Proche des commodités de Mirande, Maison de ville sur 2 niveaux avec un jardin de plus de 500 m2. Cette maison à finir de rénover bénéficie d'une belle exposition la rendant lumineuse. Son rez-chaussée comprend une pièce de vie de plus de 22 m2, une cuisine à équiper, une salle d'eau avec wc, un cellier, une chaufferie/atelier. A l'étage, 4 chambres de 10 à 14 m2 environ, une 2ème salle d'eau et un WC indépendant. Stationnement et parking facilités. Belle opportunité à saisir ! 
 Prix de vente : 122 600 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie Sophie HOARAU, T&eacute;l. : 0650824310, E-mail : mariesophie.hoarau@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de AUCH sous le num&eacute;ro 824 611 156

Proche de Masseube, en campagne, au calme, vue Pyrénées, pas de vis-à-vis, propriété composée d'une habitation de plain pied, une dépendance de plus de 50 m2 et un parcellaire de près de 8 ha composé de terres agricoles cultivables et de bois. Pour le bénéfice de ces terres bien exposées, un ruisseau et source. Autour de la maison, des arbres fruitiers et d'autres espèces... La maison principale exposée sud, s'organise en deux unités, l'une avec une pièce de vie de près de 33 m2 regroupant cuisine et salle à manger au coin d'une cheminée, un salon s'ouvrant sur terrasse de plus de 15 m2, une chambre avec poutres et placards orientée sud, une deuxième chambre traversante, en prolongement d'une buanderie/cellier, qui peut aussi, selon besoin, s'organiser en bureau ou se fermer. Pour le bénéfice de ces chambres une salle d'eau et 2 wc. La deuxième unité de plain pied offre également deux chambres, au service desquelles une salle d'eau et 1 wc supplémentaire. Cette composition serait idéale pour une famille avec enfants ou offre l'opportunité d'une exploitation en gîte ou l'accueil d'un parent. La dépendance, avec portes, peut servir à un garage ou tout autre stockage. Elle dispose d'une cave. Prévoir quelques petits rafraichissements, mais cette propriété reste une belle opportunité ! 
 Prix de vente : 235 000 € 
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Au calme, en campagne, non loin des commodités et commerces de Mirande, propriété agricole comprenant une habitation à rénover de plus de 120 m2 sur 2 niveaux, un parcellaire regroupé de près de 40 ha idéal pour porteur de projet désirant combiner cultures et élevage, avec possibilité de mettre à l'abri les animaux dans dépendances et de stocker du matériel sous hangar de plus de 450 m2. En plus de ces belles terres, trois sources, un puits et des bois... La maison gascogne à rénover se répartie au rez-de-chaussée en un hall d'entrée avec escalier chêne, une cuisine de plus de 20m2, un salon de plus de 25m2, une chambre de près de 12 m2, une salle d'eau, un coin buanderie et un wc indépendant. A l'étage, trois chambres, soit deux communicantes et la troisième à finir d'aménager, comportant une pièce complémentaire pour en faire finalement une chambre parentale avec dressing ou salle d'eau. Une des dépendances possède une belle hauteur et fournit un espace de plus de 110m2. A celle-ci s'ajoute un abri voiture et les autres dépendances comptabilisant près de 260 m2. Propriété à fort potentiel pour projets divers agricoles ou agrotouristiques ! Petit plus...vue sur vallons DPE vierge 
 Prix de vente : 395 000 € 
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A Arrouède, proche de Masseube, maison de village du XIXème siècle d'environ 130 m2 à rénover entièrement. Au rez-de-chaussée, la cuisine/salle à manger de plus de 22 m2, le salon d'environ 16m2 avec colombages et une pièce supplémentaire (ancien garage) en prolongement. A l'étage, deux chambres, dont l'une de plus de 24 m2 avec sa salle d'eau et l'autre de près de 17m2. En sus, une pièce mansardée de plus de 30 m2. Cette configuration laisse à l'étage le potentiel d'aménagement au total de trois chambres avec deux salles d'eau. Rénovation évaluée et devis disponible sur demande. BELLE OPPORTUNITÉ A SAISIR ! 
 Prix de vente : 19 800 € 
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A près de 18 minutes de Marciac, près de 35 minutes de Tarbes et environ 1h30 des premières stations de skis, agréable maison gasconne de village de plus de 140 m2, avec un garage, un espace de stockage, et une petite cour intérieure. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'un hall d'entrée, d'un bureau, un séjour d'environ 20 m2 avec un insert, une cuisine/salle à manger de plus de 28 m2 avec un poêle à pellets, une salle de bains et un wc indépendant. A l'étage, trois chambres, plus une pièce à aménager, deux espaces pour rangement et une terrasse de plus de 40 m2. Bien intéressant à plusieurs titres, location, pieds à terre en été pendant la période des festivals ou pour 1er achat. 
