A découvrir en Sud Gironde, sur la commune de Bagas, grande maison en pierre de 490m2 sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée dispose de 2 entrées, salon, salle à manger, cuisine, chambre, dressing et une pièce de 58m2. Attenants et communicants avec la maison, le garage et l'ancienne tonnellerie peuvent être aménagés proposant un espace de plus de 100m2 supplémentaires. Le premier étage propose 5 chambres et le second étage 2 greniers aménageables de 160m2. L'ensemble se situe sur un terrain clos et arboré d'environ 1650m2. Des travaux sont à prévoir pour faire de cette belle bâtisse une grande maison familiale ou pour diviser en 2 ou 3 logements. Possibilité d'acquérir en sus une parcelle de terrain constructible. 
 Prix de vente : 160 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina CRAMONE, T&eacute;l. : 0662678057, E-mail : marina.cramone@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de BORDEAUX sous le num&eacute;ro 507 396 711

Belle propriété à découvrir en Sud Gironde sur les hauteurs de La Réole avec vue sur la vallée de la Garonne. C'est au bout d'un chemin arboré, à l'écart des nuisances que vous trouverez cette maison de 276m2 habitables de plain pied élevée sur vide sanitaire. Le hall d'entrée s'ouvre sur un vaste salon de plus de 40m2, une salle à manger, une cuisine dinatoire, une arrière cuisine/buanderie, une salle de jeux, un bureau et un toilette indépendant L'espace nuit propose 2 belles chambres avec chacune sa salle d'eau ainsi qu'une superbe suite parentale de 40m2 avec dressing et salle de bain. Un escalier mène à un étage de 250m2 qui peut être aménagé en fonction de vos besoins. Vous disposerez également d'un double garage et d'un sous-sol avec cave. A l'extérieur vous découvrirez un pigeonnier qui propose une chambre estivale, une piscine et son pool house, une terrasse couverte avec cuisine d'été. Le tout est situé sur un terrain de près de 4 hectares arborés avec vue dégagée. 
 Prix de vente : 650 000 € 
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Terrain à bâtir de 2350m2 situé à Bagas. A 5min de La Réole CU en cours 
 Prix de vente : 45 000 € 
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Magnifique moulin du 13e siècle et sa maison d'habitation à découvrir en Sud Gironde à 10 minutes de La Réole et de la gare TER. Situé sur le Dropt, ce moulin classé monument historique ne pourra que séduire les amoureux de la nature et de la pierre ! La maison d'habitation est élevée sur 2 niveaux pour un total de 480m2. Le rez-de-chaussée vous propose une superbe pièce de vie de 100m2 avec cheminée, une cuisine dinatoire, 2 chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant. A l'étage, vous découvrirez 4 belles chambres dont une avec sa salle d'eau et son dressing, une salle de bain avec WC et une grande salle de billard avec mezzanine ouvrant sur une terrasse surplombant le Dropt. Vous disposerez également d'un grand garage, d'une maison de gardien et de l'ancienne "maison du passeur" en partie rénovée. L'ensemble est situé sur un terrain de près de 4 hectares arborés et paysagés. Un bien incroyable qui accueillera un projet familial et/ou d'hébergement de tourisme. 
 Prix de vente : 850 000 € 
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Tout près de la belle Bastide de Monségur, à proximité de toutes les commodités, venez découvrir un bien d'exception ! Ce superbe moulin parfaitement rénové vous offre plus de 400m2 habitables, au calme de la campagne qui l'entoure. Le rez-de-chaussée vous propose un vaste séjour de près de 60m2, un grand salon, une salle à manger, une très belle cuisine dinatoire, un bureau de 28m2 (ou chambre) 2 vérandas, une buanderie et un toilette. L'étage dispose de 6 chambres dont 3 avec salle d'eau privative et une suite avec dressing, une salle d'eau avec WC. Une 7ème chambre, indépendante avec sa salle d'eau et ses toilettes qui pourra parfaitement convenir pour une chambre d'hôtes. Ce bien propose également une vaste cave de 90m2, une grange indépendante dont une partie est aménagée. L'ensemble est situé sur un terrain de plus de 15000m2, paysagé et arboré, avec piscine, étang privatif et écluse. Un cadre incroyable pour une quiétude totale à l'abri des regards et des nuisances. Un bien exceptionnel avec un cachet incontestable, à découvrir pour les amoureux de la nature, pour un projet familial ou pour un projet de chambres d'hôtes. 
