Beaune la Rolande commune dynamique et offrant toutes les commodités, à 5km de l’A19 et 1h30 de Paris sud. Je vous invite à découvrir cette ravissante maison de ville en pierre de 267m² habitable située au premier et second étage d’une bâtisse datant de fin 1700. Elle se compose d’un spacieux salon/salle à manger de 43m² environ avec poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant, une salle de bain avec douche & double vasque, 2 bureaux ainsi que 2 chambres dont une avec salon privatif de 13m² et dressing. Au deuxième et dernier niveau fraîchement rénové, vous accéderez à une grande chambre de 23m² avec son espace dressing et 2 autres chambres avec suite parentale comprenant salle d’eau et WC. Ce bien est également équipé d’un balcon. Rare sur le marché, idéal pour chambres d’hôtes. AUCUN TRAVAUX à prévoir ! Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes li&eacute;es &agrave; la copropri&eacute;t&eacute;). 
 Prix de vente : 188 500 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion THIERCELIN, T&eacute;l. : 06 26 63 03 79, E-mail : marion.thiercelin@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de ORLÉANS sous le num&eacute;ro 840 222 814

Maison familiale de caractère de 153m² environ située dans un environnement calme de St Denis en val (limitrophe à St Jean le Blanc), 15min du centre d’Orléans et 10min à pied pour l’accès bus. Elle est composée d’un spacieux salon/salle à manger donnant sur 2 terrasses orientées Est et Ouest, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte avec son espace repas, un cellier, un WC indépendant ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau et dressing. A l’étage le palier dessert un coin bureau mezzanine, un WC indépendant, une salle d’eau avec baignoire d’angle ainsi que 3 lumineuses chambres avec dressing. La maison est édifiée sur un terrain clos et arboré de 1041m² Vous serez séduits par sa qualité de construction et sa fonctionnalité. Les + : garage attenant, système de chauffage économique, baie aluminium à galandage, … 
 Prix de vente : 419 700 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion THIERCELIN, T&eacute;l. : 06 26 63 03 79, E-mail : marion.thiercelin@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de ORLÉANS sous le num&eacute;ro 840 222 814

