Name: Conseiller immobilier SAFTI Mathilde BOULET Asnières-la-Giraud (17400)
Address: ASNIERES-LA-GIRAUD, 17400, FR
Telephone: 06 14 03 89 50

Ancienne bâtisse à rénover dans un hameau proche de l'axe St Jean d'Angély - Matha Ensemble comprenant : Maison de 94m2 à rénover avec au rez-de-chaussée 1 chambre ; 1 pièce de vie ; 1 cuisine ; 1 salle de bain et à l'étage 2 chambres 2 dépendances attenantes à la maison de 80m2 avec étage et 50m2 avec étage. Idéal pour projet de gîtes, accès extérieurs indépendants. Travaux de charpente à prévoir sur les dépendances. Assainissement individuel à installer. 
 Prix de vente : 38 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde BOULET, T&eacute;l. : 06 14 03 89 50, E-mail : mathilde.boulet@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de SAINTES sous le num&eacute;ro 880 469 762

** BIEN SOUS OFFRE ** Située à 20km de Cognac et à 6km de Matha, ce pavillon de plain-pied dispose d'un terrain clos et arboré de 4181m2. 3 chambres et 1 bureau, grande pièce de vie avec lumière traversante, cuisine aménagée et équipée. Garage de 40m2 ainsi que des places de parking derrière la maison. Terrasse exposée SUD OUEST avec aménagement paysager. Terrain idéal pour les animaux. PAS DE MITOYENNETE NI VIS-A-VIS 
 Prix de vente : 178 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde BOULET, T&eacute;l. : 06 14 03 89 50, E-mail : mathilde.boulet@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de SAINTES sous le num&eacute;ro 880 469 762