 Prix de vente : 850 000 € 
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Pondaurat - Village de charme très recherché. A 8 minutes de la gare de la Réole et 50 minutes de Bordeaux centre. Ecole primaire dans la commune, transport scolaire pour les autres niveaux. Tous commerces à proximité. Située au calme, cette maison ancienne à rénover vous offre 244m2 habitables sur 2 niveaux. Au rez de chaussée, un beau séjour double de 35m2 avec cheminée, 2 grandes chambres et une cuisine. L'étage propose une 3ème chambre et un espace de près de 110m2 à aménager. La grange attenante (accès cuisine) vous offre un potentiel d'agrandissement de 89m2. Sur le terrain de 3377m2, paysagé et arboré, vous bénéficierez également d'un puits, d'un appentis, d'un ancien séchoir et d'un garage. Cette jolie maison à faire revivre conviendra parfaitement à une famille. DPE vierge 
 Prix de vente : 100 000 € 
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Ensemble de 2 maisons à découvrir à Lamothe-Landerron - à mi chemin entre La Réole et Marmande, à proximité des commerces et de la gare TER. La première maison de 90m2 est composée d'un salon, une cuisine, 3 chambres, une salle de bain, une grange attenante de 65m2. La seconde maison dispose de 5 pièces pour un total habitable de 220m2 + une grange attenante de 64m2 sur 2 niveaux. Possibilité de 2 habitations indépendantes ou de rassembler les 2 pour en faire une grande maison familiale. La charpente et la toiture ont entièrement été réhabilitées. Ce bien qui nécessite des travaux de rénovation est idéal pour investir et peut également convenir à une famille ou à un projet communautaire. 
 Prix de vente : 100 000 € 
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Superbe maison de Maître de 240m2 habitables à découvrir à Bagas - A 5 minutes de La Réole, de ses commerces et de la gare TER. En rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger, une cuisine dinatoire, une arrière cuisine / buanderie, une grande chambre avec sa salle de douche et un toilette séparé. Au 1er étage, vous découvrirez 4 belles chambres et une salle de bain avec WC. Le 2nd étage vous propose un comble aménageable de plus de 100m2. Vous disposerez également de plusieurs dépendances dont des caves et un vaste chai de 450m2. Le tout sur un terrain paysagé et arboré de plus de 2500m2, au calme et sans vis à vis. Cette belle maison au cachet incontestable est à découvrir sans attendre ! 
 Prix de vente : 320 000 € 
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A découvrir à Monségur, Bastide animée de l'Entre Deux Mers avec écoles et commerces. A 10 minutes du TER. Maison de ville de 189m2 sur 3 niveaux. En rez-de-chaussée, salon, salle à manger, cuisine, arrière cuisine/buanderie, toilettes. L'étage propose 3 chambres, salle de bain, toilettes, bureau/dressing, pièce restant à aménager (4ème chambre). Le second étage est un grenier aménageable de 44m2. Vous disposerez également d'un garage et d'une belle cave voutée. Chauffage gaz de ville et tout à l'égout. Des travaux sont à envisager pour profiter pleinement de cette belle maison. Idéale premier achat, famille, investissement. 