EXCLUSIVITE SAFTI : Opportunité pour cette maison familiale à rénover de 118m² habitable environ localisée sur la commune de Fay aux Loges, proche commerces, écoles, accès à la tangentielle … Elle se compose au rez-de-chaussée d’un salon/salle à manger de plus de 40m² avec insert à bois et accès à la véranda, une spacieuse cuisine, 2 salles d’eau avec WC, une chambre ainsi qu’un bureau. A l’étage vous y trouverez un couloir menant à 2 chambres. La maison est également équipée d’une cave en sous-sol ainsi que d’une dépendance d’environ 20m² avec électricité et eau. Elle est édifiée sur un terrain d’environ 1 000m² clos. Travaux à prévoir. *** Possibilité d’acquérir en supplément du prix affiché, un terrain à bâtir d’environ 1 000m² attenant à la maison. 
 Prix de vente : 162 350 € 
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EXCLUSIVITE SAFTI : Loury commune dynamique, offrant de nombreux commerces et écoles, à 15min de l’A19 et 20min d’Orléans. Je vous invite à découvrir cette ravissante maison de 123m² environ édifiée sur un terrain clos de 738m² joliment arboré avec une spacieuse terrasse à l’abri des regards. Elle se compose d’une entrée avec placards, d’un lumineux salon/salle à manger (accès terrasse), une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d’eau et dressing, un wc ainsi qu’un bureau. L’étage dessert un pallier avec rangements, une salle de bain avec wc et 2 chambres. Vaste sous-sol offrant de nombreuses possibilités d’aménagements : garage, bureaux, buanderie, wc, … Un achat sûr qui vous permettra de poser vos valises immédiatement ! 
 Prix de vente : 239 600 € 
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Charmante propriété équestre de 220m² environ située en forêt d’Orléans à 1h30 de Paris sud, 35min d’Orléans et 15min de Pithiviers (moins de 1h du Parc Équestre Fédéral de Lamotte-Beuvron). Ancien relais de chasse niché dans un écrin de verdure composé de 2 habitations indépendantes (possibilité d’accès à l’étage) mélangeant la modernité pour l’une et le traditionnel pour l’autre. Au total vous y trouverez au rez-de-chaussée 2 espaces de vie salon/salle à manger avec cheminée, cuisines aménagées et équipées ouvertes, une salle d’eau avec WC, buanderie et dressing. L’étage dessert 4 chambres, un bureau, un WC et une salle de bain. Cette demeure est équipée d’infrastructures équestres : 4 box avec abreuvoir + 1 box poulinière, sellerie privative, carrière de 24x13m, bâtiment de stockage, atelier de 60m² environ et prairie/prés électrifiés de + de 3ha. Rare sur le marché, idéal en habitation familiale, propriété équestre, chambres d’hôtes, gîtes … 
 Prix de vente : 399 000 € 
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Maison de 2017 d’environ 68m² habitable située à moins de 5 min du centre de Châteauneuf sur Loire, proche écoles et commerces. Elle se compose d’un salon/salle à manger de plus de 26m², une cuisine aménagée ouverte sur l’espace de vie, un WC indépendant. A l’étage le palier dessert 2 chambres spacieuses ainsi qu’une salle de bain avec WC. Le bien possède également un jardinet ainsi que 2 places de parking privatives. Pas de copropriété, maison vendue louée pour un loyer de 620€/mois. Rare sur le marché, idéal investisseur ! Maison sous garantie décennale. 
 Prix de vente : 131 580 € 
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Située à moins de 10 min de Pithiviers sud, 20 min de Sermaises et 5 min accès A19, cette charmante maison en pierre vous séduira par son intérieur chaleureux et fonctionnel. Elle se compose d'une entrée, un spacieux salon/salle à manger avec cheminée, d'une cuisine aménagée, une salle de bain et WC indépendant. L'étage comprend 3 chambres, une pièce de rangement communiquant sur un grenier restant à aménager avec plafond cathédrale d’environ 20m². Vous profiterez également d’une cour intérieure sans vis-à-vis avec terrasse couverte, d’une cave voûtée et un atelier/chaufferie de 17m². Maison parfaitement bien entretenue, qui vous permettra de poser vos valises ! Les + : assainissement collectif, double vitrage, pierre apparentes et poutres, … 
 Prix de vente : 139 900 € 
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Située à 10 min de Pithiviers et de Beaune la Rolande, la commune de BOYNES vous offre tous les commerces de proximité et écoles. Cette charmante maison de ville rénovée se compose d’un patio où règne une ambiance zen, à l’abri des regards donnant sur un grand salon/salle à manger avec insert à bois, une cuisine équipée et aménagée, un salon d’été, un WC, une salle de bain et une chambre. L’étage dessert une lumineuse mezzanine, une salle d’eau avec WC et 3 chambres. Le bien se compose également d'un jardin de 1 678m² clos et arboré. Le + : dont un terrain constructible borné et viabilisé de 1 069m² ! 
 Prix de vente : 178 100 € 
