Name: Conseiller immobilier SAFTI Maurice JOUENNE Remiremont (88200)
Address: REMIREMONT, 88200, FR
Telephone: 06 71 97 75 80

La maison de village de 250 m2 environ sur un terrain de 3306 m2 se trouve proche de toutes commodités, du beau port de plaisance sur le canal des Vosges et à seulement 7 km de la ville thermale de Bains les Bains. Le rez-de-chaussée comprend 5 pièces dont une entrée menant d'un côté à une cuisine, pièce à vivre avec cheminée, chambre et de l'autre côté à 3 pièces en enfilade qui pourraient facilement être toutes connectées entre elles. Un escalier central conduit à l'étage comprenant 6 pièces avec d'un côté 2 chambres dont l'une avec salle de bains, de l'autre côté 3 pièces en enfilade plus une autre chambre à l'arrière. Comme au rez-de-chaussée, toutes les pièces pourraient être connectées entre elles. La maison comporte un grenier aménageable, un sous-sol complet incluant un garage pour 2 voitures, 2 belles terrasses privées et connectées à l'arrière pour chaque niveau et sur un des côtés. Plusieurs possibilités de développement s'offrent pour cette maison dans un cadre atypique, à rénover soit en unifamiliale, soit en plusieurs appartements pour un beau projet locatif, soit en maison de vacances. En exclusivité, à visiter au plus tôt. 
 Prix de vente : 58 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maurice JOUENNE, T&eacute;l. : 06 71 97 75 80, E-mail : maurice.jouenne@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de EPINAL sous le num&eacute;ro 832 192 496

Vous serez séduits par cette belle demeure de caractère atypique aux volumes très spacieux et chaleureux. Le rez-de-chaussée comprend une véranda vers une vaste entrée conduisant au salon, salle à manger, cuisine, chambre et dépendances. Le jardin potager est accessible sur le côté par une autre véranda. Un long balcon s'ouvre à l'arrière vers la vue plongeante panoramique. On accède aux 5 chambres de l'étage et au grenier aménageable par un élégant escalier sculpté en bois. Le sous-sol complet, de niveau avec la rue adjacente, pourrait lui aussi être converti en partie habitable. Point intéressant, il contient une ancienne glacière enterrée. Une cour intérieure mène à une dépendance séparée de plus de 150 m2 sur 2 niveaux de grande hauteur contenant plusieurs garages. L'étage pourrait être converti en appartements. L'ensemble très lumineux, orienté est/ouest pourrait être habitable de suite mais avec une petite rénovation. Un beau projet d'appartements, de chambres d'hôtes, de gite ou de maison de campagne pourrait aussi être envisagé vu sa proximité avec la ville touristique de Plombières. En exclusivité. Coup de coeur assuré. 
 Prix de vente : 310 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maurice JOUENNE, T&eacute;l. : 06 71 97 75 80, E-mail : maurice.jouenne@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de EPINAL sous le num&eacute;ro 832 192 496

Dans un endroit privilégié calme, non loin du centre thermal, l'hôtel rénové comporte 34 chambres complètes avec salle de bains sur les 2 niveaux supérieurs et deux chambres pour personnes à mobilité réduite au rez-de-chaussée. L'établissement comprend un hall d'entrée et d'accueil, un joli salon, une belle salle de restaurant, un bar licence IV, une grande cuisine aménagée, des sanitaires aux normes, un sous-sol complet et des combles aménageables. Le terrain arboré fait 1440 m2. Il offre un espace pour une belle terrasse extérieure y compris un stationnement pour au moins une douzaine de voitures. L'affaire à reprendre vise une clientèle de curistes et de touristes toute l'année avec un important potentiel de développement. Idéal pour un couple de professionnels. 
 Prix de vente honoraires d'agence inclus : 
 385 000 € HT + 6 160 € (TVA), soit 391 160 € TTC 
 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 
 354 200 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 354 200 € TTC 
 
 Honoraires d'agence : 
 30 800 € HT + 6 160 € (TVA 20 %), soit 36 960 € TTC, à la charge de l'acquereur Contactez votre conseiller SAFTI : Maurice JOUENNE, T&eacute;l. : 06 71 97 75 80, E-mail : maurice.jouenne@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de EPINAL sous le num&eacute;ro 832 192 496

