sont toutes les deux équipées d'une climatisation réversible. Un sous sol avec salle de jeux, garage, buanderie ... A l'extérieur, l'avant de la maison est aménagé, le terrain est engazonné, piscinable, avec quelques arbres. Le chauffage s'effectue avec une cheminée à pellets ainsi que des radiateurs électriques dernière génération programmables dans toutes la maison. Les chambres à l'étage bénéficient également d'une climatisation réversible. Les charges annuelles sont de 1580 € ( pellets, électricité, eau ) La taxe foncière est de 427 euros. DPE : D GES : B Le mot de votre agent : Cette maison a été rénovée avec gout, elle est située dans une rue au calme ! MERCI DE ME CONTACTER SUR MON PORTABLE, MÊME LE WEEKEND ! 
 Prix de vente : 349 500 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime GEYER, T&eacute;l. : 06 36 36 88 00, E-mail : maxime.geyer@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de SAVERNE sous le num&eacute;ro 839 869 690

Maxime, votre agent vous propose cette maison construite en 2012 sur une parcelle de 497 m² située dans une impasse au calme 22 chemin du Kammerhof à Strasbourg. Elle comprend un appartement 3 pièces de 59 m² avec terrasse situé au rez de chaussée avec compteur individuel. Une maison de 183 m² sur 3 niveaux comprenant au 1 étage : - une entrée de 7 m² - une cuisine équipée de 15 m² donnant sur un balcon et un coin repas de 12 m² - un salon séjour de 35 m² avec une cheminée et accès à une terrasse couverte de 16 m² donnant sur la cour. - une salle d'eau de 4 m² Au 2ème étage : - un dégagement de 6 m² - 4 chambres de 12, 12, 18 et 19 m² - une salle de bain de 7 m² avec douche également Au 3éme étage : - pièces à définir de 4, 12 et 20 m². Un sous-sol sous l'ensemble de la maison avec adoucisseur, toilette, chaufferie etc... A l'extérieur, un portail aluminium, une cour pavé, un jardin avec une structure en bois de 15 m² ouvert mais couvert servant d'espace repas. Un plancher chauffant électrique ainsi qu'une cheminée permettent la chauffe du niveau principal. Des radiateurs électriques dernières générations alimentent les étages. Les charges annuelles de l'ensemble des 242 m² de la maison sont de 3100 euros (bois, électricité, eau) DPE : C GES : A Le mot de votre agent : La maison bénéfice de belles prestations comme les volets roulants électriques, l'aspiration centralisée etc... la plupart des travaux ont été effectués il y moins de 5 ans. La maison est idéale pour les grandes familles, celles qui souhaitent avoir leurs parents à proximité ou tout simplement ceux qui souhaitent avoir un revenu locatif . MERCI DE ME CONTACTER SUR MON PORTABLE, MÊME LE WEEKEND ! 
 Prix de vente : 596 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime GEYER, T&eacute;l. : 06 36 36 88 00, E-mail : maxime.geyer@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de SAVERNE sous le num&eacute;ro 839 869 690

SPÉCIAL INVESTISSEURS : Maxime, vous proposes cet appartement de 2 pièces de 32,70 m² loué à 300 € + charges situé au 1er au dernier étage d'une petite copropriété de 3 logements dont un bar. Il comprend : - un séjour ouvert sur la cuisine de 20,15 m² - une chambre de 10,05 m² - une salle d'eau de 1,60 m² - un WC de 0,90 m² Le chauffage et l'eau sont individuels. Une pompe à chaleur air/air permet de chauffer et refroidir le logement. L'eau chaude sanitaire est produite par un ballon électrique. La taxe foncière est estimée à 277 €. Charges de copropriété annuelles : 140 € (assurance) MERCI DE ME CONTACTER SUR MON PORTABLE, MÊME LE WEEKEND ! Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes li&eacute;es &agrave; la copropri&eacute;t&eacute;). 
 Prix de vente : 64 976 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime GEYER, T&eacute;l. : 06 36 36 88 00, E-mail : maxime.geyer@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de SAVERNE sous le num&eacute;ro 839 869 690