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Belle maison familiale de construction noble, située sur la commune de Rebréchien à 6min de Marigny les Usages et 20min d'Orléans. Cette maison de 227m² environ habitable sur sous-sol total se démarquera par ses grands espaces de vie et dans un cadre apaisant, proche du centre bourg. Elle se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine aménagée, une salle à manger avec insert à bois, grand salon avec accès terrasse, un WC, une salle d'eau et 3 chambres. L'étage vous offre un grand espace d'environ 55m² pouvant être aménagé, 2 petites chambres, un débarras et une salle d'eau avec WC. Espace habitable à moderniser. Vous bénéficierez également d'un sous-sol total avec une cave, buanderie, garage et atelier. Le bien est agrémenté d'un terrain arboré et clos de 2 327m² environ, un atelier de 30m² environ, un carport double ainsi qu'un chalet. Les + : portail motorisé, espaces rangements, tout à l'égout, maison évolutive dans son aménagement, ... 
 Prix de vente : 313 000 € 
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Opportunité pour cette maison de 115m² environ à rafraîchir avec sous-sol total, située à ENGENVILLE (9min de Sermaises, 12min de Pithiviers et 30min d’Etampes). Elle se compose d’un lumineux salon/salle à manger d’environ 40m² avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée, une salle de bain et 2 chambres. L’étage dessert une grande chambre ainsi qu’un grand espace restant à être aménagé sur environ 50m² pouvant y accueillir une salle d’eau, chambre supplémentaire, … La maison est également équipée d’un sous-sol total avec coin buanderie, cellier, garage, … Elle est édifiée sur un terrain d’environ 1090m² arboré et CONSTRUCTIBLE ! ***Possibilité d’acquérir la maison avec un terrain de 545m² à 157 900€ ! 
 Prix de vente : 198 960 € 
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Opportunité pour cette maison de 115m² environ à rafraîchir avec sous-sol total, située à ENGENVILLE (9min de Sermaises, 12min de Pithiviers et 30min d’Etampes). Elle se compose d’un lumineux salon/salle à manger d’environ 40m² avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée, une salle de bain et 2 chambres. L’étage dessert une grande chambre ainsi qu’un grand espace restant à être aménagé sur environ 50m² pouvant y accueillir une salle d’eau, chambre supplémentaire, … La maison est également équipée d’un sous-sol total avec coin buanderie, cellier, garage, … Elle est édifiée sur un terrain d’environ 545m² et arboré avec terrasse, possibilité d’acquérir en sus un terrain constructible de la même superficie attenant à la maison. 
 Prix de vente : 157 900 € 
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Maison de 109m² environ située dans un secteur privilégié de St Denis en Val, au calme, à quelques pas du bus, proche du centre et de ses commerces. Elle est composée d'une entrée, d'un lumineux salon/salle à manger, une cuisine aménagée et équipée semi ouverte, un WC et d'une agréable véranda d'environ 23m². L'étage vous amène à un pallier desservant 3 chambres avec placard intégré ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le bien est édifié sur une parcelle de 280m² environ se composant d'une grande terrasse, d'un cabanon de jardin et d'un accueillant carport pour vos déjeuners extérieurs. Garage attenant. Maison parfaitement bien entretenue, qui vous permettra de poser vos valises ! 
 Prix de vente : 244 800 € 
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Opportunité pour cette jolie longère traditionnelle de 185m² environ située sur la commune de COURCELLES, à une dizaine de minutes de Pithiviers et de Beaune la Rolande. Elle se compose d’une cuisine avec ancien four à pain, un double séjour/salle à manger de plus de 50m² avec cheminée ouverte, une chambre avec salle d'eau et WC indépendant. Les étages desservent un grand palier et deux chambres. La maison est également agrémentée de nombreuses dépendances avec granges pouvant être aménagées en surface habitable, un grand hangar, une cave ainsi qu'un terrain arboré clos de 1 025m² environ. Travaux de rénovation à prévoir. 
 Prix de vente : 145 000 € 
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Maison d'environ 145m² située sur la commune de Varennes-Changy proche écoles, commerces, transports, services de santé (médecins, spécialistes, infirmiers, ...) accès autoroute, décorée avec goût et bien entretenue, sur un terrain de 9 100m² environ dont un jardin paysager clos de 2 500m². Le rez-de-chaussée dessert un salon spacieux baigné de lumière avec insert à bois, une cuisine aménagée et équipée avec tomettes anciennes, salle d’eau et WC. A l'étage, un dégagement partage 4 belles chambres et 1 salle de bains. Les + de ce bien : double garage, piscine 4x8m (liner neuf), terrasse, 3 paddocks rubans électrifiés avec 2 grands abris chevaux. Aucun travaux à prévoir. 
 Prix de vente : 245 000 € 
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Exclusivité SAFTI : Terrain à bâtir d'une surface de 969m² situé sur la commune de Batilly-en-Gâtinais. Viabilité sur rue : eau, électricité et tout à l'égout. Terrain plat sur environnement calme. Idéalement situé proche du centre-bourg et école. 
 Prix de vente : 18 500 € 