A saisir, ce beau terrain agricole ou de loisirs de 2780 m2, facile d'accès, en bordure de route avec sa vue panoramique sur les massifs. Le terrain plat contient un ruisseau et bénéficie d'un excellent ensoleillement. Il est classé en zone inondable NG, non constructible. L'environnement est calme et verdoyant. Le terrain jouxte la parcelle N° 2578 voisine de 2333 m2, elle aussi à vendre. 
 Prix de vente : 14 000 € 
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La belle maison familiale atypique de 158 m2 à l'entrée du village s'ouvre sur un terrain arboré de 3920 m2. Elle offre une vue panoramique sur la plaine boisée et les massifs au loin. Le hall d'entrée conduit à un bel escalier en marbre vers la pièce à vivre, la salle à manger, la cuisine équipée, toutes s'ouvrant sur une vaste terrasse ensoleillée en forme de L, sans vis-à-vis. 2 chambres spacieuses, 2 salles de bains et un WC séparé complètent l'étage très lumineux et confortable. Un grand garage et son atelier, plusieurs débarras, rangements, cave et coffre-fort communiquent avec l'entrée. Large espace à compléter sous la terrasse pouvant faire office de 2ème garage ou de surface habitable complémentaire. L'ensemble offre de nombreuses possibilités pour qui saura tirer parti de cette rare propriété dans un havre de tranquillité. A visiter au plus tôt. 
 Prix de vente : 179 000 € 
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Une partie de ce beau terrain plat facilement accessible en bordure de route se trouve en zone UH inondable, le reste en zone naturelle NG inondable. Il bénéficie d'une vue panoramique sur les massifs dans un bel environnement calme et verdoyant avec une excellente exposition plein sud. 
 Prix de vente : 19 000 € 
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Bordant une rue très calme, idéalement situé proche de toutes commodités et services, ce beau terrain borné bénéficie en plus d'une orientation est / ouest et d'un très bon ensoleillement. Les parties séparatives sont arborées. Le secteur est particulièrement tranquille dans un environnement privilégié avec la cascade de la Moselle en arrière plan. Tous les services sont en bord de rue. Zone AH du Plan Local d'Urbanisme. En exclusivité. A voir au plus tôt. 
 Prix de vente : 41 000 € 
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Le local de 312 m2 sur l'axe très passant de la route d'Epinal, immédiatement disponible, offre de nombreuses possibilités d'usage pour toutes activités commerciales, artisanales, industrielles ou services. Il est proche de toutes commodités et à moins d'un kilomètre de la 4 voies vers Epinal. Il comprend une grande pièce principale ouverte avec 3m60 de hauteur sous plafond et un accès sur le côté, une autre pièce, 2 chambres froides à conforter, un sanitaire et une cuisine. Le potentiel est là pour ce grand local bien entretenu et pour sa situation exceptionnelle, convient toutes activités ou commerces. Possibilité d'ajout et d'achat de 100 m2 supplémentaires à un prix à définir. Aucun travaux à prévoir dans sa situation actuelle. Belle affaire à saisir au plus tôt. 
 Prix de vente honoraires d'agence inclus : 
 173 000 € HT + 3 460 € (TVA), soit 176 460 € TTC 
 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 
 155 700 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 155 700 € TTC 
 
 Honoraires d'agence : 
 17 300 € HT + 3 460 € (TVA 20 %), soit 20 760 € TTC, à la charge de l'acquereur Contactez votre conseiller SAFTI : Maurice JOUENNE, T&eacute;l. : 06 71 97 75 80, E-mail : maurice.jouenne@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de EPINAL sous le num&eacute;ro 832 192 496

L'hôtel de 17 chambres sur 3 niveaux avec ascenseur comprend un hall avec réception, une salle de restaurant pour au moins 60 couverts, une salle de petit-déjeuner, une véranda salon avec cheminée, une cuisine équipée avec dépendances, un sauna et un spa pour le confort des clients, au rez-de-chaussée. Le premier étage compte 8 chambres et un bureau, le deuxième 5 chambres et une lingerie, le troisième 4 chambres. Toutes les chambres spacieuses, calmes, lumineuses, sont équipées de salles de bains complètes. L'hôtel comprend en plus un sous-sol et une belle terrasse arborée et un grand parking privé. Un autre bâtiment séparé avec appartement de fonction contient une chambre et une pièce à vivre. Le terrain fait 1413 m2. L'affaire avec son excellent taux d'occupation, son bon CA, sa situation privilégiée sans concurrence, juste en face des thermes et de son immense parc arboré, vise une clientèle fidélisée de curistes et de touristes toute l'année. Elle offre un important potentiel de développement. Idéal pour un couple de professionnels. En exclusivité. DPE vierge 
 Prix de vente honoraires d'agence inclus : 
 390 000 € HT + 6 240 € (TVA), soit 396 240 € TTC 
 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 
 358 800 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 358 800 € TTC 
 
 Honoraires d'agence : 
 31 200 € HT + 6 240 € (TVA 20 %), soit 37 440 € TTC, à la charge de l'acquereur Contactez votre conseiller SAFTI : Maurice JOUENNE, T&eacute;l. : 06 71 97 75 80, E-mail : maurice.jouenne@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de EPINAL sous le num&eacute;ro 832 192 496

En exclusivité, cette magnifique demeure contemporaine de 130 m2 dans une rue calme proche de toute commodités. Elle offre une entrée privée avec penderie donnant sur une grande pièce à vivre de 40 m2 comprenant une belle cuisine toute équipée et accédant à une grande terrasse plein sud. Un bureau, 2 chambres, une salle de bains complète avec double vasque et douche à l'italienne, un cabinet de toilette séparé, une buanderie composent cette première partie. Immédiatement attenant, un 2 pièces additionnel avec son entrée séparée composé d'un salon/séjour, cuisine équipée, terrasse plein sud, chambre et salle de bains, ouvre plusieurs possibilités d'utilisation des lieux. Un garage avec cellier, un double carport et rangement complètent le tout. L'ensemble impeccable offre un grand confort avec des prestations de qualité. Plan fourni sur demande. Bien d'exception à découvrir au plus tôt. 
 Prix de vente : 240 000 € 
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Le magnifique complexe de 500 m2 environ sur 3 niveaux comprend un rez-de-chaussée aménagé en deux salles de restaurant pour une centaine de couverts avec bar licence IV, une terrasse couverte de 50 m2 pour 50 couverts, une grande cuisine, une entrée séparée. Les 2 étages supérieurs incluent un bel appartement de fonction très lumineux de 80 m2 avec 3 chambres, un autre appartement et 6 pièces à rénover en chambres à louer ou à convertir en appartements, une belle terrasse, un accès direct du rez-de-chaussée en côté. Le sous-sol complet offre 2 garages privés. Le terrain arboré de 1753 m2 présente une quinzaine d'espaces de stationnement. Un parking municipal se trouve immédiatement de l'autre côté de la rue. Le potentiel est énorme pour ce bien à conforter intérieurement uniquement. Il est situé sur l'axe très passant vers Gérardmer, Remiremont, Epinal et présente plusieurs perspectives de développement et d'options d'aménagement dont l'activité de location saisonnière dans cette belle région des Vosges. En exclusivité, à visiter au plus tôt. Coup de cœur assuré. 
 Prix de vente honoraires d'agence inclus : 
 210 000 € HT + 2 520 € (TVA), soit 212 520 € TTC 
 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 
 197 400 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 197 400 € TTC 
 