Maxime, vous proposes dans la ville de Mutzig, cet appartement 3 pièces de 71,65 m² situé au 1er et dernier étage d'une copropriété de 3 logements dont un bar. Il comprend : - une entrée de 4,95 m² - un séjour ouvert sur la cuisine de 34,80 m² - un dégagement de 3,40 m² - une salle d'eau de 3,45 m² - un WC de 1 m² - deux chambres de 7,95 m² et 11,30 m² - un débarras de 3,10 m² - une cave de 12 m² complète le logement. L'appartement à été refait partiellement refait à neuf en 2021 : l'électricité , le placo, le mode de chauffage avec les radiateurs à bain d'huile connectés avec le téléphone ( très économique ), l'isolation complète. La fibre n'est pas présente mais la gaine est en place. L'ensemble des compteurs sont individuels. (eau, électricité) La taxe foncière estimée est de 600 €. Les charges de copropriété sont de 310 € / an. (assurance) MERCI DE ME JOINDRE SUR MON PORTABLE, MÊME LE WEEKEND ! Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes li&eacute;es &agrave; la copropri&eacute;t&eacute;). 
 Prix de vente : 157 200 € 
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Maxime, votre agent vous propose un ensemble immobilier de 2 appartements située au 1er et dernier étage d'une copropriété de 3 logement dont un bar. Les logements sont tous dotés de compteurs individuels pour l'eau ainsi que pour l'électricité. Un 3 pièces de 71,65 m² libre de toute occupation comprenant : - une entrée de 4,95 m² - un séjour ouvert sur la cuisine de 34,80 m² - un dégagement de 3,40 m² - une salle d'eau de 3,45 m² - un WC de 1 m² - deux chambres de 7,95 m² et 11,30 m² - un débarras de 3,10 m² - une cave de 12 m² complète le logement. L'appartement à été refait partiellement refait à neuf en 2021 : l'électricité , le placo, le mode de chauffage avec les radiateurs à bain d'huile connectés avec le téléphone ( très économique ), l'isolation complète. La fibre n'est pas présente mais la gaine est en place. Un 2 pièces de 32,70 m² loué à 300 € + charges comprenant : - un séjour ouvert sur la cuisine de 20,15 m² - une chambre de 10,05 m² - une salle d'eau de 1,60 m² - un WC de 0,90 m² La taxe foncière de l'ensemble est de 883 euros. Charges de copropriété annuelle : 450 euros. MERCI DE ME CONTACTER SUR MON PORTABLE, MÊME LE WEEKEND. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 450 &euro;). 
 Prix de vente : 209 600 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime GEYER, T&eacute;l. : 06 36 36 88 00, E-mail : maxime.geyer@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de SAVERNE sous le num&eacute;ro 839 869 690

Maxime, vous propose en exclusivité dans la commune de Ittenheim, rue du hahnenberg, ce lumineux appartement T4-5 de 105 m² au sol, 92 m² carrez. Il a été construit en 1999 au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de 6 logements sans ascenseur. Il comprend : - Un dégagement de 14,83 m² avec placard - Une cuisine équipée de 7,28 m² - Un salon/séjour de 29,71 m² - Une terrasse de 7,80 m² avec store banne - Trois chambres de 12,21 ; 11,86 et 8,27 m² - Une salle de bain de 5,35 m² avec douche, baignoire et double vasque - Un WC avec lave-main de 2,08 m² - Un garage de 18 m² avec éclairage et prises de courant ainsi qu'une cave de 6,1 m² complètent le bien. Les fenêtres sont en aluminium double vitrage avec volets roulants pvc, les velux en bois double vitrage avec volets roulants solaires pvc. Le ravalement de façade a été effectué en 2017. La cage d'escalier a été rénovée en 2019. Aucun travaux prévu. Aucune procédure en cours sur la copropriété. L'appartement est chauffé par des radiateurs électriques à inerties. La chauffe de l'eau sanitaire s'effectue avec un ballon d'eau chaude électrique. L'ensemble est individuel au logement. Les charges annuelles sont de 1370 €. DPE : E GES : C Le mot de votre agent : Cet appartement est situé dans un endroit calme et verdoyant. Très lumineux, il bénéficie d'une triple exposition. Sa terrasse et son séjour exposés sud vous permettront de profiter pleinement de l'extérieur. MERCI DE ME JOINDRE SUR MON PORTABLE, MÊME LE WEEKEND ! Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1370 &euro;). 
 Prix de vente : 240 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime GEYER, T&eacute;l. : 06 36 36 88 00, E-mail : maxime.geyer@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de SAVERNE sous le num&eacute;ro 839 869 690