 Prix de vente : 100 000 € 
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Bien d'exception à découvrir en Entre Deux Mers, à 10 minutes maximum de toutes les commodités, de la gare TER et de l'accès autoroute. Magnifique moulin du 12ème siècle et son ancien silo, tous 2 réhabilités en habitation. L'ancien silo dispose en rez de chaussée d'une vaste pièce de vie de plus de 77m2 avec cuisine ouverte et poêle à bois, ainsi qu'un toilette. L'étage s'ouvre sur très grande chambre de 60m2 divisible en 2 chambres et une salle d'eau de 16m2. Le moulin vous propose une magnifique pièce de vie de plus de 90m2 avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse ensoleillée avec une vue magnifique, 3 grandes chambres avec chacune sa salle de douche à l'italienne avec WC, une buanderie et un toilette. L'ensemble se situe sur un parc arboré de plus de 15000m2 à l'abri des regards et des nuisances. Un petit paradis pour les amoureux de la nature et des vieilles pierres pouvant parfaitement convenir à un projet de gîte / chambres d'hôtes. 
 Prix de vente : 475 000 € 
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A découvrir à Coutures, à proximité de la bastide de Monségur, des écoles et des commerces, à 10 minutes de la Réole et sa gare TER. Dans un environnement calme, maison en pierre de 113m2 habitables à réhabiliter entièrement, charpente et toiture en parfait état. En rez de chaussée, les 69m2 peuvent être aménagés en une belle pièce de vie avec cuisine ouverte + une suite parentale, ou bien un vaste séjour et une cuisine séparée. L'étage de 44m2 peut accueillir 2 chambres et une salle de bain. Vous profiterez également de 2 dépendances : une cuisine d'été et un séchoir de 104m2. Le tout sur un terrain d'environ 900m2. Vous rêvez d'une maison en pierre aménagée à votre goût et vos besoins ? Ce bien est fait pour vous ! 
 Prix de vente : 85 000 € 
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A découvrir à Loubens, commune du Sud Gironde à proximité des commodités, des Bastides de Monségur et Sauveterre de Guyenne ainsi que de la gare TER de la Réole. La propriété est composée d'une maison bourgeoise en pierres, d'un ancien séchoir réhabilité en habitation et d'une grange sur un terrain d'environ 1 hectare avec piscine. La maison en pierre dispose en rez de chaussée d'un beau séjour, une véranda chauffée, une cuisine dinatoire, une grande chambre avec sa salle d'eau privative. L'étage vous offre 3 chambres supplémentaires, 2 salles de bain et une pièce de 30m2 restant à aménager. Au 2ème étage, ce sont près de 70m2 de combles qui attendent vos projets d'aménagement. Le séchoir quant à lui vous propose de plein pied une vaste pièce de vie de plus de 70m2 avec cuisine ouverte, poêle à bois et grande baie vitrée sur terrasse et jardin, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de douche à l'italienne et un toilette séparé. Les combles aménageables avec leur belle charpente vous proposent 170m2 de potentiel supplémentaire. Cette propriété d'environ 370m2 habitables + 275m2 de potentiel supplémentaire est idéale pour un projet communautaire, une grande famille ou un projet de gîte / chambres d'hôtes. 
 Prix de vente : 600 000 € 
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A découvrir à Cocumont, à proximité de l'autoroute et de Marmande. Maison contemporaine de 2016 (garantie décennale ; RG2012 ) de plein pied. Elle dispose d'une très belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et poêle à bois, 4 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bain, un toilette indépendant et une arrière cuisine/espace buanderie. Le séjour ouvre sur une grande terrasse semi couverte, le jardin avec vue dégagée et une piscine. Une maison idéale pour un cadre de vie paisible où vous n'aurez rien d'autre à faire que de poser vos meubles ! 
 Prix de vente : 280 000 € 
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A découvrir à Mongauzy, à proximité de La Réole et de ses commerces, à proximité de l'autoroute et de la gare TER. Bâtisse en pierre actuellement divisée en 2 habitations avec possibilité de relier les 2 facilement. La première maison dispose en rez de chaussée d'une vaste pièce de vie, une cuisine dinatoire, une chambre, une salle de bain et un toilette indépendant. L'étage propose 5 chambres supplémentaires, une salle de bain et un toilette. La seconde maison comprend en rez de chaussée un séjour double, une cuisine dinatoire, une chambre et un toilette. A l'étage, 3 chambres supplémentaires, une salle de bain et un toilette. L'ensemble de 575m2 habitables est complété par une grange attenante de 270m2. Le tout sur une parcelle d'environ 1700m2, à l'écart des nuisances et sans vis à vis. Des travaux sont à prévoir pour redonner vie à cette grande maison selon vos besoins et inspirations. Idéal grande famille, projet communautaire ou projet de gîte / chambres d'hôtes ! 