 Honoraires d'agence : 
 12 600 € HT + 2 520 € (TVA 20 %), soit 15 120 € TTC, à la charge de l'acquereur Contactez votre conseiller SAFTI : Maurice JOUENNE, T&eacute;l. : 06 71 97 75 80, E-mail : maurice.jouenne@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de EPINAL sous le num&eacute;ro 832 192 496

Le complexe de 520 m2 sur un terrain de 940 m2 se compose d'un restaurant de 60 couverts avec son bar séparé pouvant accueillir une quinzaine de personnes, d'une superbe terrasse couverte de 40 couverts, d'une cuisine complète, de 12 chambres d'hôtel avec entrée séparée. Un sous-sol complet, un parking privé de 20 places plus 6 autres dans garages privés, un bel appartement de 100 m2, 2 chambres avec son entrée indépendante, font aussi partie de l'ensemble. L'affaire exploitée depuis 30 ans par les mêmes locataires jouit d'une excellente réputation. L'immeuble est en parfait état et n'a besoin d'aucun travaux. Les murs commerciaux doivent obligatoirement être vendus en même temps que le fonds de commerce. En exclusivité. Un potentiel à encore exploiter pour l'immeuble et le beau terrain. 
 Prix de vente honoraires d'agence inclus : 
 260 000 € HT + 3 120 € (TVA), soit 263 120 € TTC 
 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 
 244 400 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 244 400 € TTC 
 
 Honoraires d'agence : 
 15 600 € HT + 3 120 € (TVA 20 %), soit 18 720 € TTC, à la charge de l'acquereur Contactez votre conseiller SAFTI : Maurice JOUENNE, T&eacute;l. : 06 71 97 75 80, E-mail : maurice.jouenne@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de EPINAL sous le num&eacute;ro 832 192 496