Maxime vous propose en exclusivité sur la commune de Dangolsheim, cette maison de 174 m² + 40 m² à aménager sur un terrain de 4 ares 64 comprenant une cour pavée, un car-port en brique, un jardin arboré et fleuris. La maison dispose de 2 entrées desservant chacune 1 logement. Un de 38 m² comprenant : - une entrée de 6,5 m² - une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilette de 3,8 m² - une cuisine de 6,1 m² - un salon de 12 m² - une chambre de 10,5 m² L'habitation principale : Au rez de chaussée ( hauteur sous plafond 2m60 ) : - une entrée de 11 m², - une cuisine de 13 m² - un salon séjour avec cheminée de 31 m² - une chambre de 18,5 m² - un WC de 2 m² A l'étage ( hauteur sous plafond : 2m42 ) : - un dégagement de 8,5 m² - une chambre de 18,5 m² avec balcon de 3 m² - deux chambres de 13,5 m² - une salle de bain de 9 m² avec douche et toilette - une pièce de 40 m² avec toit cathédrale à aménager. A niveau avec la voirie, le sous sol de 130 m² permet d'accueillir 2 véhicules (hauteur sous plafond de 2m60). Une chaudière gaz alimente les radiateurs de la maison. La maison dispose de fenêtres double vitrage pvc et de volets roulants pvc. La toiture ainsi que la charpente sont en bon état. Le mot de votre agent : Cette maison dispose des nombreux atouts de charmes, une belle hauteur sous plafond (moulures), poutres apparentes, grandes pièces, cheminée etc.. Située sur les hauteurs du village, elle permet d'avoir une vue imprenable sur le vignoble. Le logement secondaire offre de nombreuses possibilités telles que loger des parents âgés, un adolescent ou jeune adulte en quête d'indépendance, un logement d'amis ou une location.. Les charges annuelles sont de 2150 euros ( électricité, gaz, eau, bois ). La taxe foncière s'élève à 880 euros. DPE : D MERCI DE ME CONTACTER SUR MON PORTABLE, MÊME LE WEEKEND ! 
 Prix de vente : 349 500 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime GEYER, T&eacute;l. : 06 36 36 88 00, E-mail : maxime.geyer@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de SAVERNE sous le num&eacute;ro 839 869 690

Maxime, vous propose en exclusivité dans la ville de Saverne, cette maison d'une superficie de 153 m² + 26 m² à aménager sur une parcelle de 403 m² entièrement fermée comprenant une cour pavée, deux garages simple, un espace terrasse et un jardin. Elle comprend : Au RDC : ( 68,88 m², hauteur sous plafond de 2m70 ) - un dégagement de 4,55 m² - un salon de 18,48 m² - une cuisine de 11,34 m² - deux chambres de 14,35 et 15 m² - une salle de bain de 5,06 m² Au 1er étage se trouve un logement similaire à celui du rez de chaussé de 68,31 m² avec également une hauteur sous plafond de 2m70. Au 2ème : - une chambre de 15,87 m² - une surface à aménager de 26 m² Un sous sol semi enterré sous toute la surface de la maison complète le bien. Une chaudière au gaz de ville datant de 2018 permet de chauffer les logements. Les fenêtres sont en double vitrage pvc. La charpente et la toiture sont en bon état. AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR ! L'appartement du RDC est loué avec un loyer de 500 euros + charges. Le locataire est en place depuis plus de 10 ans. Le mot de votre agent : Cette maison est idéal pour un investisseur ne souhaitant pas être sujet à une copropriété. DPE vierge MERCI DE ME CONTACTER SUR MON PORTABLE, MÊME LE WEEKEND ! 
 Prix de vente : 210 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime GEYER, T&eacute;l. : 06 36 36 88 00, E-mail : maxime.geyer@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de SAVERNE sous le num&eacute;ro 839 869 690

