Name: Conseiller immobilier SAFTI Mathilde BOULET Asnières-la-Giraud (17400)
Address: ASNIERES-LA-GIRAUD, 17400, FR
Telephone: 06 14 03 89 50

Situé dans un hameau à 10 min de Saint Jean d'Angély, sur la commune d'Aumagne. Surface de 1500 m2, plat. Environnement calme en campagne. Terrain A VIABILISER en électricité ; en eau ; et téléphone (réseaux en façade de parcelle). Assainissement individuel à prévoir. 
 Prix de vente : 34 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde BOULET, T&eacute;l. : 06 14 03 89 50, E-mail : mathilde.boulet@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de SAINTES sous le num&eacute;ro 880 469 762

Maison de bourg de 57m2 habitable avec potentiel d'agrandissement ; petites dépendances et une cour de 100m2. Pièce de vie de 30m2 au RDC et à l'étage 2 chambres ; wc et salle de douche. Dépendances de 75m2 attenante à la maison pouvant servir d'agrandissement de la maison. Les étages communiquent. Petits toits en face de la maison avec arrivée d'eau. Assainissement à revoir et petits travaux à prévoir dans la partie habitable. 
 Prix de vente : 82 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde BOULET, T&eacute;l. : 06 14 03 89 50, E-mail : mathilde.boulet@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de SAINTES sous le num&eacute;ro 880 469 762

Situé à 5mn de St Jean d'Angély, ce pavillon de 120m2 vous propose son calme de vie sur un terrain clos et arboré, le tout SANS MITOYENNETÉ ET SANS VIS-À-VIS. 3 chambres avec placard et 1 bureau de 25m2 indépendant de la maison. Cuisine aménagée et équipée. Espaces extérieurs agréables entre une terrasse couverte et une piscine creusée située PLEIN SUD. Venez le visiter pour découvrir tous les autres plus de cette maison ! ** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE DE CETTE MAISON ** 
 Prix de vente : 200 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde BOULET, T&eacute;l. : 06 14 03 89 50, E-mail : mathilde.boulet@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de SAINTES sous le num&eacute;ro 880 469 762