L'établissement de 597 m2 environ depuis longtemps établi, sur un terrain de 320 m2, se trouve sur l'un des axes les plus fréquentés du massif des Vosges, reliant la Lorraine à l'Alsace par le Col de Bussang. Il comprend au rez-de-chaussée une réception, un bar licence IV équipé, une salle à manger de restaurant pouvant accueillir 100 couverts, une terrasse de 20 couverts, une salle de service et préparation, une cuisine totalement équipée. Les deux niveaux supérieurs incluent 5 chambres d'hôtes et 10 chambres meublées dont 14 avec salle de bains et W.C. séparés plus un bureau attenant. Le sous-sol contient 2 caves de 50 m2. De l'autre côté de la rue, un terrain adjacent de 1270 m2 offre 8 abris pour voiture, un garage de 50 m2 et un chalet de 45 m2 environ pouvant être loué séparément. Peu de travaux à prévoir pour cette excellente affaire saine et rentable à encore développer en location saisonnière toute l'année. Tout le mobilier vient avec les murs. Les murs commerciaux ne doivent pas être dissociés de la vente du fonds de commerce. En exclusivité, le potentiel est énorme pour ce bien. A ne pas laisser passer. 
 Prix de vente TTC : 268 000 € 
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L'ensemble de 300 m2 sur 2 niveaux et sous-sol contient un espace de 200 m2 loué en tant que garage de réparation automobile. Ce dernier contient un bureau, deux ateliers de réparation, un atelier de carrosserie et de peinture, un entrepôt et des sanitaires. Le parking est abondant devant et derrière l'établissement. Un appartement vacant avec son entrée séparée de 100 m2 comprend une grande pièce à vivre très lumineuse avec balcon, 3 chambres, une cuisine équipée et un garage séparé. Il a besoin d'un petit rafraîchissement. Le terrain de 2538 m2 offre la possibilité d'expansion future. L'ensemble bénéficiant d'une excellente visibilité vu son emplacement proche de toutes commodités, services et supermarché, offre un potentiel à encore exploiter. En exclusivité. A saisir au plus tôt. 
 Prix de vente : 138 000 € 
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La superbe affaire idéalement située proche de Gérardmer, bénéficie d'une excellente notoriété dans un cadre agréable et une ambiance conviviale, proche des stations de ski, des sentiers de randonnée et des nombreux lacs. La clientèle fidélisée d'habitués, d'affaires et de touristes est là toute l'année. L'hôtel restaurant de 520 m2 environ comprend 12 chambres équipées de salles de bains complètes pour 1, 2 ou 3 personnes. Le restaurant parfaitement entretenu inclut un bar pour une quinzaine de personnes, une salle à manger de 60 couverts, une belle terrasse couverte ensoleillée de 40 couverts, une cuisine équipée, un sous-sol complet, un parking privatif de 20 espaces, plus 6 garages. Pas de travaux à prévoir. Cadre de vie et de travail parfait pour un couple souhaitant s'installer au cœur du Ballon des Vosges. L'équipement et les meubles sont inclus dans la vente. L'affaire saine avec des résultats en constante progression, tenue depuis 30 ans par les mêmes propriétaires, présente une belle opportunité pour ce bien en exclusivité. 
 Prix de vente HT : 252 000 € 
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Le bâtiment d'activités de stockage et de bureaux d'une surface de 825 m2 sur un terrain sécurisé et enclos de 5734 m2, est lumineux et possède une grande hauteur sous plafond. Il bénéficie de toutes les commodités avec une excellente visibilité. Il est en plus très bien desservi par les principaux axes routiers et possède une grande capacité de parking. Le solide locataire, leader français de la distribution de canalisations plastiques et de leurs accessoires, jouit d'un bail longue durée. La rentabilité d'au moins 5 % pour un placement immobilier si proche de Montbéliard, offre une belle opportunité pour un investisseur averti. A découvrir au plus tôt. 
 Prix de vente TTC : 1 412 000 € 
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Le bâtiment de 742 m2 sur un terrain enclos et sécurisé de 3000 m2 bénéficie d'un emplacement de choix, d'une grande visibilité et de toutes les commodités, y compris l'accès aisé aux principaux axes routiers. La partie bureaux de 113 m2 et entrepôt de 405 m2 avec mezzanine de stockage possède une belle hauteur sous plafond, une grande luminosité avec une longue ouverture centrale vitrée en toiture. Le bail solide long terme du locataire actuel, premier réseau de distribution français de canalisations plastiques et de leurs accessoires, donne à ce placement immobilier une excellente rentabilité de 5 %. C'est une super opportunité professionnelle pour un investisseur à ne pas laisser passer. 
 Prix de vente TTC : 1 372 000 € 
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L'immeuble de style néo-classique de 833 m2 sur 5 niveaux avec ascenseur et sous-sol, comprend 31 chambres très lumineuses, certaines avec balcons, la plupart avec salle de bain privée, le tout à conforter . Le rez-de-chaussée inclut une vaste entrée, une salle à manger avec sa cuisine équipée, une chambre double avec salle de bains, 3 autres salons ouvrant sur la grande terrasse et le jardin en terrasse à l'arrière. Le terrain de 1008 m2 compte en partie arrière, un jardin en terrasse avec une superbe vue dominante sur le quartier historique de la ville. Le potentiel est énorme pour ce bel hôtel plein de charme, grâce à son emplacement de choix à deux pas du Bain Romain et du centre de remise en forme pour un public de curistes et de touristes à l'année longue. Bien exceptionnel, à ne pas laisser passer et à visiter au plus tôt. 
 Prix de vente TTC : 190 000 € 