 Prix de vente : 250 000 € 
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A découvrir à Monségur, au coeur de la Bastide, à proximité de tous les commerces et écoles, à une dizaine de minutes de La Réole et de la gare TER. Magnifique maison de ville parfaitement rénovée avec un extérieur très agréable. Elle dispose en rez de chaussée d'une superbe pièce de vie de près de 60m2 avec cuisine ouverte et cheminée, ainsi que d'un toilette. A l'étage, vous découvrirez 3 chambres spacieuses et une très belle salle de douche avec toilette. Le + : un espace indépendant de plus de 50m2. Aucun travaux n'est à prévoir pour cette maison aux prestations qui ne pourront que vous séduire ! 
 Prix de vente : 244 000 € 
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A découvrir à La réole, ville d'art et d'histoire en Entre deux Mers avec commerces, écoles et gare TER. Maison avec beaucoup de cachet disposant d'un superbe hall d'entrée, un vaste séjour de 45m2, une cuisine dinatoire, 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et une buanderie. Les combles aménageables de plus de 90m2 peuvent permettre d'y aménager des chambres supplémentaires au besoin. Vous disposerez également d'autres pièces en rez de chaussée dont vous pourrez faire différents usages (salle de sport, de musique...), notamment un espace de 40m2 actuellement destiné à un usage commercial. Cerise sur le gâteau, un charmant jardin paysagé et arboré, véritable havre de paix à l'abri des regards. Ce bien exceptionnel saura ravir une famille et/ou un projet de chambres d'hôtes. 
 Prix de vente : 295 000 € 
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A découvrir en exclusivité à Loupiac de la Réole. Au calme et à proximité de toutes les commodités, de la gare TER et de l'accès autoroute ! Maison traditionnelle composée d'un beau séjour ouvrant sur une véranda chauffée, une cuisine dinatoire, 3 chambres, salle d'eau et toilette indépendant. Possibilités d'agrandissement de la surface habitable. Ce bien vous propose également 2 garages et une dépendance de 150m2 au sol. Le terrain de 4000m2 est entièrement clôturé, paysagé et arboré. Une partie de la parcelle est constructible. Cette jolie maison évolutive n'attend que votre touche pour être remise au goût du jour. 
 Prix de vente : 249 000 € 
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A Monségur, commune du Sud Gironde avec toutes les commodités. Terrain à bâtir de 1200m2, au calme. 
 Prix de vente : 28 800 € 
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A Monségur, commune du Sud Gironde avec toutes les commodités. Terrain à bâtir de 1300m2, au calme. 
 Prix de vente : 31 000 € 
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Monségur - bastide de l'entre-deux mers - A moins d'une heure de Bordeaux. Ecoles, collège et commerces à proximité. Maison de ville très bien rénovée avec cour, puits et belle cave voutée de plus de 45m2. Au rez-de-chaussée, entrée, double séjour lumineux avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, WC. Au 1er étage, 2 très grandes chambres avec dressings et cheminées donnant chacune sur un balcon. Une salle d'eau et un toilette complètent ce niveau. Au 2ème étage, encore 2 belles chambres avec dressings, une salle d'eau et un toilette indépendant. Une très grande surface encore à aménager vous réserve un beau potentiel supplémentaire d'agrandissement ou 2ème habitation. Vous bénéficierez également d'un garage et d'une buanderie. 