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EXCLUSIVITÉ SAFTI : Située à 15 min de Pithiviers et de Neuville aux bois, 35 min d'Orléans, la commune de COURCY AUX LOGES vous offre un environnement paisible et verdoyant en plein cœur de la forêt d'Orléans. Cette charmante maison entièrement rénovée de 120m² environ vous séduira par son intérieur fonctionnel et moderne. Au rez-de-chaussée vous y trouverez une entrée avec placards, un lumineux espace de vie salon/salle à manger de 40m² avec poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée ouverte avec son espace bar, un cellier/buanderie, une salle d'eau avec WC, 3 chambres et 1 bureau. L'étage dessert une spacieuse suite parentale récente, avec son dressing, un coin bureau, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une chambre. L'ensemble sur un terrain clos et arboré de 1 511m² environ avec terrasse et cabanon de jardin. 
 Prix de vente : 178 900 € 
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Située à 25 min d'Orléans, accès rapide à la tangentielle, la commune de FAY AUX LOGES vous offre un cadre dynamique avec de nombreux commerces, écoles, ... Cette villa familiale est nichée dans un environnement privilégié et verdoyant avec de belles prestations et possède un terrain de 2 620m² environ (chemin d'accès au canal d'Orléans). Elle se compose d'un spacieux salon/salle à manger de plus de 50m² avec une cheminée "Polyflamme", cuisine aménagée et équipée avec piano, WC indépendant, une suite parentale avec grand dressing et salle d'eau (un accès direct à la véranda), un vestiaire et une buanderie. L'étage dessert une vaste mezzanine de plus de 30m², 3 chambres, WC indépendant et salle de bain avec douche. Les atouts de cette longère sont nombreux, cave voûtée, atelier, cuisine d'été (avec douche & WC), terrasses, carport, piscine chauffée et bassins d'agrément. 
 Prix de vente : 627 000 € 
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Produit rare, maison neuve finalisée en 2020 disponible à la vente, belle localisation sur St Jean le Blanc proche écoles, commerces, 10 min à pied du tram et proche quartier St Marceau. Garantie décennale et dommages-ouvrage + frais de notaire réduits. Elle se compose d'un vaste séjour/salle à manger de plus de 45m², une cuisine aménagée et équipée ouverte, un WC indépendant. L'étage dessert 3 chambres lumineuses ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La maison est également équipée d'un garage attenant isolé, carrelé avec porte motorisée, elle possède également un petit jardin avec terrasse carrelée. A visiter rapidement ! 
 Prix de vente : 270 840 € 
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Produit rare, maison neuve finalisée en 2020 disponible à la vente, belle localisation sur St Jean le Blanc proche écoles, commerces, 10 min à pied du tram et proche quartier St Marceau. Garantie décennale et dommages-ouvrage + frais de notaire réduits. Elle se compose d'un vaste séjour/salle à manger de plus de 45m², une cuisine aménagée et équipée ouverte, un WC indépendant. L'étage dessert 3 chambres lumineuses ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La maison est également équipée d'un garage attenant isolé, carrelé avec porte motorisée, elle possède également un petit jardin avec terrasse carrelée. A visiter rapidement ! 
 Prix de vente : 276 042 € 
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Située à 5min de Châteauneuf sur Loire et 25min d'Orléans, cette charmante maison familiale de 173m² environ localisée sur la commune de SAINT-MARTIN-D'ABBAT vous séduira par son intérieur chaleureux et fonctionnel. Elle est composée d'une entrée avec placards, un spacieux salon/salle à manger équipé d'un poêle à granulés avec un accès à une terrasse orientée sud, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC et une chambre avec placards. Les combles ont été aménagés laissant la possibilité d'y installer une chambre, bureau ... Vaste sous-sol aménagé en surface habitable où vous y trouverez une cuisine, deux grandes chambres climatisées dont une avec dressing, un WC, une salle de bain avec douche à l'italienne et buanderie. La maison est édifiée sur un terrain clos et arboré de 3 134m² environ comprenant des dépendances, un abri pour voiture, une piscine couverte et chauffée et son poolhouse. Les + : clim réversible sur le RDC, volets roulants motorisés, double vitrage PVC, chaudière gaz à condensation récente, ... Aucun travaux à prévoir. 
 Prix de vente : 234 000 € 
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Appartement moderne T3 de 67m² en plein centre de Neuville aux Bois dans une résidence entièrement rénovée et sécurisée. Situé au rez-de-chaussée de cet immeuble, il se compose d'un spacieux et lumineux séjour/salle à manger d'environ 28m², une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC ainsi que 2 chambres dont une avec son espace dressing. Aucun travaux à prévoir, à visiter rapidement ! 
 Prix de vente : 108 750 € 