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L'affaire florissante à l'année longue attire un public fidèle de curistes, de remise en forme et de touristes. L'établissement 2 étoiles de 25 appartements en excellent état général sur 5 niveaux avec ascenseur est proche de toutes commodités et surtout à deux pas du Bain Romain et du centre de remise en forme. Le chiffre d'affaire est en progression et possède un potentiel à encore développer dont l'ajout d'un appartement supplémentaire et d'une belle salle de restaurant. Le fonds de commerce à ne pas dissocier des murs commerciaux à 555000 €. C'est une opportunité professionnelle unique à ne pas laisser passer. 
 Prix de vente TTC : 85 000 € 
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Le bel ensemble immobilier de style Haussmannien 2 étoiles de 1070 m2 sur un terrain de 687 m2 n'est qu'à 200 mètres du Bain Romain, du centre de remise en forme et de toutes commodités du centre ville. Il comprend 25 appartements très lumineux d'environ 30 à 40 m2 sur 5 niveaux avec ascenseur et grand balcon privé. Chaque suite offre une cuisine équipée, une salle de bains avec douche hydromassage et tout le confort espéré pour un établissement de véritable charme authentique. Le rez-de-chaussée contient une splendide salle de réception équipée pour les gens d'affaires, un salon, un accès à la salle petit déjeuner et au lave-linge, une aire de jeux. L'ensemble compte aussi un sous-sol, 2 garages séparés accessibles directement de la rue. Aucun travaux à prévoir. A ne pas dissocier du fonds de commerce à 85000 €. L'affaire produit un bon taux de rentabilité locative avec un public de curistes et de touristes toute l'année. En exclusivité. A découvrir au plus tôt ce bien exceptionnel. 
 Prix de vente TTC : 555 000 € 
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OFFRE D'ACHAT / VENTE ACCEPTEE PAR TOUTES LES PARTIES La jolie parcelle de 426 m2 est bornée, viabilisée, en bordure d'une l'impasse tranquille. Elle bénéficie d'une vue dégagée et panoramique sur la plaine et les massifs vosgiens. L'accès à la 4 voies et à Remiremont avec tous les commerces, y compris écoles, collèges, lycées et supermarchés, est tout proche. Le secteur est particulièrement tranquille dans un environnement privilégié, loin de toute nuisance. A découvrir au plus vite. 
 Prix de vente : 42 570 € 
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Tous les services sont en bordure de la jolie parcelle superbement ensoleillée, bornée, inclinée, dans un secteur particulièrement tranquille et dans un environnement privilégié. L'emplacement si proche du centre de Remiremont, des principaux axes routiers et de toutes commodités, y compris écoles, collèges , lycées et supermarchés, en fait une rare opportunité pour les amoureux du calme et de la nature. A découvrir au plus tôt. 
 Prix de vente : 52 470 € 
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L'atelier de fabrication et de travail du bois de 200 m2 est prêt à redémarrer avec tout son équipement et son outillage, y compris un local de vernissage avec groupe d'aspiration, un hangar d'environ 250 m2 avec séchoir, un garage pour 2 voitures et une cave voutée. Le premier étage de 160 m2 comprend 2 appartements d'une chambre, un grenier habitable et une belle terrasse exposée plein sud avec vue sur les massifs. Le tout sur un terrain de 3160 m2. Les murs, le terrain, l'équipement et l'outillage viennent avec la vente (liste fournie sur demande). L'atelier avec son emplacement de choix, proche du centre ville, de toutes commodités, sur axe de grand passage vers Saint Dié des Vosges, Gérardmer et Colmar, offre un énorme potentiel à exploiter. A visiter au plus tôt. 
 Prix de vente : 172 000 € 
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En exclusivité, dans un cadre de verdure et de calme de 32189 m2, le bâti d'environ 1000 m2, ouvert toutes saisons, avoisine les 2 plus beaux lacs glaciaires et l'axe des plus fréquentés des Hautes Vosges reliant l'Alsace à la Lorraine. L'ensemble, 4 épis Gîtes de France, comprend un bâtiment principal sur 3 niveaux, plus sous-sol, répondant aux normes actuelles d'accessibilité, de sécurité et d'incendie, offrant 5 appartements très lumineux, totalement équipés, avec une capacité d'accueil de 30 personnes. Le rez-de-chaussée inclut accueil, salle à manger, salle de jeux, cuisine et dépendances. Dans le parc arrière 2 beaux chalets 3 chambres de 50 m2 totalement équipés jouxtent 5 îlots de bien-être contenant 6 bains nordiques privatifs et 2 saunas tonneaux. L'ensemble immobilier est doté des dernières prestations de qualité pour un confort inégalé, un havre de tranquillité. Il ne nécessite aucuns travaux. CA, photos et détails supplémentaires fournis sur demande. Le potentiel est là pour encore plus de développement vu la surface totale du site, par exemple l'ajout d'habitat insolite. Une opportunité exceptionnelle à ne pas laisser passer. 
 Prix de vente : 2 240 000 € 
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La maison semi-mitoyenne orientée est/ouest, sur un terrain de 512 m2 doit être rafraîchie. L'entrée se fait par une galerie vitrée donnant sur un hall d'entrée. On arrive ensuite vers la pièce à vivre de 28 m2 avec sa cheminée en coin, une cuisine équipée et un WC au rez-de-chaussée. L'étage comprend deux chambres, salle de bains. Un grenier de 37 m2 aménageable pourrait facilement être converti en deux chambres supplémentaires. La maison sur sous-sol complet offre de nombreuses possibilités d'aménagement : une petite revue du plan des deux niveaux et la création d'une porte fenêtre vers une belle terrasse arrière sur le jardin potager en feraient une demeure encore plus confortable. Le potentiel est là aussi pour du locatif en au moins 2 appartements. A découvrir au plus tôt. 
 Prix de vente : 97 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maurice JOUENNE, T&eacute;l. : 06 71 97 75 80, E-mail : maurice.jouenne@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de EPINAL sous le num&eacute;ro 832 192 496