Maxime, vous propose en exclusivité sur la commune de Zinswiller, cette lumineuse maison de 185 m² sur un terrain de 20 ares clôturé comprenant une cour, un jardin et un verger. Elle comprend au rez de chaussée ( hauteur sous plafond de 2m60 ) : - une entrée de 15 m² - une cuisine équipée de 26 m² - un séjour de 41 m² - une chambre de 15,7 m² avec sa salle de bain + douche de 8 m² - un WC avec lave - main de 1,5 m² A l'étage : - un dégagement de 18 m² - deux chambres de 15,5 et 13 m² avec possibilité de créer un dressing de 4 m² dans chacune - deux chambres de 13,2 et 11,6 m² - une pièce à aménager de 16 m² Un sous sol de 106 m² avec garage double, buanderie, chaufferie avec une chaudière basse consommation. La maison dispose de grandes ouvertures en PVC double vitrage. Les portes intérieures sont en frêne. La toiture ainsi que la charpente sont en bon état. L'électricité est à revoir. Les charges annuelles sont de 2150 euros ( électricité, bois, fioul, eau ). La taxe foncière est de 534 euros. DPE : E MERCI DE ME CONTACTER SUR MON PORTABLE, MÊME LE WEEKEND ! 
 Prix de vente : 299 500 € 
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Maxime, vous propose dans le village de Gertwiller, à 7 km de Obernai, une maison alsacienne de 148 m². Un portail menant sur une cour et une grange pavées ainsi qu'un accès à l'entrée de l'habitation principale : Au RDC : - un local technique - une entrée de 6 m² - une cuisine de 9,5 m² - un salon de 16 m² - une salle d'eau de 3 m² - une chambre de 13,5 m² - un cagibi de 2.5 m² Au 1er étage : - une pièce de stockage à aménager de 7 m² - une cuisine de 8,5 m² - un salon de 17 m² - un séjour de 21 m² - une salle de bain avec toilettes de 5 m² - une chambre de 14,5 m² Au 2ème étage : - un dégagement de 5 m² - deux chambres de 12,6 et 10 m² - un WC avec lave - main de 1,3 m² A l'extérieur de la maison, une porte d'entrée donnant sur une partie du logement de 44 m², pouvant être mis en location, être utilisé comme logement d'ado ou pour y héberger des parents en âge avancés. L'ensemble peut être relié avec une simple ouverture dans un mur non porteur situé dans l'entrée de la maison. Les fenêtres sont en PVC double vitrage. Une chaudière à granules permet la chauffe de l'ensemble de la maison. Charges annuelles : 1530 euros ( Eau, électricité, granules ) La taxe foncière est de 523 euros. DPE : D GES : A 
 Prix de vente : 214 500 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime GEYER, T&eacute;l. : 06 36 36 88 00, E-mail : maxime.geyer@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de SAVERNE sous le num&eacute;ro 839 869 690

Maxime, votre agent vous propose à Strasbourg Neudorf, cet appartement 3 pièces de 81 m² rénové en 2010 avec 32 m² de combles aménageables dans une copropriété de 4 logements ( 2 copropriétaires ). Situé au premier étage, il comprend : - une entrée de 8,42 m² - un séjour traversant de 30,26 m² - un balcon de 3,42 m² - une cuisine équipée de 10,25 m² - un dégagement de 2,36 m² - une salle de bain de 4,96 m² - un WC de 1,07 m² - deux chambres de 13,54 et 10,25 m² L'appartement est chauffé avec un poêle à pellets disposé dans le séjour. Il est également isolé par l'intérieur. Chaque pièce est équipée d'une VMC double flux. L'eau chaude sanitaire est produite par un ballon électrique de 2018. Des combles aménageables de 32 m² habitables et une grande cave avec électricité complètent le bien. Possibilité d'acquérir un garage aménagé avec mezzanine et électricité en sus. Les fenêtres sont en bois double vitrage. La façade a été refaite en 2016. La taxe foncière est de 881 € Les charges de copropriété sont de 827 € / an ( eau froide, assurance, communs, entretien ) Il faut prévoir 150 € / an de pellets. Le mot de votre agent : Situé dans un endroit calme de Neudorf, rue de Bergheim, à 200m de l'arrêt de tram Jean Jaurès ( lignes C et D, vers la gare et Kehl ) et à 1 arrêt de Landsberg où se trouve la ligne E qui mène vers le campus d'Illkirch. Les écoles maternelle et élémentaire de la Musau ainsi que le collègue Louise Weiss sont à 250 m. L'appartement est raccordé à la fibre ce qui vous permettra d'assurer le télétravail dans de bonnes conditions. MERCI DE ME CONTACTER SUR MON PORTABLE, MÊME LE WEEKEND ET JOURS FÉRIÉS. Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 827 &euro;). 
 Prix de vente : 324 500 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime GEYER, T&eacute;l. : 06 36 36 88 00, E-mail : maxime.geyer@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de SAVERNE sous le num&eacute;ro 839 869 690