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Maison récente de plain-pied de 144m² environ située dans un secteur calme de Saint Denis-de-l'Hôtel. Ce bien profite d'une localisation idéale, proche du centre ville, des commerces et école. Elle est composée d'une entrée avec placards, une lumineuse salle à manger de plus de 30m² avec poêle à bois, un salon TV, un bureau ouvert ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec son espace bar. La maison dispose également d'une buanderie, 2 WC indépendants, une grande salle de bain, une salle d'eau ainsi que 4 chambres. Elle est édifiée sur un terrain clos de 940m² environ. Enfin la maison est agrémentée d'un spacieux garage attenant avec son grenier de stockage et une belle terrasse carrelée. Les + : portail automatique, aspirateur centralisé, double vitrage PVC avec motorisation, ... 
 Prix de vente : 219 999 € 
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Vente sous délégation, sans diffusion Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 51 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 200 &euro;). 
 Prix de vente : 117 900 € 
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Vente sous délégation, sans diffusion 
 Prix de vente : 234 100 € 
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EXCLUSIVITÉ SAFTI : Maison de ville située à Fleury les Aubrais, à 6 min en voiture de la gare, proximité des écoles et commerces. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon/salle à manger, d'une cuisine ouverte et un WC. L'étage dessert 2 chambres, une salle de bain avec WC, un bureau ainsi qu'un grenier pour stockage. Le bien est édifié sur une cour de 136m² avec possibilité de garer deux voitures, espace sans vis-à-vis pour déjeuner extérieur, ... Beau potentiel, travaux de rénovation à prévoir ! 
 Prix de vente : 121 100 € 
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Située sur la commune de Sully la Chapelle à 30 min du centre d'Orléans, 10 min accès tangentielle, proche forêt et canal. Cette charmante longère en pierre de 111m² environ vous séduira par son intérieur chaleureux. Elle se compose d'un spacieux espace de vie salon/salle à manger et cuisine aménagée & équipée de 54m² avec poêle à bois, un bureau avec accès terrasse, un cellier, une chambre et une salle d'eau avec WC. L'étage dessert un palier puis une petite chambre ou bureau communicant sur une grande chambre avec placards. Un carport attenant à la maison complète ce bien, une terrasse ainsi qu'un atelier, le tout sur un terrain de 749m² environ clos et arboré. 
 Prix de vente : 167 540 € 
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Maison de 91m² environ finalisée en 2019 située dans le bourg de Vitry aux loges. Ce bien profite d'une localisation idéale, proche du centre, des commerces et des écoles. Elle est composée d'un spacieux espace de vie salon/salle à manger, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier/buanderie, un WC indépendant, une salle de bain avec douche ainsi que 3 chambres lumineuses. La maison est édifiée sur un terrain de 745m². Elle est équipée d'un garage attenant et d'une belle terrasse carrelée. Garantie décennale. Les + : pompe à chaleur performante, volets roulants motorisés, tout à l'égout, aspirateur central, ... 
 Prix de vente : 198 960 € 
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Je vous invite à découvrir cette ravissante maison de 132m² environ édifiée sur un terrain de 1 820m² joliment arboré et clos avec une terrasse sans vis-à-vis au calme. Maison située sur la commune de EGRY à 1h environ de Paris sud, accès A19 à proximité et à 5min de Beaune la Rolande/15min de Puiseaux. Elle se compose d'une entrée avec placards, un spacieux séjour/salle à manger avec insert à bois, une cuisine aménagée et équipée, une lumineuse chambre, un bureau, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bain. A l'étage le pallier dessert une mezzanine, deux grandes chambres, un WC indépendant et une salle d'eau. Vaste sous-sol comprenant une partie cellier/cave, buanderie et grand garage. Maison familiale qui est parfaitement bien entretenue. 
 Prix de vente : 179 000 € 
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EXCLUSIVITÉ : Maison de plain-pied dans un secteur calme de Saint-Jean-de-Braye profitant d'une localisation idéale à 5 min des écoles et collège, arrêt de tram ... Le bien de 97m² environ se compose d'une entrée avec placards, un spacieux salon/salle à manger avec insert à bois, une cuisine aménagée et équipée avec son espace bar. Cette maison offre également 4 chambres, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bain. Elle est édifiée sur un terrain de 410m² arboré, à l'abri des regards. La maison est équipée d'un garage attenant d'environ 24m², d'un abri de jardin et d'une jolie terrasse en bois récente. Les + : double vitrage PVC, radiateurs à inertie, maison bien entretenue, ... 
 Prix de vente : 218 750 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion THIERCELIN, T&eacute;l. : 06 26 63 03 79, E-mail : marion.thiercelin@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de ORLÉANS sous le num&eacute;ro 840 222 814