 Prix de vente : 85 000 € 
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A quelques minutes de Mirande, en campagne, face aux Pyrénées, terrain constructible plat d'environ 1700m2, borné, non viabilisé. La présence d'une ruine ouvre des perspectives pour projets d'installation divers. 
 Prix de vente : 24 800 € 
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Proche des commodités, maison d'architecte lumineuse (R+2.5) de 130 m2 environ sur terrain de plus de 1300 m2 avec balcon et terrasse dans cadre calme et agréable. Terrain en partie arboré, abri de jardin. Au rez-de-chaussée, un studio comprenant une chambre, son coin cuisine et salle d'eau et wc avec entrées/sorties indépendantes ; un autre wc indépendant, une buanderie. Au niveau suivant, 2 chambres dont l'une avec un coin d'eau et dressing, l'autre avec une mezzanine et sortie sur jardin. Au niveau et demi suivant, une pièce de vie (salon/salle à manger/coin cheminée en "ilôt central") s'ouvrant sur balcon avec vue... une cuisine équipée s'ouvrant sur jardin et terrasse, un cellier. Quelques marches permettent d'accéder à un espace bureau avec vue sur le jardin. Produit rare ! 
 Prix de vente : 169 000 € 
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En campagne, au calme, sans vis-à-vis, à quelques minutes des commodités, sur terrain arboré, belle gasconne de plus de 240 m2. Elle dispose d'une exposition sud pour sa grande terrasse. Des dépendances, telles étable, fenière, chenil, garage, offrent du volume pour divers besoins ou projets. Un accès pour mobilité réduite et chambre adaptée ont été réalisés. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec colombage et bois de qualité dans toute la maison ; salon de 24 m2 environ et salle à manger de 28 m2, cuisine avec cheminée, chaufferie/buanderie, salle de bains, wc indépendant, arrière cuisine/ atelier. En sus, une chambre lumineuse de 17m2 environ. A l'étage : 3 chambres de 25, 28 et 33 m2, 1 bureau/coin détente. Cette maison très lumineuse et très bien entretenue n'attend plus que vous amoureux des demeures au charme gascon ! 
 Prix de vente : 295 000 € 
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A moins de 10 mn de Boulogne sur Gesse, au calme, charmante maison d'environ 130 m2 avec une dépendance de plus de 30 m2. L'ensemble a été en grande partie rénové, restent quelques travaux de finition. Ce bien dispose d'un terrain d'une superficie totale de 1690 m2 comprenant une parcelle agricole non attenante à la maison. Le séjour et la cuisine mesurent chacun plus de 20 m2. Une arrière-cuisine/garage de près de 40 m2 offre un espace aménageable ou de rangement. A l'étage 4 chambres de 18 à 22 m2 et une salle de bain et wc. 
 Prix de vente : 120 001 € 
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A peine plus de 10 mn de Mirande, sur parcelle de plus de 4000 m2, terrain à bâtir de plus de 2700 m2, avec belle exposition, en pente douce, non viabilisé, étude de sol effectuée. 
 Prix de vente : 23 000 € 
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Dans environnement agréable, avec un parcours de santé au bord d'un lac, en résidence tourisme, proche des commodités de Marciac, maison sur 2 niveaux de 38.216 m2 (carrez). En copropriété, coquette maison équipée et meublée bénéficiant d'une piscine extérieure exclusivement réservée aux résidents, d'espaces verts, d'un parking, d'internet et de l'entretien régulier des communs. Cette maison soignée dispose d'une terrasse privée avec vue sur lac. Elle peut proposer jusqu'à 6 couchages. Au rez-de-chaussée, 1 pièce de vie avec cuisine intégrée, salon/salle à manger et 1 wc indépendant. A l'étage, 2 chambres avec placards, 1 salle de bains +wc. Les charges représentent moins de 145 euros mensuels. Idéale pour location saisonnière ou pied à terre au vert ! Laissez-vous tenter ! Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 74 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1733 &euro;). 
 Prix de vente : 65 300 € 
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A Mirande, bénéficiant du tout-à-l’égout, proche des commodités, sans parking privé, au stationnement facilité, immeuble de plus de 270 m2 comprenant un local commercial et pièces annexes loués sur près de 100 m2 environ ; 4 appartements, soit trois T2 et un T3. Le commerce et les 4 logements sont loués. Opportunité ! DPE Vierge. 