ACTUELLEMENT SOUS OFFRE ACCEPTEE PAR TOUTES LES PARTIES Une galerie vitrée donnant sur un hall d'entrée permet d'accéder à la pièce à vivre avec sa cheminée en coin et à la cuisine équipée. Une salle à manger et une salle de bains complètent le rez-de-chaussée sur un sous-sol entier. L'étage offre 4 chambres et une salle de bains. Le niveau supérieur comprend aussi un grenier aménageable de 37 m2. Un garage privé et un local atelier de 110 m2 sont immédiatement attenants à l'habitation. Le local pourrait être destiné à d'autres usages, y compris habitables. L'ensemble maison et local atelier bien orientés, lumineux, proche de toutes commodités, a besoin de rénovation dont le système de chauffage. En exclusivité, c'est un beau potentiel à exploiter. Possibilité de division en appartements locatifs. 
 Prix de vente : 120 000 € 
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Situé proche de toutes commodités, de la gare, de l'hôpital, de la médiathèque et des arcades du centre historique, l'appartement refait à neuf offre une cuisine équipée ouverte sur la grande pièce à vivre, une salle de bains, 2 chambres à l'étage avec placard/penderie. Le sous-sol inclue une cave commune. L'immeuble de caractère est très bien entretenu, calme et sécurisé. L'accès de l'appartement se fait d'une petite rue très calme. Un syndic privé gère la copropriété. Idéal pour un couple primo-accédant ou pour un investissement. C'est une belle affaire à ne pas laisser passer. Le bien comprend 7 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 97 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 300 &euro;). 
 Prix de vente : 67 000 € 
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En exclusivité, la magnifique affaire avec son emplacement de choix en plein centre ville et sur l'artère de grand passage Gérardmer Saint Dié des Vosges, comprend 2 belles salles de vente très lumineuses d'un total de 48 m2, plus un atelier réserve de 16 m2 et tout l'équipement sauf une table dans l'atelier. La vitrine plein sud fait 9m35 de longueur. Pas de travaux à prévoir. Le stationnement est aisé sur place pour la clientèle fidélisée et de passage. Le faible loyer, l'activité très rentable diversifiée en plus des fleurs, l'excellent chiffre d'affaire en constante progression, donnent à ce commerce sain, plusieurs perspectives supplémentaires de développement. A découvrir au plus tôt. 
 Prix de vente TTC : 128 000 € 
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La belle affaire avec son emplacement de choix, idéalement située sur l'artère principale la plus passante du centre bourg, présente une activité diversifiée et constante toute la journée. Elle offre un vrai multi-services de dépannage pour les habitants du village : tabac, loto, FDJ, épicerie, dépôt de pain et de gaz, carterie, presse, bibelots, cadeaux, etc. Le stationnement est abondant sur le terrain et de l'autre côté de la rue. L'espace de vente comprend 2 grandes salles en plus des 3 réserves pour un total d'environ 100 m2. L'excellent chiffre d'affaire en progression constante, le faible loyer et son emplacement en font un atout incomparable. C'est une super opportunité professionnelle avec un potentiel à encore exploiter, à ne pas laisser passer. 
 Prix de vente TTC : 128 000 € 
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Située dans un lotissement de loisirs sur un terrain aménagé et paysager, la résidence de plein air se situe proche de toutes commodités et des services dans un environnement calme et bien exposé. Un beau chemin de randonnées avoisine le lotissement. La maison bois comprend une cuisine équipée ouverte sur la belle pièce à vivre de 25 m2 donnant directement sur une terrasse couverte de 16 m2, une buanderie, 3 chambres, 2 salles de bains selon les options choisies avec un WC séparé. Elle présente d'excellentes prestations de qualité avec en plus des options offertes par le vendeur. La capacité d'accueil peut aller jusqu'à 8 personnes. Il y a possibilité de récupération de la TVA sous condition. Le plan et les options fournis sur demande. Coup de cœur assuré, à ne pas laisser passer. 
 Prix de vente : 169 000 € 
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Située dans un lotissement de loisirs sur un terrain plat, aménagé et paysager, la résidence de plein air offre une surface de 65 m2 avec une terrasse couverte de 16 m2 et 2 espaces de stationnement. Le secteur est calme, proche de toutes commodités, jouxtant un chemin de randonnée. La résidence comprend une cuisine équipée ouverte sur une belle pièce à vivre lumineuse de 25 m2 donnant sur la terrasse couverte, une buanderie, 3 chambres avec 2 salles de bains selon l'option choisie et un WC séparé. Elle vient clé en main avec une capacité d'accueil d'au moins 6 personnes. Elle répond aux exigences actuelles en matière de qualité, longévité, design et confort. Possibilité de récupération de la TVA sous condition. Le plan et les options fournis sur demande. C'est une excellente opportunité d'acquérir ce superbe chalet. A saisir rapidement. 
 Prix de vente : 169 000 € 
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En exclusivité, la maison de 65 m2 se trouve dans un secteur calme, proche de toutes commodités sur un terrain plat, aménagé et paysager de 327 m2 avec 2 places de stationnement. Un circuit de randonnée jouxte le lotissement de loisirs. Elle offre une cuisine équipée s'ouvrant sur la belle pièce à vivre de plus de 31 m2 donnant sur une terrasse couverte de 16 m2, une buanderie, 2 chambres avec ou sans salle de bains selon l'option, une salle de bain et un WC séparé. La maison vient clé en main pour une capacité d'accueil jusqu'à 6 personnes. Il y a possibilité de récupération de la TVA sous condition. Le plan et les options fournis sur demande. La résidence répond aux exigences actuelles en matière de qualité, longévité, design et confort. A voir au plus tôt. 
 Prix de vente : 169 000 € 
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La maison bois comprend une cuisine équipée ouverte sur une pièce à vivre de 25 m2 donnant sur une terrasse couverte de 16 m2, une buanderie, 2 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Elle est bien exposée dans un secteur calme, proche de toutes commodités sur un terrain plat, aménagé et paysager de 385 m5 avec 2 espaces de stationnement. Un sentier de randonnée se trouve à quelques pas du terrain de loisirs. La maison est proposée clé en main avec une capacité d'accueil de 4 personnes. Il y a possibilité de récupération de la TVA sous condition. Le plan et les différentes options fournis sur demande. La résidence de plein air répond aux exigences actuelles en matière de qualité, longévité, design et confort. En exclusivité. A visiter au plus tôt. 
 Prix de vente : 149 000 € 
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Située dans un lotissement de loisirs sur un terrain plat, aménagé et paysager de 375 m2, la résidence de plein air offre une surface de 79 m2 avec une terrasse couverte de 16 m2 et 2 places de stationnement. Elle comprend une cuisine équipée ouverte sur une pièce à vivre de 34 m2 donnant sur la terrasse, une buanderie, une chambre parentale de 12 m2 avec sa salle de bains privée, deux grandes chambres et une autre salle de bains avec WC séparé. La résidence présente d'excellentes prestations de qualité en plus des options gratuites offertes par le vendeur. Le secteur est calme, bien exposé, dans un cadre de verdure, proche de toutes commodités et du chemin de randonnées. La capacité d'accueil va jusqu'à 8 personnes. Possibilité de récupération de la TVA sous condition. Le plan et les différentes options fournies sur demande. Coup de cœur assuré, à ne pas laisser passer. 