Maison de bourg refaite à neuve de 180m2, proche des commerces de la commune de MIGRON. Espaces de vies très spacieux en rez-de-chaussée entre la cuisine et le salon ; à l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle de bain avec douche, baignoire et 3 vasques. WC séparé. Garage attenant à la maison et pièce en sous-sol de 33m2 pouvant servir de salle de jeux ou atelier musicale. Aucun travaux à prévoir. Bien sans terrain. Belle maison en pierre qui vous attend pour une future visite ! 
 Prix de vente : 109 000 € 
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A 10mn de Matha et ses commerces, venez découvrir cette maison de plain-pied de 78m2 avec sa cour extérieure. Maison donnant dans une impasse privée, et disposant de son propre garage avec rangement et une place de stationnement. A l'intérieur, vous trouverez une pièce de vie de 30m2 environ ; une cuisine fermée ; une salle de bain avec WC séparé ; ainsi que 2 chambres spacieuses. Assainissement individuel à revoir. 
 Prix de vente : 77 000 € 
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Situé entre St Jean d'Angély et Matha, sur la commune d'Aumagne, cette maison de 108m2 est idéale pour une famille ou pour investissement locatif. Elle offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi qu'un espace salon avec mezzanine. Vous y trouverez 2 chambres et un espace bureau. Terrain arboré de 720m2 autour de la maison. Travaux de finition à prévoir (peinture ; électricité ; installation d'une cuisine) Garage attenant avec espace rangement. Assainissement individuel aux normes. 
 Prix de vente : 125 000 € 
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Situé à 5mn de Saint Jean d'Angély, sur la commune de Saint Julien de l'Escap, cette maison de plain-pied rénovée est à découvrir avec son terrain d'environ 1000m². Pas de VIS-A-VIS, ni de MITOYENNETÉ pour ce bien. Chauffage via une cheminée ainsi que des chauffages électriques, ainsi qu'un système de clim installé. Son potentiel vous offre de belles prestations telles qu'une pièce de vie de 52m2 avec cuisine ouverte, ses 4 chambres + 1 bureau, et d'autres pièces à découvrir. Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 495 &euro;). 
 Prix de vente : 159 000 € 
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Situé dans un hameau à 10 min de Saint Jean d'Angély, sur la commune d'Aumagne. Surface de 1500 m2, plat. Environnement calme en campagne. Terrain A VIABILISER en électricité ; en eau ; et téléphone (réseaux en façade de parcelle). Assainissement individuel à prévoir. 
 Prix de vente : 34 000 € 
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Maison de bourg de 57m2 habitable avec potentiel d'agrandissement ; petites dépendances et une cour de 100m2. Pièce de vie de 30m2 au RDC et à l'étage 2 chambres ; wc et salle de douche. Dépendances de 75m2 attenante à la maison pouvant servir d'agrandissement de la maison. Les étages communiquent. Petits toits en face de la maison avec arrivée d'eau. Assainissement à revoir et petits travaux à prévoir dans la partie habitable. 
 Prix de vente : 79 000 € 
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Situé à 5mn de St Jean d'Angély, ce pavillon de 120m2 vous propose son calme de vie sur un terrain clos et arboré, le tout SANS MITOYENNETÉ ET SANS VIS-À-VIS. 3 chambres avec placard et 1 bureau de 25m2 indépendant de la maison. Cuisine aménagée et équipée. Espaces extérieurs agréables entre une terrasse couverte et une piscine creusée située PLEIN SUD. Garage non attenant à la maison de 16m2. Venez le visiter pour découvrir tous les autres plus de cette maison ! ** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE DE CETTE MAISON ** 
 Prix de vente : 197 000 € 
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Située à 2mn de St Hilaire, proches des commerces de Brizambourg, découvrez ce pavillon de 107m2 sur son jardin clos et arboré de 600m2, au calme. Pièce de vie de 30m2 avec cuisine ouverte ; 3 chambres spacieuses avec placards. Garage fermé et stationnements devant la maison. A proximité de la route de Cognac-Saintes. Raccordé au tout à l'égout. ** VISITE A DISTANCE POSSIBLE ** 
 Prix de vente : 154 000 € 
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Situé à 5mn de St Jean d'Angély, ce pavillon de 139m2 vous propose son calme de vie sur un terrain clos et arboré, le tout SANS MITOYENNETÉ. 3 chambres avec placard dont une suite parentale avec salle de bain et dressing. Cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie de 60m2 lumineuse et agréable. Espaces extérieurs appréciables entre une partie boisée, un potager et des petits coins terrasses pour vos moments lectures. Venez le visiter pour découvrir ce petit cocon a la campagne ! VISITE A DISTANCE POSSIBLE 
 Prix de vente : 219 000 € 
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Situé à 10mn de Matha et ses commerces, cette maison est idéale pour une famille ou pour investissement locatif. Véranda de 18m2 donnant sur cour extérieure arborée. 3 chambres dont une au rez-de-chaussé avec salle d'eau. Travaux de rénovation à prévoir. Garage avec caves. Assainissement individuel. 
 Prix de vente : 120 000 € 
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Un pavillon avec 4 chambres à la campagne c'est possible ? Cette maison de 125m2 vous propose son calme et sa verdure en plus d'une pièce de vie de 51m2 et de 4 chambres spacieuses avec placards, située à 5mn de Brizambourg et ses commerces. Maison sur vide-sanitaire. Jardin clos et arboré de 1800m2, avec assainissement individuel. 
 Prix de vente : 187 000 € 
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Situé au cœur d'un petit bourg, à 10mn Matha, ce bâtiment de 380m2 au sol ne demande qu'à être rénové ! Étages à créer. Fort potentiel avec de grands espaces dans les pièces. Terrain attenant donnant dans une impasse de 188m2. Assainissement posé en 2014 à terminer. Travaux de toiture à prévoir. Idéal pour personne recherchant une rénovation totale et pour un endroit de stockage. 
 Prix de vente : 14 800 € 
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Situé au coeur de ville, venez appréciez ce terrain d'une superficie de 1937m2 dont 900m2 constructible, plat et clos sur la longueur du terrain. Environnement calme en campagne, sans mitoyenneté. Ecole élémentaire et commerces au sein de la ville (à 10mn de Matha). Terrain est à viabiliser avec les raccordements à proximité. Assainissement individuel à prévoir. 
 Prix de vente : 26 800 € 
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Situé dans un hameau à 8 min du centre de Brizambourg, d'une surface de 1770 m2, plat. Environnement très calme en campagne. Ce terrain est viabilisé en eau ; A VIABILISER en électricité et téléphone (réseaux en façade de parcelle). Assainissement individuel à prévoir. 
 Prix de vente : 32 800 € 
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Située à 20km de Cognac et à 6km de Matha, cette maison moderne dispose d'un terrain verdoyant de 2700m2 (terrain piscinable et/ou divisible). 3 chambres et 1 bureau, grande pièce de vie avec lumière traversante, cuisine aménagée et équipée double garage terrasse autoclave exposée SUD EST chauffage géothermique / raccordée au tout à l’égout. A VISITER RAPIDEMENT !! 
 Prix de vente : 192 000 € 
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Notre conseiller immobilier Mathilde BOULET est un expert sur le secteur Asnières-la-Giraud (17400) et ses environs. Contactez notre conseiller pour votre projet immobilier (achat ou vente).

Mathilde BouletAgent commercial - 880 469 762 RSAC SAINTESAsnières-La-Giraud (17400), Aumagne (17770), Authon-Ébéon (17770) et alentours

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