Maison de 89m² environ située dans un environnement calme de Saint-Denis-de-L'hôtel, proche du centre, des commerces, écoles et à quelques pas de la Loire. Cette charmante maison bien entretenue se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un espace salon/salle à manger avec insert à bois, un WC et une salle de bain. L'étage dessert une mezzanine, 3 chambres (dont une petite chambre) ainsi qu'un WC. Un garage attenant, un atelier, un bûcher, une terrasse complètent le bien ainsi qu'un agréable terrain clos et arboré de 550m². L'ensemble est à moderniser. 
 Prix de vente : 154 200 € 
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EXCLUSIVITÉ SAFTI : Située sur la commune de Donnery à 20min d’Orléans, dans un environnement privilégié, cette maison familiale vous séduira par ses grands volumes. Ce bien de 205m² environ se compose d’un spacieux salon/salle à manger de plus de 60m² avec insert à bois et accès à une véranda chauffée, une lumineuse cuisine aménagée et équipée, une chambre (possibilité d’y créer une salle d’eau), un vestiaire et WC. A l’étage le pallier dessert 3 chambres, un dressing, un WC, une salle d’eau et une salle de bain récente. La maison est édifiée sur un terrain de 4 630m² environ clos et joliment arboré. Le bien est également équipé de deux garages semi-ouverts, une grande cave ainsi qu’un local pouvant être aménagé en habitation indépendante, bureau, … Belles prestations pour cette maison bien entretenue. 
 Prix de vente : 252 600 € 
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EXCLUSIVITÉ SAFTI : Située sur la commune de Dadonville à 5min du centre de Pithiviers, je vous invite à découvrir cette ravissante maison fonctionnelle et bien entretenue de 100m² environ, édifiée sur un terrain de 1 022m² joliment arboré et clos. Elle se compose d’une entrée avec placard, un spacieux salon/salle à manger avec insert à bois, une cuisine aménagée et équipée avec un accès à la terrasse extérieure, un WC, une salle d’eau ainsi que 3 lumineuses chambres. Vaste sous-sol comprenant cellier, buanderie, atelier et partie garage avec porte motorisée. Les + : tout à l’égout, radiateurs électriques à inertie, double vitrage avec volets roulants électriques, portail motorisé, … 
 Prix de vente : 175 000 € 
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EXCLUSIVITÉ SAFTI : Située à Fay aux Loges, à 20min du centre d'Orléans, cette commune dynamique vous offrira commerces, écoles et services de proximité. Cette charmante maison de 2008 est localisée dans un cadre privilégié au calme et proche du bourg. Elle est composée d'un lumineux salon/salle à manger avec poêle à bois donnant sur une spacieuse terrasse extérieure, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec son espace bar, un cellier ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et WC. A l'étage le pallier dessert une grande mezzanine, un WC, 3 chambres et une salle de bain (+ grenier de stockage). La maison de 120m² environ est édifiée sur un terrain de 1 204m² clos et arboré. Les + : grand chalet en bois avec électricité, double terrasse, portail motorisé, ... 
 Prix de vente : 226 000 € 
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Opportunité pour cette jolie longère traditionnelle située sur Donnery avec près d’1,3 hectare de terrain, à proximité des écoles et commerces. Elle se compose d’une vaste cuisine avec ancien four à pain, une salle à manger avec cheminée, une salle de bain avec WC et deux grandes chambres. L’étage dessert une mezzanine ainsi qu’une troisième chambre. La maison est également agrémentée de nombreuses dépendances : possibilité d’augmenter la surface habitable, box pour chevaux … Vous serez séduit par cette ancienne longère avec l’envie de façonner votre bien à vos projets d’aménagement, travaux à prévoir. 
 Prix de vente : 230 500 € 
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LOURY commune dynamique et offrant de nombreux commerces, à 15min de l'A19 et 20min d'Orléans. Je vous invite à découvrir cette ravissante maison de 134m² environ édifiée sur un terrain de 745m² environ clos et joliment arboré. Elle se compose d'un spacieux séjour/salle à manger avec insert à bois, une véranda communicante sur la pièce de vie d'environ 20m², une cuisine ouverte, une chambre, un WC, une buanderie/cellier (possibilité d'être aménagé en chambre) et une salle de bain avec douche et baignoire. L'étage vous offre une lumineuse mezzanine, une chambre avec point d'eau, un WC ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain attenante. Le bien est également équipé d'un sous-sol complet ainsi qu'un double garage indépendant. Les + : environnement calme, tout à l'égout, nombreux rangements, ... 
 Prix de vente : 218 000 € 
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EXCLUSIVITÉ SAFTI : Située à 35min d'Orléans, 15min de Pithiviers et accès rapide A19. La commune de VRIGNY vous offre un environnement paisible avec la forêt d'Orléans et pratique avec ses écoles. Au rez-de-chaussée cette charmante maison familiale de 2008 d'environ 190m², vous séduira par sa spacieuse pièce de vie avec accès à la véranda, cuisine aménagée et équipée, une suite parentale, une salle de bain avec douche & baignoire, un WC, une buanderie ainsi qu'un cellier. L'étage vous offre 3 chambres, 1 bureau, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une mezzanine qui en fera un lieu idéal pour votre famille. Les + : insert à bois, double garage, piscine creusée et sécurisée, terrasse, carport, portail motorisé, ... 
 Prix de vente : 269 000 € 
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Très professionnelle et disponible à la moindre question, Marion Thiercelin nous a conseillés dans l'achat de notre maison. 
Très réactive, elle a même pu faire avancer notre dossier, bloqué pendant le confinement.
Un grand merci !

