A découvrir en exclusivité à Loupiac de la Réole, moins de 5 minutes de l'accès autoroute et de La Réole et sa gare TER. Commerces et école dans la commune. Maison de plein pied de 125m2 composée d'une belle pièce de vie ouvrant sur une véranda chauffée, une cuisine dinatoire, 3 chambres, une salle d'eau, un toilette séparé, une buanderie. Vous disposerez également de 2 garages et d'un sous-sol. Le tout sur un agréable terrain d'environ 1800m2 paysagé et arboré. Les + : assainissement refait entièrement en début d'année, électricité et fenêtres en double vitrage refaits en 2018, chaudière récente, pompe à chaleur et ballon d'eau chaude installés en 2019. Prévoir travaux de décoration. 
 Prix de vente : 180 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina CRAMONE, T&eacute;l. : 0662678057, E-mail : marina.cramone@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de BORDEAUX sous le num&eacute;ro 507 396 711

Saint Sève - à 5 minutes de La Réole, ses commerces et sa gare TER. Dans un environnement calme et à l'écart des voisins, venez découvrir cette maison ancienne de 158m2 habitables dont la construction a débuté au 14e siècle. Elle vous propose une très belle pièce de vie de 52m2 avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse et le jardin, 4 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et 2 WC. Une dépendance attenante vous propose un potentiel supplémentaire de 65m2. 2 magnifiques caves voutées en rez de jardin complètent ce bien chargé d'histoire. Le terrain de 6119m2, paysagé et arboré avec de nombreuses variétés de fruitiers, offre un panorama exceptionnel avec une vue totalement dégagée. Des travaux de rénovation ont été commencés avec une volonté écologique, notamment l'installation d'un poêle bouilleur et l'utilisation de matériaux locaux. Habitable en l'état, cette maison attend d'être terminée pour vous offrir la maison idéale ! 
 Prix de vente : 213 000 € 
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Lamothe-Landerron, commune avec école et commerces à proximité de Marmande et de la Réole et sa gare TER. Terrain à bâtir de 1901m2 borné et libre de constructeur. CU accordé. Au calme et sans vis à vis. 
 Prix de vente : 50 000 € 
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Monségur - A quelques pas de la Bastide - Tous commerces, services et écoles à proximité immédiate. Belle maison ancienne de 180m2 habitables. En rez de chaussée vous disposerez d'un grand salon avec cheminée insert donnant sur une belle terrasse et jardin, une vaste salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un dressing, une buanderie et un WC. A l'étage, 4 chambres supplémentaires dont 2 avec dressing et une salle de bain avec WC. Un grand garage de 50m2, des petits cabanons et 2 puits complètent ce bien implanté sur un terrain arboré de 6700m2. Aucun travaux à prévoir pour cette belle maison qui saura vous ravir avec sa vue parfaitement dégagée. 
 Prix de vente : 250 000 € 
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Saint Martin du Puy - A proximité des écoles et des commerces Gare de la Réole à 15 minutes, Bordeaux centre à 1h15 Très belle maison ancienne parfaitement rénovée. Construite sur 2 niveaux, elle dispose en rez-de-chaussée de 2 beaux espaces de vie avec cuisines ouvertes, une véranda, une grande chambre, 2 bureaux, 1 salle d'eau, 2 toilettes et une pièce restant à aménager. A l'étage, 6 chambres dont 4 avec dressing et 2 salles d'eau avec WC. Les + : cheminée, poêle à bois, de nombreux rangements, pierres apparentes, poutres, aucun travaux à prévoir. Un garage et une grande grange complètent ce bien. Le tout est édifié sur un terrain de 16000m2, paysagé et arboré, dont une partie accueille actuellement des chevaux. IDÉAL GITE/CHAMBRES D’HÔTES ou grande famille (7 à 8 chambres), chemins de randonnée, route des vins et chemin de Compostelle à proximité immédiate. 
 Prix de vente : 350 000 € 
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Notre conseiller immobilier Marina CRAMONE est un expert sur le secteur La Réole (33190) et ses environs. Contactez notre conseiller pour votre projet immobilier (achat ou vente).

Marina CramoneAgent commercial - 507 396 711 RSAC BORDEAUXLa Réole (33190), Monségur (33580), Sauveterre-de-Guyenne (33540) et alentours

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