AVIS AUX INVESTISSEURS !! Maison de bourg refaite à neuf ACTUELLEMENT LOUÉE (début de bail en Aout 2020). Grands espaces de vies en rez-de-chaussée; à l'étage, 3 chambres et une salle de bain de 14m2. Garage attenant à la maison et pièce en sous-sol de 33m2 pouvant servir de salle de jeux ou stockage. Aucun travaux à prévoir. Loyer actuel : 650€ 
 Prix de vente : 150 000 € 
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Au cœur d'un village, entre ST JEAN D ANGELY (15kms) et MATHA (8kms), venez découvrir cette charmante charentaise et son fort potentiel après rénovation. Idéale pour une grande famille ou projet de chambre d'hôtes, elle offre plusieurs pièces de vie en enfilades au rez-de-chaussée et à l'étage, 3 chambres et une salle de douche. Vous pourrez agrandir cette maison sur 75m² à l'étage ainsi qu'avec un chai attenant de 80m2 (accès à la maison prévus) Anciens chais et étables présents sur la propriété, ainsi qu'un jardin de 2000m2 en face de la maison. Raccordé au TOUT-A-L'EGOUT. 
 Prix de vente : 160 000 € 
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Pavillon de 107m2 avec son jardin clos et arboré de 600m2, au calme. Pièce de vie de 30m2 avec cuisine ouverte ; 3 chambres spacieuses avec placards, le tout situé proche des commerces de Brizambourg. Garage fermé et stationnements devant la maison. A proximité de la route de Cognac-Saintes. Raccordé au tout à l'égout. ** VISITE A DISTANCE POSSIBLE ** 
 Prix de vente : 158 000 € 
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Situé à 10mn de Matha et ses commerces, cette maison de plain-pied est idéale pour investissement locatif ou habitation. Jardin calme et clôturé de 400m2 SANS VIS A VIS. A l'intérieur, vous trouverez une pièce de vie de 35m2 ; cuisine fermée ; un coin nuit avec 2 chambres spacieuses. Garage avec rangement. Assainissement individuel. 
 Prix de vente : 120 000 € 
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Situé à 5mn de St Jean d'Angély, ce pavillon de 139m2 vous propose son calme de vie sur un terrain clos et arboré, le tout SANS MITOYENNETÉ. 3 chambres avec placard dont une suite parentale avec salle de bain et dressing. Cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie de 60m2 lumineuse et agréable. Espaces extérieurs appréciables entre une partie boisée, un potager et des petits coins terrasses pour vos moments lectures. Venez le visiter pour découvrir ce petit cocon a la campagne ! VISITE A DISTANCE POSSIBLE 
 Prix de vente : 219 000 € 
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Situé à 10mn de Matha et ses commerces, cette maison est idéale pour une famille ou pour investissement locatif. Véranda de 18m2 donnant sur cour extérieure arborée. 3 chambres dont une au rez-de-chaussé avec salle d'eau. Travaux de rénovation à prévoir. Garage avec caves. Assainissement individuel. 
 Prix de vente : 140 000 € 
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Un pavillon avec 4 chambres à la campagne c'est possible ? Cette maison de 125m2 vous propose son calme et sa verdure en plus d'une pièce de vie de 51m2 et de 4 chambres spacieuses avec placards, située à 5mn de Brizambourg et ses commerces. Maison sur vide-sanitaire. Jardin clos et arboré de 1800m2, avec assainissement individuel. 
 Prix de vente : 187 000 € 
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Avis aux investisseurs ! Proche du centre-ville, cette maison en cours de travaux est à découvrir. Potentiel de deux logements avec accès indépendants : 1 appartement de 60m2 et 1 maison de 120m2 donnant sur un beau jardin de 1700m2. Enveloppe de travaux à prévoir via des entreprises du bâtiments : au moins 70 000€ (après avis d'un expert travaux), notamment pour petite maçonnerie ; l'isolation ; nouveau système de chauffage ; raccordements électrique et au tout-à-l'égout. Toiture neuve. !! VISITE A DISTANCE POSSIBLE !! Pendant ce 2eme confinement. 
 Prix de vente : 77 000 € 
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Situé au cœur d'un petit bourg, à 10mn Matha, ce bâtiment de 380m2 au sol ne demande qu'à être rénové ! Étages à créer. Fort potentiel avec de grands espaces dans les pièces. Terrain attenant donnant dans une impasse de 188m2. Assainissement posé en 2014 à terminer. Idéal pour personne recherchant une rénovation totale et pour un endroit de stockage. 
 Prix de vente : 14 800 € 
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sur un terrain arboré de 7275m2 clos sans vis à vis, cet ensemble de 3 maisons vous offre un fort potentiel au milieu des bois sans voisinage, à 20mn de St Jean d'Angély et à 8mn d'Aulnay de Saintonge. - une maison de 90m2 rénovée, habitable avec cuisine ; pièce de vie ; 2 chambres ; salle d'eau. - un bâtiment brut de 200m2 avec une partie de toiture neuve. - une maison de 200m2 à rénover. petits toits présents sur le terrain. Idéal pour gîtes / animaux / permaculture. 
 Prix de vente : 128 000 € 
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Situé au coeur de ville, venez appréciez ce terrain d'une superficie de 1937m2 dont 900m2 constructible, plat et clos sur la longueur du terrain. Environnement calme en campagne, sans mitoyenneté. Ecole élémentaire et commerces au sein de la ville (à 10mn de Matha). Terrain est à viabiliser avec les raccordements à proximité. Assainissement individuel à prévoir. 
 Prix de vente : 28 300 € 
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Situé dans un hameau à 8 min du centre de Brizambourg, d'une surface de 1770 m2, plat. Environnement très calme en campagne. Ce terrain est viabilisé en eau ; A VIABILISER en électricité et téléphone (réseaux en façade de parcelle). Assainissement individuel à prévoir. 
 Prix de vente : 32 800 € 
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Située à 20km de Cognac et à 6km de Matha, cette maison moderne dispose d'un terrain verdoyant de 2700m2 (terrain piscinable et/ou divisible). 3 chambres et 1 bureau, grande pièce de vie avec lumière traversante, cuisine aménagée et équipée double garage terrasse autoclave exposée SUD EST chauffage géothermique / raccordée au tout à l’égout. A VISITER RAPIDEMENT !! 
 Prix de vente : 192 000 € 
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Notre conseiller immobilier Mathilde BOULET est expert immobilier sur Asnières-la-Giraud (17400) et ses environs. Contactez notre conseiller pour votre projet immobilier (achat ou vente).

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