 Prix de vente : 189 000 € 
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La belle maison bien exposée se situe dans un secteur très calme, proche de toutes commodités dans un terrain plat, aménagé et paysager de 358 m2 avec 2 places de stationnement. Elle borde un long chemin de randonnée. Elle offre une cuisine équipée ouverte sur la pièce à vivre de 25 m2 donnant directement sur une terrasse couverte, une buanderie, 3 grandes chambres avec 2 salles de bains dont l'une avec WC séparé. La maison vient clé en main pour une capacité d'accueil d'au moins 6 personnes. Possibilité de récupération de la TVA sous condition. Le plan et les différentes options fournis sur demande. La résidence de plein air répond aux exigences actuelles en matière de qualité, longévité, design et confort. En exclusivité, c'est une belle opportunité à saisir au plus tôt. 
 Prix de vente : 169 000 € 
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Cette belle demeure de 52 m2 bien exposée se trouve dans un secteur calme sur un terrain aménagé et paysager de 320 m2 avec 2 places de stationnement. Elle est proche de toutes commodités, des services et du chemin de randonnées. Elle comprend une cuisine équipée ouverte sur la pièce à vivre de plus de 20 m2 donnant sur une terrasse de 16 m2, trois chambres, deux salles de bains dont une avec WC séparé. Le plan et les options fournis sur demande. Possibilité de récupération de la TVA sous condition. La demeure de plein air répond aux conditions actuelles de qualité, longévité, design et confort. Elle peut accueillir jusqu'à au moins 6 personnes. A voir au plus tôt. 
 Prix de vente : 149 000 € 
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La belle demeure bien exposée se trouve dans un secteur calme, proche de toutes commodités sur un terrain aménagé et paysager de 404 m2 avec deux places de stationnement.. Elle offre une cuisine équipée ouverte sur la pièce à vivre de 20 m2 donnant sur une terrasse couverte de 16 m2, une buanderie, 3 chambres avec 1 ou 2 salles de bains selon l'option choisie dont un WC séparé. Elle vient clé en main pour un capacité d'accueil d'au moins 6 personnes. Il y a possibilité de récupération de la TVA sous condition. Le plan et les options possibles fournies sur demande. La résidence de plein air répond aux exigences actuelles en matière de qualité, longévité, design et confort. A découvrir au plus tôt. 
 Prix de vente : 169 000 € 
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Située dans un lotissement de loisirs sur un terrain aménagé et arboré de 616 m2 , la résidence de plein air offre une surface de 79 m2 avec deux places de stationnement. Elle comprend une cuisine équipée ouverte sur la belle pièce à vivre de 34 m2 donnant sur la terrasse couverte de 16 m2, une buanderie, une chambre parentale de 12 m2 avec sa salle de bains privée, 2 grandes chambres avec une autre salle de bains et un WC séparé. La résidence présente d'excellentes prestations de qualité avec en plus des options offertes par le vendeur. Le secteur est calme, bien exposé, dans un cadre de verdure, proche de toutes commodités. Un chemin de randonnées jouxte la partie nord du lotissement de loisirs. La capacité d'accueil va jusqu'à 8 personnes. Il y a possibilité de récupération de la TVA sous condition. Le plan et les options fournis sur demande. En exclusivité. Coup de coeur assuré. A ne pas laisser passer. 
 Prix de vente : 189 000 € 
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La superbe demeure bien exposée se trouve dans un secteur calme, proche de toutes commodités, sur un terrain de 435 m2 aménagé et paysager comprenant deux espaces de stationnement. Elle offre une cuisine équipée ouverte sur une pièce à vivre de 20 m2 et donnant sur une terrasse de 16 m2, une buanderie, 3 chambres avec une ou deux salles de bains selon l'option choisie, dont un WC séparé. Elle est proposée clé en main avec une capacité d'accueil d'au moins 6 personnes. Il y a possibilité de récupération de la TVA sous condition. Le plan et les options possibles fournis sur demande. Un chemin de randonnée trouve immédiatement à la porte du lotissement de loisirs. La résidence de plein air répond aux exigences actuelles en matière de qualité, longévité, design et confort. En exclusivité, à découvrir au plus tôt. 
 Prix de vente : 169 000 € 
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En exclusivité, cette belle demeure bien exposée se trouve dans un secteur calme, proche de toutes commodités, sur un terrain aménagé et paysager de 402 m2 comprenant 2 places de stationnement. Elle offre une cuisine ouverte sur la pièce à vivre de 20 m2 donnant sur une terrasse couverte de 16 m2, une buanderie, 3 chambres avec une ou deux salles de bains selon l'option choisie avec un WC séparé. Elle est proposée clé en main pour une capacité d'accueil d'au moins 6 personnes. Il y a possibilité de récupération de la TVA sous condition. Le plan et ses options fournis sur demande. la résidence de plein air répond aux exigences actuelles en matière de qualité, longévité, design et confort. C'est une excellente opportunité à saisir rapidement. 
 Prix de vente : 169 000 € 
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Le bel ensemble d'environ 360 m2 comprend 3 salles à manger dans un cadre chaleureux et convivial pouvant accueillir une centaine de couverts, un bar licence IV, une jolie terrasse ombragée plein sud intérieure et paysagée d'une quarantaine de couverts, une cuisine équipée, 5 grandes chambres lumineuses, un appartement de fonction de 128 m2 avec 2 chambres, un garage privé et des dépendances. L'établissement, proche du port de plaisance de Corre et de sa marina au confluent de la Petite Saône et du Canal des Vosges, jouit d'une bonne notoriété auprès d'une clientèle d'habitués et de loisirs. Travaux mineurs et petit rafraîchissement des chambres à prévoir. C'est une superbe opportunité professionnelle d'un établissement établi depuis 36 ans avec un potentiel à encore développer. A ne pas laisser passer. 
 Prix de vente TTC : 159 000 € 
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Le site totalement sécurisé est bien entretenu et fonctionnel. Il inclut environ 1000 m2 de serres, plusieurs dépendances dont des garages, des entrepôts, une chambre froide, des locaux de stockage et une imposante maison de maître de 173 m2 comportant 6 chambres. Le terrain enclos de 2930 m2 présente une partie libre pour une future extension servant actuellement de polyculture. Les serres de production sont polyvalentes et adaptées à des cultures variées et à de possibles évolutions. La ressource en eau et l'arrosage de l'ensemble sont sécurisés par un puits. Les serres sont automatisées avec contrôle des ouvertures, de l'arrosage, de l'ombrage, du chauffage, de la ventilation. Aucun travaux à prévoir. La maison, l'équipement sont compris dans la vente. L'affaire très saine, proche de Vesoul, Montbéliard et Belfort, présente une réelle opportunité professionnelle à ne pas laisser passer. L'exploitation en exclusivité. 
 Prix de vente honoraires d'agence inclus : 
 536 000 € HT + 8 576 € (TVA), soit 544 576 € TTC 
 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 
 493 120 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 493 120 € TTC 
 
