Heillecourt, c'est un peu la ville à la campagne aux portes de Nancy. Ces quelque 5 530 habitants y disposent d'un agréable cadre de vie entre zones naturelles (30% de la superficie de la commune) et zones commerciales et industrielles. C'est à l'Est de cette cité que se situe ce pavillon indépendant à vendre, entre la route de Fléville et le Parc de l'Embanie. Construit en 1983 sur une parcelle de 470 m2, il développe 150 m2 habitables sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace de vie avec cuisine fermée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'étage, un couloir distribue sur 4 chambres - dont une suite parentale avec salle d'eau - et un bureau. Un garage, deux places de stationnement privatives et un jardin de 300 m2 avec serre et poulailler complètent cet ensemble en parfait état. 
 Prix de vente : 346 500 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc DEXMIER, T&eacute;l. : 0603407470, E-mail : marc.dexmier@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de NANCY sous le num&eacute;ro 410 732 044

À Vandœuvre-lès-Nancy, à proximité de la MJC Lorraine, dans une impasse, au calme, à vendre, maison mitoyenne sur deux niveaux et 91 m2 habitables. Ce bien comprend cinq pièces - dont trois chambres - une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains et un garage. L'ensemble est situé sur une parcelle de 250 m2. 
 Prix de vente : 160 000 € 
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Idéal pour profession libérale, à louer, au rez-de-chaussée d'une maison située place Carnot, à Nancy, bureau de 17 m2 avec parquet, belle hauteur sous plafond et fenêtre donnant sur la place. Possibilité de stationnement avec parking aérien et souterrain à proximité. Loyer mensuel 250 € HT (300 € TTC). Possibilité de bail précaire. 
 Honoraires d'agence : 
 240 HT + 48 € (TVA 20 %), soit 288 TTC, à la charge du locataire 
 
 Dépôt de Garantie : 250 € Contactez votre conseiller SAFTI : Marc DEXMIER, T&eacute;l. : 0603407470, E-mail : marc.dexmier@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de NANCY sous le num&eacute;ro 410 732 044

Idéal pour profession libérale, au cœur de Nancy, place Carnot, à louer bureau de 20 m2 au 1er étage d'une maison, avec parquet, moulures et possibilité de stationnement aérien et souterrain à proximité. Prix TTC et charges comprises : 350 €. 
 Honoraires d'agence : 
 290,40 HT + 58,08 € (TVA 20 %), soit 348,48 TTC, à la charge du locataire 
 
 Dépôt de Garantie : 300 € Contactez votre conseiller SAFTI : Marc DEXMIER, T&eacute;l. : 0603407470, E-mail : marc.dexmier@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de NANCY sous le num&eacute;ro 410 732 044

À la limite d'Essey-lès-Nancy et de Saint-Max, à vendre maison de 110?m2, sur 3 niveaux, composée de 7 pièces - dont 4 chambres et un bureau - une salle de bains récente, 2 WC, une cave, une buanderie, un garage, une véranda et une pergola ouvrant sur un jardin arboré sans vis-à-vis. L'ensemble, datant des années 60, est construit sur une parcelle de 450?m2. Cette maison, mitoyenne sur un côté, exposée Est/Ouest, est lumineuse et parfaitement entretenue. Coup de cœur assuré. Visite virtuelle : https://tour.previsite.com/EA5F8590-A2E7-4A6C-8623-D3F647546DFF 
 Prix de vente : 270 000 € 
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Coup de coeur assuré pour cet appartement de 160m2 (Carrez) situé au dernier étage d'un ancien hôtel particulier, à deux pas de la Porte de la Craffe à Nancy. Composé d'un vaste espace de vie (50m2), de trois chambres (18, 17 et 15m2), d'un bureau (10m2), d'une cuisine ouverte (16m2) avec cellier, d'une salle de bains et d'une douche à l'italienne indépendante, l'endroit est chaleureux et lumineux. En parfait état, il ne nécessite aucun travaux. A noter l'accès permanent au jardin privatif réservé à la copropriété et la possibilité de louer un emplacement de parking fermé à proximité. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1570 &euro;). 
 Prix de vente : 380 000 € 
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Varangéville, au Sud-Est de Nancy, (3600 habitants) est idéalement placée à mi-chemin entre la Métropole et Lunéville. C'est sur les hauteurs, en bordure des champs et des forêts, que se situe cette maison indépendante "à la française". Sur deux niveaux, et 185 m2 habitables, elle propose, sept pièces - dont quatre chambres - une cuisine moderne, aménagée, équipée et ouverte sur l'espace de vie avec cheminée, une grande salle de bains, une salle d'eau et deux WC. Au sous-sous, une pièce supplémentaire et un garage pour deux véhicules complètent cette offre. L'ensemble est posé sur un terrain de plus de 1100 m2 avec piscine sécurisée offrant une vue imprenable sur la vallée. 
 Prix de vente : 369 000 € 
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A Pulnoy, au fond d'une impasse, cette maison indépendante de 120m2 respire la sérénité. Sa large véranda (avec poêle) ouvre sur une terrasse et un jardin arboré. A l'intérieur, trois chambres, un dressing, une vaste pièce à vivre avec cheminée, une salle d'eau et une cuisine aménagée et équipée sont baignées de soleil. Le sous-sol abrite un garage, une cave, une buanderie (avec évier et douche-cabine) et une quatrième pièce. L'ensemble, posé sur une parcelle de 560m2, offre une vue imprenable et sans vis à vis sur le golf. Avis aux amateurs. 
 Prix de vente : 260 000 € 
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Bricoleurs avertis, amateurs de rénovation en tous genres cette maison située à Saint-Max vous tend ses... 120m2 habitables. Construite dans les années 30, agrandie dans les années 60 elle se compose d'une pièce à vivre de 32m2, de trois chambres, de deux salles de bains, d'une cuisine avec terrasse, d'une buanderie et d'une pièce en demi sous-sol avec entrée indépendante et d'un grand garage, le tout sur une parcelle de 360m2. S'y projeter, c'est l'acheter tant son potentiel - dans un quartier en pleine mutation - est important. Un lieu idéal pour une famille en devenir. Et un vrai coup de cœur. 
 Prix de vente : 249 000 € 
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A Saint-Max, à 5mn à pied du Tram, des écoles, des commerces et des services, à vendre maison indépendante composée, sur deux niveaux, de cinq pièces - dont trois chambres - d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains et de WC séparés. L'ensemble, posé sur un terrain d'environ 1000m2, dispose également, à l'arrière, d'une terrasse et d'une pergola. Un garage double, une cave et une buanderie complètent cette offre. Aucun travaux à prévoir. 
 Prix de vente : 269 000 € 
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Notre conseiller immobilier Marc DEXMIER est un expert sur le secteur Saint-Max (54130) et ses environs. Contactez notre conseiller pour votre projet immobilier (achat ou vente).

Marc DexmierAgent commercial - 410 732 044 RSAC NANCYSaint-Max (54130), Essey-lès-Nancy (54270) et alentours

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