Andrieux'Cardoso

Merci !

Que ce soit pour l'achat ou la vente de votre bien, Marion maîtrise et gère toutes vos attentes jusqu'à la concrétisation de votre projet. Très professionnelle, elle connaît très bien son secteur et le marché de l'immobilier, nous vous la recommandons les yeux fermés. 

Sophie Espinet et Hervé Chouteau 

Vente de notre maison 

Merci beaucoup à MARION pour sa gentillesse, son dévouement, son professionnalisme.
Très à l'écoute avec ses clients et toujours disponible pour tout renseignements.
Elle s'implique à fond du début à la fin de la vente et en plus elle nous à retrouvé une maison rapidement.
Je la recommande à tous.
 Encore MERCI MARION !!!
Brigitte et Didier

pailloux didier

Vente maison Egry

Merci Marion pour ta persévérance pendant le confinement, le dossier a été suivi et complet pour la signature. Une très bonne écoute qui a permis des deux côtés de réaliser nos projets dans la sérénité et la confiance. Nous gardons contact avec les vendeurs. 
Merci pour tout Marion.  

BILLARD Fabrice et Stéphanie 

Achat d’une maison de ville centre bourg

Nous avons galéré 8 mois avec une agence très connue qui n'a pas réussi à vendre notre bien, et tout a changé lorsque nous avons soumis notre offre de vente à Mme Thiercelin, en deux semaines et 2 visites notre maison était enfin vendue !
La suite rien à dire, suivi, relance, tout a fonctionné a merveille, je recommande chaudement ses services. Merci pour tout.

Fauve Sébastien

Un service irréprochable

Un grand merci à Marion de nous avoir aidés à vendre notre maison sur Fay aux Loges.
Professionnalisme et sympathie sont les qualités que nous avons beaucoup appréciées chez Marion.
Je la recommanderai vivement à toutes les personnes qui vendent leur maison... 
Au plaisir de la revoir !!!
Stéphanie D 

DENOS Stéphanie

Vente maison

Dès le premier rendez-vous avec Marion Thiercelin le contact est passé, l'entretien s'est fait d'une façon simple et concise. Au cours des quelques mois qu'a duré la vente Marion a su nous conseiller, rassurer en prenant régulièrement de nos nouvelles. Nous conseillons vivement Marion Thiercelin à  ceux qui désirent mettre leur bien en vente. Merci encore à toi Marion pour ton aide si bénéfique.