Maxime, votre agent du secteur vous propose cette maison rénovée de 110 m² située dans une impasse de la commune de Balbronn. Elle comprend: une entrée, une cuisine équipée et indépendante, un séjour, un salon, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et un WC séparé. A l'étage, un dégagement dessert 3 chambres ainsi qu'une pièce à aménager avec arrivée et évacuation d'eau en attente. Une cave en sous sol et une terrasse complètent le bien. Les fenêtres sont en PVC double et triple vitrage. Les volets sont en bois. La charpente et la toiture sont en bon état. Le chauffage s'effectue via un poêle à pellets et au travers d'accumulateurs et de radiateurs électriques. Les charges annuelles s'élèvent à 1440 euros (eau, électricité et pellets). La taxe foncière est de 363 euros. DPE : E GES : B MERCI DE ME CONTACTER SUR MON PORTABLE, MÊME LE WEEKEND ET JOURS FÉRIÉS. 
 Prix de vente : 184 500 € 
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Maxime, votre agent vous propose en exclusivité à la vente sur la commune de Griesbach / Gundershoffen, cette maison des années 80 de 128 m² sur 4 ares 31 qui comprend : Au rez-de-chaussée : - Une entrée, - Une cuisine équipée indépendante, - Un salon - Un dégagement, - Une chambre, - Un débarras, - Une salle de bain avec fenêtre et simple vasque - Un WC avec fenêtre A l'étage : - Deux chambres, - Une salle d'eau avec simple vasque - Un WC avec velux - Une pièce à aménager pouvant ajouter une surface habitable supplémentaire de 11 m². Le sous-sol s'étend sur l'intégralité de la surface au sol de la maison soit 88 m², il comprend une entrée de garage permettant d'accueillir 2 véhicules. L'extérieur dispose d'une cour fermée par un portail, une terrasse de 15 m² ainsi qu'un jardin sans vis à vis. Chauffage par radiateurs reliés à une chaudière au fioul. Les huisseries sont en bois double vitrage. La charpente et la toiture sont en bon état. Les charges annuelles s'élèvent à 2850 euros ( fioul, électricité, eau ) La taxe foncière est de 492 euros. DPE : E GES : F Le mot de votre agent : Cette maison nécessiterait quelques travaux de rafraîchissement, ainsi qu'un changement éventuel du mode de chauffage. Etre un peu bricoleur serait un plus. MERCI DE ME CONTACTER SUR MON PORTABLE, MÊME LE WEEKEND !! 
 Prix de vente : 229 000 € 
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C'est dans la commune de Traenheim, village situé sur la route des vins, à 25 km de Strasbourg, 5 km de Marlenheim et 10 km de Molsheim, que je vous propose en exclusivité cette charmante maison 5 pièces de 163 m². Très spacieuse, elle dispose au rez de chaussée : - d'un séjour ouvert sur la cuisine équipée - d'un cellier, bureau ou chambre - d'une salle d'eau avec toilette - d'une terrasse couverte A l'étage, un dégagement dessert : - une chambre parentale avec dressing ainsi qu'une salle de bain avec WC - deux chambres donnant accès à une salle d'eau commune. Une cave se trouve sous toute la surface de la maison. Vous serez séduis par ses nombreux atouts de charme tel que les poutres apparentes, mur en pierres naturelles, qui donnent un beau cachet à la maison. Sa situation, au calme, à quelques pas des champs et de la piste cyclable est un plus. La toiture, charpente, électricité et ouvertures ( Fenêtres et Portes) sont en bon état. Niveau scolarité, un regroupement Balbronn / Traenheim est en place et accueille les enfants de la maternelle au CM2. L'école de Traenheim se situe à 250 m de la maison. Le chauffage de la maison s'effectue par des radiateurs via une chaudière au fioul, tout comme l'eau chaude sanitaire. Charges annuelles : 2800 €. ( Eau , électricité, chauffage ) MERCI DE ME CONTACTER SUR MON PORTABLE, MÊME LE WEEKEND ! 
 Prix de vente : 243 800 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime GEYER, T&eacute;l. : 06 36 36 88 00, E-mail : maxime.geyer@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de SAVERNE sous le num&eacute;ro 839 869 690

Maxime GeyerAgent commercial - 839 869 690 RSAC SAVERNEBalbronn (67310), Marlenheim (67520), Molsheim (67120) et alentours

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