 Honoraires d'agence : 
 42 880 € HT + 8 576 € (TVA 20 %), soit 51 456 € TTC, à la charge de l'acquereur Contactez votre conseiller SAFTI : Maurice JOUENNE, T&eacute;l. : 06 71 97 75 80, E-mail : maurice.jouenne@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de EPINAL sous le num&eacute;ro 832 192 496

Le terrain entièrement constructible bénéficie d'un grand ensoleillement et d'une belle vue sur les massifs vosgiens. Il est prêt à être viabilisé avec tous les services à l'entrée. Il est aussi proche du centre de Raon, de toutes commodités avec une vue panoramique sur les massifs. A 15 mn seulement de Remiremont ou d'Epinal, dans un cadre nature sans aucune nuisance, un prix très raisonnable, font de ce terrain avec son étang une incroyable opportunité à saisir au plus tôt. A visiter sans tarder. 
 Prix de vente : 49 800 € 
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Bordant une rue très calme, idéalement situé proche de toutes commodités le beau terrain à bâtir bénéficie d'une orientation est-ouest. Le secteur est particulièrement tranquille dans un environnement privilégié avec vue de la cascade de la Moselle en arrière plan. Viabilité en bord de rue. En exclusivité. A découvrir au plus tôt. 
 Prix de vente : 35 000 € 
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En exclusivité, au premier étage d'une charmante copropriété bien entretenue et calme avec ascenseur, côté jardin sans vis-à-vis, le bel appartement très lumineux est proche de toutes commodités et services du centre historique. Il se compose d'une vaste entrée desservant la cuisine totalement équipée avec accès à la terrasse, la pièce à vivre de plus de 15 m2 totalement ouverte sur la belle terrasse ensoleillée, la chambre, la salle de bains, son WC séparé et les placards rangements. Aucun travaux à prévoir, géré par syndic privé, faibles charges, aucune procédure en cours, garage de 20 m2 sécurisé, cave, interphone, vide-ordures, tout est là pour un coup de coeur assuré. A découvrir au plus tôt. Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 24 lots (il n'y a pas de charges courantes li&eacute;es &agrave; la copropri&eacute;t&eacute;). 
 Prix de vente : 74 000 € 
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A quelques pas du centre de Dommartin les remiremont, proche de toutes commodités dont les écoles et la Voie Verte, cette chaleureuse maison très lumineuse de 117 m2 comporte 2 niveaux sur un grand sous-sol. Le rez-de-chaussée comprend une entrée abritée qui accède à la vaste pièce à vivre avec une belle cheminée et son insert. L'entrée dessert aussi la cuisine récente complètement équipée avec un espace repas et une porte fenêtre donnant directement sur une belle terrasse privée exposée plein sud. Rare en plus, une jolie chambre parentale avec sa salle de bains et un W.C. séparé sur le même niveau. L'étage inclue 3 chambres spacieuses, un bureau, une salle de bains et un W.C. séparé. Le sous-sol comprend un garage pour 2 voitures, une salle de jeux, une buanderie et une chaufferie. L'ensemble demande un peu de rafraîchissement, à remettre au goût du jour. C'est une vraie opportunité au juste prix, à découvrir au plus tôt. 
 Prix de vente : 165 000 € 
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Notre conseiller immobilier Maurice JOUENNE est expert immobilier sur Remiremont (88200) et ses environs. Contactez notre conseiller pour votre projet immobilier (achat ou vente).

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