LESAGE MICHEL

Vente maison Dadonville

Un grand merci à Marion de nous avoir contactés pour nous proposer ses services pour la réalisation de la vente de notre maison. En effet, Après quelques mois en agence sans résultats, tout a changé quand elle a pris la vente en mains. Des photos aux conseils avisés et toujours à notre écoute, l’affaire a été conclue rapidement et le suivi bien assuré jusqu’à la signature. Encore merci.

SYLVIE et RAPHAËL DECHAMBENOIT 

Vente de notre Maison à FAY aux loges

Bonjour et surtout un grand merci a Marion qui a vendu notre bien avec un grand professionnalisme et sérieux 
avec toujours un sourire et une grande disponibilité et en plus c'était assez rapide encore merci 

Sylvain BARRIER

Vente maison 

Conseillère agréable et à l'écoute de ses clients. 
Nous avons conclu notre projet d'achat dès le premier bien visité.
Nous sommes ravis de notre achat.

Famille MABILLOT

Achat maison LOURY

Une aide précieuse et très professionnelle pour la vente de la maison de notre papa. Disponible, à l'écoute, toujours souriante, nous recommandons Marion sans hésiter pour vos futures transactions ! 

Famille Grosjean

Un grand merci Marion

Plus qu'une transaction, c'est avant tout une belle rencontre avec Marion, mais aussi le vendeur et sa famille ! Le sourire et la bienveillance de Marion pour nous tous est une qualité qui est très appréciable. Je la recommande fortement ! 


Boursin Delphine

Achat maison SDH

Merci Marion pour votre aide pour cette vente de la maison familiale que j'occupais depuis 19 ans !
Votre professionnalisme, votre empathie et votre disponibilité vis-à-vis de vos clients et des futurs acquéreurs permettent que tout se passe bien avec transparence.
Votre aide à réaliser cette vente me fut précieuse, je me suis réellement sentie accompagnée.
MERCI 

LOUBET MONDI Christiane

Vente maison familiale 

Merci à Madame Marion Thiercelin pour sa disponibilité et son professionnalisme
elle m'a beaucoup aidée pour cet achat merci encore et bonne continuation

Bultet Anne-Marie

Achat Maison à Dadonville

Merci mille fois Marion pour votre gentillesse et votre professionnalisme.
La vente s'est faite si vite que je n'en reviens toujours pas ! Bravo.

Quatrehomme Laurence

Vente appartement Champ de mars

Marion a été excellente pour nous trouver la maison de nos rêves. Impliquée dans nos recherches et de bons conseils, elle nous a guidés et nous sommes complètement satisfaits.
Encore merci pour ce projet d'une vie qui a été parfaitement accompagné.
Merci !

AYA Isabelle et Michael

Achat maison Chécy

Marion a été très réactive et s'est beaucoup impliquée  dans la vente de notre maison. Nous lui avons donné entière confiance et notre bien s'est vendu en deux semaines. Elle nous a accompagné dans les différentes démarches et a fait preuve de professionnalisme. Ce fut un plaisir d'être accompagnés d'une bonne personne lors d'un tel changement de vie!

Oppermann DEBORAH 

Vente maison trainou 

Pour notre premier achat, nous sommes ravis d’avoir eu Marion Thiercelin comme agent immobilier.
Elle est très agréable, professionnelle et disponible même après la signature.
Nous la recommandons à 100%.

Héloïse Goin-Maxime Cassisi

Achat maison Fay-aux-Loges

Mme Thiercelin a été très professionnelle, disponible et réactive.
Elle est d'une grande gentillesse et d'une écoute des plus attentives, à tout instant.
Je la recommande vivement.
Encore merci à elle.

Dejaegher Fabien

Vente maison Sully-la-Chapelle

Mme Thiercelin est une vraie professionnelle avec, ce qui est rare, une grande écoute. Elle nous a accompagnés dans toutes nos démarches et a été très disponible. Un grand merci !

Peynaud Françoise 

Achat maison à Montbarrois 

Conseillère très professionnelle,  sympathique, efficace, elle  s'occupe de tout.
À recommander.