 Prix de vente : 230 000 € 
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Maison de plain pied avec 4 chambres à découvrir en exclusivité sur la commune de Fontet, à proximité de toutes les commodités, de la gare TER et de l'autoroute. Elle dispose d'un séjour de 30m2, une cuisine dinatoire, 4 chambres, une salle de bain, un toilette indépendant et une pièce de 15m2 restant à aménager. Vous profiterez d'un très beau jardin de près de 5000m2 au calme et sans vis à vis. La maison bénéficie également d'un abri voiture, d'un assainissement refait en 2020 et d'une pompe à chaleur réversible. A visiter sans tarder ! 
 Prix de vente : 187 000 € 
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A découvrir en exclusivité à Loupiac de la Réole, moins de 5 minutes de l'accès autoroute et de La Réole et sa gare TER. Commerces et école dans la commune. Maison de plein pied de 125m2 composée d'une belle pièce de vie ouvrant sur une véranda chauffée, une cuisine dinatoire, 3 chambres, une salle d'eau, un toilette séparé, une buanderie. Vous disposerez également de 2 garages et d'un sous-sol. Le tout sur un agréable terrain d'environ 1800m2 paysagé et arboré. Les + : assainissement refait entièrement en début d'année, électricité et fenêtres en double vitrage refaits en 2018, chaudière récente, pompe à chaleur et ballon d'eau chaude installés en 2019. Prévoir travaux de décoration. 
 Prix de vente : 180 000 € 
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Maison ancienne avec un très gros potentiel d'agrandissement à découvrir à Fontet, à proximité du canal, de l'autoroute et à 5 minutes de La Réole, ses commerces et sa gare TER. Elle dispose actuellement d'une vaste pièce de vie de 54m2 avec cuisine ouverte et accès à une belle terrasse ensoleillée, 2 chambres, une salle de bain, une buanderie et un toilette indépendant. Possibilité d'aménager l'étage de 32m2 en 2 chambres. Les granges attenantes d'un total de 200m2 déclarés en habitable offrent un très beau potentiel supplémentaire. Vous trouverez également d'autres dépendances non attenantes dont un séchoir de 80m2. L'ensemble est implanté sur un terrain de plus d'un hectare ! Vous recherchez un cadre agréable et paisible à proximité de toutes les commodités, n'attendez pas pour visiter ce bien ! 
 Prix de vente : 210 000 € 
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Immeuble à La Réole - tous commerces, écoles et TER dans la commune. Immeuble constitué en RDC de 2 espaces pour des locaux commerciaux donnant sur les quais. Au dessus de ces locaux (en RDC sur la rue de derrière), possibilité de 2 appartements. Idéal investisseur. 
 Prix de vente : 211 000 € 
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A proximité de la bastide de Monségur et ses commerces, dans une commune avec école, découvrez en exclusivité cette maison de village de 130m2 habitables sur 2 niveaux, récemment rénovée. La Réole et sa gare TER sont à 10 minutes, Bordeaux à 1h. L'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie de 28m2, une cuisine dinatoire aménagée et équipée refaite à neuf, un cellier et un WC. A l'étage, une grande pièce palière de 16m2 dessert 3 chambres dont une suite parentale de 20m2, une salle de douche à l'italienne et un dressing. Le terrain de plus de 2200m2, paysagé et arboré, vous offre une vue parfaitement dégagée sans vis à vis, une terrasse couverte et une piscine. Un garage/atelier, une dépendance et un grenier complètent ce bien à visiter absolument. Attention, risque de coup de cœur ! 
 Prix de vente : 200 000 € 
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Immeuble à réhabiliter au coeur de Monségur 
 Prix de vente : 176 000 € 
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Au cœur de la bastide de Monségur, maison de ville de 254m2 parfaitement rénovée. En RDC vous trouverez une grande pièce de vie de près de 40m2, une cuisine/salle à manger de 32m2, un bureau et un toilette. Au 1er étage, 3 chambres dont une avec sa salle de bain et WC, un bureau, une salle de bain avec toilettes. Au 2nd étage, 2 chambres supplémentaires, une salle de douche à l'italienne avec toilettes et un grenier restant à aménager de 37m2. Une cave complète ce bien au charme incontestable et ne nécessitant aucun travaux ! 
