Name: Conseiller immobilier SAFTI Marten HOFSTEDE Les Aix-d'Angillon (18220)
Address: LES AIX-D'ANGILLON, 18220, FR
Telephone: 06 14 40 49 70

Dans un secteur recherché, cette maison, parfaitement entretenue, est bâtie sur sous-sol avec cave et est située sur une parcelle de 1064m². Le terrain est entièrement clos et arboré. Cette maison idéale saura vous charmer. Idéalement placée à 10min d'Avord et à 5min de Bourges/Saint Germain du Puy. Composée d'un grand salon/séjour avec cheminée, d’une cuisine séparée et équipée, de 3 chambres et d’une salle de bain avec WC indépendant. Au sous-sol, vous trouverez un coin avec robinet, une cave et un grand garage. 
 Prix de vente : 156 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marten HOFSTEDE, T&eacute;l. : 06 14 40 49 70, E-mail : marten.hofstede@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de BOURGES sous le num&eacute;ro 884 094 707

Maison dans un endroit paisible, au bout d'une impasse, avec vue sur la campagne. Joli petit hameau à 6min de Nérondes, village avec toutes commodités : supermarché, pharmacie, école, boulangerie. Cette maison idéale pour maison secondaire ou première acquisition saura ravir avec ses tomettes authentiques et son poêle en bois. Actuellement composée, d’un salon-cuisine, chambre et salle d’eau plus buanderie et un deuxième salon (qui peut aussi faire office de deuxième chambre) L’étage est encore complètement aménageable à son goût sur toute la superficie Présence également de nombreuses dépendances sur un grand terrain 
 Prix de vente : 35 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marten HOFSTEDE, T&eacute;l. : 06 14 40 49 70, E-mail : marten.hofstede@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de BOURGES sous le num&eacute;ro 884 094 707