 Prix de vente : 160 001 € 
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Proche de Mirande, au calme, sur terrain de plus de 7000 m2, disposant de plus de 300 m2 de dépendances et d'une mare, d'un bel espace pour un verger, maison gersoise de 150 m2 environ sur 2 niveaux. Son rez-de-chaussée présente une cuisine séparée, un salon-salle à manger de plus de 23 m2, 1 bureau de plus de 15 m2, un ancien chais avec un wc et petite pièce d'eau, une petite remise attenante également. A l'étage, 4 chambres dont 1 qui se prolonge avec une salle d'eau, un grenier d'environ 20 m2 avec belle hauteur. Possibilité d'acquisition de terrains supplémentaires. 
 Prix de vente : 135 000 € 
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Laissez-vous séduire par cette très belle demeure en pierre de plus de 280 m2, située au calme, à une trentaine de minutes au Sud d'Auch et à environ 10 mns de Mirande, dans cadre arboré très soigné de plus de 6000 m2, offrant une vue panoramique sur les Pyrénées coupant le souffle et apportant à la fois une sérénité... Pour agrémenter ce bel espace extérieur, une superbe piscine, avec douche chauffée au solaire et disposant d'une totale intimité. Plusieurs espaces abrités et une terrasse couverte vous donneront l'opportunité de vivre de bons moments d'été autour d'un barbecue... Des dépendances pour abriter un pool house, stocker le matériel de jardin. Son garage offre assez d'espace pour rangement ou atelier. Son cadre séduisant est en totale adéquation avec la qualité et le charme de cette belle gascogne entièrement rénovée avec goût. Ses nombreuses baies vitrées et ses nombreuses ouvertures la rendent très lumineuse. Elle promet de beaux instants de convivialité avec son salon d'été de près de 55 m2 et son salon d'hiver de plus de 46 m2. Sa cuisine est entièrement équipée et aménagée. Sa salle à manger dispose d'une cheminée. Une buanderie/chaufferie et salle d'eau et wc indépendant complètent ce rez-de-chaussée spacieux. A l'étage, 4 chambres de 18 à plus de 24 m2. Au service de ces chambres une salle de bain avec baignoire et douche sophistiquée (hydromassante et écoute musicale) et wc. Un autre atout non négligeable, une pompe à chaleur très économique et une eau chaude solaire ! Venez poser vos valises, elle est pour vous ! 
 Prix de vente : 385 000 € 
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A 10 kms d'un golf, environ 1h30 des premières stations de skis, à une quarantaine de kms des gares de train et de l'aéroport de Tarbes, dans résidence de tourisme, au bord du lac de Marciac, jolie maison R+1 de 32 m2. Inscrite dans une copropriété de 74 lots, cette maison très soignée, vendue équipée et meublée, dispose d'une terrasse s'ouvrant sur un jardinet et avec une vue sur lac. Avec claustra et petite haie à sa terrasse, elle garde toute son intimité. En rez-de jardin, une cuisine équipée intégrée à une pièce de vie offrant un coin salon et salle à manger et un coucher si souhaité. Sur ce même niveau, un wc. A l'étage, des rangements complémentaires, une salle de bains et une chambre équipée de placards et bénéficiant également d'un vue sur lac. Au bord du lac, elle permet de profiter d'une piscine chauffée réservée qu'aux résidents. A sa disposition un parking. Elle bénéficie de l'entretien des communs et espaces verts. Les charges de copropriété intégrant les frais d'eau, électricité et chauffage représentent une participation moyenne de 143€/ mois (base de budget prévisionnel). Cette jolie maison est idéale, pour un pied à terre dans le Gers, une résidence secondaire pour les jours de vacances et/ou pour des locations saisonnières. Belle opportunité ! Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 74 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1710 &euro;). 
 Prix de vente : 46 800 € 
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A Mirande, proche des commerces et services, ensemble immobilier composé d'un local commercial et de 6 appartements et de combles. Parmi ces logements, 3 T2 loués, 1 T1 bis loué, 1T2 à louer et 1 T4 en duplex qui a fait l'objet de rénovation le sera aussi. Le local commercial est également loué. Compteurs d'eau et d'électricité individuels. Investissement intéressant ! 
 Prix de vente : 155 000 € 
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Marie Sophie HoarauAgent commercial - 824 611 156 RSAC AUCHMirande (32300) et alentours

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