 Prix de vente : 227 000 € 
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Au cœur de la bastide de Monségur, maison de 170m2 sur 3 niveaux, entièrement rénovée. Idéalement située au pied des commerces et des écoles. En RDC, séjour de 29m2 ouvert sur une cuisine de 17m2 donnant sur une cour. Au 1er étage, 2 chambres de 15 et 22m2 ainsi qu'une salle de bain + WC. Au 2nd étage, une magnifique suite parentale de 46m2. Une grande cave voutée de 46m2 complète le tout. 
 Prix de vente : 224 000 € 
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Immeuble à rénover 
 Prix de vente : 72 000 € 
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Immeuble de 400m2 avec 2 garages. Possibilité de découpage. 
 Prix de vente : 176 000 € 
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Immeuble à rénover rue Armand Caduc. 303m2 + 1 terrasse et 1 jardin de 150m2 Possibilité de diviser Beaucoup de travaux à prévoir pour cet immeuble à fort potentiel. 
 Prix de vente : 108 000 € 
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Monségur - A quelques pas de la Bastide - Tous commerces, services et écoles à proximité immédiate. Belle maison ancienne de 180m2 habitables. En rez de chaussée vous disposerez d'un grand salon avec cheminée insert donnant sur une belle terrasse et jardin, une vaste salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un dressing, une buanderie et un WC. A l'étage, 4 chambres supplémentaires dont 2 avec dressing et une salle de bain avec WC. Un grand garage de 50m2, des petits cabanons et 2 puits complètent ce bien implanté sur un terrain arboré de 6700m2. Aucun travaux à prévoir pour cette belle maison qui saura vous ravir avec sa vue parfaitement dégagée. 
 Prix de vente : 235 000 € 
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Le Puy - A 3 minutes de la bastide de Monségur, de ses commerces et services. Ecole élémentaire dans la commune, ramassage scolaire pour les autres niveaux. Terrain à bâtir de 1005m2, borné et viabilisé. Libre de tous constructeurs. Environnement calme. 
 Prix de vente : 28 800 € 
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Très belle maison au calme et sans aucun travaux, à découvrir en Sud Gironde, à 5 minutes de La Réole. Située au bout d'un chemin, dans un écrin de verdure, cette maison offre 140m2 habitables de plain pied. Vous découvrirez une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant sur une véranda, 3 belles chambres dont 2 avec dressing, une grande salle de bain, un cellier, de nombreux rangements et un toilette indépendant. Vous disposerez également de 3 garages, d'un atelier et d'un espace jacuzzi. Le tout sur un terrain de 15000m2 entièrement clos et arboré, pouvant accueillir chevaux, moutons, etc... Les + : aucun travaux à prévoir, une décoration moderne et "des petits cadeaux" ! Idéal famille et amoureux de la nature. 
 Prix de vente : 299 900 € 
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Cours de Monségur, à proximité de Duras et de la bastide de Monségur. Ensemble immobilier à fort potentiel. La maison, de type Girondine, propose 276m2 habitables sur 2 niveaux comprenant salon, salle à manger, cuisine, 7 chambres, salle de bain et une pièce prévue pour une seconde salle d'eau, une cave. Une grange attenante de 250m2 au sol, un séchoir attenant de 100m2 au sol et un second séchoir indépendant de 90m2 complètent l'ensemble et ouvrent à plusieurs perspectives. Le tout est implanté sur un terrain de plus d'un hectare avec vue dégagée. Toiture et charpente ont été entièrement refaites récemment, fenêtres en PVC double vitrage neuves. Idéal investissement locatif, grande famille, projet de gîte / chambres d'hôtes. 