A 10min de Bourges, et à deux pas du bourg de Saint Martin, chef canton, pourvu de toutes commodités. Cette ancienne fermette à fort potentiel vous offre deux maisons d’habitation : -La première de 60m² habitable, avec possibilité d’agrandissement, actuellement en location. Elle est composée de 2 chambres de respectivement 14m² et 17m², d'une cuisine, salle à manger, salle d’eau et WC indépendant. -La deuxième de 130m² à refaire à son gout. Au rez-de-chaussée, un salon, une salle à manger, une chambre et une salle d’eau. A l’étage 3 chambres. Chaque maison est pourvue d’une cave. Les hangars attenants et de nombreuses dépendances, pour animaux, garage etc…vous procurent également beaucoup d'espace supplémentaire. Ce bien se trouve sur un terrain de 1ha réparti de chaque côté du domaine. Les toitures ont été refaites à neuf récemment sur l’ensemble des bâtiments. 
 Prix de vente : 135 000 € 
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Maison avec sous-sol sur intégralité. Entretien régulier et rénovation récente afin d'allier confort et modernité : menuiserie PVC, double vitrage, volets roulants. Cette maison pratique se compose au rez-de-chaussée d’une grande cuisine équipée, un grand salon/séjour lumineux, une grande chambre et un bureau, une salle d’eau et wc séparé. A l'étage : deux chambres, une salle d’eau avec baignoire et wc séparé Au sous-sol : garage, chaufferie, cuisine d'été donnant sur le jardin. Ce bien se trouve sur un terrain de 840m² clos et arboré. Dans un quartier calme proche de toutes commodités, piscine, école, supermarché. 
 Prix de vente : 175 000 € 
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Maison idéale pour profiter de la campagne, sérieusement entretenue, proche de toutes commodités avec accès facile sur Bourges. Cette maison de plain-pied se compose d’une grande entrée, d’une cuisine, un salon séjour, 3 chambres, une salle d’eau et wc séparé. Garage attenant Ce bien se trouve sur une parcelle bien proportionnée de 1800m2 entièrement clôturée, arborée d’arbres fruitiers, et cabane de jardin. 
 Prix de vente : 148 000 € 
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Maison de plain-pied, à rénover, habitée jusqu’à récemment. Se compose d’une chambre, un bureau, une cuisine fonctionnelle, une grande pièce de 33m², une véranda récente de 10m² et d'une cave voutée avec four en pierres (niche), d'origine. Cette maison est attenante à une grange de 43m², qui laisse place à l'imagination, pour les amateurs de travaux, d’un grand salon avec baie vitrée, et pierres apparentes Ce bien se trouve sur un terrain arboré de 1100m², calme, clôturé et à l'abri du voisinage 
 Prix de vente : 30 000 € 
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Maison récente (2011), avec des pièces grandes et lumineuses, comblera les personnes à la recherche des avantages de la campagne a proximité de Bourges, situé dans un village avec toute commodité a 6min de Saint germain du Puy et a 10min de l’entrée de Bourges. On trouve au rez-de-chaussée, Une grande cuisine équipée, deux salons (possibilité de faire un grand bureau) un cellier, une suite parentale de 18m², une deuxième chambre, une salle d’eau avec WC séparée. A l’étage il y a deux grandes chambres de 12m² et une deuxième salle d’eau avec WC séparée. Le tout se trouve sur un terrain entièrement clôturé avec portail électrique, et séparé des voisins par haies champêtre, pour profiter pleinement de la tranquillité. 
 Prix de vente : 189 000 € 
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Maison avec sous-sol sur intégralité. Entretient régulier et rénovation récente afin d'allier confort et modernité : menuiserie PVC double vitrage, volets roulants à l’arrière, chauffage par aérothermie plus climatisation. Cette maison pratique se compose d’une grande cuisine équipée et fermée, un grand salon/séjour lumineux, un couloir desservant 3 chambres, une salle de bain et wc séparé. Ce bien se trouve sur un grand terrain de 2700m² clos et arboré. 
 Prix de vente : 150 000 € 
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Terrain constructible, au calme, avec une très belle vue, accès facile superficie 3650m² 
 Prix de vente : 50 000 € 
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Dans un environnement calme du quartier de Fenestrelay, avec crèche au pied de la zone pavillonnaire. Un accès facile et rapide sur Bourges. Magnifique et lumineuse maison contemporaine (construction 2017) de 137m² habitable de plain-pied : une entrée desservant un grand salon/séjour (42m²), suite parentale avec dressing, salle d’eau et toilette séparé ainsi qu'une buanderie, un couloir qui amène sur 3 autres chambres, dont une avec salle de bain. Le tout sur un terrain clos de 963m² avec une terrasse vue dégagée. Les atouts : Maison aux normes RT 2012 avec pompe à chaleur aérothermie, produit rare autour de Bourges. 
 Prix de vente : 250 000 € 
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Magnifique longère, à 25 minutes de BOURGES, moins de 15 minutes d’Avord Maison très lumineuse composée de 8 pièces : au rez-de-chaussée une grande cuisine, deux salons dont un avec vide sur séjour de 6m de haut, plus une salle de bain de 12m², et un bureau A l’étage, 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau/toilettes, plus une chambre d’amis Une pièce supplémentaire de 18m² à aménager à votre gout, au rez-de-chaussée Ce bien se trouve sur un terrain arboré (avec verger) et clôturé avec une exposition unique et une vue plongeante sur la campagne berrichonne La propriété inclus également une terrasse, un garage, un abri de jardin, des dépendances attenantes ainsi qu’une cave. 
 Prix de vente : 249 800 € 
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Maison de caractère, refait à neuf avec goût, alliant modernité et pratique Se situe dans un grand terrain clôturé avec 3 garages. Se compose au rdc : d’un grand séjour lumineux et d’une grande cuisine, une salle de bain avec baignoire balnéo et une belle chambre ; à l’étage : deux grandes chambres, une de 13m² et une suite parentale avec dressing de 20m² plus une deuxième salle d’eau (douche). Possibilité de créer facilement à l’étage une pièce supplémentaire de 25m² Jalognes petit village idéalement placé pour profiter des avantages de la campagne. Pour toutes commodités, Veaugues en moins de 5min Proche de Sancerre, et de son vignoble, Dans les alentours: Rians, Cosne cours sur Loire ou encore Avord et Bourges. 
 Prix de vente : 158 000 € 
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Maison dans petit village avec commerces (épicerie, boulangerie) et proche école. Elle comprend : un grand salon avec cheminée (possibilité d’agrandir facilement pour amateur de très grandes pièces), une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. Un cellier et une pièce pour rangement de bois. A l’étage une très grande chambre (possibilité de mettre un dressing fonctionnel) avec une deuxième salle d’eau. Double vitrage. Chauffage central confortable et économique bois ou fioul. Le tout sur un joli terrain clôturé, d'une superficie de 900 m2. Au cœur d'une agréable région vallonée et boisée, proche du vignoble sancerrois. 
 Prix de vente : 70 000 € 
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Maison de caractère, 70m2 en parfaite état, plus gros potentiel jusqu’à 170m2 a l’étage avec un parquet chêne récent en parfaite état. La maison se compose d’une grande pièce à vivre de 40m2 avec cuisine équipée, d’une grande chambre de 13m2 possibilité pour dressing accolé à la chambre. Et salle d’eau, Maison parfaitement isolée et avec style portes en bois du 18eme De plus un beau jardin orienté au sud d’environ 1500m2 Le tout situé à Jalognes, petit village très calme avec tout les commodité de la campagne non loin du vignoble du sancerrois, de Rians ou d’Avord. 
 Prix de vente : 139 000 € 
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Maison construite en 2010 dans une impasse pavillonnaire calme. Maison d’une surface habitable de 88 m2 comprend : un grand salon très lumineux, cuisine ouverte aménagée, 3 chambres, salle d’eau refaite à neuf, WC indépendant et Garage. Le grand jardin de plus de 1600m2 avec une grande terrasse, offre de nombreuse possibilité, comme actuellement terrain de jeu, poules, potager. Etrechy petit village idéalement placer pour ceux qui veulent profiter des avantages de la campagne et de toutes les commodités, tout en restant proche de saint Germain du puy (20min) et Bourges, ou encore Avord et Rians 
 Prix de vente : 126 000 € 
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Maison située au calme à Aubinges, petite commune calme à 20 minutes de Bourges, et 5 minutes des commodités aux Aix d'Angillon. Elle comprend une entrée dans le séjour-salon, une cuisine ouverte, un dégagement desservant trois chambres, un WC. Un garage. Un terrain clos avec quelques arbres. 
 Prix de vente : 122 000 € 
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Notre conseiller immobilier Marten HOFSTEDE est un expert sur le secteur Les Aix-d'Angillon (18220) et ses environs. Contactez notre conseiller pour votre projet immobilier (achat ou vente).

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