 Prix de vente : 280 000 € 
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Pyrénées - Bagnères-de-Bigorre - Domaine du Tourmalet A 2h30 de Toulouse, 3h de Bordeaux ou 8h de Paris. Résidence située au pied des pistes du plus grand domaine skiable des Pyrénées ! En hiver, ce sont 100km de pistes de ski qui s'offrent à vous pour le plein de sensation dans des paysages magnifiques, que vous soyez débutant ou skieur aguerri. Pour les petits : école de ski, jardin des neiges, piste de luge... En été, vous profiterez des circuits de randonnée pédestre et, durant la pleine saison estivale, de nombreuses animations ludiques et variées. L'appartement offre 6 couchages avec un lit superposé (séparation par un rideau) et 2 banquettes lits, une kitchenette équipée, une salle de bain avec WC et un cellier. Très lumineux avec son exposition plein Sud et son balcon offrant une vue sur la montagne. Les + : un casier à skis et la situation au pied des pistes permettant de partir skis aux pieds ! DPE vierge Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 1400 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 2983 &euro;). 
 Prix de vente : 28 000 € 
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La Réole - centre ville - toutes commodités à proximité - Gare TER. Grande maison de ville de 165m2 habitables sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un beau salon, une cuisine dinatoire ouverte sur la salle à manger, une salle de bain et un toilette. Le 1er étage offre 4 belles chambres, une salle de bain avec toilettes et un grenier aménageable. Le 2ème étage de plus de 70m2 reste à aménager. Un escalier vous mène du dernier étage à une belle terrasse avec vue sur les toits de la ville. Vous disposerez également d'une cour intérieure et d'un garage. Le + : adossée aux anciens remparts de la ville, cette maison offre un cachet inattendu. Ce bien à fort potentiel (100m2 pouvant encore être aménagés) est idéale pour une famille ou pour investisseur! 
 Prix de vente : 150 000 € 
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Parcelle agricole de 15110m2 , situé entre Duras et Monségur. 
 Prix de vente : 55 000 € 
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Roquebrune - Commune de l'Entre-deux-mers, à proximité de la Réole et des Bastides de Monségur et de Sauveterre de Guyenne, chemins de randonnées, route des vins et cyclotourisme. A moins de 10 minutes des commerces et des écoles, 10 minutes de la gare de la Réole et 1h de Bordeaux centre Très belle longère de 439m2 habitables, au calme, précédemment exploitée en chambres d'hôtes Elle dispose en rez-de-chaussée d'une superbe pièce de vie de plus de 78m2 avec poutres, pierre apparente et crèches, une grande salle de loisir de 65m2 en mezzanine surplombant le séjour, un salon/hall d'accueil, une cuisine dinatoire aménagée et équipée avec cheminée, un bureau, une chambre avec salle d'eau, une seconde chambre avec salle de douche accès handicapé et WC, une buanderie et 2 autres toilettes indépendants. A l'étage, 4 autres chambres de 18 à 22m2 ayant chacune sa salle de bain et ses toilettes. 2 de ces chambres donnent accès à un balcon avec vue imprenable et dégagée. Au total se sont donc 6 chambres dont 5 sont conçues pour accueillir des hôtes. Vous profiterez d'un joli terrain de plus de 3100m2, paysagé et arboré, avec piscine au sel. Les atouts de cette maison sont manifestes et vous ne pourrez qu'être séduits par ses volumes et son cachet ! Idéal projet de chambres d'hôtes ou grande famille. 
 Prix de vente : 415 000 € 
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Gironde sur Dropt - A moins de 10 minutes à pieds de la gare TER - commerces et écoles à proximité A 5 minutes de La Réole et moins d'1h de Bordeaux centre. Belle maison de 200m2 habitables sur 2 niveaux. Au RDC, une vaste pièce de vie lumineuse de 41m2 avec poêle à bois, donnant sur une belle véranda ouverte sur un charmant jardin avec piscine, cuisine séparée par une verrière, entièrement aménagée et équipée, une arrière cuisine/buanderie, une grande chambre de plus de 18m2, un grand dressing, une salle de douche à l'italienne et un WC séparé. A l'étage, une suite parentale de 20m2, 3 chambres et un toilette. Une seconde maison de 59m2 avec entrée indépendante, son propre jardin et sa terrasse, composée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec dressing et salle de douche à l'italienne, buanderie et WC indépendant. Le tout est édifié sur un terrain de près de 2600m2 (possibilité d'acquérir environ 2000m2 supplémentaire). Vous disposerez également d'un carport double et d'une dépendance de plus de 130m2. Les atouts de cette maison : aucun travaux à prévoir, de belles prestations, une pompe à chaleur avec clim réversible, un puits, une piscine, le tout à l'égout et des panneaux solaires. A visiter absolument ! 
 Prix de vente : 395 000 € 
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Neuffons - Commune de l'Entre-deux-Mers à 1h de Bordeaux - Proximité de toutes les commodités. Grande maison de 160m2 habitables avec 3 chambres, séjour, cuisine. Chai et grange attenants + séchoir indépendant. Le tout représentant un potentiel supplémentaire de 370m2. De nombreuses possibilités d'aménagement pour cet ensemble édifié sur 1600m2 de terrain arboré, avec puits (possibilité d'acquérir environ 1000m2 supplémentaires). Idéal grande famille et/ou gîte/chambres d'hôtes ! 
 Prix de vente : 145 000 € 
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AURIOLLES - Joli village à 3km de Pellegrue, de ses écoles et commerces Terrain à bâtir de 9374m2 avec 44 mètres de façade. Borné et viabilisé Libre de tous constructeurs Une partie du terrain est actuellement exploitée en vignes. Vous aurez la possibilité de les conserver ou si vous préférez, le propriétaire les fera enlever. Très belle vue totalement dégagée ! La tranquillité de la campagne à proximité de toutes les commodités 
 Prix de vente : 50 000 € 
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Saint Sève - à 5 minutes de La Réole, ses commerces et sa gare TER. Dans un environnement calme et à l'écart des voisins, venez découvrir cette maison ancienne de 158m2 habitables dont la construction a débuté au 14e siècle. Elle vous propose une très belle pièce de vie de 52m2 avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse et le jardin, 4 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et 2 WC. Une dépendance attenante vous propose un potentiel supplémentaire de 65m2. 2 magnifiques caves voutées en rez de jardin complètent ce bien chargé d'histoire. Le terrain de 6119m2, paysagé et arboré avec de nombreuses variétés de fruitiers, offre un panorama exceptionnel avec une vue totalement dégagée. Des travaux de rénovation ont été commencés avec une volonté écologique, notamment l'installation d'un poêle bouilleur et l'utilisation de matériaux locaux. Habitable en l'état, cette maison attend d'être terminée pour vous offrir la maison idéale ! 
 Prix de vente : 213 000 € 
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Saint Martin du Puy - A proximité des écoles et des commerces Gare de la Réole à 15 minutes, Bordeaux centre à 1h15 Très belle maison ancienne parfaitement rénovée. Construite sur 2 niveaux, elle dispose en rez-de-chaussée de 2 beaux espaces de vie avec cuisines ouvertes, une véranda, une grande chambre, 2 bureaux, 1 salle d'eau, 2 toilettes et une pièce restant à aménager. A l'étage, 6 chambres dont 4 avec dressing et 2 salles d'eau avec WC. Les + : cheminée, poêle à bois, de nombreux rangements, pierres apparentes, poutres, aucun travaux à prévoir. Un garage et une grande grange complètent ce bien. Le tout est édifié sur un terrain de 16000m2, paysagé et arboré, dont une partie accueille actuellement des chevaux. IDÉAL GITE/CHAMBRES D’HÔTES ou grande famille (7 à 8 chambres), chemins de randonnée, route des vins et chemin de Compostelle à proximité immédiate. 
 Prix de vente : 350 000 € 
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Marina CramoneAgent commercial - 507 396 711 RSAC BORDEAUXLa Réole (33190), Monségur (33580), Sauveterre-de-Guyenne (33540) et alentours

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